Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Marsac-sur-Don (44170)

NOUVEAUTE ! Nous vous proposons à la vente sur Saint-Herblain, un local d'activités neuf d'environ 251 m², avec une belle visibilité, en face de la N444. Il se compose de 195.40 m² au sol et 56 m² en mezzanine.  Local livré "brut de béton", réseaux et fluides en attente.  Possibilité d'aménager un showroom.  Site clotûré avec portail motorisé.  5 places de parkings privatives.  Situé à seulement 5 minutes d'Atlantis, ce local bénéficie d'une accessibilité idéale. Transport en commun.    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre à Nantes – Parc Exalis à côté Paridis
- Surface de bureaux d'environ 78 m² en copropriété. Composition du bien :
- une entrée
- une salle de réunion / pause
- 3 bureaux fermés 3 parkings aériens. climatisation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre à Orvault Bois Cesbron bureaux d'environ 197 m² dont 120 m² libre et 77 m² loué. Partie libre : Salle de réunions, 3 bureaux fermés, open space, cuisine Partie louée : salle de réunion/bureau et open space Ces locaux climatisés et idéalement aménagés bénéficient de belles prestations et sont prêts à l'usage. 5 parkings aériens (+2 partie louée).   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

NOUVEAUTE ! Nous vous proposons à la vente sur Saint-Herblain, un local d'activités neuf d'environ 341 m², avec une belle visibilité, en face de la N444. Il se compose de 262 m² au sol et 79 m² en mezzanine.  Local livré "brut de béton", réseaux et fluides en attente.  Possibilité d'aménager un showroom.  Site clotûré avec portail motorisé.  7 places de parkings privatives.  Situé à seulement 5 minutes d'Atlantis, ce local bénéficie d'une accessibilité idéale. Transport en commun.    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons à la location, un local d'activités indépendant de 462 m² environ sur unee parcelle de 1 500 m².  Il comprend :
- 261 m² d'entrepôt
- 42 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC
- 42 m² de bureaux à l'étage
- 117 m² de stockage en mezzanine Parmi les points forts de ce bien : terrain clôturé avec portail, aire de manœuvre pour poids lourds, voirie lourde, deux portes sectionnelles, locaux fibrés, et stationnement disponible. Situé à seulement 8 minutes de la porte de Bouguenais. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À Saint Herblain, secteur Atlantis, au pied du tramway ligne 1, direct Gare SNCF en 35 min, à louer un plateau d'environ 750 m² au R+6 d'un immeuble tertiaire. Locaux de seconde main, déjà aménagés, cloisonnés, câblés et climatisés. Division possible en 2 lots de 250 et 500 m². 15 parkings attribués. Au pied des services restaurations. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons en exclusivité à la vente une cellule en pied d'immeuble de 78 m² environ.    Ces locaux sont situés sur un axe passant, au pied du chronobus.   Ils offrent une très belle visibilité en face du carrefour de Saint-Herblain.    Livraison prévue pour 2027.  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer : local commercial idéalement placé au coeur du Pouliguen



Découvrez ce local de 60 m² en rez-de-chaussée, niché dans un immeuble de caractère en plein centre-ville. Son emplacement stratégique, sur un axe très passant, garantit une visibilité optimale grâceà sa belle vitrine.



Ce bien, alliant charme et praticité, est parfait pour lancer ou développer votre activité dans un cadre dynamique. Le loyer annuel s'élève à 10 800 € HT, avec une taxe foncière de 730 €. Les honoraires d'agence sont fixés à 2 700 € HT.



Notez que les activités générant des nuisances olfactives ou sonores ne sont pas autorisées.



Une opportunité à saisir pour un commerce exigeant un emplacement premium. Contactez-nous au pour visiter.


- Loyer annuel : 10799.97 € HTHC

- Taxe foncière : 730 € Preneur

- Honoraires : 2700 € HT à la charge du preneur

vous propose à NANTES CENTRE, RUE RACINE, la location de ce local commercial de 53 m², SANS DROIT AU BAIL. La surface de vente climatisée de 39 m² en RDC laisse apparaitre une belle hauteur sous plafond de 3.7 m et un linéaire vitrine 3 mètres.
La mezzanine de 14 m² est aménagée en bureau et vitrée.
Pas de restauration possible. Emplacement avec passage piétons constant sur un axe commerçant, circulation VL et stationnements possibles, à proximité immédiate de la place Graslin.
Bail commercial, loyer annuel 20 000 euros HT HC, honoraires locataire 5000 euros HT.

au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 470354. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

- PONTCHÂTEAU CENTRE – CESSION DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 120 m² ENVIRON Vous recherchez un emplacement pour développer votre activité à Pontchâteau ? Situé en cOEur de ville, sur un axe passant et à proximité immédiate des commerces, services, stationnements et de la gare, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement stratégique pour l’installation d’une nouvelle activité. D’une surface totale d’environ 120 m² répartis sur trois niveaux, le local offre différents espaces permettant d’organiser surface commerciale, bureaux, accueil clientèle ou stockage selon les besoins du futur occupant. Le local bénéficie notamment : – d’une façade commerciale offrant une bonne visibilité, – d’environ 120 m² répartis sur trois niveaux, – d’un espace de réserve / stockage, – de deux emplacements de stationnement privatifs, – de stationnements publics à proximité immédiate, – d’un emplacement central dans un environnement commerçant, – d’un local rénové et entretenu : chauffage, électricité, climatisation, isolation Loyer envisagé : 1 450 € / mois. Cession du droit au bail : 21 000 €. Différentes activités commerciales ou professionnelles peuvent être étudiées selon le projet du repreneur et l’accord du bailleur. Une opportunité particulièrement adaptée à un professionnel souhaitant bénéficier rapidement d’un emplacement déjà aménagé en centre-ville, sans avoir à partir d’un local brut. Adresses, photos et informations complémentaires après un premier échange sur le projet. Afin de préserver la confidentialité de l’activité actuellement exploitée dans les lieux, l’adresse précise et les photographies du commerce ne sont pas diffusées dans l’annonce. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 21000 euros. Prix hors honoraires : 18000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,67% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

44 - Nantes centre ville, belle visibilite, emplacement N°1,bis à côté du futur cinématographe et d'une nouvelle clinique et de nombreux bureaux (immeuble neuf). avec Flux piétons. Droit au bail pour cet ancien restaurant franchisé.100 m² avec une salle à l'étage de 30 places. belle terrasse annuelle de 30 places. Local refait à neuf !. Chambre froide, jolie cuisine; loyer 825 euros HT ,idéal pour franchises, restauration;.etc .... Prix : 95 200 Euros FAI. Réf 8649 PB

À louer, local commercial de 107 m² idéalement situé dans une rue proche du centre-ville.
Le bien bénéficie d'un très grand linéaire de vitrines offrant une excellente visibilité.
Local comprenant une première pièce de 23m2avec vitrine et 2 autres pièces de 16m2 et 14 m2 avec vitrine, une autre de 12m2, une belle lumière, parking à proximité, tram à 30 mètres

une cave de 15m2

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité

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vous propose à la vente ce local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique en plein centre-ville sur un axe à très fort passage, offrant une visibilité remarquable pour votre activité commerciale.

Situé sur une artère commerçante particulièrement fréquentée, ce local profite d'un flux continu de véhicules et de piétons, garantissant une excellente exposition à votre enseigne.

Les atouts du bien :
Local commercial d'environ 25 m²
Excellente visibilité sur un axe très passant
Belle vitrine offrantune forte mise en avant de votre activité
WC privatif et cave pour du stockage compris
Accessibilité facilitée grâce aux transports et aux stationnements à proximité
Convient à de nombreuses activités commerciales ou de services (hors activités générant des nuisances)
Implantez votre entreprise dans un environnement dynamique, au cœur des commerces et des services, et bénéficiez d'un emplacement à fort potentiel de développement.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité et organiser une visite.

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vous propose à la location un entrepôt-atelier d'environ 740 m² à La Plaine-sur-Mer, divisible à partir de 400 m², à proximité de la Route Bleue reliant Pornic, Saint-Nazaire et Nantes.

Le bâtiment développe un vaste volume à usage principal d'entreposage ou d'activité artisanale légère. Construction sur structure métallique, avec murs en parpaings, bardage simple peau, toiture non isolée et dalle béton brute en état d'usage. L'ensemble bénéficie de deux portails coulissants autoportés manuels facilitant les accès et les livraisons. Des bandeaux translucides en partie haute apportent un éclairage naturel complémentaire. Sanitaires avec douche et WC rénovés.

Les espaces extérieurs en co-utilisation offrent environ 25 places de stationnement, matérialisées ou à matérialiser, pour des véhicules légers ou utilitaires. Ils conviennent notamment aux activités de coursier ou de petite logistique urbaine. Le site ne dispose pas d'aire de retournement pour les poids lourds. Aucun stockage extérieur n'est autorisé.

Ensemble en monopropriété. Activités artisanales et entreposage privilégiés.

Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les informations disponibles sur les risques, notamment le radon et la sismicité, seront présentées en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité professionnelle sur le littoral de Loire-Atlantique.


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vous propose à la VENTE une plateforme logistique d'envergure, idéalement implantée au cœur du Pays de Retz, à proximité de Nantes, de l'aéroport Nantes Atlantique et des principaux axes de circulation vers le littoral et le Sud-Loire.

Développant environ12 688 m² au total, cet ensemble immobilier comprend notamment près de 11 325 m² de surfaces d'activité à dominante logistique, complétées par environ 1 310 m² de bureaux rénovés.

Le site offre un outil particulièrement adapté aux activités de transport, de stockage, de distribution ou de logistique opérationnelle.

Les surfaces d'activité présentent des caractéristiques techniques recherchées par les utilisateurs professionnels : hauteur libre pouvant atteindre environ 9 mètres, quais niveleurs facilitant les opérations de chargement et de déchargement, dalle béton, bardage double peau, alimentation électrique triphasée et équipements adaptés à une exploitation intensive.

Les bureaux, rénovés en 2016, bénéficient de prestations actuelles : climatisation, éclairage LED, câblage informatique, dispositifs de sécuritéet équipements permettant d'intégrer directement les fonctions d'exploitation, de pilotage et de gestion administrative sur site.

Son implantation constitue un véritable atout pour les entreprises recherchant une base logistique structurante à proximité immédiate de Nantes, avecun accès rapide à l'aéroport et aux grands flux régionaux.

Le site est situé en zone Ue du PLU, dédiée aux activités économiques et permettant notamment, sous réserve de la compatibilité du projet avec les règles d'urbanisme applicables, des usages logistiques, industriels et de services.

Disponibilité : immédiate sous réserve de la finalisation des conditions de cession.

Dossier complet, plans et informations complémentaires communiqués après échange qualifié.

Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Lesinformations disponibles sur les risques, notamment le radon et la sismicité, seront présentées en visite et dans le dossier.

Bâtiment à usage professionnel situé dans la zone artisanale d’une commune très cotée de la périphérie Nord de Nantes.

La commune est très prisée pour l’implantation d’une entreprise.

Le bâtiment, d’environ 410 m², est très récent. Sa construction date de 2015. Il est très bien agencé et entretenu.

Il est composé comme suit :

- D’un hall d’accueil pouvant faire office de showroom
- De 3 bureaux
- De sanitaires (WC et douches)
- D’une cuisine
- Le tout sur environ 170 m²
- D’un entrepôt isolé de 240 m² disposant d’une hauteur sous plafond de 5.3m, d’une mezzanine, de vestiaires, d’un espace de stockage)

Le bâtiment est implanté sur un terrain de 1700 m² partiellement enrobé. Une majeure partie de la surface du terrain est constructible.

Les locaux abritent actuellement une activité artisanale.

Ils seront libres de toute occupation d’ici à une vente.

Diagnostics en cours de réalisation.

Quelques places de parking disponibles.

La configuration du terrain et du bâtiment permettent à bons nombres d’activités de pourvoir s’y implanter.

Photos du bien sur demande.

Prix de vente FAI de l’ensemble : 462 000€ (Honoraires TTC inclus dans le prix affiché. Les honoraires de négociation sont à la charge exclusive de l‘acquéreur).

EXCLUSIVITE - 44000 - NANTES - CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL - SURFACE DE 50 M² - EMPLACEMENT STRATEGIQUE A PROXIMITE DU TRAM

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant local commercial situé en plein coeur de Nantes, dans le quartier animé et dynamique du centre-ville, à deux pas de la station de tramway.

Idéalement situé, ce local de 51.70m² offre un emplacement stratégique pour développer votre activité commerciale. Sa surface optimale et sa configuration permettent une belle visibilité pour attirer une clientèle de passage.

Il allie le charme de la pierre avec une rénovation récente et lumineuse.

Grâce à sa proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces et les services, ce local commercial bénéficie d'un fort potentiel et d'une excellente accessibilité pour vos clients.

Il dispose d'un double accès : une entrée indépendante sur rue et un accès sécurisé par l'immeuble.
Vous trouverez deux espaces de travail, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse privative, des sanitaires avec douche, une mezzanine.

Profession libérale, cabinet, commerce ...

Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans ce local commercial idéalement situé en plein coeur de Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de cet emplacement. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Mickaël Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°483353629.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

Zone de Villejames à Guérande vous propose à la location un bâtiment indépendant d’environ 139 m² comprenant :  
- Au RDC : hall d’accueil / showroom et espace bureaux d’environ 100 m² (5 bureaux, espace informatique, douche et sanitaires).
- A l’étage : une salle de réunion / espace détente avec cuisine d’environ 39 m² (22.72m² carrez). Un terrain de 1 905m² partiellement bitumé avec terrasse, parking et espaces verts complètent ce bien. A visiter !   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer à Nantes, Quartier de la création
- République une surface de bureaux d'environ 174 m². Composition du bien :
- un accueil
- un open-space
- une salle de réunions
- 2 bureaux fermés
- un espace kitchenette
- une douche
- un WC
- un local archives Ces bureaux bénéficient d'un accès PMR et d'un ascenseur, facilitant l'accessibilité pour tous. Situés à proximité des transports en commun. Parmi les points forts de ce bien : 1 garage, espace 2 roues. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

AUX PIEDS DES CHANTIERS DE L'ATLANTIQUE vous propose à la vente ou à la location ce bien atypique complétement modulable, idéalement situé aux pieds des chantiers. L'ensemble, d'envion 208 m² se décompose en deux bâtiments :
- Une surface d'environ 150 m² répartie sur 3 niveaux et accessible côté chantiers. Elle offre une vitrine, plusieurs bureaux fermés et pièces d'eau.
- Une seconde surface d'environ 60 m², reliée à la première par un superbe loggia arboré. Cette dernière est équipée d'une cuisine aménagée, d'un salon pouvant faire office d'open space, ainsi que d'une chambre, elle aussi tranfromable selon vos besoins. Le tout se complète d'un jardin et d'un grand garage, auquel s'additionne même un espace stockage. A visiter ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

En angle de rue, face au parking des martyrs, vous propose à la vente ou à la location, ce bel espace de bureaux entièrement aménagé. D'une superficie d'environ 159 m² il offre: > un espace accueil  > 5 bureaux fermés dont les cloisons sont démontables / modulables > un espace déjeuner avec cuisine > une salle de réunion > un sanitaire H/F avec point d'eau Idéal pour toutes professions tertiaires, médicales et paramédicales. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

vous propose à la vente cet emplacement exceptionnel, face au pont du Pouliguen. Il s'agit d'une très belle rénovation préservant l'architecture emblématique du bâtiment construit en 1885, qui fut jadis la Trésorerie du port avant de devenir plus récemment le Café des Lilas Ce bâtiment indépendant sur 3 niveaux, dispose d'un accès PMR, d'un ascenceur et se décompose comme suit: Rez-de-jardin : 71,90 m² / Rez-de chaussée : 94,45 m² / Rez-de-chaussée terrasse extérieure façade port / ouest : 51 m² / R+1 : 52,25 m² / R+1 terrasse ouest : 10,12 m² / R+1 terrasse est : 30,15 m² / Jardin : 85 m² Idéal pour une activité de restauration. Contactez-nous pour visiter ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre à Saint-Nazaire, autour du rond-point de plaisance : surface de bureaux d'environ 77 m². Le local se compose comme suit :
- Accueil d'environ 48 m² avec grand placard aménagé.
- W.C avec lave-mains.
- Pièce de réunion ou réception client.
- Local technique.
- Grande terrasse. Parmi les points forts de ce bien : emplacement stratégique, environnement professionnel stimulant, proximité des services et commerces. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Situé à proximité de la zone commerciale Pôle Sud. Nous vous proposons un bâtiment indépendant de 510 m² environ.  Il se compose de :
- 110 m² environ de bureaux sur 2 niveaux,
- 400 m² environ d'entrepôt,
- Mezzanine de stockage en sus. Nombreux parkings. À proximité des transports en commun. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre à Nantes, au cœur du quartier La Caserne Mellinet un local commercial neuf d'environ 243 m² avec vitrine. Ces locaux "bruts de béton" sont divisibles en trois surfaces distinctes, offrant une flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. Profitez d'un accès facilité grâce à la proximité des bus 11 et 12, arrêt PIPAY, et d'un accès PMR. Possibilité d'installer une climatisation. Points forts : quartier dynamique, idéal pour professions libérales ou artisanales. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site