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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Marsac-sur-Don (44170)

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Immobilier d'entreprise - Loire-Atlantique (44)

A vendre murs commerciaux 60m² en Sud Loire (44)

Prix de vente224 000 €

Opportunité d’investissement – Murs commerciaux loués

Dans le Sud Loire de Nantes, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d’environ 60 m², idéalement adaptés à un investissement locatif.

Le local est actuellement loué, avec un bail commercial à usage de tous commerces, offrant ainsi une belle souplesse quant à la destination de l’activité.

Caractéristiques :

Surface commerciale : environ 60 m²
Destination : tous commerces
Local loué avec locataire en place
Loyer annuel : 14 900 € HT
Investissement générant des revenus locatifs immédiats

Un bien offrant un rendement locatif à étudier et permettant de sécuriser un investissement grâce à la présence d’un locataire en place.

Pour plus d’informations sur le bail, les conditions locatives, le dossier locataire et les caractéristiques du local, nous contacter.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local au centre de Nantes prox Graslin

Prix de vente112 000 €

local offrant l’un des plus grands linéaires du quartier, en centre-ville de Nantes, à deux pas de Graslin. Le site bénéficie d’une vitrine conséquente, d’une visibilité exceptionnelle et d’un stationnement à proximité, facilitant l’accès clientèle.
L’ensemble est proposé avec un loyer modéré, idéal pour développer une activité de dépôt vente, concept store ou commerce tendance.
Informations uniquement sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 35m² à Nantes centre

Prix de vente40 000 €

Vous recherchez un salon de toilettage ou un local de commercial de 35m2 dans lequel vous pourrez installer votre activité professionnelle (sauf restauration), nous avons le produit. Situé en sud Loire, cette affaire est intéressante : Belle visibilité, parking gratuit à proximité, environnement commerçant. Les murs sont à la vente. Vous avez la possibilité d'installer votre activité professionnelle et de capitaliser sur des montants relativement corrects.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux de FDC à Nantes

Prix de vente427 440 €

Murs commerciaux de fonds de commerce. Bail 3,6,9. Autofinancement des murs sur 12 ans.

Pour plus de renseignements, nous contacter !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer ancien resto de 250m² à Pontchâteau

Prix de vente15 000 €

À LOUER 2500€– LOCAL COMMERCIAL ( ANCIEN RESTAURANT) EXCEPTIONNEL SUR SITE TOURISTIQUE – PONTCHÂTEAU (44) Emplacement unique : Situé au cœur du célèbre site touristique du Calvaire de Pontchâteau, ce local commercial bénéficie d’une visibilité et d’une fréquentation exceptionnelle, idéale pour attirer une clientèle locale et touristique. Descriptif du local : Ancien restaurant est prêt à accueillir un nouveau projet gastronomique ou commercial. Salle de restaurant d’environ 120 m², lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un service en salle ou des événements privés. Salle traiteur de 125 m², parfaite pour la préparation de plats, la vente à emporter ou l’organisation de réceptions. Le logement dans la maison bourgeoise dispose de 4 chambres, offrant la possibilité d’un logement sur place pour le gérant ou d’un hébergement complémentaire (chambres d’hôtes, location saisonnière, etc.). Atouts majeurs : Site touristique : Le Calvaire de Pontchâteau attire chaque année des milliers de visiteurs, garantissant une forte affluence. Il est situé sur un axe extrêmement emprunté menant à la cote. Potentiel polyvalent : Adapté à un restaurant, un café, un espace événementiel, ou tout autre projet commercial innovant. Cadre préservé : Environnement calme, parking à proximité, propice à l’accueil d’une clientèle exigeante. Conditions : Local disponible à la location commerciale (bail commercial 3/6/9) 2500 € mensuel (commerce et logement). Droit au bail raisonnable. Contact : Pour visiter les lieux ou discuter de votre projet, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. La Baule: Consultez nos tarifs :
- fonds-de-commerces--entreprises--murs-commerciaux.html

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède murs commerciaux libres 400m² Fresnay-en-Retz

Prix de vente276 200 €

Surface400 m²Montant au m²690,5 €/m²

Établissement emblématique tenu pendant près de 20 ans par les mêmes propriétaires exploitants, puis repris il y a 4 ans. Suite à une liquidation récente, les propriétaires des murs proposent aujourd'hui à la vente cet ensemble immobilier prêt à relancer.

Il s'agit d'une opération rare, permettant au repreneur d'être propriétaire des murs tout en recréant son propre fonds de commerce.

L'établissement
Deux belles salles de restaurant (30 à 40 couverts chacune)
Un espace type gastronomique
Un espace type brasserie
Salle à l'étage dédiée aux groupes / séminaires (env. 20 couverts)
Terrasse à l'étage d'environ 40 couverts
Grand bar
Cuisine principale + seconde cuisine dédiée brasserie
Chambre froide
Économat, lingerie, plonge
Vestiaires, bureau, local technique
Établissement conforme PMR (accueil, sanitaires, accès)
L'ensemble est équipé de pompes à chaleur
licence 4

Le plus
Un superbe appartement indépendant de plus de 70 m² complète le bien, idéal pour exploitant.

L'emplacement
Emplacement n°1 sur l'axe très fréquenté Nantes / Pornic, bénéficiant d'un fort flux quotidien et d'une demande soutenue en restauration.

Les anciens exploitants affichaient une fréquentation constante.

Aucun salarié à reprendre
Liberté totale de repositionnement (gastro, brasserie, concept hybride, autre activité)
Opération patrimoniale complète (murs + création de fonds) facilitant le financement

Apport personnel significatif requis.

Dossier complet et conditions sur demande après échange et engagement de confidentialité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 603126 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente bureaux + appartements au Cellier

Prix de vente398 000 €

Surface566 m²

LE CELLIER, dans un environnement d'exception et emblématique, des dépendances du château de Clermont sont disponibles à la vente pour un projet d'investissement très rentable.
Les anciennes orangeries du Château de Louis De Funès représentent 566 m² Carrez divisées en huit lots, mais modifiable.
Lot 1 : Un atelier de 52 m².
Lot 2 : Un logement de plain-pied de 53 m².
Lot 3 : Un atelier de plain-pied de 50 m² avec un évier.
Lot 4 : Un atelier de plain-pied de 52 m².
Lot 5 : Des bureaux rénovés à l'étage de 41 m² avec salle d'eau et WC.
Lot 6 : Des bureaux rénovés à l'étage de 69 m² avec kitchenette.
Lot 7 : Un espace coworking de 137 m² avec cuisine A/E ouverte sur un séjour, une salle d'eau et un WC.
Lot 8 : Des bureaux de 112 m² divisé en 3 parties avec évier dans chaque.
Ne passez pas à côté d'une très belle opportunité de réaliser un projet unique.
Plans et visites virtuelles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) (réf. 602303 )

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Local commercial 210m² + appartement 70m² T3

Prix de vente530 000 €

Surface270 m²Montant au m²1 962,96 €/m²

NANTES CENTRE, QUARTIER CHAMP DE MARS / LA MADELEINE, local commercial libre d'environ 210 m² avec en plus un appartement indépendant de 69 m² habitable disposant d'une belle terrasse au Sud.
Ce local abritait précédemment un restaurant équipé avec une cuisine, un bar, une cheminée, des WC équipés PMR, pour environ 160 m² et une mezzanine d'environ 40m² + un petit grenier.
L'appartement comprend : une entrée, une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, un WC.
Chauffage gaz. DPE en D pour le local et l'appartement.
L'ensemble du bâtiment est en très bon état car il a toujours été bien entretenu.
Immeuble entier donc pas de copropriété.
Belle opportunité dans un quartier très demandé et en plein essor.
Visite 3D + plans sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) (réf. 615480 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble à vendre à Chauvé

Prix de vente294 840 €

Surface144 m²Montant au m²2 047,5 €/m²

Special investisseurs, immeuble situé en plein centre de CHAUVE à seulement 12 Km de la côte, de Pornic et de La Bernerie en Retz.

Immeuble de rapport composé de 4 logements : 3 T2 et 1 T1 pour une superficie totale de 143.35m2 loi carrez.
Ces 4 logements sont loués et génèrent actuellement 1770€/mois soit 21240€/an.

Au RDC côté rue, un T2 de 47.56m2, représentant le lot 1, se compose d'une trés grande pièce de vie et d'une salle d'eau avec wc.
DPE E 295 et GES B 9.

Au RDC côté cour, un T2 de 35.94m2, représentant le lot 2, se compose d'une entrée desservant une chambre, un wc, une salle d'eau ainsi qu'un séjour avec sa cuisine donnant sur une terrasse.
DPE G 552 et GES C 18.

Au 1er étage droit, un T1 de 29.22 m2 soit 40.74m2 au sol, représentant le lot 3, se compose d'une entrée, d'un wc, d'une salle d'eau et d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte.
DPE E 327 et GES B 10

AU 1er étage gauche, un T2 en duplex de 30.83 m2 soit 42.78m2 au sol, représentant le lot 4, se compose d'un wc, d'une salle de bain, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et à l'étage d'une chambre.
DPE E 288 et GES B 9.

A part le T2 côté cour qui demande une rénovation complète, les autres logements sont en bon état et nécessitent que quelques travaux énergétiques pour amèliorer leur DPE E et les transformer en D ou C.

N'hésitez pas à me joindre par téléphone pour toute information supplémentaire concernant ce bien.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°790 345 102 - Greffe de NANTES) Florence PÉPIN Entrepreneur Individuel - Réf.975126

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local commercial 143m² + appartement 112m² à Rezé

Prix de vente399 000 €

Surface255 m²Montant au m²1 564,71 €/m²

vous propose à Rezé (44), au coeur d'un quartier touristique et résidentiel Trentemoult, cet ensemble local commercial de 143 m2 en rez de chaussée (ancienne boulangerie pâtisserie) avec 21m2 de garage + au 1er niveau 2 chambres + bureau + salle de bain + wc ( 56m2 au total ) et au 2ème étage un grenier (ancien stockage de farine) à aménager à souhait (56m2) soit un total de 255m2 très apprécié dans le quartier - Extraction existante et au norme - conviendrait pour tout projet d'investissement et ou d'habitation - loyer possible dans le quartier 3 200€ht/mois soit 38 400€ht à l'année - travaux électricité, plomberie, décoration, pièce d'eau et aménagement de pièces complémentaires à prévoir - conviendrait parfaitement pour première affaire ou investisseur, marchand de biens - activité possible en alimentation, restaurant, supérette, bureau, commerce de proximité avec places de parking importante ou plusieurs appartements - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.972897

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 135m² à louer zone des Dorices à Vallet

Loyer mensuel1 800 €

Surface137 m²Montant au m²157,68 €/m²/an

Situés dans la dynamique zone des Dorices à VALLET (44), ce bâtiment de 135m2 de plain-pied se compose de: 2 bureaux spacieux, 1 open Space (52m2), 1 salle de réunion (avec point d'eau), 1 salle de pause avec cuisine aménagée - 1 salle d'archive - état neuf - 9 places de parking avec une borne électrique garantissant praticité et accessibilité - loyer 2000€ht/mois - libre au 1er mars 2025 - taxe foncière à charge locataire - offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable - Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur attractif - une terrasse extérieure est à disposition pour des pauses déjeuners - En parfait état et prêt à l'emploi, cet espace de travail est une opportunité idéale pour toute société en quête de modernité et de confort - pour plus d'informations ou pour organiser une visite , Camille se tient à votre disposition - Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6480,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.931003

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Local/bureau 60m² au total à vendre à Clisson (44)

Prix de vente142 000 €

Surface60 m²Montant au m²2 366,67 €/m²

vous propose au cœur de Clisson (44), ce local commercial de 20m2 et son sous sol avec sa chambre froide de 6m2 (anciennement une fromagerie), et son appartement de 40m2 à l'étage sur 2 niveaux avec une chambre, cuisine, salle de bain, wc, bureau ... actuellement sans locataire possibilité de louer 900€ht/mois soit 10800€ brute par an soit +7,50% de rentabilité brute - possibilité de mettre tout en logement - idéalement situé au coeur du centre ville de Clisson à proximité des commerces et marché - local commercial et appartement refait à neuf dernièrement - pas de travaux à prévoir - forte demande en logement pour jeunes actifs ou étudiants - pas d'extraction - conviendrait pour tout types d'activités de bouche ou tertiaire en fonction du projet professionnel - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - possibilité de mettre la taxe foncière à charge locataire si local commercial - idéal investisseur - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.957893

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 45m² à Nantes Cathédrale centre ville

Droit au bail40 000 €

Loyer mensuel682 €Surface45 m²Montant au m²181,92 €/m²/an

A vendre droit au bail. local propre de 45m2 quartier commerçant : tabac boulangerie pâtisseries restaurants touristes. nantes proche Cathédrale. local refait à neuf. Bail Neuf de 2025 a 2034. Loyer 680 euros HTHC mensuel 90 euros de charges. toute activité sauf nuisances. décoration, art, épicerie , jeux etc....

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux restaurant face à la Loire

Prix de vente416 480 €

Surface165 m²Montant au m²2 524,12 €/m²

44 - Nantes Est, Murs commerciaux d'un restaurant avec emplacement de qualité face à la Loire. Capacité de 70 places intérieures et 35 en terrasse à l'année. Logement au-dessus. Le tout en parfait état. Fermé week-end, soirs de début de semaine et 5 semaines de congés. CA HT : 283 000 Euros (5 midis et 2 soirs). Vente du fonds de commerce aussi (230 000 Euros net vendeur). L'ensemble : murs et fonds : 610 000 Euros net vendeur. Prix FAI des murs : 416 480 Euros (dont 9,6% d'honoraires). Possibilité de faire une guinguette ou un restaurant ouvrier. Apport conseillé : 150 000 Euros. Ref 9293 NH

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail 86m² à Nantes proche Graslin

Droit au bail112 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface86 m²Montant au m²209,28 €/m²/an

44 - NANTES HYPER CENTRE-VILLE, secteur Graslin, quartier qualitatif , droit au bail avec une jolie vitrine. Superficie de 86 . Loyer mensuel : 1500 Euros HT. Idéal pour toutes activités commerciales : bien-être, médicales ou autres sauf restauration. Prix FAI : 112 000 Euros (dont 12 % d'honoraires). Ref 9286 PB

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local vide 55m² à vendre rue Mercoeur à Nantes

Prix de vente310 240 €

Surface76 m²Montant au m²4 082,11 €/m²

A vendre rue Mercoeur à Nantes. Commerce sans nuisance. pas de restauration, pas de métier de bouches. local de 41m2 RDC 35m² sous sol exploitable en réserve. (ce n'est pas une cave). Loyer annuel possible dans le quartier 18 000 euros HTHC. TF 1 840 euros annuel. 720 charges annuelles.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux bar tabac proche Gare Nantes

Droit au bail299 160 €

Loyer mensuel1 800 €Surface95 m²Montant au m²227,4 €/m²/an

44 - NANTES | MURS COMMERCIAUX À VENDRE - PROCHE GARE ? NOUVEAUTÉ - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ! À vendre à Nantes, secteur proche gare, murs commerciaux actuellement exploités en bar - tabac - FDJ, bénéficiant d'un emplacement intéressant. ? LES ATOUTS : ?? Surface d'environ 95 m² ?? Locataire en place ?? Nouveau bail commercial 3/6/9 ?? Loyer mensuel : 1 800 Euros HT ?? Soit 21 600 Euros HT de revenus locatifs annuels ? Prix FAI : 299 160 Euros Honoraires agence inclus : 10,8 % ? Réf. 9272 PB ? Rendement brut d'environ 7,22 % sur le prix FAI ? Une opportunité à découvrir pour les investisseurs recherchant des murs commerciaux loués à Nantes, avec un bail neuf et une rentabilité attractive. ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux avec locataire en place 44

Prix de vente394 560 €

Surface300 m²Montant au m²1 315,2 €/m²

44 - Nouveauté ! A vendre ces murs commerciaux avec locataire en place. Loyer annuel de 25 500 Euros HT. Bail de juin 2025 pour 9 ans. Taxe foncière à la charge du locataire. Superbe emplacement. Logement de 200 m² avec 5 chambres, entrée indépendante et parking. Le tout étant à la disposition du locataire exploitant actuellement en place. Prix : 394 960 Euros (dont 9,60 % d'honoraires). Réf 9271 CC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial ou bureau 13m² + cave Nantes

Prix de vente79 000 €

Surface35 m²Montant au m²2 257,14 €/m²

A vendre local commercial ou bureau de 13m2 + 22 m2 cave reserve. autour de viarme talensac jean jaurès. Reno complète impeccable. double vitrage. DPE C Les surfaces peuvent accueillir une entreprise, un commerce, un caviste, un professionnel de soins/santé, une activité associative... En synthèse, points forts : Emplacement idéal à proximité immédiate du centre ville, tous transports dont arrêt de tramway ligne 3 à 200m Quartier vivant et commerçant, marché Talensac Locaux entièrement rénovés Organisation optimale des lieux et grande cave.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux de 156m² en R+1 centre Nantes

Loyer mensuel2 917 €

Surface156 m²Montant au m²224,4 €/m²/an

Bureaux à louer 156M2 en R+1 Nantes hyper centre Radisson. 7 bureaux fermés, salle de réunion, WC et cuisine. bel immeuble beaux volumes. Standing. 35 000 HTHC loyer annuel.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

DAB murs commerciaux 350m² presqu'ile guérandaise

Droit au bail758 800 €

Surface350 m²

44 - Nouveauté ! Murs commerciaux avec locataire en place, bail neuf, terrain clos de 1 700 m² avec parking. Emplacement numéro 1 dans une zone commerciale et tertiaire de grosse envergure. Le bâtiment fait 350 m² placé sur un axe de très forte visibilité. Loyer actuel de 43 KE HT AN, pas de travaux à prévoir. Prix 758 800 Euros (dont 8,40 % d'honoraires). Réf 9239 CC.

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A louer local commercial de 71m² à Nantes Graslin

Loyer mensuel2 500 €

Surface71 m²Montant au m²422,52 €/m²/an

Situé rdans le secteur recherché Graslin / hypercentre, ce local de 71m2 en 4 pièces offre une adresse visible et qualitative pour une boutique, un showroom, une galerie, une activité de conseil ou un commerce de destination. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une vitrine sur rue, d'un accès direct, d'un espace de vente lisible et d'éléments de caractère : escalier ancien, garde-corps travaillé, sol mosaïque et volumes lumineux. Loyer mensuel 2500 HTHC / 275 charges avec TF. pas de pas de porte. pas d'extraction. petite restauration (salades/ sandwichs) tolérée.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux d'un hôtel sur Nantes

Prix de vente596 200 €

Surface600 m²Montant au m²993,67 €/m²

44 - Vente de murs commerciaux d'un hôtel sur Nantes. Bâtiment en bon état entretenu. Bon emplacement. 600 m² environ. Cette vente est liée à l'achat du fonds de commerce. Prix FAI : 596 200 Euros (dont 8,4 % d'honoraires). Ref 9237 NH

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial de 41m² RDC + réserve Nantes

Loyer mensuel1 500 €

Surface76 m²Montant au m²236,88 €/m²/an

A louer , rue Mercoeur à Nantes. Commerce sans nuisance. pas de restauration, pas de métier de bouches. local de 41m2 RDC 35m² sous sol exploitable en réserve. (ce n'est pas une cave). Loyer annuel 18 000 euros HTHC. TF 1 840 euros annuel. 720 charges annuelles.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail local déco à Nantes hyper centre ville

Droit au bail145 600 €

Surface75 m²

Nantes hyper centre ville, bel emplacement , secteur Graslin, secteur haut gamme, droit au bail actuellement magasin de déco avec une belle superficie de 75 m² + 3 mètres de hauteur de plafond. 60 m² d une jolie réserve, idéal toutes activités sauf nuisances. Loyer : 3 400 euros. PV 145 600 euros FAI (dont 12 % d'honoraires). Réf 9205 PB

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques