Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Occitanie

Opportunité rare dans une zone d'activités dynamique : local d'activité à vocation commerciale et professionnelle, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant.

Implanté sur un terrain d'environ 465 m², le bien propose une surface d'environ 75 m² au sol, complétée par un R+1, offrant ainsi un espace modulable et adapté à différents projets professionnels.

Son emplacement stratégique, au sein d'une zone ZA/ZI dynamique et bénéficiant d'un flux routier important, constitue un véritable atout pour une activité nécessitant visibilité, accessibilité et présence commerciale.

Le terrain offre par ailleurs un potentiel d'agrandissement du bâtiment, permettant d'envisager une évolution des surfaces en fonction du projet et sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Les points forts

• Local d'activité et commercial
  

• Environ 75 m² au sol + R+1
  

• Terrain d'environ 368 m²
  

• Très belle visibilité depuis un axe passant
  

• Implantation dans une zone d'activités dynamique
  

• Potentiel d'agrandissement du bâti
  

• Idéal pour activité commerciale, artisanale, professionnelle ou showroom
  

• Un emplacement adapté à une entreprise souhaitant développer sa visibilité et son activité
  

Un emplacement stratégique offrant à la fois visibilité commerciale, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

Informations complémentaires, plans et dossier sur demande.


- Prix de vente : 295000 € TTC F.A.I

À proximité de la zone de Grézan – Accès autoroute à 5 minutes

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 140 m², idéal pour une activité de stockage, dépôt, artisanat ou professionnel.

Le local est entièrement fermé et sécurisé et bénéficie d'un accès pratique pour les véhicules et utilitaires.

Caractéristiques du bien

• Surface intérieure : environ 140 m²
  

• Sanitaires
  

• Porte sectionnelle : environ 3,90 m de largeur x 3,50 m de hauteur
  

• Local entièrement fermé
  

• Portail sécurisé d'environ 4,50 m de largeur
  

• Environnement adapté aux activités professionnelles et au stockage
  

• Surface extérieure d'environ 255 m²
  

• Accès rapide aux principaux axes routiers
  

Le local bénéficie d'une situation stratégique à proximité de la zone de Grézan, avec un accès à l'autoroute à seulement 5 minutes, facilitant les déplacements professionnels et la logistique.

Idéal pour

• Entreprise de stockage
  

• Artisan
  

• Professionnel du bâtiment
  

• Société de transport ou de logistique
  

• Dépôt de matériel ou de marchandises
  

• Activité professionnelle nécessitant un accès véhicule
  

Un espace fonctionnel, sécurisé et facilement accessible, adapté aux besoins des entreprises.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.


- Loyer annuel : 18000 €

- Charges annuelles : 1680 €

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)

Nous vous proposons à la location ce local d'activités d'une surface totale de 145 m², idéal pour l'installation et le développement de votre activité professionnelle. ZAC de Castries.

Le local se compose de :

• 110 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée, offrant un bel espace de stockage / travail ;
• 35 m² de bureaux en mezzanine de standing, avec sanitaires.

• Belle hauteur sous plafond de 7 mètres ;
• Porte sectionnelle de 3 x 3 mètres, facilitant l'accès et la manutention ;
• Porte de service indépendante ;
• Prestations de qualité ;
• Place de stationnement privative ;
• Espace entièrement sécurisé.

Un espace fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté aux besoins d'une activité professionnelle, artisanale ou de stockage.

Loyer mensuel : 1 750 € HT et hors charges.


- Loyer annuel : 21000 € HTHC

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Taxe foncière : 1230 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 4 200,00 € HT)

Opportunité à saisir pour les professionnels de santé !

Dans le cadre de la création d'une future maison médicale à Codognan, plusieurs locaux professionnels sont proposés à la vente en VEFA.

Bénéficiant d'un emplacement de premier choix, sur un axe très passant et facilement accessible, cette maison médicale offrira une excellente visibilité ainsi qu'un accès pratique pour les patients et les professionnels.

Plusieurs lots de différentes superficies sont disponibles, avec la possibilité de réunir plusieurs lots afin de répondre aux besoins spécifiques de votre activité.

Emplacement stratégique avec visibilité importante. Accès facile. Stationnements prévus.

Une opportunité idéale pour les professionnels de santé souhaitant s'installer dans un environnement moderne, accessible et adapté à leur activité. Livraison prévue en Septembre 2028.

Renseignements complémentaires et plans disponibles sur demande.


- Prix de vente : 973904 € TTC F.A.I

Une opportunité rare au cœur du quartier recherché Eureka !

Nous vous proposons à la vente 2 locaux commerciaux et professionnels en VEFA, idéalement situés en rez-de-chaussée au cœur de ce quartier dynamique et en plein développement.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur ultra-connecté au territoire, ces locaux offrent un cadre idéal pour développer votre activité et profiter de l'attractivité du quartier.

Ces espaces conviennent parfaitement à l'installation d'un commerce, d'une profession libérale ou d'une activité professionnelle.

Livraison prévue en Septembre 2028.

Renseignements complémentaires, surfaces et plans disponibles sur demande.


- Honoraires : 2.5% HT à la charge de l'acquéreur

EXCLUSIVITÉ – Immeuble mixte au cœur de Lunel

Situé en centre-ville de Lunel et bénéficiant d'une excellente visibilité, cet immeuble à usage mixte est proposé à la vente librede toute occupation et de toute activité.

Il se compose, en rez-de-chaussée, d'un local commercial d'environ 228 m², offrant de vastes espaces exploitables pour une activité commerciale, artisanale ou professionnelle. À l'étage, vous trouverez un appartement de fonction d'environ 150 m², complété par une mezzanine d'environ 45 m², apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable.

Cet ensemble constitue une opportunité rare pour les professionnels souhaitant allier activité et habitation sur un même site, ou pour tout projet nécessitant de grands volumes dans un emplacement stratégique.

Photo non contractuelle modifiée avec IA. Renseignements sur demande.

- Prix de vente : 448200 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 5888 €

Idéalement situé à proximité immédiate d'un grand parking, de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de la gare, ce local commercial ou professionnel d'environ 220m² offre un cadre pratique et accessible pour accueillir votre activité.

Conforme à la réglementation RE2020 et accessible PMR, il est parfaitement adapté à des bureaux, un commerce, cabinet médical ou toute autre activité tertiaire. Livré brut, il vous permet d'aménager les espaces selon vos besoins et votre projet. Possibilité d'un stationnement privatif en sous-sol.

Une belle opportunité pour implanter ou développer votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Photos non contractuelles.


- Prix de vente : 350000 € HT F.A.I

Local d'activité neuf à Nîmes – Idéal artisanat, stockage ou logistique légère

À louer, local d'activité neuf situé à Nîmes, parfaitement adapté aux activités artisanales, de stockage ou de logistique légère.

Ce bien bénéficie d'une surface optimisée avec une belle hauteur sous plafond de 9 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est équipé d'une porte sectionnelle (3 x 3 m) facilitant l'accès et les opérations de chargement.

Le local dispose également d'un espace sanitaire comprenant douche, WC et lavabo, garantissant un confort optimal au quotidien. De nombreuses prises électriques sont déjà installées, complétées par un éclairage LED.

Idéalement implanté au cœur d'une zone d'activité dynamique, le bien profite d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes autoroutiers.


- Loyer annuel : 14400 €

- Charges annuelles : 1 €

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 880,00 € HT)