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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Occitanie

Loue local commercial 77m² à Toulouse Rue Bayard

Loyer mensuel2 200 €

Surface77 m²Montant au m²342,84 €/m²/an

Situé sur la très passante et dynamique Rue Bayard, ce local commercial de 77 m² bénéficie d'un emplacement de qualité offrant une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine sur rue. Il comprend une surface commerciale d'environ 50 m², idéale pour accueillir votre activité, ainsi qu'un espace à l'arrière pouvant être utilisé comme appartement de fonction ou être aménagé en laboratoire, bureau, réserve ou surface d'exploitation complémentaire selon vos besoins. Tous commerces sauf nuisances . Le local est propre, en bon état et permet une installation rapide sans travaux importants. Ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le loyer est de 2 475 € par mois, charges comprises, hors TVA. Honoraires charge acquéreur : 7920 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB resto 51m² empl N°1 La Grande Motte

Droit au bail82 500 €

Loyer mensuel18 000 €Surface60 m²Montant au m²3 600 €/m²/an

Cession de droit au bail, un restaurant située sur la commune de La Grande Motte en emplacement N 1.

Cet établissement bénéficie d’une grande terrasse couverte, d’une cuisine et d’une plonge, d’une réserve en R+1.

Pour une qualité de vie optimale : possibilité de fermeture de la fin des vacances de la Toussaint au début des vacances de février.

Bail Neuf lors de la cession,

Prix : 82 500 euros FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession restaurant 120m² empl N°1 La Grande Motte

Droit au bail82 500 €

Loyer mensuel15 732 €Surface60 m²Montant au m²3 146,4 €/m²/an

Droit au bail, nous avons à la vente un restaurant situé sur la commune de La Grande Motte, en emplacement N°1 et ouvert à l'année.

Libre immédiatement pour la saison 2027.

Cet établissement propose une cuisine traditionnelle avec des produits frais de qualité, très prisé par la clientèle locale et celle des villes environnantes.

Idéalement placé, possédant une grande surface commerciale, un bar, une terrasse couverte bioclimatique, une réserve de 35 m², ainsi qu’un appartement T2 de 35 m² en R+1,

Loyer mensuel de 1 311 euros HT et HC.

Gros potentiel de développement.

Très belle opportunité

Prix : 82 500 euros FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession restaurant 129m² empl N°1 La Grande Motte

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel33 732 €Surface129 m²Montant au m²3 137,88 €/m²/an

Droit au bail d'un restaurant situé sur la commune de La Grande Motte, en emplacement numéro 1.

Libre immédiatement, cet établissement possède une surface commerciale de 129 m², d'une terrasse couverte bioclimatique de 76 m², de deux grandes réserves, ainsi qu’un appartement T2 de35 m²,

Loyer mensuel de 2 811 euros HT et HC.

Gros potentiel de développement, car fermé le soir pendant la saison hivernale.

Très belle opportunité, libre immédiatement pour la saison 2026.

Prix : 165 000 euros FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail proche mer sur La Grande-Motte

Droit au bail88 000 €

Loyer mensuel21 000 €Surface100 m²Montant au m²2 520 €/m²/an

Droit au bail d'un local occupé sur la commune de La Grande Motte, à deux pas de la mer.

Possibilité de déspécialiser le bail pour tous commerces hors restaurant ou restauration rapide avec cuisson.

Affaire d'angle avec 2 fois 5 m de linéaire avec terrasses et une réserve en R+1,

Loyer annuel de 21 000 euros HT HC,

Prix: 88 000 euros FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède DAB 57m² Tous commerces sauf nuisance Nîmes

Droit au bail52 500 €

Loyer mensuel15 545 €Surface57 m²Montant au m²3 272,64 €/m²/an

DROIT AU BAIL A NE PAS MANQUER !!!
Très jolie boutique avec beaucoup de cachet (murs en pierres apparentes) située dans une des rues les plus commerçantes de Nîmes.
Sa surface de vente d’au moins 30 m² se divise en 2 parties distinctes qui donne un charme fou pour créer deux univers différents si nécessaire.
La boutique est dotée d’une réserve accessible par la cage d’escalier d’une surface de 30 m² environ.
Son bail tous commerces sauf nuisances est un atout indéniable qui permettra de conserver le loyer (1 295 euros ht / mois) actuel qui n’est pas très élevé pour la rue.
Affaire à saisir 52 500 euros FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 65m² proche plage Le Grau-du-Roi

Droit au bail6 900 €

Loyer mensuel11 760 €Surface65 m²Montant au m²2 171,04 €/m²/an

Location local commercial de 65 mètres carrés, parfaitement adapté à une large gamme d’activités, à l’exception des commerces générant du bruit excessif. Idéalement situé, ce local bénéficie d’une excellente visibilité à proximité de parkings, de résidences et de la plage.
Le local comprend :
Une salle principale spacieuse et fonctionnelle ;
Des toilettes.
Avec un loyer annuel de 11 800 € TTC.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre terrain industriel de 9500m² à Nîmes

Prix de vente1 700 000 €

Surface9 500 m²Montant au m²178,95 €/m²

Très beau terrain d’une superficie de plus de 9 000 m², supportant un bâti d’environ 1 400 m².
Classé en zone VUEd, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la construction d’un entrepôt industriel ou d’un immeuble de bureaux.
Sa proximité avec un axe autoroutier en fait un emplacement stratégique pour les entreprises.

Quelques renseignements techniques :

- Hauteur de construction limitée à 15 mètres pour les bâtiments d’activités et 21 mètres pour les bureaux.

- Emprise au sol : 70 % de la surface du terrain.

- Bassin de rétention : 100 l/m² bâtis.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite du site.

Prix : 1 700 000 € frais d’agence inclus.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

DAB local commercial 210m² centre historique Nîmes

Droit au bail50 500 €

Loyer mensuel12 996 €Surface210 m²Montant au m²742,68 €/m²/an

Nous vous proposons un droit au bail pour un local commercial de premier choix dans le centre historique de Nîmes. Ce local commercial de 140 m², plus 70 m² de réserves, est situé à un emplacement de premier ordre dans les ruelles de la vieille ville commerçante et touristique.
Caractéristiques principales :
Emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle garantissant un flux constant de clients potentiels de qualité.
Loyer : 1300 € TTC/mois, plus 298 € HT/mois de foncier.
Prix FAI : 50 500 €.
Bail tous commerces sauf restauration.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 45m² emplacement de choix Nîmes

Droit au bail57 500 €

Loyer mensuel12 000 €Surface45 m²Montant au m²3 200,04 €/m²/an

Droit au bail
- Emplacement de choix à Nîmes !
Description :
Opportunité exceptionnelle pour ce local commercial de 45 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié sur un axe très passant de Nîmes, offrant une visibilité maximale pour votre entreprise. Idéal pour démarrer ou développer votre commerce avec un investissement des plus raisonnables.
Caractéristiques clés :
•Emplacement stratégique : Niché au cœur de Nîmes, cet espace commercial est situé sur un axe très fréquenté, garantissant un flux constant de clients potentiels.
•Superficie : Avec ses 45 m², ce local offre suffisamment d'espace pour aménager votre commerce selon vos besoins et vos ambitions.
Conditions de vente :
•Droit au bail : 57 500 €
•Loyer mensuel : 1 000 € HT
•Charges mensuelles : 100 € HT (acompte foncier inclus)
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter !!!

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail restaurant rapide à Montpellier

Droit au bail62 500 €

Loyer mensuel1 150 €Surface23 m²Montant au m²600 €/m²/an

LOCAL DE RESTAURATION RAPIDE / MONTPELLIER ÉCUSSON

À céder, droit au bail d’un local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Montpellier, dans l’une des rues les plus passantes et commerçantes de l’Écusson.

Cette cellule d’environ 23 m² est adaptée à uneactivité de restauration rapide sans extraction, de vente à emporter ou de commerce alimentaire. Elle dispose d’une grande devanture offrant une excellente visibilité ainsi que d’une cave d’environ 20 m², idéale pour le stockage.

Une terrasse peut également être envisagée, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires.

Le local a précédemment accueilli différentes activités, notamment un chocolatier, un concept de poke bowls et un glacier, démontrant sa bonne adaptation aux commerces de bouche.

Caractéristiques
surface commerciale : environ 23 m² ;
cave de stockage : environ 20 m² ;
grande devanture ;
emplacement à fort passage piéton ;
possibilité de terrasse ;
activité de restauration rapide sans extraction ;
environnement particulièrement dynamique et commerçant.
Conditions locatives
loyer annuel : 13 800 € HT, hors charges.

Une belle opportunité pour implanter un concept de restauration rapide, de vente à emporter, de glacier, de salon de thé ou de commerce alimentaire au cœur de l’Écusson montpelliérain.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente ensemble immobilier proche du Pont du Gard

Prix de vente972 000 €

À SAISIR – SPÉCIAL INVESTISSEUR !
Proche du Pont du Gard – Emplacement stratégique
Opportunité rare à quelques mètres des commerces de proximité, dans un secteur prisé et à fort potentiel touristique !
À vendre murs et fonds de commerce d’un ensemble immobilier exploité depuis 2010, comprenant :
•13 appartements de 45 m² chacun, sur un terrain de 1 873 m² avec piscine commune
•1 villa de 167 m² sur un terrain indépendant de 3 670 m² avec piscine privative
L’ensemble est géré en SARL, avec une clientèle fidèle : locale, touristique et d’affaires.
Cadre exceptionnel à proximité immédiate du Pont du Gard, site classé et très fréquenté.
Idéal investisseur souhaitant allier rendement et patrimoine immobilier de qualité.
Le prix de vente FAI : 972 000 €
Possibilité de vendre séparément la villa et les appartements

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente murs commerciaux de 470m² à Remoulins

Prix de vente385 000 €

Surface470 m²Montant au m²819,15 €/m²

À VENDRE MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – AXE UZÈS / PONT DU GARD
Une visibilité exceptionnelle sur un axe routier très fréquenté !
Situé à la sortie de l’autoroute, sur l’axe en direction d’Uzès et du Pont du Gard, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour capter une clientèle de passage et une clientèle locale à fort pouvoir d’achat.
L’ensemble se compose de :
Un local commercial de 350 m² en rez-de-chaussée, anciennement exploité en boulangerie, offrant de beaux volumes et une vitrine de 19 mètres linéaires, véritable atout pour assurer une visibilité optimale.
Un logement de fonction de 120 m² au premier étage, offrant un confort appréciable pour un exploitant ou un dirigeant.
Un emplacement idéal pour un restaurant, ou pour toute entreprise souhaitant bénéficier d’une vitrine commerciale de premier plan sur un axe à fort trafic.
La situation géographique, la surface commerciale et la visibilité constituent de véritables atouts pour développer un concept de restauration, une enseigne ou une activité professionnelle ambitieuse.
Vente en toute propriété.
Un bien rare offrant de nombreuses perspectives de développement sur un secteur particulièrement attractif aux portes d’Uzès et du Pont du Gard.
Prix FAI : 385 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bâtiment loué à vendre zone artisanale Lunel

Prix de vente1 512 000 €

Surface850 m²Montant au m²1 778,82 €/m²

Bâtiment idéalement situé en zone artisanale, divisé en plusieurs lots.

Les locataires actuellement en place sont :

Une entreprise générale du bâtiment, présente depuis de très nombreuses années. Ses locaux comprennent un bureau de 150 m² et un local de 190 m² Loyer 43 500€/An.
Lot n°3 : 75 m², loué 10 000 € HT/an.
Lot n°4 : 35 m².
Lots n°5, 6, 7 et 8 : 100 m² chacun, à terminer. Le coût des travaux est estimé à 200 000 € pour l'ensemble.

Possibilité de créer des logements. Il n'y a aucune obligation de conserver une destination professionnelle.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À louer local commercial 20m² + log au Grau du Roi

Loyer mensuel680 €

Surface39 m²Montant au m²209,28 €/m²/an

Dans un emplacement de choix, nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 20 m², entièrement rénové et climatisé. Le local convient à tout type de commerce, à l'exception des activités générant des nuisances sonores ou olfactives. À l'étage, un logement de 19 m², également refait à neuf, complète cet ensemble. Cette configuration est particulièrement adaptée aux professionnels souhaitant associer espace professionnel et habitation, ou disposer d'une pièce supplémentaire pour leur activité. L'ensemble bénéficie d'une rénovation complète et d'un système de climatisation, offrant un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Cet emplacement est idéal pour l'exercice d'une profession libérale : cabinet médical ou paramédical, cabinet d'avocat ou de notaire, comptable, conseil, esthétique, ou toute autre activité de services.
Conditions financières : Loyer annuel : 8 160 € Charges annuelles : 600 €
Conditions d' entrée 6000€ FAI
(Dépôt de garantie Premier loyer Rédaction de bail Frais d' agence)

Honoraires de 3 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 360 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local pro de 73m² en centre ville de Nîmes

Loyer mensuel750 €

Surface73 m²Montant au m²123,24 €/m²/an

LOCAL PROFESSIONNEL À LOUER – CENTRE-VILLE DE NÎMES

À louer, local professionnel d’environ 73 m², idéalement situé dans le centre-ville de Nîmes, sur un axe bénéficiant d’une bonne visibilité et d’une bonne accessibilité grâce à la proximité du tram et des lignes de bus.

Le local se compose d'un grand espace d’accueil, pouvant être cloisonné afin de créer deux espaces distincts, d'une réserve et de sanitaire.

Le local bénéficie de la présence, à proximité de grandes résidences et de nombreuses activités complémentaires : boulangerie-pâtisserie, supérette, cabinet d’avocats, cabinet d’infirmières, entreprise de nettoyage, garages automobiles, société d’intérim, restaurant...

Le local convient notamment pour une activité de commerce, hors restauration, ou pour des professions libérales.

Bail commercial
Loyer annuel : 9 000 € HT/HC, soumis à la TVA au taux en vigueur.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Un local bénéficiant d'un emplacement visible et accessible, adapté à de nombreuses activités professionnelles et commerciales.

Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède murs commerciaux loués 120m² La Grande Motte

Prix de vente492 800 €

Surface120 m²Montant au m²4 106,67 €/m²

À vendre, murs commerciaux d’une surface totale d’environ 120 m², idéaux pour une activité dynamique. Le local se compose d’un rez-de-chaussée de 60 m² entièrement rénové avec un locataire en place, ainsi que d’un étage de 60 m² à rafraîchir, accessible de manière indépendante et déjà équipé de sanitaires estimation locative de 13 620€/ An. L’ensemble bénéficie d’un système d’extraction. Emplacement exceptionnel : situé sur un axe principal de La Grande Motte, ce local profite d’une visibilité optimale et d’une fréquentation élevée. Il est à proximité immédiate de l’Office du Tourisme et de tous commerces, offrant ainsi un potentiel client important. Conditions financières : Loyer annuel : 23 000 € HT Pour le RDC Estimation locative pour l'étage 13620€ HT/ An Charges et taxe foncière à la charge du locataire.

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local professionnel de 1370m² à Beziers

Prix de vente395 000 €

Surface1 450 m²Montant au m²272,41 €/m²

À VENDRE – Local professionnel idéalement situé à Béziers
Surface totale terrain 1450 m2 dont 350 m2 de bâti .
Dispose de 2 bureaux + sanitaires
Emplacement stratégique sur un axe très passant – Sortie de Béziers
Profitez d’une excellente visibilité pour développer votre activité grâce à ce local à usage d’entrepôt, d’atelier ou de commerce, situé sur un axe majeur à la sortie de Béziers.
À proximité immédiate d'une importante zone commerciale et artisanale, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié offrant un fort passage quotidien et un accès facile.
Les atouts du bien :
•Emplacement premium sur un axe très fréquenté.
•Excellente visibilité commerciale.
•Convient à de nombreuses activités : entrepôt, atelier, commerce, showroom, stockage…
•Accès pratique et proximité immédiate des principaux pôles d’activités.
•Local libre, disponible immédiatement.
. Grand parking privatif , terrain clos avec portail .
Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre entreprise dans un secteur dynamique et recherché.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite
Prix : 395.000 € FAI

Honoraires inclus de 6.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs restaurant de 100m² au Grau du Roi

Prix de vente212 800 €

Surface100 m²Montant au m²2 128 €/m²

Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d’un établissement de restauration, offrant à la fois un service sur place et une activité de vente à emporter. Idéalement situé dans un centre commercial très fréquenté du Grau du Roi, ce local bénéficie d’une localisation exceptionnelle, entourée de nombreux commerces complémentaires qui génèrent un flux constant de clients tout au long de la journée.
L’établissement dispose d’une capacité d’accueil importante avec 35 couverts en salle et 45 couverts en terrasse, soit un total de 80 places assises.
Le loyer annuel pour ces murs commerciaux est fixé à 15 600 €, ce qui représente un investissement accessible.
Par ailleurs, il existe une possibilité d’acquérir en complément une réserve avec un studio attitré. Dans ce cas, l’ensemble (réserve, studio et murs commerciaux) est proposé au prix de 268 800 € FAI, avec un loyer global annuel de 17 700 €. Les charges locatives et la taxe foncière restent à la charge du locataire.

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs restaurant réserve + studio au Grau du Roi

Prix de vente268 800 €

Surface100 m²Montant au m²2 688 €/m²

Nous proposons la vente de murs commerciaux incluant une réserve et un studio, idéaux pour un restaurant ou une enseigne de restauration rapide saisonnière. Situé dans un centre commercial très bien placé au Grau du Roi, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’une proximité immédiate avec d’autres commerces, assurant une clientèle régulière.
L’établissement, en activité depuis de nombreuses années, offre une capacité de 35 couverts en salle et 45 en terrasse. Il est entièrement équipé (cuisine professionnelle, mobilier, matériel) et parfaitement entretenu, prêt à être repris sans investissement supplémentaire. Ouvert 8 mois par an, il permet une exploitation optimale pendant la haute saison touristique.
Conditions financières (à charge locataire) :

Loyer annuel : 17 700 €
Taxe foncière : 2 400 €/an
Provision sur charges : 3 000 €/an

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs restaurant chambres d'hôtes prox Béziers

Prix de vente1 900 000 €

Surface10 000 m²Montant au m²190 €/m²

Hérault (34) dans un charmant village proche de Béziers , très touristique et en bordure du canal du Midi.
Nous vous proposons la vente des murs de ce magnifique complexe restaurant avec bar et chambres d'hôtes exploité depuis 2012.
2 terrasses extérieures et piscine ; 9 chambres d'hôtes de très grande taille entièrement rénovées et luxueuses tout comme l'ensemblede la demeure d'ailleurs.
Produit coup de coeur à visiter absolument .
Prix murs 1.900.000 € FAI , nous contacter pour davantage d'infos ou planifier une visite ..

Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Domaine d'Exception à vendre au Sud de Nîmes

Prix de vente2 625 000 €

Surface2 952 m²Montant au m²889,23 €/m²

Sud de Nîmes – Gard (30)

Nous vous proposons à la vente un magnifique domaine immobilier de caractère, implanté sur un terrain d'environ 2 hectares, offrant un cadre exceptionnel et de nombreuses possibilités d'exploitation.

La propriété se compose de plusieurs bâtiments indépendants :

Un bâtiment historique en pierre accueillant un restaurant avec cuisine professionnelle, d'une surface d'environ 300 m².
Un bâtiment dédié à l'hébergement comprenant des chambres d'hôtes entièrement rénovées, d'une surface d'environ 240 m².
Une première salle de réception d'environ 300 m², entièrement équipée, avec une belle terrasse et un jardin.
Une seconde salle de réception indépendante d'environ 360 m², disposant également de son jardin privatif et d'un bar extérieur, permettant d'accueillir plusieurs événements simultanément.
Une maison d'habitation d'environ 160 m², entièrement rénovée, comprenant trois chambres, deux salles de bains et une vaste pièce de vie d'environ 50 m².

Ce domaine est parfaitement adapté à une activité de mariages, réceptions, séminaires, restauration, hébergement touristique ou événementiel, avec la possibilité d'organiser des manifestations autour de la piscine.

Il conviendra également à un investisseur ou à un porteur de projet souhaitant développer un restaurant gastronomique, un hôtel de charme, une maison d'hôtes ou une propriété familiale de prestige.

Un bien rare, offrant des prestations de qualité et un potentiel de développement exceptionnel.

Prix : 2 625 000 € FAI

Dossier confidentiel sur demande.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux de 300m² à Bagnols-sur-Cèze

Prix de vente643 000 €

Surface300 m²Montant au m²2 143,33 €/m²

À vendre: murs commerciaux de 300 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe majeur reliant Bagnols-sur-Cèze à Pont-Saint-Esprit.

Situé dans une zone à très forte fréquentation, ce local profite d'une visibilité exceptionnelle grâce à son implantation en bordure d'un axe très passant. Il dispose d'un accès facile via un rond-point, ainsi que d'un parking dédié offrant un confort optimal à la clientèle.

À proximité immédiate de McDonald's, il bénéficie d'un flux constant de véhicules et de visiteurs, garantissant une exposition commerciale de premier plan. Cet emplacement premium constitue une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif.

Les atouts : Un emplacement n°1 sur axe à fort trafic, bon rendement locatif (actuellement loué 48 000€/an) , une visibilité maximale et excellente signalétique, un accès direct et sécurisé
Parking sur site, un environnement commercial attractif et un très fort potentiel de clientèle.
Bref, un local avec un emplacement de tout premier ordre offrant une visibilité remarquable et un fort impact commercial.

Honoraires inclus de 8.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 2000m² fort potentiel Béziers

Prix de vente725 000 €

Surface2 000 m²Montant au m²362,5 €/m²

À vendre – Murs commerciaux avec fort potentiel – Proche Béziers
Situé dans un environnement attractif à proximité de Béziers, ce local commercial de caractère offre une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets ambitieux.
Actuellement occupé, le bien sera disponible dans un délai court (libéré sous 1 à 2 ans maximum suite déménagement de l’activité actuelle), permettant d’anticiper sereinement votre future installation ou exploitation.
Ce lieu unique séduit par son cachet et ses volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se prête idéalement à un projet de restauration, d’événementiel ou tout autre concept nécessitant espace et visibilité.
Caractéristiques principales :
•Local avec beaucoup de charme et identité forte
•Idéalement situé sur un axe routier à très fort passage
•Grande terrasse extérieure
•Rooftop offrant un potentiel supplémentaire
•Grand parking de plus de 1 000 m²
•Environnement propice à une activité dynamique
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, potentiel de développement et flexibilité à moyen terme.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Prix 725.000 € FAI

Honoraires inclus de 5.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 117m² empl stratégique Bernis

Prix de vente201 600 €

Surface117 m²Montant au m²1 723,08 €/m²

Situé dans un bâtiment neuf construit en 2024, ce local commercial d’une surface de 117 m² bénéficie d’un emplacement stratégique sur une place animée équipée de jeux pour enfants. Son environnement dynamique en fait un lieu idéal pour une activité de restauration ou une pizzeria, aussi bien sur place qu’à emporter.

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local cial 45m² + terrasse au Grau-du-Roi

Loyer mensuel12 000 €

Surface60 m²Montant au m²2 400 €/m²/an

Face au port de pêche, ce local de 45 m² avec terrasse de 15 m² est idéalement situé sur un axe très passant, fréquenté par les piétons et les voitures. À proximité immédiate de parkings et du Super U , il bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux de clients constant.
Bail 3/6/9 – Ouvert à tous commerces, sauf : Boucherie, Charcuterie, Fruits et légumes, Fromagerie
Conditions financières :
Loyer annuel : 12 000 € HT
Conditions d’entrée (FAI) : 8 400 €

Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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