Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Eecke (59114)

En exclusivité!

C'est un privilège pour moi de vous dévoiler ce local commercial.

Récemment entièrement rénové intérieur et extérieur vitrine neuve.

Rideau métallique motorisé.

Idéalement situé au centre-ville à deux pas de la mairie et de ses commerces (emplacement, emplacement)

Visibilité assurée;
Stationnement facile, parking du centre à 30 mètres.
Métro à 100 mètres.
Tramway 500 mètres.

Commerce certifié accès P.M.R

Idéal pour les professionnels de la santé.
Avocat, assureur, opticien.
Toutes activités tertiaires.

Les activités de restauration et d'alimentation sont proscrites.

LOYER mensuel 770 € hors taxes, hors charges.
Charges mensuelles 30 € hors taxes.

D'une surface de 46m²

Espace de vente 38 m²
Bureau ou réserve 6 m²
Point eau.
Toilettes.

Désireux d'informations complémentaires, de programmer une visite ?
N'hésitez pas à me contacter.

E.I
Tel: Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1386,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.970113

Exclusivité -- Immeuble mixte de rapport (Commerce & Habitation) secteur de Lesquin

Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et performant, cet immeuble mixte entièrement loué bénéficie d'une localisation stratégique proche de Lesquin, secteur très dynamique, recherché et en pleine expansion.

Conditions de la location :
Loyer mensuel : 1 940 € Hors Charges (23 280 € HC / an)
Charges récupérables : Taxe foncière et assur. remboursées par le locataire.

Locataire en place : Boulangerie-pâtisserie artisanale.

1. Locaux Professionnels (186 m²)
L'ensemble est situé en rez-de-chaussée et parfaitement aménagé pour l'activité artisanale :

Surface commerciale : Magasin de 25 m² avec vitrine, aux normes PMR.
Espaces techniques : Laboratoire de boulangerie, laboratoire de pâtisserie, local de préparation, chambres froides, réserves et zone de laverie/plonge.
Commodités du personnel : Vestiaire avec douche et WC.
Grenier avec plancher béton offrant du stockage supplémentaire.

2. Logement d'Habitation (145 m² -- DPE C)
Un vaste logement familial, lumineux réparti sur 3 niveaux :

Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur la salle à manger (32 m²), salon (18 m²), WC avec sas d'entrée indépendant.
1er étage : 3 chambres (10,5 m², 13,5 m² et 20,5 m²), un bureau et une salle de bain.
2ème étage : 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Une cave complète le bien.

Prestations et équipements :

État général : Immeuble en très bon état, aucun frais majeur à prévoir.
Travaux récents : Menuiseries remplacées, électricité remise aux normes, installation d'un adoucisseur d'eau.
2 compteurs électriques distincts (séparation commerce/habitation).
Extérieurs & Accès : Jardin privatif et accès latéral carrossable facilitant les livraisons ainsi que le stationnement.

Je reste à votre disposition 7j/7 pour vos questions ou convenir d'une visite.

Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien.
Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous.

Votre Conseiller , .

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°953 596 913 - Greffe de ARRAS) Entrepreneur Individuel - Réf.964981

Florian Bastien, conseiller immobilier , vous propose cet immeuble, en exclusivité, idéalement situé en plein centre-ville d'Aulnoye-Aymeries, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Un bien rare sur le secteur, offrant une rentabilité attractive et sécurisée.

Composition de l'immeuble
Au rez-de-chaussée :
o Deux locaux commerciaux d'environ 50 m² chacun
o Chaque local dispose de ses sanitaires

À l'étage :
o Un appartement T2 d'environ 70 m²
o Entrée indépendante (environ 5 m²)
o Séjour lumineux de 36 m²
o Une chambre spacieuse
o Une salle de bain avec baignoire, vasque et WC
o Terrasse à l'avant
o Terrasse à l'arrière
o Jardin privatif
o Parking avec portail

Des prestations rares qui renforcent fortement l'attractivité du bien, notamment pour la partie habitation.
Situation locative & rentabilité
o Local commercial n°1 : loué 9 600 € HT/HC / an
o Local commercial n°2 : loué 10 200 € HT/HC / an
o Appartement T3 loué : loué 7 200 € / an
Revenus locatifs annuels : 27 000 €

Caractéristiques techniques
o Immeuble des années 60 en bon état général
o Compteurs séparés
o Chauffage central pour l'appartement
o Chauffage électrique pour les locaux

Les points forts
Emplacement centre-ville
Double commerce + habitation
Revenus existants
Extérieurs rares (terrasses + jardin + parking)
Gestion simplifiée (compteurs séparés)

Un produit idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser ses revenus tout en conservant une marge de progression.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Florian Bastien - Conseiller immobilier
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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(RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Entrepreneur Individuel - Réf.948322

Immeuble de rapport - Plein centre de Somain - Gros potentiel !

À saisir : immeuble de 318 m² exploitables, idéalement situé en plein centre de Somain, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité optimale.
Actuellement non loué, il est disponible immédiatement pour accueillir tout type de projet commercial.

Les atouts majeurs

o 318 m² de surface commerciale lumineuse et modulable
o Terrasse de 59 m², rare en centre-ville
o Immeuble très lumineux, grandes ouvertures
o Prêt à travailler.
o Construction avant 1948 -> pas de DPE requis
o Très gros potentiel pour commerce, bureaux, coworking, services, etc.

Localisation idéale

Proche de :

o Axes autoroutiers
o Commerces du centre-ville
o Gare SNCF
o Arrêts de bus
o Écoles
o Place du marché

Un emplacement parfait pour attirer une clientèle locale et de passage.

Idéal pour :

o Investisseurs cherchant un bien à fort rendement
o Commerçants souhaitant s'implanter en centre-ville
o Professions libérales ou activités de services
o Création de plusieurs cellules commerciales

Un bien rare sur le secteur, offrant une multitude de possibilités pour un projet ambitieux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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(RSAC N°944 725 126 - Greffe de DOUAI) Entrepreneur Individuel - Réf.952433

Immeuble mixte à vendre à DOUAI (59) À usage commercial et résidentiel, cet immeuble en mono-propriété sans syndic représente une opportunité rare sur le marché. Garage inclus pour stationnement ou stockage Passage arrière pratique pour les livraisons ou accès secondaire Revenu locatif potentiel : 3 870 €/mois si l'ensemble est loué Emplacement stratégique à Douai, proche des commodités, des transports et des axes principaux

Idéal pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un bien fonctionnel, rentable et autonome. Pour plus d'informations, contactez - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°944 725 126 - Greffe de DOUAI) Entrepreneur Individuel - Réf.930279

Douai, en exclusivité, idéal Investisseur, dans un quartier calme, en mono-propriété cet ensemble immobilier composé de 5 lots meublés comprend :
En rez-de-chaussée :
Appartement T1 meublé de 16 m² libre, 480 € hors charges
Appartement T1 meublé de 16 m² + Mezzanine 9 m², libre, 480 € hors charges
Au 1er étage :
Appartement T1 meublé de 18 m², Location courte durée
Appartement T1 meublé de 18 m², Location courte durée
Au 2ème étage : Appartements T2 meublé de 27 m² libre, loué 800 €
Taxe Foncière 2025 : 2893 €
Montant des travaux réalisés :100.000 €
Revenus locatifs 2025 : 42.435 €

L'immeuble est situé à proximité :
- du Centre-ville de Douai (5 minutes en voiture),
- de la Gare de Douai (3 minutes en voiture),
- de l'école des Mines de Douai (4 minutes en voiture),
- de la Faculté de Droit (2 minutes en voiture),
- de toutes commodités (Supermarchés, Boulangeries, Pâtisseries, Banques, Restaurants, Médecins, Bowling Quai 121, etc.), des services publics (La Poste, Sous-Préfecture de Douai, Commissariat de Police,), des transports en communs gratuits (bus).

Pour plus de renseignements, organiser une visite, n'hésitez-pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°433 657 764 - Greffe de DOUAI) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.960495

ROUBAIX IMMEUBLE DE RAPPORT

Bureau: 4 pièces

Vendu loué occupé.

Bail "PROFESSIONNEL" signé le 03 avril 2024

Le locataire est "DOCTEUR en médecine"

Bureau CENTRE-VILLE au pied du métro et Tramway: gare Lille Europe à 30 minutes / Paris gare du nord à 2h00

Situé au premier étage d'un immeuble récent, sécurisé, avec ascenseur.
Accès PMR et ERP

Totalisant: 67 m²

Trois bureaux de respectivement:

BUREAU: 31,48 m²

BUREAU: 15,66 m²

BUREAU: Dégagement 18,66 m²

WC: 1,84 m²

2 places de parking (dont une place aux normes handicapées) couvertes sécurisées avec la possibilité de les fermer pour les transformées en box.

Loyer annuel hors taxes et hors charges: 9 360 €
Charges mensuelles: 77 €

État impeccable:

Plusieurs professionnels de la santé exercent dans l'immeuble.kinésithérapeutes, podologues etc...

Bon investissement avec un locataire solide.

Vous souhaitez en savoir plus.
Vous souhaitez visiter

E.i
:+33664175711

je serai ravi de vous le présenter.

A très vite!

Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ENTRETIENT DE COMMUNS , ASCENSEUR 2 PARKING) : 924€ soit 77€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.933913

Proche Lille - Emplacement n° 1 - Sur un axe extrêmement passant, ce local de 145 m2 est installé dans un petit retail park (avec une centaine de places de stationnement) regroupant différents commerces et services de
marque nationale : boulangerie, optique, plusieurs restaurants ... Situé à l'intersection de deux grosses zones d'activité (industrielle et tertiaire en plein développement), l'emplacement est idéal pour une activité de restauration rapide : friterie, burgers, sandwiches, tacos ...
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12600,00€.
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) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.923466

En bordure de nationale, sur une zone commerciale avec enseignes nationales entre Lille et la frontière belge, ce très beau bâtiment solo de 812 m2 bénéficie d'une excellente visibilité et d'un parking de 200 places.
La zone commerciale accueille plusieurs enseignes nationales d'équipement de la personne et de la maison. Idéal brasserie, salle de sport, magasin de décoration, surface de bricolage, centre-auto, concession automobile, vide-grenier permanent, discounter, solderie, magasin de meubles, litier, cuisiniste, électro-ménager, fournitures de bureau, animalerie, ... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 39720,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.923494

Dans un quartier en plein essor, ce local neuf (livré brut de béton, fluides en attente) est au coeur d'une importante zone tertiaire (3.000 employés) et hôtelière (420 chambres), à moins de 200 m d'une station de métro, tout en étant au coeur d'un quartier de 20.000 habitants. Très lumineux grâce à ses 10 m de façade en angle et entièrement vitrée, il bénéficie d'une extraction et d'une possibilité de terrasse donnant sur une placette arborée.. Prix des murs HT avec TVA récupérable pour les assujettis. Mon avis : emplacement idéal pour une boulangerie avec petite restauration, restaurant, pizzeria, crêperie, restauration rapide, ... (possibilité d'acquérir le local contigü pour obtenir une surface de 240 m2 - Mandat 935193 : 259.770 € HAI) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.935133

Dans un quartier en plein essor, ce local neuf (livré brut de béton, fluides en attente) est au coeur d'une importante zone tertiaire (3.000 employés) et hôtelière (420 chambres), à moins de 200 m d'une station de métro, tout en étant au coeur d'un quartier de 20.000 habitants. Il dispose d'une façade de 8,30 m entièrement vitrée avec 2 accès (1 UP et 2 UP). Prix des murs HT avec TVA récupérable pour les assujettis. Mon avis : rare oppportunité d'acquérir des murs commerciaux dans Lille (possibilité d'acquérir le local contigü qui bénéficie d'une extraction pour obtenir une surface de 240 m2 - Mandat 934133 : 274.950 € HAI) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.935193

Sur la grand'place d'une ville de la métropole lilloise, cet immeuble commercial de 377 m2 se répartit sur 3 niveaux : Rez de chaussée : 150 m2 à usage commercial - 1er étage : 118 m2 (actuellement à usage de bureaux) - 2ème étage : 109 m2 (actuellement à usage de bureaux), le tout en parfait état d'entretien. Dans un rayon de 100 m se trouvent un centre commercial, une station de métro, un parking, un arrêt de bus, des banques et des enseignes de restauration. Le loyer mensuel de 4.000 € est en franchise de TVA. Toutes les activités sont autorisées y compris la restauration (extraction et terrasse possibles). Possiblité d'acquérir les murs au prix de 593 K€ (Mandat 949639). Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 17280,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.949624

Sur la grand'place d'une ville de la métropole lilloise, cet immeuble commercial de 377 m2 se répartit sur 3 niveaux : Rez de chaussée : 150 m2 à usage commercial - 1er étage : 118 m2 (actuellement à usage de bureaux) - 2ème étage : 109 m2 (actuellement à usage de bureaux), le tout en parfait état d'entretien. Dans un rayon de 100 m se trouvent un centre commercial, une station de métro, un parking, un arrêt de bus, des banques et des enseignes de restauration. Toutes les activités sont autorisées y compris la restauration (extraction et terrasse possibles). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.949639

Sur la zone des Francs à Tourcoing, dans un environnement très sécurisé (portail avec code d'accès, vidéo-surveillance), ce bâtiment semi-mitoyen récent (2011) comprend en rez de chaussée un local d'activité équipé en agro-alimentaire (démontable) d'une surface d'environ 160 m2 et au 1er étage, des bureaux de la même surface (dalle béton, décloisonnable). Le lot comprend également 13 places de parking privatives. Pour l'activité agro-alimentaire, le laboratoire bénéficiait d'un agrément européen. Il comprend notamment 3 salles de préparation, 1 plonge, 2 chambres froides positives, une réserve sèche, un local d'expédition avec porte sectionnelle, des locaux sociaux avec douche, ... Le bâtiment bénéficie de faibles charges de copropriété (83 €/mois) et d'une taxe foncière raisonnable (2.224 € en 2025). Mon avis : Excellent rapport qualité/prix pour implanter votre entreprise dans la métropole lilloise ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro plus Taxe Foncière) : 995€ soit 82€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
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) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.967502

Proche de Valenciennes, à 5' de l'A2, ce bâtiment se compose de 600 m2 d'entrepôt et de 250 m2 d'un espace accueil, show-room, 3 très grands bureaux, sanitaires et locaux sociaux en parfait état. Un grand terrain de 5.000 m2, sur lequel se trouve également 10 parkings goudronnés, peut permettre de stocker tous types de matériel, véhicules, matériaux, ... La vente du bâtiment est indissociable (ou concomittante) du fonds de commerce de l'entreprise de pose et commercialisation de menuiseries (CA 700 K€ HT) qui l'occupe actuellement (Mandat 966721 - 112 K€ FAI) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.966720

Proche Lille - Emplacement n° 1 - Sur un axe extrêmement passant, ce très beau local de 400 m2 est installé dans un petit retail park (avec une centaine de places de stationnement) regroupant différents commerces et services de marque nationale : boulangerie, optique, plusieurs restaurants ... Installé en angle, il bénéficie d'une excellente visibilité. Mon avis : Top emplacement pour équipement de la maison, ... ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 31800,00€.
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) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.923469

Sur un des axes les plus passants de Lille, au coeur d'une importante zone tertiaire et entouré d'enseignes nationales (supermarché, salle de sports, restauration rapide, bars, ...), ce très beau local de 110 m2, de plain-pied, en angle vous offre une visibilité exceptionnelle (20 m de façade vitrée). Il est accessible PMR. Des locaux sociaux d'environ 20 m2 sont à l'étage. Anciennement exploité en restauration rapide, il bénéficie également d'une terrasse d'une vingtaine de places assises. Une place de parking en sous-sol est comprise dans le loyer. Vous souhaitez ouvrir un établissement de restauration rapide sur un emplacement n°1 sans droit d'entrée, appelez-moi ... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12300,00€.
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) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.923471

Sur un des axes les plus passants de Lille, au coeur d'une importante zone tertiaire et entouré d'enseignes nationales (Supermarché, salle de sports, restauration rapide, bars, ...), ce très beau local de 158 m2, de plain-pied, en angle vous offre une visibilité exceptionnelle (25 m de façade vitrée). Anciennement exploité en brasserie, il dispose d'une cuisine avec extraction et d'un bar. Une terrasse d'une trentaine de places assises accueillera vos clients aux beaux jours. Deux places de parking en sous-sol sont comprises dans le loyer. Exceptionnelle opportunité d'ouvrir un établissement de restauration sur un emplacement n°1 sans droit d'entrée !!! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 17880,00€.
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) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.923483

Lille Centre (600 m du métro Cormontaigne - 300 m Montebello). Cet entrepôt de 202 m2 est composé d'une chambre froide de 29 m2, d'une grande salle de 122 m2 entièrement recouverte de panneaux sandwich agro-alimentaire, un local de stockage de 17 m2 et d'un accès pour les véhicules (porte 2,42 x 2,81 avec volet métallique motorisé). Il bénéficie d'une extraction. Idéal pour une activité agro-alimentaire : traiteur, dark kitchen, laboratoire de boulangerie-pâtisserie, stockage de denrées alimentaires, chocolaterie, torréfaction de cafés, ... une activité artisanale ou du stockage (les panneaux sont démontables) : logistique dernier kilomètre, ... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7776,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.957972

A proximité de la frontière belge, ce local de 657 m2, avec plus de 20 m linéaires de façade, donne sur un parking de plus de 200 places. La zone commerciale accueille plusieurs enseignes nationales d'équipement de la personne et de la maison. Idéal magasin de décoration, surface de bricolage, vide-grenier permanent, discounter, solderie, magasin de meubles, litier, cuisiniste, électro-ménager, fournitures de bureau, animalerie, ... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 30720,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.923488

À céder, immeuble de caractère à usage commercial situé dans un quartier central et recherché de Bruxelles. Actuellement exploité comme restaurant, le bien développe environ 200 m² répartis sur plusieurs niveaux avec terrasses, cave, monte-charge et possibilité d’extension. Affectation officielle en ordre. Libre d’occupation. Exploité depuis plusieurs décennies par le même propriétaire. Dossier complet et visite sur demande motivée, dans un cadre strictement confidentiel. Prix: 1 171 385 € FAI. REF : 75-225905

59800 Lille

LILLE - EMPLACEMENT N°1 - LOCATION D'UN LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION

Le groupe vous propose, en plein cœur de Lille, un emplacement premium à proximité immédiate de la Vieille Bourse, de la Place du Théâtre, de LCL, Geox et de Printemps Lille.

Surface totale : 1 332 m²
Façade : 7 mètres

Répartition des surfaces
Rez-de-chaussée : 466 m² (point d'eau, WC)
Sous-sol : 280 m²
1er étage : 324 m²
2e étage : 170 m²
3e étage : 58 m²
4e étage : 34 m²

Destination & caractéristiques
Restauration sans nuisance ou alimentaire
Restaurant autorisé avec conduit de cheminée
Conduit existant : Ø 400 mm
ERP de catégorie 5 - capacité d'accueil jusqu'à 499 personnes

Idéal pour
Restaurant, bar, brasserie, boîte de nuit discothèques, Comedy club, club, salle de spectacle, cinéma, ou toute activité à forte fréquentation.
Dossier et visites sur demande - Opportunité rare sur un emplacement stratégique du centre-ville lillois.
ref pdv 326 998.

Loyer : 29 166, 67 € /HC /HT /MOIS
Honoraires : 110 250 € H.T
Ref annonce : 15-347193
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

59800 Lille

LILLE - EMPLACEMENT N°1 -MURS DE LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION

Le groupe vous propose, en plein cœur de Lille, un emplacement premium à proximité immédiate de la Vieille Bourse, de la Place du Théâtre, de LCL, Geox et de Printemps Lille.

Surface totale : 1 332 m²
Façade : 7 mètres

Répartition des surfaces
Rez-de-chaussée : 466 m² (point d'eau, WC)
Sous-sol : 280 m²
1er étage : 324 m²
2e étage : 170 m²
3e étage : 58 m²
4e étage : 34 m²

Destination & caractéristiques
Restauration sans nuisance ou alimentaire
Restaurant autorisé avec conduit de cheminée
Conduit existant : Ø 400 mm
ERP de catégorie 5 - capacité d'accueil jusqu'à 499 personnes

Idéal pour
Restaurant, bar, brasserie, boîte de nuit discothèques, Comedy club, club, salle de spectacle, cinéma, ou toute activité à forte fréquentation.
Dossier et visites sur demande - Opportunité rare sur un emplacement stratégique du centre-ville lillois .
REF PDV 327104.

Prix : 5 300 000 €
Honoraires : 265 000 € H.T
Ref annonce : 15-347191
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Votre agence immobilière Valenciennes vous propose à la location ce local commercial idéalement situé en hypercentre de Condé-sur-l'Escaut, particulièrement adapté à une activité bancaire, financière ou professionnelle. D'une surface totale d'environ 210 m², il comprend : Rez-de-chaussée : vaste espace d'accueil, 3 bureaux, sanitaires et local technique, soit environ 155 m². Sous-sol : salle des coffres, chaufferie et espace de stockage, soit environ 55 m². Les + : emplacement central, forte visibilité, façade de caractère, salle des coffres, accès PMR et stationnement gratuit à proximité. Loyer : 1 500 € HC / mois Taxe foncière : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 3 000 € Honoraires de location : 1 800 € Également proposé à la vente au prix de 180 000 € FAI.

Bâtiment d'activités à vendre – Bondues (59) Localisation stratégique : Situé dans le parc d'activités dynamique de Bondues, ce bâtiment bénéficie d'un environnement professionnel attractif, sécurisé et parfaitement desservi, avec un accès direct à la zone industrielle. Caractéristiques - Surface totale : 1712 m² - dont 229 m² de bureaux et locaux sociaux - 1 483 m² de stockage / atelier / entrepôt - Terrain clos : 2 905 m² Équipements et atouts - Accès poids lourds (ZI) - Portes sectionnelles et quais de déchargement - Portail motorisé 8,50 m - Dalle renforcée : résistance 5T/m², (Idéale machines outils) - Transformateur 800 KVA - Éclairage LED performant - Fibre optique - Nombreuses places de stationnement privatives - Site libre de toute occupation Une opportunité rare - Idéal pour une société en croissance - Convient également à un investisseur recherchant un actif à fort rendement locatif - Bâtiment immédiatement opérationnel, modulable et hautement équipé Prix de vente 2 127 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 2 127 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobiternet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39834) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 2 127 000 euros Honoraires à la charge du vendeur