6 391 annonces

Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Nouvelle-Aquitaine

A vendre murs commerciaux restaurant à Guéret

Prix de vente274 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 370 €/m²

Murs de restaurant avec habitation à l'étage, en secteur piéton, a céder. Loyer de 23 000Euros/an de la part de la sarl exploitante. Environ 200m² en rdc, et 120m² de logement.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local/bureau à vendre SOUBISE (17) 1600m² de s

Prix de vente499 000 €

Surface1 600 m²Montant au m²311,88 €/m²

Vous êtes à la recherche de locaux sur un axe passant à proximité de Rochefort ? Alors ce grand bâtiment de 1600m² est fait pour vous.
Ces locaux sont à exploiter pour une activité artisanale.

Les espaces sont répartis comme suit :
-2 bureaux chauffés d'environ 21m²
-sanitaire avec douche : 12m²
-pièce 1 : 120m²
-pièce 2 : 190m²
-pièce 3 : 290m²
-pièce 4 : 400m²
-pièce 5 : 500m²
La majorité des espaces sont des panneaux isolant de chambres froides.

Tous ces espaces peuvent être pensés et redéfinis selon vos besoins et votre activité. L'accès est facile pour des camions.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus de renseignements.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Entrepreneur Individuel - Réf.964317

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Local Commercial en Zone Dynamique à Lons !<BR><B

Prix de vente109 000 €

Surface70 m²Montant au m²1 557,14 €/m²

Local Commercial en Zone Dynamique à Lons !

Nous vous présentons un local commercial de 50 m² au sol + 20 m² de mezzanine, idéalement situé dans une zone artisanale dynamique à Lons. Ce bien représente une opportunité idéale pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels.

Caractéristiques du bien :

Superficie : 50 m² (hauteur : 3,10 m, largeur : 4,90 m, longueur : 10,22 m)
Électricité : Compteur individuel neuf
Arrivée deau : Prête à être connectée

Ce local fait partie dune copropriété de 3 lots (Lot 2, tantième 333/1000) et dispose dune entrée indépendante. Vous bénéficierez également denviron 150 m² dextérieur à usage exclusif.

Charges annuelles : 200
Taxe foncière : 250

Ce local est parfait pour un professionnel souhaitant établir son activité ou pour un particulier à la recherche dun espace de stationnement pour un camping-car ou dautres véhicules. Sa localisation centrale à Lons vous assure une excellente visibilité ainsi quun accès facile.

Ne manquez pas cette opportunité unique dacquérir un espace fonctionnel et bien situé à Lons. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter !

Contactez votre conseiller : Karine DIEE - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PAU RSAC N° 821 515 665 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030055662) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A CEDER DROIT AU BAIL BORDEAUX 100M² ENVIRON

Droit au bail67 560 €

Loyer mensuel1 600 €Surface100 m²Montant au m²192 €/m²/an

Bordeaux centre , Cession de droit au bail situé dans l'une des rues piétonnes, au cœur du quartier dynamique de l'Hôtel de Ville, Gambetta. Une surface commerciale d'environ 50 m², accompagnée d'environ 50 m² de réserve, local technique, Cave exploitable. Ce local dispose d'une belle visibilité avec sa grande vitrine, petite cuisson sans extraction autorisé.

Loyer 1600 euros/mois. (soumis a TVA.)

Prix de la cession du droit au bail: 60 000 euros net vendeur

Ref : 834/CC

Le barème de nos honoraires est disponible sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

BORDEAUX - CESSION DE DROIT AU BAIL à louer

Droit au bail34 300 €

Loyer mensuel965 €Surface30 m²Montant au m²386,04 €/m²/an

Bordeaux quartier Chartrons dans environnement très commerçant et généraliste, bail à céder d'une très jolie boutique de 30 m² environ, triphasé, idéal Epicerie ou alimentaire sans cuisson sur place, pas de travaux à prévoir, Pas de TVA

loyer HC / mois : 965 €

Prix de cession net vendeur : 28 000 €

Ref :765 VB

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

vous propose à la location une messagerie

Loyer mensuel44 978 €

Surface4 905 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

Notre équipe vous propose à la location une messagerie neuve de 4900 m² sur la commune d'Ayguemorte à proximité immédiate de l'autoroute A62. Disponibilité immédiate.
Autoroute A62

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial

Droit au bail548 000 €

Loyer mensuel1 600 €Surface35 m²Montant au m²548,52 €/m²/an

Un emplacement idéal pour lancer un concept mono-produit (hot-dog, glaces, gaufres…), avec une forte visibilité et un flux naturel propice à la vente à emporter.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LOCATION - REF : 8408FL

Loyer mensuel5 000 €

Surface691 m²Montant au m²86,88 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial d'environ 691 m² situé en plein coeur de MONHAUBA à Lescar.

Le site bénéficie d'un bel environnement commercial, avec la présence de grandes enseignes nationales telles que CONFORAMA, CASTORAMA, ACTION, DECATHLON, etc.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

Surface totale : 691 m² environ
Surface commerciale : 487 m²
Surface réserve : 204 m²
Accessibilité PMR
Vitrines équipées de rideaux métalliques
Jouissance d'un parking commun de 38 places avec l'enseigne voisine
Bonne visibilité

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer annuel HT/HC : 60 000,00 Euros
Provision pour charges annuelles HT : 4 000 Euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Taxe foncière : 5 500 Euros à la charge du preneur
Honoraires en sus : 15 % HT du montant du loyer annuel HT-HC

Réf : 8408FL

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

SAINTES, Local Commercial 600 m²

Loyer mensuel3 900 €

Surface600 m²Montant au m²78 €/m²/an

A Saintes, local commercial d'environ 600 m²
550 m² RDC 50 m² environ de mezzanine
Belle hauteur sous plafond
Parkings communs gratuits
Disponibilité janvier 27
Loyer 3900 € HT + TF
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

Honoraires de 9 360€ à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

POITIERS - LOCAL COMMERCIAL à louer

Loyer mensuel875 €

Surface90 m²Montant au m²116,64 €/m²/an

Découvrez ce local commercial à louer, idéalement situé pour maximiser votre visibilité et profiter d'un emplacement de choix :
.Un emplacement de premier ordre.

Implanté au cœur d'une zone d'activités en plein essor, directement face à la RN10, axe stratégique reliant Poitiers, Angoulême et Bordeaux.

.

Accès immédiat depuis l'échangeur A10 Poitiers Sud, offrant une connexion optimale.

.

Proche de la zone commerciale de Poitiers Sud, facilement accessible depuis la RN10.

.
L'environnement : .

Ce local est entouré d'infrastructures et d'enseignes dynamiques, telles que :

.

Lidl,
Méga CGR (cinéma),
Un complexe sportif et bowling,
Une zone artisanale regroupant divers professionnels : peintres, plombiers, piscinistes, jardiniers, etc.

.
Les avantages du local.

Visibilité accrue : une façade donnant directement sur la RN10 pour attirer une clientèle diversifiée.

Accès pratique : grand parking et accès simplifié.

Flexibilité : adapté à une large gamme d'activités commerciales ou artisanales dans une zone en plein développement.

.

Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un environnement stratégique et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Commerce spacieux au cœur de Dax a rénover

Prix de vente231 550 €

Surface270 m²Montant au m²857,59 €/m²

Découvrez ce magnifique commerce d'une superficie de 270 m² en plein centre de la dynamique ville de Dax. Ce local, présentant un grand potentiel, possède un grand espace commercial modulable selon vos besoins et votre activité.

Affiché à un prix très compétitif de 231 550 euros, ce commerce offre un excellent rapport qualité prix. Son emplacement, sa configuration et ses atouts font de ce lieu un investissement de choix pour lancer ou étendre votre entreprise.

Sur la belle avenue commerçante de Dax, vous bénéficierez d'une visibilité optimale et d'un flux constant de potentiels clients. Le dynamisme des alentours, agrémenté de nombreux commerces, restaurants et services, assure un contexte propice à l'essor de votre activité.

situé sur une parcelle de 511m2( bâtie de 270m2)

Le local se compose de deux bureaux de 14m2 et deux autres de 13m2 aussi qu'un vestiaire de 8,5m2. Aussi que une grande pièce de 164,5m2 :

Devant le local il y a un parking d'au moins 4 places

À voir absolument si vous envisagez de vous installer à Dax. N'attendez pas, ce bien rare sur le marché risque de partir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Charlène Périou, votre conseillère indépendante.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

2500 m² de batiment industriels sur 11000 m² de t

Prix de vente340 000 €

Surface2 500 m²Montant au m²136 €/m²

Mont de Maran intérieur rocade dans une zone industriel économique non commercial 2500 m² de dépôt hangar, et bureau à restaurer sur un terrain de 11000 m² constructible. idéal pour investisseur ou artisans. (Lot C sur le plan en bleu)

Les informations sur les risques auxquels cebien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 340 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 316 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 800 € HT + 4 760 € TVA, soit 28 560 € TTC

, : ,
- EI
-

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

4000 m² de batiment industriel sur 6750 m² de t

Prix de vente340 000 €

Surface4 000 m²Montant au m²85 €/m²

zone industrielle A Mont de Marsan. 4000 m² de bâtiments dépôt ou hangar sur un terrain de 6750 m². idéal pour artisans ou investisseurs. (Lot B sur le plan en vert)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prixde cession honoraires d’agence HT inclus : 340 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 316 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 800 € HT + 4 760 € TVA, soit 28 560 € TTC

, : ,
- EI
-

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

depot industruel de 3000 m² environ sur un hectare

Prix de vente340 000 €

Surface3 000 m²Montant au m²113,33 €/m²

Hangar industriel d'une surface de 3000 m² comprenant deux dépôts de 2000 m² des bureaux de 500 m² et un hangar de 500 m² le tout sur un terrain 9500 m² ( lot A sur le plan représenter en jaune). idéal pour artisan ou investisseurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 340 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 316 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 800 € HT + 4 760 € TVA, soit 28 560 € TTC

, : ,
- EI
-

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

PESSAC - LOCAL COMMERCIAL à louer

Loyer mensuel1 000 €

Surface63 m²Montant au m²190,44 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial de 63 m² avec vitrine sur axe passant, offrant une excellente visibilité.
Emplacement stratégique, idéal pour commerce ou activité tertiaire.
Local propre et prêt à l'emploi, belle luminosité et accès facile.

Frais de rédaction d'acte et état des lieux à prévoir en sus.

- Loyer annuel : 12000 € NET HC

- Charges annuelles : 1200 € NET

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

BOUTIQUE

Prix de vente566 500 €

Surface152 m²Montant au m²3 726,97 €/m²

Local Commercial
- Murs à vendre ANGLET (64600). Local récent de 152m2 entièrement aménagé . Terrasse en copropriété de 45 m2 Prix des murs honoraires inclus : 566 500 €. Ce bien, idéal pour une activité commerciale de premier plan ou pour constituer un patrimoine commercial. Localisation stratégique à Anglet, visibilité renforcée par l’emplacement n°1 bis au cœur d’un tissu tertiaire et résidentiel. Très bien agencé actuellement en restaurant, il est toutefois adaptable à de nombreuses activités. Le restaurant a fait 300 k€ de CA en 2023.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

BORDEAUX - LOCAL COMMERCIAL à louer

Droit au bail106 950 €

Loyer mensuel2 000 €Surface85 m²Montant au m²282,36 €/m²/an

À CÉDER Local commercial de 85 m² Rue Notre-Dame, Bordeaux Chartrons

Situé Rue Notre-Dame, au cœur du très recherché quartier des Chartrons, ce local commercial d'environ 85 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur l'une des rues les plus fréquentées du secteur.

Entièrement rénové avec beaucoup de goût, il offre un cadre élégant et fonctionnel, idéal pour accueillir une activité commerciale dans un environnement dynamique.

L'emplacement profite d'un important flux piéton, attirant aussi bien une clientèle locale que touristique, garantissant une excellente visibilité.

Caractéristiques :

Surface : environ 85 m²
Local entièrement rénové
Emplacement premium dans un secteur très commerçant
Forte fréquentation piétonne

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2 000 € (non assujetti à la TVA)
Prix de cession : 95 000 € net cédant
Honoraires d'agence : 11 950 € HT, à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17774B

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble à vendre proche de MARMANDE (47)

Prix de vente499 485 €

Surface651 m²Montant au m²767,26 €/m²

Dans un village proche de Marmande, très bel immeuble composé :
- Au rez de chaussée d'un magasin loué 900Euros par mois avec une surface de vente, réserve, bureau, dégagement, chambre froide, cellier et cour.
Au 1er étage un appartement loué 600Euros par mois composé d'une terrasse, séjour, cuisine, palier, salon, salle de bain, 3 chambres, un toilette et buanderie.
L'immeuble comprends 6 appartements complémentaires :
Appartement N°1 composé d'un séjour, cellier, 1 chambre, salle d'eau, et toilette loué 400Euros.
Appartement N°2 composé d'une entrée, séjour, WC, salle d'eau et une chambre loué 400Euros.
Appartement N°3 composé d'un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, dégagement loué 400Euros.
Appartement N°4 composé d'un séjour/cuisine, cellier, 3 chambres, salle de bains, WC loué 560Euros.
Appartement N°5 composé d'un séjour, une chambre, un WC, une salle de bain loué 400Euros
Appartement N°6 composé d'un séjour, un toilette, une salle de bain, 2 chambres LOU2 440Euros.
Taux de rentabilité à 9%, très belle emplacement, bon état général.
Contactez votre conseiller Daniel Labardin pour plus de précisions ou prévoir une visite au Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Entrepreneur Individuel - Réf.963633

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local commercial à LIMOGES !

Loyer mensuel380 €

Surface55 m²Montant au m²82,92 €/m²/an

L'agence vous propsoe à la location, un local commercial de 55 m² situé sur une zone circulante de LIMOGES et disponible à partir du début du mois d'octobre !
Le bien est charmant, très lumineux et en bon état général. Il comporte 1 entrée principale avec une grande vitrine, une arrière boutique ainsi qu'une réserve et un sanitaire.
Le loyer mensuel demandé pour ce bien est de 380,00 € Net de TVA, accompagné d'une provision sur charges de
30,00 € par mois. Les honoraires d'agence sont à 9,6 % TTC du loyer triennal Net de TVA soit, 1 313,28 € TTC.

local avec une bonne visibilité !
À visiter rapidement !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Réf : 4502/PR87

Honoraires de 1 313,28 € à la charge du locataire. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local Professionnel de 200 m² à SAINT-JUNIEN !

Loyer mensuel740 €

Surface200 m²Montant au m²44,4 €/m²/an

L'Agence vous propose à la location, ce local professionnel de 200 m² situé à SAINT-JUNIEN.
Ce local se compose de plusieurs bureaux, une salle de réunion ainsi que d'un coin kitchenette.

Le loyer demandé s'élève à 740,00 € NDT par mois auquel s'ajoutent 166,00 € de charges comprenant l'eau et la taxe foncière.
Honoraire d'agence : 8% TTC du loyer triennal Net de TVA, soit 2 131,20 € TTC, à charge du locataire.

A visiter !
Bon état général !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : éorisques.gouv.fr
Réf. : 4609/PR87

Honoraires de 2 131,20 € à la charge du locataire. Provision sur charges 166 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 480 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

LOCAL COMMERCIAL 467 m² – rive droite – N°1 BIS

Loyer mensuel3 600 €

Surface467 m²Montant au m²92,52 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL 467 m² – SAINTES RIVE DROITE – EMPLACEMENT N°1 BIS
IDÉAL ENSEIGNES NATIONALES – 16 ML DE VITRINE – AXE À FORT TRAFIC

Visibilité exceptionnelle sur artère principale – parfait pour une enseigne nationale
Volumes rares + potentiel d’extension jusqu’à 800 m²
Stationnement + accès arrière privatif : un atout majeur en centre‑ville

🏬 Un emplacement stratégique pour votre prochaine implantation
Situé avenue Gambetta, sur l’un des axes les plus fréquentés de la Rive Droite de Saintes, ce local bénéficie d’un flux constant, d’une visibilité optimale et d’un environnement déjà occupé par plusieurs enseignes nationales.
La surface commerciale offre une façade très attractive, parfaitement adaptée aux concepts nécessitant exposition, accessibilité et volume.

📐 Caractéristiques clés
Surface : 467 m²
Vitrine : 16 mètres linéaires
2 accès PMR
Ouvertures aluminium
ERP & PMR conformes
Stationnement arrière + entrée privative
Charges, taxe foncière mensualisée
Local libre

➕ Potentiel d’extension pour formats supérieurs
70 m² supplémentaires à l’étage (au fond du magasin) – escalier à créer
Grange attenante d’env. 250 m² côté impasse Fromentin
👉 Possibilité d’atteindre ~800 m² exploitables selon concept et aménagement

Idéal pour formats :
🛍️ équipement de la personne / maison
🏋️ salle de sport / studio
🏥 santé / paramédical / centre de soins
🏢 services / agence / showroom
🍽️ restauration sans extraction lourde (ou extraction à étudier)

🌐 Environnement commercial
Avenue Gambetta = flux, visibilité, notoriété
Secteur entouré d’enseignes nationales, commerces de proximité, services et pôles d’attractivité.

💶 Conditions financières
Loyer : 3 600 € HT / mois
Loyer annuel : 43 200 € HT
Honoraires locataire : 6 480 € HT
Taxe foncière : mensualisée

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LOCATION - REF : 8296FD

Loyer mensuel18 320 €

Surface1 832 m²Montant au m²120 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, en plein coeur de l'agglomération, dans la zone du Forum, à proximité du Centre Commercial BAB2, vous propose à la location un local commercial d'une surface de 1832 m² environ. Il bénéficie d'un parking gratuit.

Chiffres clés :

Loyer : 18 320 € HT HC / mois
Provision pour charges : 1000 € / mois, taxe foncière incluse
Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8296FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

MARMANDE - LOCAL COMMERCIAL à louer

Loyer mensuel6 000 €

Surface650 m²Montant au m²110,76 €/m²/an

, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial d'environ 650 m², idéalement situé au cœur de la principale zone commerciale de Marmande.Le bien développe une surface de vente d'environ 520 m², complétée par une réserve deplus de 100 m², offrant un espace fonctionnel adapté à de nombreuses activités commerciales.

Conforme aux normes ERP et PMR, ce local bénéficie également d'un parking privatif d'environ 20 places, dont une place réservée PMR, facilitant l'accueil de votre clientèle.Son principal atout réside dans son emplacement stratégique. Implanté sur l'avenue François-Mitterrand, l'un des axes commerciaux les plus fréquentés de Marmande, il offre une visibilité exceptionnelle et profite d'un trafic quotidien important.

Le local s'inscrit dans un environnement commercial particulièrement dynamique, aux côtés de nombreuses enseignes nationales telles que McDonald's, Kiabi, Orchestra, DistriCenter, Intermarché Super, Gamm Vert, ainsi que de nombreux commerces et services, créant un véritable pôle d'attractivité pour la clientèle.

Ce local représente une opportunité idéale pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur commercial reconnu, bénéficiant d'une forte fréquentation et d'une excellente visibilité.

loyer annuel : 72 000 € HT / HC soit 110 €/m2/An

honoraire agence : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur soit 21 600 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

POITIERS - LOCAL COMMERCIAL à vendre

Prix de vente388 725 €

Surface400 m²Montant au m²971,81 €/m²

Opportunité d'investissement : Local commercial avec locataire solide à Poitiers Sud

Découvrez ce local situé dans une zone stratégique et dynamique à Poitiers Sud.

Localisation :

Situé au cœur du parc commercial Village Plein Sud, une zone de 47 000 m² de surfaces commerciales.
Parking mutualisé offrant de nombreux stationnements pour les clients et les employés.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 400 m² incluant :
- Une grande surface commerciale.
- Un bureau fonctionnel.
- Un espace de stockage de 41 m².
- Une mezzanine en R+1.

Atout locatif :

Loué depuis 5 ans (01/02/2020) par le même locataire
Loyer annuel actuel : 34 000 € HT hors charges.
Taxe foncière entièrement prise en charge par le locataire

Avec un rendement acte en main de 8,30%, ce bien représente une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Poitou Vendée Votre expert en immobilier d'entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 232m² empl d'angle Bidart

Loyer mensuel4 500 €

Surface231 m²Montant au m²233,76 €/m²/an

Local commercial bénéficiant d'un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité et un linéaire de vitrine particulièrement attractif et d'un parking généreux. Il développe une surface totale d'environ 232 m², comprenant 136 m² de surface de vente, lumineuse et facilement aménageable, 96 m² de réserve / stockage, avec accès indépendant, facilitant les livraisons et la logistique. Ce local est idéal avec un emplacement à fort impact visuel, avec des volumes généreux et un espace de stockage fonctionnel.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 270 m² à louer

Loyer mensuel4 960 €

Surface270 m²Montant au m²220,44 €/m²/an

Local de 270 m² idéalement situé dans un environement commercial très dynamqique. Ancien restaurant, avec espace cuisine et espace salle. bien aux normes ERP, avec deux entrées séparées et doubles façades vitrées. 8 places de stationnement privatives sont disponibles. Beacoup d'activités sont possibles sur ce bien. Pas de porte : 70 000 €

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

<46 >