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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Occitanie

AV ensemble immobilier de centre paddle à Nîmes

Prix de vente1 961 000 €

Surface7 613 m²Montant au m²257,59 €/m²

Opportunité rare et exceptionnelle pour promoteur, entreprise ou création d’un centre de PADDLE ! Ensemble immobilier entièrement constructible situé sur un terrain de 7 613 m². Un grand hangar bâti de 1 800 m² comprenant : Un magasin climatisé de 330 m², 200 m² de bureaux, Une hauteur sous plafond de 9 mètres, idéale pour de nombreuses activités professionnelles ou sportives. Ce site offre un potentiel exceptionnel pour : La création d’un terrain / centre de PADDLE, Une entreprise nécessitant de grands volumes de stockage, Ou un promoteur souhaitant développer un programme résidentiel. La commune autorise la construction de 50 à 55 logements sans obligation de logements sociaux, un atout majeur pour un projet de promotion immobilière. Le bien comprend également la possibilité d’aménager 8 garages fermés et dispose d’un terrain goudronné déjà en place proche d’un rond point sur axe de circulation majeur dans la commune.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV locaux commerciaux 50-200m² Clermont l'Hérault

Prix de vente120 000 €

Surface58 m²Montant au m²2 068,97 €/m²

Vente de locaux commerciaux et bureaux neufs en centre-ville de Clermont-l'Hérault Plusieurs locaux commerciaux disponibles allant de 50 à 200 m² et plusieurs bureaux allant de 40 à 300 m². Excellente visibilité sur un axe principal de la commune. Murs livrés brut de béton, réseau en attente. Possibilité de parking et garage selon les lots. Pour les commerces, vendus Hors d'eau et Hors d'Air, possibilité de vitrine fournie par le promoteur. Pour les bureaux, menuiseries PVC avec volet roulant incorporé. Immeuble livré. Disponibilité immédiate. Exemple de prix pour un local commercial de 58,50m².

- Prix de vente : 120000 € HT/HD F.A.I

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 37m² centre commercial Port Camargue

Loyer mensuel667 €

Surface47 m²Montant au m²170,28 €/m²/an

Locaux commerciaux d'une surface d'environ 37m² + terrasse d'environ 10m² à louer au cœur du Centre Commercial Camargue 2000 à Port Camargue. Location saisonnière pour été 2026 ! Opportunité à saisir. Emplacement stratégique dans ce centre commercial dynamique et fréquenté à très fort caractère saisonnier. Tous commerces possibles sauf restauration. Loyer de 8 000€ TTC pour la saison complète (jusqu'en octobre 2026). Renseignements, modalités et visites sur demande.

- Loyer annuel : 8000 € NET

- Taxe foncière : 1121 € Bailleur

- Honoraires : 1500 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV terrain 956m² zone artisanale Castelnau le Lez

Prix de vente492 200 €

Surface956 m²Montant au m²514,85 €/m²

Castelnau-le-Lez ZA des Garrigues, un terrain viabilisé d'environ 956m² opportunité rare sur le marché. Idéal pour implanter ou développer votre activité. Proximité des axes routiers et facilités de transport. Zone regroupant de nombreuse entreprises. Pour plus d'informations ou organiserune visite, contactez nous dès maintenant. Photos non contractuelles.

- Prix de vente : 492200 € F.A.I

- Taxe foncière : 3910 €

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Mandat exclusif

A louer bureau meublé 12m² + parking privé Lunel

Loyer mensuel308 €

Surface12 m²Montant au m²308,04 €/m²/an

Vous recherchez un espace de travail alliant confort et fonctionnalité. Bureau meublé moderne et soigné situé dans un environnement professionnel de qualité, idéal pour accueillir votre activité. Climatisé, accès indépendant pour plus de confidentialité et sécurisé, connexion internet,wifi et prise rj45, alarme et système de sécurité. Salle commune avec cuisine équipée et toilette indépendante. Parking privatif, proximité des transport en commun et de l'autoroute. N'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements ou une visite.

- Loyer annuel : 3696 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 739,20 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente locaux à partir de 192m² Clermont-l'Hérault

Prix de vente297 670 €

Surface192 m²Montant au m²1 550,36 €/m²

Orpi Pro vous propose à la vente des locaux d'activités dans un programme neuf situé à l'entrée de Clermont l'Hérault au cœur d'une zone d'activités à l'emplacement stratégique. Proximité immédiate de l'A75, accessibilité idéale pour clients, fournisseurs et collaborateurs. Nouvelle génération de locaux
d'activité, pensés pour les artisans, PME et entreprises en croissance. 16 lots traversants avec mezzanine dont 13 lots de moins de 200m². Au total, les 16 lots d'activités développeront 3 263m² dont 1 022m² en mezzanine. Possibilité de réunir des lots. Exemple de lot : 136,11 m² en R+0 et 61,22 m² en mezzanine soit 197,33 m² : 289 000 € Hors Taxes Hors Droits avec 3 places de stationnement. Nombreux lots disponibles. Vente en VEFA. Tous renseignements et complément d'informations sur demande. Photos non contractuelles

- Prix de vente : 289000 € HT

- Honoraires : 3% HT à la charge de l'acquéreur (soit 8 670,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureau de 70m² en VEFA à vendre à Nîmes

Prix de vente339 900 €

Surface121 m²Montant au m²2 809,09 €/m²

Belle visibilité entre le centre-ville de Nîmes et l'axe périphérique. local livré avec 5 places sécurisées (garage privatif). Accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun. Environnement professionnel et attractif, convient pour divers usage (commercial/bureautique/professionnel). Possibilité de moduler le lot, le local est livré équipé. Nous contacter pour tout renseignement.

- Prix de vente : 330000 € HT

- Honoraires : 3% HT à la charge de l'acquéreur (soit 9 900,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureau neuf 58m² à Villeneuve-lès-Maguelone

Prix de vente206 000 €

Surface58 m²Montant au m²3 551,72 €/m²

Orpi Pro vous propose à la vente des bureaux en VEFA. Plusieurs surfaces disponibles. Espaces modulables. Programme neuf, moderne dans un site multi activités avec micro crèche. Facilité d'accès. Proche Montpellier et ses avantages. Places de stationnement privatives. Espace commun avec sallede restauration et rooftop dédié. Accès PMR. Exemple de lot (B06) : 58,91m² avec 2 places de parking vendu 200 000€ Hors Taxes Hors Frais. Livraison prévue en Septembre 2026. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire.

- Prix de vente : 200000 € HT

- Honoraires : 3% HT à la charge de l'acquéreur (soit 6 000,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente entrepôt neuf 943m² en VEFA à Villeneuve

Prix de vente566 500 €

Surface336 m²Montant au m²1 686,01 €/m²

Entrepôt en VEFA d'une surface de 336,92m² (256m² au sol + mezzanine de 80,92m²) au cœur d'un programme neuf très bien situé en périphérie de Villeneuve-lès-Maguelone sur une route nationale de très grand passage. porte sectionnelle. 4 places de stationnement incluses et privées. Accèspoids lourd. Quai de déchargement. Panneaux photovoltaïques. Livraison prévue en Septembre 2026. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire.

- Prix de vente : 550000 € HT HF

- Honoraires : 3% HT à la charge de l'acquéreur (soit 16 500,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local neuf 247m² VEFA à Villeneuve-les-Maguelone

Prix de vente410 970 €

Surface247 m²Montant au m²1 663,85 €/m²

Locaux d'activités en VEFA dans un programme neuf très bien situé en périphérie de Villeneuve-lès-Maguelone sur une route nationale de très grand passage. L'ensemble immobilier comprend 21 locaux d'activités, un entrepôt de 943m², 16 locaux de bureaux, un commerce. Proximité directe autoroute A9. Quai de déchargement commun avec élévateur à disposition. Panneaux photovoltaïques. Tarif jaune. Livraison prévue en Septembre 2026. Plusieurs lots encore disponibles de surfaces différentes. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire.

Lot présenté (A08) : 247,79m² (167,97m² au sol + mezzanine de 79,82m²) + 2 parkings avec prix de vente de 399 000€ HT.

- Prix de vente : 399000 € HT

- Honoraires : 3% HT à la charge de l'acquéreur (soit 11 970,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local neuf 150m² à Vailhauquès ZAC Bel-Air

Prix de vente264 710 €

Surface164 m²Montant au m²1 614,09 €/m²

Orpi Pro vous propose à la vente plusieurs locaux d'activités au sein de la ZAC BEL AIR à Vailhauquès. Nombreux atouts pour ce programme composé de 20 lots de surfaces différentes et modulables. Proximité immédiate de l'autoroute A750. Accès poids lourd, plateforme de déchargement. Portesectionnelle. Places de stationnement attitrées et privées. Profitez des derniers lots disponibles. Exemple : Local de 164,45m² (119,95m² au sol + mezzanine 44,50m²) vendu 257 000€ Hors Taxes Hors Frais avec 2 places de parking. Contactez nous pour tout renseignement.

- Prix de vente : 257000 € HT HF

- Honoraires : 3% HT à la charge de l'acquéreur (soit 7 710,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local neuf 192m² à Vailhauquès ZAC Bel-Air

Prix de vente311 060 €

Surface192 m²Montant au m²1 620,1 €/m²

Local d'activités d'une surface de 192,27m² neuf à la vente. Surface de 121,92m² au sol + mezzanine de 70,35m². Situé dans la ZAC BEL AIR à Vailhauquès. Accès à l'autoroute A750 à proximité immédiate. Le local peut s'aménager selon les besoins. Accès poids lourd, plateforme de déchargement. Porte sectionnelle. 3 places de stationnement privées. Disponibilité immédiate. D'autres lots à la vente de surfaces différentes (liste fournie). Contactez pour tout renseignement.

- Prix de vente : 302000 € HT HF

- Honoraires : 3% HT à la charge de l'acquéreur (soit 9 060,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial 90m² à Montpellier

Prix de vente137 800 €

Surface90 m²Montant au m²1 531,11 €/m²

Montpellier,

Vente de Murs, Local commercial à la vente, d'une surface d'environ 90 m², aménagé

Bail 3/6/9 ans signé Juillet 2023

Activité : restauration

Loué : 900 € HT HC/mois

Prix de vente : 130 000 € HD

Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6%HT du prix de vente.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local d'activité 620m² Montpellier Parc 2000

Loyer mensuel5 800 €

Surface620 m²Montant au m²112,2 €/m²/an

Montpellier, Parc 2000 Extension, Zone Franche Urbaine,

A louer Local d'activité d'une surface de 620m², 2 portes sectionnelles motorisées 4.50mx4.50m, HSP +7m, quai de déchargement, site sécurisé, parking.

Loyer mensuel : 5 800 € HT HC

Bail notarié : 2 000 €

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité bureaux de 657m² à louer à Teyran

Loyer mensuel4 500 €

Surface700 m²Montant au m²77,16 €/m²/an

Teyran,

A louer sur un terrain de 2 200 m², bâtiment d'une surface de 700 m² avec environ 600 m²de stockage et 100 m² de bureaux, locaux sociaux.

Portes sectionnelles, mezzanine pour stockage, HSP 6m.

Loyer mensuel : 4 500 € HT HC

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue entrepôt bureaux de 495m² à Fabrègues

Loyer mensuel7 924 €

Surface1 727 m²Montant au m²55,08 €/m²/an

MONTPELLIER OUEST

A louer entrepôt d'environ 500 m² avec 2 portes sectionnelles, bureaux en RDC d'environ 125 m² et une cour extérieure site clos et sécurisé pour du stockage extérieur de plus de 1 000 m².

Parkings privatifs.

Loyer mensuel : 7 924 €HT€ HT HC

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 312m² à louer Montpellier ZAC Eurêka

Loyer mensuel3 770 €

Surface312 m²Montant au m²144,96 €/m²/an

Situé à MONTPELLIER
- Zac Eurêka,

Immeuble ERP 5ème catégorie, bien entretenu.

Bureaux en R+2 d'une surface de 312m², En bon état, climatisés, fibre optique.

Salle de réunion dans l'immeuble disponible pour les locataires.

Espace détente avec distributeurs.

3 parkings intérieurs et 10 parkings extérieurs,

Honoraires preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC.

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial 96m² à Castries

Prix de vente278 250 €

Surface96 m²Montant au m²2 898,44 €/m²

CASTRIES

Situé sur la commune de Castries,

Offre rare d'un local commercial disponible à la vente.

Surface totale d'une surface d'environ 96.22m² comprenant 1 place de parking.

Prix de vente : 265 000 € HT

Prix de vente parking : 10 000 € TTC

Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur soit 5%HT du prix de vente TTC.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité à louer à Castries Via Domitia

Loyer mensuel1 000 €

Surface120 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

STRIES,

Situé au coeur de la zone économique régionale VIA DOMITIA

A louer local d'activité surface au sol 120m² et 24m² de bureaux.

Porte sectionnelle 3.5mX3.5m.

Bâtiment avec ascenseur, visiophone, accès PMR sanitaires communs.

2 places de parking en foisonnement sécurisé.

Loyer mensuel : 1 000 € HT HC

Honoraires à la charge du preneur soit 15% HT du loyer annuel HT HC.

Nous contacter pour plus de renseignements.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux de 125m² à louer en R+1 à Fabregues

Loyer mensuel1 625 €

Surface125 m²Montant au m²156 €/m²/an

Fabrègues,

A louer bureaux en R+1 d'une surface de 125m², 4 places de parking privatifs.

Loyer mensuel : 1 625 € HT HC

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location local activité 290m² Mauguio empl strat.

Loyer mensuel3 167 €

Surface290 m²Montant au m²131,04 €/m²/an

MAUGUIO
- Zone d'activités Fréjorques Ouest,

A louer, Local en RDC d'une surface d'environ 290m² , Climatisé, 3 sanitaires, ERP 5ème catégorie, 10 places de stationnement et parking client,

Disponible : 1er Septembre 2026

Loyer mensuel HT & HC : 3 166.66 €

Charges et taxe foncière mensuel HT : 126 €

Honoraires à la charge du preneur soit 15% du loyer annuel HT HC.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité de 192m² à la vente à Vailhauques

Prix de vente302 000 €

Surface192 m²Montant au m²1 572,92 €/m²

VAILHAUQUES, ECO PARC BEL AIR

DERNIERS LOTS DISPONIBLES !

Programme neuf à Proximité immédiate A750,

Les lots sont livrés hors d'eau et hors d'air, porte sectionnelle motorisée, porte piéton, mezzanine en R+1 avec larges fenêtres.

Prix de vente : 1 575€ HT/m²

Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur soit 3%HT du prix de vente HT

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local pro 644m² R+2 à St Jean de Védas

Prix de vente1 449 000 €

Surface644 m²Montant au m²2 250 €/m²

Au sein d'un ensemble immobilier neuf à usage mixte (commerces, bureaux et logements), découvrez un local professionnel situé en R+2, au cœur d'un immeuble de standing à l'architecture contemporaine et soignée, offrant une signature visuelle forte.

D'une surface de 644 m² (parties communes incluses), ce plateau est livré brut de béton, fluides en attente, laissant toute liberté d'aménagement selon votre activité.

Le local bénéficie d'équipements techniques adaptés, notamment :

Gaine d'extraction, autorisant l'implantation d'une activité de restauration
Classement ERP 2ème catégorie, permettant l'accueil d'un public important

Son implantation stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A709 et du tramway ligne 2, garantit une excellente accessibilité et une visibilité attractive dans un environnement dynamique en plein essor.
Un parking public à proximité immédiate vient compléter les atouts du site et facilite l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.

Prix de vente : 1 449 000 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial 76m² à Montpellier Estanove

Prix de vente164 300 €

Surface76 m²Montant au m²2 161,84 €/m²

Montpellier Ouest
- Secteur Estanove

Situé dans la galerie marchande des collines d'estanove,

Local commercial/professionnel d'une surface de 76m² environ avec une vitrine sur la galerie commerciale.

Le local est aménagé de la manière suivante :

- un open-space en rdc avec espace kitchenette et sanitaire, salle d'attente, 2 bureaux en mezzanine avec espace attente.

Les locaux ont entièrement été refaits à neuf, équipé d'une climatisation neuve.

Prix de vente : 144 000 € Net Vendeur

Honoraires de commercialisation soit 5%HT du prix de vente net vendeur.

Nous contacter pour plus de renseignements.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 150m² au Crès

Prix de vente290 000 €

Surface150 m²Montant au m²1 933,33 €/m²

A VENDRE Local commercial 150m²
- Le Crès entrée de ville

Situé à l'entrée de la commune du Crès, dans un secteur facilement accessible, local commercial d'environ 150m² disponible à la vente.

Le local est libre de toute occupation, entièrement aménagé, immédiatement exploitable et offre une grande flexibilité d'usage pour tout type d'activité commerciale, tertiaire ou libérale.

3 garages privatifs inclus.

Idéal pour un utilisateur souhaitant s'implanter rapidement.

Prix de vente 290 000€ HT
- hors frais de notaire.

Honoraires à la charge de l'acquéreur en sus soit 6%HT du PVTE.

Nous contacter pour plus de renseignements.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 51m² à Villeneuve les Maguelone

Loyer mensuel1 015 €

Surface51 m²Montant au m²238,8 €/m²/an

Local commercial
- 51m² environ
- gaine d'extraction
- Villeneuve les Maguelone

A louer, local commercial d'environ 51 m² situé à Villeneuve-lès-Maguelone, au sein d'une zone d'activité, à proximité immédiate d'un rond-point offrant une bonne visibilité et un accès facile.

D'une surface d'environ 50 m², le local est livré brut de béton, vitré.

Possibilité d'ajouter une gaine d'extraction pour une activité de restauration.

Idéal: restauration rapide du midi

Disponibilité : Septembre 2026

Loyer mensuel : 1 015.00 € HT HC

Honoraires à la charge du preneur soit 20%HT du loyer annuel HT HC

Nous contacter pour plus de précision.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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