Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Campbon (44750)

vous propose A LA LOCATION, au 83 avenue de la République à Saint-Nazaire, une cellule commerciale en angle d'environ 108 m², composée d'un rez-de-chaussée d'environ 65 m² avec sanitaires et espace de stockage, et d'une mezzanine d'environ 43 m² avec 2 bureaux fermés. Usage d'entreprise et/ou commercial. . Loyer mensuel : 1 050 Euros sans TVA Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence en sus Ref : 8516 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer, en emplacement exceptionnel, très beau local commercial de 210 m2 au coeur de l'activité commerçante de La Baule.
Bel espace de vente, nombreuses réserves et cave.
Grande terrasse privative.
Tous commerces sauf nuisances.
Location dérogatoire possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

NANTES SUD REZE ce local de 160 M² sur deux niveaux présente une rare opportunité dans une zone ou les grandes surfaces dominent.

( LECLERC, LEROY MERLIN ETC...)

Le droit au bail est affiché a 60 000 € net vendeur, nos honoraires en supplément.

Il y très peu de turn-over sur la zone, profitez en !

vous propose une CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 LA BAULE

Situé sur l'avenue du Général de Gaulle, artère commerçante incontournable de La Baule, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium avec une excellente visibilité.

Ce bien rare développe une surface totale d'environ 286 m², répartie sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée (env.111 m²) : belle surface de vente avec une très belle hauteur sous plafond
Sous-sol (env. 114 m²) :
surface commerciale d'env. 49 m² accessible par un large escalier
réserve d'env. 54 m² + cellier et WC (env. 11 m²)
Étage (env. 61 m²) : espace lumineux avec puit de lumière, idéal showroom, surface de vente complémentaire ou bureaux
Le local offre un très beau linéaire vitrine d'environ 5 mètres linéaire avec porte coulissante automatique et une façade d'environ 9 ml, garantissant une visibilité optimale.

Loyer annuel : 80 000 € HT HC
Prix de cession : 150 000 € net cédant

Produit rare sur le secteur, idéal pour enseigne nationale, showroom ou concept store.

Contactez nous pour connaître tous les détails de cette opportunité.

EI
- RSAC 990 779 050
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, vous propose cet Entrepôt/Local de 2002 d'environ 300m²( avec l eau et l'électricité),entièrement clos, fermé par un portail.
Sur une parcelle d'environ 1100m²
Il se situe à 9mns du centre de Nort sur Erdre.

Cela peut convenir pour du stockage, une société ou autres

Cette annonce référence 313110 vous est présentée par votre agent commercial VALERIE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 84498792500022.

Prix du bien : 187 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente un local d'activités d'une surface de 270 m² environ. Le local se compose de 150 m² environ au sol et 120 m² environ en mezzanine. Porte sectionnelle électrique. Site clos et sécurisé dans une zone d'activités sécurisée et gardiennée. Disponible de suite. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Au cœur de Saint Sébastien sur Loire, local commercial à louer d'environ 100 m².   Bénéficiant d'une belle visibilité, ces locaux sont prêt à l'usage    Climatisation, éclairage LED   Dispo immédiate   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre à Nantes, quartier Saint Felix : surface de bureaux d'environ 69 m² avec belle visibilité. Composition du bien :
- Un espace accueil
- Une grande pièce fermée
- Une salle d'attente
- Un espace archivage
- Deux WC
- Un garage sous-sol Les locaux peuvent facilement être réaménagés avec création d'un bureaux supplémentaire. Accessible facilement grâce à sa proximité avec les transports en commun, ce bien dispose d'un accès PMR. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons à la location un local d'activités de 470 m² sur une parcelle de 1 410 m². 
- 100 m² de bureaux / vestiaires / salle de pause
- 250 m² d'entrepôt isolé avec belle hauteur
- 120 m² de mezzanine dalle béton Grande porte sectionnelle.  Disponible de suite. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

vous propose à NANTES CENTRE- proche de la place Graslin et de la rue Crébillon, ce local commercial A LOUER entièrement rénové de 96 m².
Emplacement de 1er plan dans une artère très fréquentée semi piétonne, ce local dispose d'un linéaire vitrine d'angle exceptionnel de 25 mètres, un grand espace de vente /show-room d'environ 35 m², sur parquet, 3 espaces d'exploitation ou de bureaux commerciaux, avec point d'eau et une grande kitchenette.
Nombreuses possibilités de commerce ou service, hors restauration nécessitant une extraction.
Bail commercial neuf, loyer 3.000 euros HT /mois honoraires locataire 9000 euros HT en sus hors rédaction de bail. au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 471578. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À VENDRE – INVESTISSEMENT BUREAUX LOUÉS – SAINT-NAZAIRE Situé en zone tertiaire à Saint-Nazaire, avec une forte visibilité commerciale, ce plateau de bureaux de 233 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel comprenant un accueil, deux box de réception, une salle de réunion, un open space, plusieurs bureaux, une salle archives, un local technique, une cuisine et des sanitaires privatifs. Les locaux bénéficient d'un bail commercial neuf prenant effet au 1er janvier 2027, offrant une visibilité locative à l'investisseur. Rentabilité brute : 9,05 % Rentabilité nette : 7,88 % Une belle opportunité d'investissement en immobilier d'entreprise, alliant emplacement stratégique et rendement attractif. Contactez-nous Pro
- . notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Fiche Id-OCT179022 : Complexe immobilier en Loire-Atlantique
- sud Loire
- comprenant bureaux et stockage. Une offre flexible entraînant un taux de remplissage de 90 %. Ainsi un possibilité total d'auto-financement de l'investissement. Taux de rentabilité de plus de 10 % Idéal pour une entreprise qui souhaite occupé une partie et sous loué
- ou un investissement Zone UNE et une partie en UMD1. Situé dans un secteur en pleine expansion
- proche des commodité.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 2550000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- Mickael CLEMENCEAU ()
- Vertou
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

Pro vous propose une cellule commerciale bénéficiant d'une large façade vitrée, idéale pour mettre en valeur votre activité. Le bien dispose d'un espace cuisine et détente équipé d'un évier, d'un sanitaire et d'une zone de stockage. Celle-ci est accessible par une double porte battante. Quatre emplacements de stationnement privatifs sont également inclus. Loyer : 6 500 Euros HT par trimestre Provision trimestrielle sur charges de copropriété : 169 Euros HT La taxe foncière est à la charge du locataire. Honoraires d'agence en sus. Réf. 8508 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À Saint-Nazaire, dans le secteur Océanis,vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 105 m², situé au 1?? étage d'un ensemble immobilier. Il comprend un espace d'accueil d'environ 33 m², un open space d'environ 37 m² et deux bureaux fermés d'environ 12.5 m² chacun. Un sanitaire et un espace détente accessible depuis l'accueil complètent les locaux. Quatre places de stationnement privatives sont également à votre disposition, dont une couverte. Loyer trimestriel : 3 937,50 Euros HT HC Disponibilité prévue en janvier 2027. Honoraires d'agence en sus. Réf. 8419 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques :

vous propose à la location un local d'activité d'environ 365m² comprenant 3 grands bureaux avec WC, kitchenette, un atelier d'environ 160m² et un espace de stockage d'environ 160m². Le local dispose de la fibre et triphasé.

En sus mezzanine. Rampe PMR avec quai. Situé en ZI Sudde NANTES à proximité du périphérique. Loyer mensuel 1 916€ HT

Charges et eau en provisions avec régulation fin d'année.

À vendre, cellule d'activités neuve d'environ 250 m², située au sein d'une zone artisanale sécurisée. Le local comprend un atelier d'environ 215 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, des bureaux aménagés d'environ 40 m² ainsi qu'une mezzanine de stockage d'environ 40 m².Porte sectionnelle 4 x 5 m, compteur électrique triphasé, raccordement à l'eau. Espace extérieur privatif permettant le stockage. Accès poids lourds et stationnement sur site clos et sécurisé.
Bâtiment neuf, vente soumise à TVA, frais de notaire réduits. Possibilité d'acquérir l'ensemble du bâtiment, soit environ 500 m², sous conditions.

Implanté en zone industrielle sur un foncier d'environ 7 046 m², cet ensemble immobilier développe près de 2 375 m² de surfaces bâties, sous réserve de confirmation.

Le site comprend deux entrepôts d'environ 750 m² chacun, un troisième entrepôt de 375 m², près de 200 m² de locaux sociaux ainsi qu'un espace de 300 m² situé à l'avant, pouvant être fermé pour augmenter la surface exploitable.

Les bâtiments bénéficient d'une hauteur sous plafond estimée à 8 mètres, de ponts roulants d'une capacité d'environ 3,2 tonnes, de portes sectionnelles deplain-pied et d'un éclairage LED. Les vastes espaces extérieurs facilitent les manœuvres, le stationnement et le stockage.

Un ensemble fonctionnel particulièrement adapté aux activités industrielles, de production, de maintenance ou de logistique. Conditions financières et informations complémentaires sur demande

Local commercial A LOUER
Surface : moins de 50 m²
Situation : centre-bourg de Treillières, 40 rue de la Mairie
Location
Plain-pied
Surface de vente d'un seul tenant
Vitrine sur rue
Flux piéton et routier
Commerces de proximité
Stationnement public à proximité
Conduit d'extraction
Point d'eau et sanitaires
Accès PMR conforme
Libre immédiatement
Bail commercial 3-6-9
Sans pas-de-porte
Activités possibles : commerce de détail, services, profession libérale, restauration, snacking
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Honoraires de négociation à prévoir : 3000€ HT
Honoraires de rédaction de bail : 1100€ HT
Visites sur rendez-vous

A vendre local commercial 100 m2 environ sur la Commune d'Orvault

Pour investir ou installer votre activité c'est l'emplacement idéal
Cette cellule commerciale d'angle est située sur un des axes majeurs de la Métropole Nantaise avec une forte visibilité.
Facilités d'accès pour votre clientèle par la porte de Rennes sortie N° 37 de la rocade Nantaise et très bien desservie par les transports en commun NAOLIB, Tramway et Bus, les arrêts sont à proximité piétonne immédiate.

Toute activité possible dans le respect du réglement de copropriété

L'activité de restauration ne peut être exercée pour des raisons techniques et administratives.

Conditions de vente
Prix de vente Net vendeur 310 000 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur 6% HT du prix de vente net vendeur HT soit 18 600 € HT

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUCOMMERCES

Bureau à louer récent et agréable d'une surface de 237.62 m² secteur Oécanis Comprenant trois espaces différents de 93 m² , 53 m² et 92 m², bureaux sont entièrement équipés : courant fort et faible, armoires de brassage, clim réversible, une cuisine avec placard kitchenette, un bureau fermé, une pièce technique, 3 grands salle. Situé au 2eme étage d'un immeuble tertiaire, ascenseur, un escalier 2UP et un escalier de secours, 10 places de parking privatives Ce plateau de bureau est idéal pour : les professions médicales et paramédicales Ingénieurs, I-Tech, Informations complémentaires : Ligne de Bus YCEO à proximité Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À seulement 15 minutes de Redon, dans le centre-bourg d' Avessac, découvrez ce vaste immeuble d'une surface totale d'environ 512 m² bénéficiant de 3 entrées indépendantes et comprenant :

- Une partie habitation de 140 m² env.
- Une partie commerciale de 30 m2 transformable en habitation
- Espaces de stockage (87 m2)
- Garage (98 m2)
- Greniers

Partie habitation :

- Cuisine aménagée ouverte
- Séjour-salon lumineux
- 5 chambres spacieuses- Possibilité 6 chambres
- Salle de bains + autre point d'eau (ancienne salle de bains)
- Grenier

Partie commerciale :

- 2 anciens magasins de 30 m² avec vitrine sur rue pouvant être transformés en habitation.

- Un ancien fournil de 87 m² à l'arrière de l'immeuble

- Garage de 98 m2 avec accès rue

- Une cour extérieure vient compléter l'ensemble.

De nombreuses possibilités :

- A destination d'une famille en quête d'espace et de stockage et désireuse de vivre dans une petite commune desservie par les transports, à 15 mn env. de Redon et de sa gare.
- A destination d'un investisseur souhaitant créer plusieurs logements (travaux à prévoir).

Localisation : proche toutes commodités, à 15 minutes de Redon.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,31% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) (réf. 593392 )

A CEDER, local commercial situé au coeur de la commune du POULIGUEN. Aucun travaux à prévoir, l'établissement à entièrement été rénové en 2025. Surface au sol de 40 m2. Bail tout commerce sauf restauration. Emplacement très apprécié sur le secteur avec un faible loyer permettant une rentabilité assurée dans un cadre de vie premium. Pour plus d'information, merci de contacter l'agence. Depuis plus de 20 ans le Cabinet se consacre à l'accompagnement de vos projets de transactions de fonds de commerce et d'entreprises. Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre écoute pour vous guider dans vos projets, que vous envisagiez d'acheter ou de vendre votre fonds de commerces & entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Campings en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire-Atlantique (44).

Situé au coeur d'une des artères de La Baule, pas de porte à reprendre d'une surface commerciale de 90 m2. Bail tout commerce sauf restauration. Arrêt minute devant l'établissement. Loyer HT HC mensuel de 1 600 euros. Pas de travaux à prévoir. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter l'agence. Depuis plus de 20 ans le Cabinet se consacre à l'accompagnement de vos projets de transactions de fonds de commerce et d'entreprises. Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre écoute pour vous guider dans vos projets, que vous envisagiez d'acheter ou de vendre votre fonds de commerces & entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Campings en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire-Atlantique (44).

Venez installer votre activité dans ce local commercial de plus de 200m² situé au coeur de Varades, il vous offrira de grands espaces ainsi qu'une exposition et une visibilité incomparable. Stationnement facile à proximité, accessibilité PMR. Loyer : 1400.00€  HT/mois soit 1680€ TTC/mois Dépôt de garantie : 1400.00€ Honoraires charge locataire : 4200.00€ Disponible de suite, ne trainez plus, contactez-nous au afin de pouvoir programmer une visite. 2.16.1.2

À louer à Nantes, Route de Sainte Luce – Place du Commandant Cousteau
-   Bureaux d'environ 88 m² – Belle visibilité avec vitrine. Composition du bien :
- Deux espaces de vente
- Sanitaires
- Coin pause avec douche Climatisation et stationnement en sous-sol. Local prête à l'usage. Bail notarié ou avocat à la charge du preneur. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site