Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Nouvelle-Aquitaine

Idéalement situé en plein centre de Limoges, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité.
Le local se développe sur 4 niveaux + 1 grenier, avec 30m² en RDC, 30m² au 1er et environ 60m² répartis sur les 2 niveaux suivants.
La cession est proposée au prix de 56 912,00 € FAI.
Le bail commercial prévoit un loyer mensuel de 2 000,00 € HT auquel s'ajoutent 45,00 € de charges (refacturation de taxe foncière).
Honoraires d'agence : 6 912,00 €, soit 9,6% du loyer triennal HT, à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix FAI.
Une opportunité rare au coeur de Limoges pour implanter ou développer votre activité !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Réf : 4521/PR87

L'Agence vous propose à la location, un local commercial d'une superficie de 60 m² environ (surface Loi CARREZ) + 1 cave !Accessibilité PMR ! Belle vitrine !Loyer : 650,00 € Net de TVA / mois. Charges : 100,00 € / mois (taxe foncière inclus).Honoraires d'Agence fixées à 9.6 % TTC du loyer triennal Net de TVA, à la charge du PRENEUR, soit 2 246,40 € TTC.
Bon emplacement !Belle surface !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:
Réf. : 4402/PR87

Honoraires de 2 246,40 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

( GARDE MEUBLES / BOX / BOX DE STOCKAGE / GARAGE / LOCAL DE STOCKAGE / DEPOT / LOCAL PROFESSIONEL / ENTREPÔT )

Box de stockage de 45 m² / 35 000 euros disponible sur le Village Artisan de La Couronne

Le Village Artisan :

- 20 locaux de stockage accessibles en véhicules
- Un gestionnaire de site logé sur place
- La vidéosurveillance
- Un accès par badge 24h/24 et 7j/7
- Un quai de déchargement

Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche

( GARDE MEUBLES / BOX / BOX DE STOCKAGE / GARAGE / LOCAL DE STOCKAGE / DEPOT / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT )

Local de stockage/activité de 80 m² / 55 600 euros disponible sur le Village Artisan de La Courronne

Le Village Artisan :

- 20 locaux de stockage accessibles en véhicules
- Un gestionnaire de site logé sur place
- La vidéosurveillance
- Un accès par badge 24h/24 et 7j/7
- Un quai de déchargement

Arrivée d'eau / Tout à l'égout

Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche

A Puilboreau, murs hangars à vendre. 295m2 comprenant environ 180m2 de plain pied, deux pièces d'environ 30m2 (à l'étage et en semi sous-sol) et environ 50m2 habitable créée en mezzanine. Bien atypique avec un fort potentiel. Pas d'extérieur. Stationnement gratuit à proximité directe. Prix 268000€ FAI. Contact

Droit au bail dans une rue passante dans le coeur de ville de La Rochelle. Local de 30m² comprenant une surface commerciale d'environ 10m², laboratoire et WC. Terrasse. 3ml de vitrine. Idéal petite restauration sans extraction, sandwicherie. Prix de vente : 88179€/FAI
- Loyer HT/HC 10080€/an. Contact N.GAUTHIER :

Local commercial à louer avec espace de vente et réserve. Belle hauteur. Visubilité. Places de stationnement. Tout commerce sauf de bouche. Loyer mensuel : 5208 euros. Frais d'agence TTC : 15000 euros. :

Local de 710m2 sur 1450m2 de terrain. Très bien situé en pleine ZA de La Rochelle, visible et facile d'accès. Parking privé. Composé d'environ 600m2 d'espace commercial, 20m2 de bureaux et environ 100m2 d'atelier. Commerce de gros, tertiaire, industrie. Loyer mensuel 6000€ HT/HC, honoraires d'agence 17280€ TTC.

En 1e couronne de La Rochelle, proche de la mer, bureaux de 380m2 avec ascensseur. Très lumineux et climatisé, le local est composé de 12 bureaux, une salle de réunion, kitchenette, WC, salle d'archive. 3p parking privées + publiques. Loyer mensuel 4500€ HT/HC, honoraires d'agence 12960€ TTC. Libre. Contact

En 1e couronne à 5km de la mairie de La Rochelle, proche de la mer. 510m2 de bureaux, avec ascensseur. Très lumineux et climatisé, le plateauest composé de 17 bureaux, 3 kitchenettes, WC, cave, archive. 4p parking privée + public. Très bon état. Loyer mensuel 6700€ HT/HC, honoraires d'agence 19296€ TTC. Contact

Bail à céder Emplacement n1 centre ville de La Rochelle. Tout commerce sauf nuisance. Pas d'extraction. Presque 70m2, vitrines de 8ml dans son entièreté, Lumineux, entièrement refait, aucun travaux à prévoir sauf en lien avec votre activité. Très bien situé. Loyer mensuel 2590€ HC Net de TVA, Prix 191855€ FAI.

Droit au bail à céder quartier Gambetta à Bordeaux. Situé dans une rue commerçante, local refait à neuf d'environ 50m². Petite restauration sans extraction autorisée. Idéal coffee shop, pâtisserie. Loyer 1.500€/mois HT HC. Prix 28.976€ FAI (dont 5.976€ TTC d'honoraires).

EXCLUSIVITE
- Local commercial à louer sur Bordeaux centre, sans droit d'entrée. Rez de chaussée, d'une superficie de 42m², comprenant 2 pièces en enfilade + un coin kitchenette WC. Clim réversible. Bail neuf à la cession. Loyer 1100€ par mois HC HT. Petite restauration autorisée. 3168€ TTC Honoraires.

EXclusivité
- Droit au bail à céder sur Bordeaux hypercentre. Local commercial de 30m² avec extraction toiture + 25m² de cave amménagée. Vente à emporter, restauration rapide, coffee shop. Loyer 800€ par mois CC. Idéal première affaire. Prix 66.720 euros FAI (6720€ TTC).

Droit au bail à céder sur Bordeaux secteur Grands Hommes. Deux magasins côte à côte, avec même propriétaire, de 75m² au total comprenant une boutique de 60m² et une de 15m². 4ml de vitrine. Idéal bijoux neufs, horloger, antiquaire, atelier de réparation. Loyer 1903€ HC HT mensuel. Prix 69.800€ FAI.

Exclusivité. Local commercial de 24m² sur les quais de Bordeaux à louer avec droit au bail à céder de 24.800€ FAI. Bon état. Belle visibilité. Bien desservi : arrêt de tram St Michel. Toutes activités sauf nuisances. Loyer attractif : 718 euros par mois HC HT. Idéal coiffeur, bijoux fantaisie, artisanat.

Local commercial à louer en Location PURE sans droit d'entrée sur Bordeaux hypercentre. Idéalement situé secteur Fernand Lafargue Sainte Colombe. Local de 50m² en parfait état avec belle vitrine sur rue. Bail neuf à la cession. Activités sans nuisance. Loyer 2083€ par mois HC HT. Honoraires 6000€ TTC.

Local commercial en rez de chaussée à louer en location pure sans droit d'entrée sur Bordeaux centre secteur Mériadeck. D'une superficie de 71m² comprenant une pièce d'accueil et deux pièces + WC et caves (26m² et 18m²). Toutes activités sauf nuisances. Loyer 1900€/mois HC HT. Honoraires 5472€ TTC.

Droit au bail à céder sur Bordeaux centre à proximité de la place Gambetta. Local commercial en rez de chaussée de 41m² avec WC + cave. Beau linéraire de vitrine, bon état. Loyer attractif de 950€/mois HC HT. Tous commerces autorisés. Prix 52.584€ FAI (6084€ TTC).

vous propose à la location un bureau spacieux de 71.71m² environ situé en R+1 dans la zone de La Teste. Composé de 2 pièces + point d'eau, wc, place de parking dédiée, zone clôturée et accès par portail sécurisé. Idéal architecte, professions libérales, esthétique, bien-être. Contact Agnès

vous propose à la location ce bureau situé dans la zone de La Teste en R+1. D'une surface d'environ 36m², composé de 2 pièces, point d'eau, wc. Le local est lumineux et peut convenir à de nombreuses activités : bureau, professions libérales, activités de bien-être, esthétique Contact Agnès

A vendre, local d'activité neuf de 133m² dont 89 au sol,livré brut, fluides en attentes.
- Porte sectionnelle 3X4m + piéton
- 380v
- Panneaux photovoltaïques en auto-consommation.
- frais de notaire réduits Situé entre Dax et St Geours de Maremne, idéal pour artisans et stockages. Plusieurs lot regroupages. 180 960€ HT HAI

???????????????????? vous propose en ??????????????????????? les murs d'un immeuble indépendant élevé sur cave avec un rdc à usage commercial et un appartement T4 à l'étage. Emplacement N°1 centre de Gujan. Loyer annuel 58K€ ht
- TF charge locataire Prix des murs 940K€ + honoraires 47K€ht Contact

INVESTISSEMENT
- MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS. Local commercial sur axe passant en périphérie de centre ville occupé par activité pérenne à cet emplacement (même activité à cet emplacement depuis 1996). Rendement brut de 8.38%. Loyer annuel 13 414€/HT/HC. Prix: 171 520 € FAI TTC. Contact : , Adresse Pro Anglet

vous propose à la location un local commercial d'environ 25m² en BAIL PRECAIRE D'1 AN. Le local est équipé à neuf pour une activité de pizzeria en VAE. Possibilité petite restauration autre que piszza. Bel emplacement secteur recherché LA HUME. Loyer 850€ ht / mois Honoraires : 2448€ TTC Contact Agnès