Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Pierric (44290)

À LOUER – REZÉ RAGON – BUREAUX D’ENVIRON 190 M²
À proximité immédiate du centre commercial Océane, découvrez cet espace professionnel d’environ 190 m², idéalement situé à Rezé Ragon.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble professionnel, ce local bénéficied’un environnement facilement accessible et de prestations adaptées à une activité professionnelle.
Les atouts du bien
Surface d’environ 190 m²
Open space fibré
Accessibilité PMR
Sanitaires privatifs
2 stationnements extérieurs privatifs
Parking à proximité immédiate
Transports en commun au pied de l’immeuble
Emplacement bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un environnement commercial dynamique
Une localisation stratégique
Le bien est desservi directement par les lignes de bus C4 et 33 – arrêt Ragon.
La gare de Pont Rousseau est accessible en environ 10 minutes avec le Chronobus C4, permettant ensuite de rejoindre facilement les lignes de tramway 2 et 3.
Vous bénéficiez également de la proximité de nombreuses enseignes et services : E.Leclerc, Aldi, Thiriet, boulangeries, restaurants, Tabac-Presse, etc.
À noter : pour des raisons techniques et réglementaires, les activités de restauration et de commerce de détail ne sont pas autorisées sur cet emplacement.
Conditions de location

Bail commercial 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel HC HT 26 000 €
Dépôt de garantie 3 mois
A la charge du preneur
Frais de rédaction de bail commercial et d'état des lieux
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC soit 6 500€ HT


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 6 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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CELLULE COMMERCIALE D'ANGLE
NANTES, ROUTE DE VANNES
EMPLACEMENT N°1

Un emplacement numéro 1 mérite une adresse d'exception. C'est le cas de cette cellule commerciale d'angle, idéalement positionnée sur l'un des axes majeurs de Nantes, la Route de Vannes, à hauteur de l'église Sainte-Thérèse.

Un axe à très fort potentiel

La Route de Vannes constitue l'une des artères structurantes de la ville, drainant un flux quotidien important de riverains, actifs et automobilistes. Cette position d'angle, au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, confère au local une double visibilité et une exposition remarquable, idéale pour capter un flux de passage constant.

Une accessibilité renforcée

Le site bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec le tramway ligne 3 et la ligne de bus 10 à proximité immédiate. 6 places de parking en sous-sol incluses dans le loyer, un atout rare et précieux pour les collaborateurs.

Un environnement porteur,

Le secteur combine habitations, commerces, services et bureaux, garantissant une clientèle de proximité récurrente ainsi qu'une activité soutenue tout au long de la journée, portée notamment par les flux domicile-travail.

Un local au potentiel évolutif

D'une surface de 433 m², ce local est livré brut de béton, huisserie posée, fluides et fourreaux en attente, avec un accès PMR.
Cette configuration en fait un support idéal pour l'implantation de tout commerce de proximité type boulangerie, supérette ou toute enseigne de proximité recherchant un emplacement structurant.

Disponibilité : septembre 2026

Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9, notarié
Loyer annuel HT/HC 100 024 € (inclus dans le loyer 6 places de parking en sous-sol)
Dépôt de garantie 3 mois de loyers

A la charge du preneur :
Honoraires de rédaction de bail commercial et d'EDL
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC
Vous recherchez un emplacement dynamique pour votre activité ce local est fait pour vous, contactez-nous!

Honoraires de 25 005 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 25 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre local commercial 100 m2 environ sur la Commune d'Orvault

Pour investir ou installer votre activité c'est l'emplacement idéal
Cette cellule commerciale d'angle est située sur un des axes majeurs de la Métropole Nantaise avec une forte visibilité.
Facilités d'accès pour votre clientèle par la porte de Rennes sortie N° 37 de la rocade Nantaise et très bien desservie par les transports en commun NAOLIB, Tramway et Bus, les arrêts sont à proximité piétonne immédiate.

Toute activité possible dans le respect du réglement de copropriété

L'activité de restauration ne peut être exercée pour des raisons techniques et administratives.

Conditions de vente
Prix de vente Net vendeur 300 000 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur 6% HT du prix de vente net vendeur HT soit 18 000 € HT

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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À LOUER – 44700 Orvault (Nantes Métropole)
Local commercial d'environ 66,83 m² en pied d'immeuble, accès PMR et 6 place de parking privatives

Emplacement stratégique au cœur d'un secteur résidentiel dynamique Petit Chantilly

Environment porteur dans une commune en plein essor compte aujourd'hui plus de 28 500 habitants
Un bassin de chalandise de proximité dense renforcé par plusieurs programmes résidentiels neufs livrés ou en cours à proximité.

Pôle commerçant et de services à proximité immédiate: agence bancaire, nombreux professionnels de santé, de commerces de proximité, écoles et équipements publics, générant un flux piéton et automobile régulier
Un tissu économique actif : Orvault, 5ᵉ ville de Nantes Métropole en nombre d'entreprises (plus de 1 400 établissements), affiche l'une des meilleures intensités commerciales de la métropole.

L'emplacement idéal pour développer une activité de commerce ou de services de proximité.

Conditions locatives
Bail : commercial3/6/9 notarié
Loyer annuel de base : 17 466,84 € HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Provision annuelle sur charges : 1 350 € HT (hors impôts et taxes)
Provision sur taxe foncière et ordures ménagères : 1 639 € HT

Honoraires et frais à la charge du Preneur :
Frais de rédaction du bail par le notaire du bailleur : 2 000 € TTC
Honoraires d'état des lieux : frais partagés entre les parties, par huissier de justice
Honoraires de commercialisation : 4 367 € HT
Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

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Hres de 4 367 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 112,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 367 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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À louer, bureaux lumineux d'environ 107 m² situés en RDC, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à leur vitrine.
Idéalement implantés en plein centre-ville, à deux pas de la place Graslin, dans un environnement de qualité. À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et facilement accessible.

L’espace comprenant :
4 bureaux cloisonnés
1 kitchenette équipée.
1 Sanitaire
1 cave de 10 m2
Climatisé

Conditions financières :
Loyer mensuel : 2229 € HT/HC
Provisions pour charges mensuelles : 370 € HT (taxe foncière comprise)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Non soumis à la TVA
Disponibilité 1er octobre
Honoraires de commercialisation : 25% du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur

Agent commercial
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Honoraires de 6 687 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 370 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 687 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A LOUER REZE LOCAL COMMERCIAL EN EXCLUSIVITÉ

Vous recherchez un local indépendant parfaitement situé sur un axe à fort passage ?

Idéalement implanté rue Aristide Briand, sur un axe à fort flux
Ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa façade de 18 mètres linéaires.
Excellente desserte en transports en commun Naolib : Tramway L3 à proximité, plusieurs lignes de bus 312, 362, 380 et la ligne Chronobus C4.
L'accès en voiture se fait par le périphérique porte de Rezé n°49
Le stationnement reste possible sur voie publique.

Un local spacieux et fonctionnel
D'une surface de 180 m², indépendant, composé d'un espace commercial avec vitrines, de locaux sociaux, d'un grand garage attenant, de toilettes, ainsi que d'une cour privative couverte de 40 m².
Il est équipé d'un rideau de fer, respecte les normes ERP avec un accès PMR, et bénéficie de la fibre optique.

Adapté à toutes activités commerce de détail ou de services.

La cour privative couverte et le garage attenant offrent en plus un vrai potentiel de stockage ou de logistique, rare sur ce type d'emplacement.

Conditions de location

Bail commercial 3/6/9, établi par acte notarié
Loyer annuel de 35 000 euros hors taxes et hors charges
Taxe foncière d'environ 2 600 euros par an, à la charge du preneur
Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer.

Honoraires à la charge du preneur :
Rédaction du bail notarié et de l'état des lieux
Honoraires de commercialisation à hauteur de 25 % HT du loyer annuel HT/HC.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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noraires de 8 750 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 750 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Bureaux à louer de 153 m2 – Centre-ville de Saint-Nazaire
Situés en plein cœur de Saint-Nazaire, ces bureaux bénéficient d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du Paquebot, de la mairie, de la gare, des commerces et des restaurants.
Le local dispose de :
3 bureauxprivatifs
1 Kitchenette espace détente
1 espace accueil
1 local technique
Des sanitaires dont un accessible PMR
3 box de stationnement privatifs en sous-sol
Baie de brassage
Des prises RJ45
Climatisation réversible
Accessibilité :
Gare SNCF à 2 minutes
Route D213 à 10 minutes
Ligne Hélyce 2/ U4/ S/D
Un emplacement idéal pour une activité de service recherchant confort, accessibilité et visibilité en centre-ville.

Loyer mensuel HT : 2091€ + 202 € de provision pour charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires agence : 25% du loyer annuel HT HC


Agent commercial
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Honoraires de 6 274,75 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 202,20 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 182 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Local d'activité neuf première utilisation dans la zone du Hautbois.
Local individuel et mitroyen avec ses 11 places de parking, un atelier de 166 m², des bureaux neufs climatisés chaud-froid de 33 m² , WC PMR avec douche, production d'eau chaude par ballon électrique, un point d'eau dans l'atelier et de l'espace extérieur pour travailler, se stationner ou stocker. Le local est disponible de suite via un bail dérogatoire ou un bail commercial
Ce local est très économe, l'isolation réalisée par le bailleur est de 40 cm d'épaisseur, ce qui est relativement rare .....
Loyer mensuel 1300 euros HT, pas de charges communes, TF à la charge du preneur.


Honoraires de 3 900 € à la charge du locataire. Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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À louer – Bureaux de 160 m² à Nantes Est
À louer, un espace de bureaux d'environ 160 m² situé au 1er étage d'un ensemble immobilier en copropriété, à Nantes Est.
Les locaux se composent de plusieurs bureaux, d'une salle de réunion et d'un local technique. Fonctionnels et lumineux, ils conviennent parfaitement à une activité tertiaire.
Les + :
Surface : 160 m²
Plusieurs bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Local technique
Climatisé
Accès par une entrée indépendante
Accès PMR.
3 places de parking privatives.
Accessibilité :
Bus : lignes 23 (arrêt Port Boyer) et C6 (arrêt Éraudière)
Accès rapide au périphérique (Porte de Sainte-Luce) et à l'A11 (sortie Porte de la Beaujoire)
Station de recharge pour véhicules électriques à proximité (Intermarché Éraudière)
Une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un secteur facilement accessible.
Disponible fin juillet
Conditions locatives:
Loyer annuel HT : 21000 € HT HC
Provisions pour charges annuelles: 500 € HT
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires à la charge du locataire : 25 % HT du loyer annuel HT

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 5 250 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

À vendre, environ 323 m² de bureaux situés dans un environnement dynamique rue de Coulmiers, facilement accessible en transports en commun et proche des commerces. Stationnement public à proximité.
Les locaux comprennent plusieurs bureaux, une salle de réunion, un open space en mezzanine,une cuisine et deux patios.
Ils disposent également de plusieurs prestations techniques : local serveur, espaces de stockage, sanitaires, accès sécurisé et connexion fibrée. Un stationnement vélos est également à disposition.

Les espaces se caractérisent par des sols en dalle béton ou en parquet selon les zones. Les espaces offrent une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité.

Situation/Transports : Bus Pipay Ligne 11 Bus Pipay Ligne 12 Bus Lallié Ligne C6
Disponibilité 1 er Septembre 2026 .

Prix : 1 100 000€ Net vendeur
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 5 %HT du prix de vente + TVA 20%



Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Idéalement situé dans la zone artisanale de l’Aufresne, en sortant de l'autoroute A11, à proximité immédiate de l'autoroute A11 et de la station de péage d'Ancenis, local d'activité neuf d'environ 860 m2

Il dispose de 3 portes sectionnelles motorisées et portes piétons, d'un éclairage LED combiné à une abondante lumière naturelle, ainsi qu’un espace entièrement clos et enrobé, agrémenté d’espaces verts communs. Vous y trouverez également un local technique commun pour les compteurs électriques et des sanitaires / vestiaires pour hommes et femmes.

À l'extérieur, environ 20 places de stationnement pour véhicules légers, ainsi qu'un espace dédié aux vélos.

Loyer mensuel HT HC : 6 000 € disponible à partir du 1 er décembre 2026

Charges mensuelles HT HC : 50 € (couvrant l'entretien des espaces verts et du portail motorisé)

Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Ensemble de travail spacieux et lumineux à usage multiple de 95 m² en rez-de-chaussée, sur un terrain de 550 m² environ . Hauteur sous plafond de 2,50 m. Intérieur à rafraîchir, offrant une totale liberté d'aménagement.
Idéal pour de nombreuses activités : commerce, TPE/PME, médical, paramédical, crèche, MAM, étude notariale, cabinet comptable, architecte, artisans…
Surface supplémentaire dans les combles (95 m² supplémentaires) logement de fonction accepté.
Enseigne possible, 9 places de stationnement privatives. Commodités à proximité immédiate. RUE DU STADE LA CHEVROLIERE.
DISPONIBLE DE SUITE
Prix de vente : 180 000 € Net vendeur. Honoraires de commercialisation charge acquéreur : 10 800 € HT + TVA 20 %, soit 12 960 € TTC.

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

À la vente, bureaux d’une surface totale de 206 m², situés à Nantes au sein d’un ensemble immobilier tertiaire en copropriété.
Les locaux se composent de deux plateaux de 103 m² chacun, actuellement loués, constituant une opportunité d’investissement locatif.
En excellent état, ces bureaux offrent un environnement de travail confortable, fonctionnel et lumineux.
Ils sont aménagés et cloisonnés et bénéficient de prestations de qualité : Climatisé, cloisons amovibles, baies vitrées, faux plafonds, câblage informatique, double vitrage, moquette, hall d’accueil, interphone, sanitaires privatifs et escalier intérieur.
L’ensemble dispose également de 9 places de stationnement extérieures.

Transports en commun : Clétras (lignes 80 et 85), Haluchère–Batignolles (gare SNCF)
Axes routiers : accès rapide à l’A11 et à l’A811 (entrées et sorties), desserte vers Porte de Carquefou, Nantes Est et Nantes Centre
Stationnement : parking Haluchère 1 à proximité
Mobilité électrique : bornes de recharge ENGIE Vianeo – B&B Hôtel Nantes Parc Expo La Beaujoire
Prix : 420 000€ Net vendeur
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 6 %HT du prix de vente + TVA 20%


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 € HT. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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À louer, environ 323 m² de bureaux situés dans un environnement dynamique rue de Coulmiers, facilement accessible en transports en commun et proche des commerces. Stationnement public à proximité.
Les locaux comprennent plusieurs bureaux, une salle de réunion, un open space en mezzanine, une cuisine et deux patios.
Ils disposent également de plusieurs prestations techniques : local serveur, espaces de stockage, sanitaires, accès sécurisé et connexion fibrée. Un stationnement vélos est également à disposition.

Les espaces se caractérisent par des sols en dalle béton ou en parquet selon les zones. Les espaces offrent une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité.
Situation/Transports : Bus Pipay Ligne 11 Bus Pipay Ligne 12 Bus Lallié Ligne C6
Disponibilité 1 er Septembre 2026 .

Conditions locatives:
Loyer mensuel HT : 4500 € HT HC
Provisions pour charges mensuelles: 565 € HT
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires à la charge du locataire : 25 % HT du loyer annuel HT

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
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Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 565,25 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-X-COMMERCES

À louer – Bureaux de 75 m² – Saint-Herblain
Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, ces bureaux de 75 m² offrent un environnement de travail fonctionnel et facilement accessible.
Prestations :
2 Bureaux cloisonnés.
1 open space
1 salle de réunion
Accès PMR.
Accès de plain-pied.
3 places de parking privatives.
Immeuble à usage de bureaux.
Climatisé
Accessibilité :
Bus : lignes C3 (arrêt Armor), 50 et 93 (arrêt Cochardières).
Accès rapide au périphérique A82 et A844.
Conditions locatives:
Loyer annuel HT : 10 000 € HT HC
Provisions pour charges annuelles: 1200 € HT
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires à la charge du locataire : 25 % HT du loyer annuel HT

Agent commercial
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 2 500 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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LOCAUX-BUCOMMERCES

Local artisannal Neuf
Avec une surface totale de 219 m², répartie en 55 m² de mezzanine , 114 m² de surface au RDC pour voytre atelier ou votre stockage , et 51 m² clos d'espace extérieur pour stocker , ce local industriel offre une liberté d'aménagement inégalée. Le RDC spacieux est idéal pour installer vos ateliers, vos machines ou vos zones de stockage, tandis que les bureaux à l'étage vous offrent un espace de travail calme et isolé pour gérer vos opérations avec sérénité.

Le stockage extérieur de 51 m² est un atout majeur pour les entreprises ayant besoin de gérer des tâches extérieurs.

Que vous soyez un entrepreneur en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à moderniser ses infrastructures, ce local d'activité est la solution idéale.
Prêt à l'emploi en décembre 2026
loyer mensuel 1666 euros HT HC
Photos non contractuelles

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Honoraires de 3 975 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 650 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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Bureaux d'environ 65 m² à louer au premier étage d'un immeuble de bureaux situé à quelques minutes de la sortie périphérique PORTE DE REZE n°49, de l'aéroport de Nantes ATLANTIQUE, et du centre commercial Leclerc Océane avec ses nombreux commerces. Profitez de la proximité immédiate avec le centre-ville, les restaurants et les services.

Accessible par les transports en commun : Ligne Chronobus C4 et Ligne 104 (arrêt Rue de Nantes).

Caractéristiques :


- 2 bureaux


- 1 open-space


- 1 toilette


- Un coin cuisine


- 2 places de stationnement extérieures

Loyer mensuel HT :790 € + charges mensuelles : 145 € HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer € HT

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur 25 % du loyer annuel HT HC

N'attendez plus et contactez-nous au .

Honoraires de 2 370 € HT à la charge du locataire. 145 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 580 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
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Local professionnel , ancien cabinet para médical , Plein centre ville sur le parking de la mairie de la Chevrolière , accès PMR , dans un immeuble récent , au rez-de-chaussée du bâtiment A , une surface d'environ 114 m² comprenant : 1 accueil / salle d'attente,4 cabinets/ bureaux, une salle de repos/ cuisine, deux WC, un dégagement. Activités médicales / paramédicales idéales, services, administratifs, juridiques, comptables, financières, associatives, avocats , bureaux d'études, toutes TPE PME ....
Valeur 222 600 euros + 2520 euros de TVA récupérable
Disponible de suite

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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Commune dans Nantes
Quartier Ile de Nantes face à Loire
- Quai Hoche en face du CHU
Local commercial à louer de 140 m2 environ
Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble mixte d’habitations et de commerces de bon standing.
La répartition du local est la suivante :
• 5 espaces cloisonnés (cloisons vitrées de qualité)
• 1 open space
• 1 salle de pause avec point d’eau
• 2 sanitaires dont 1 PMR
• 1 douche
• Nombreux rangements
• Immeuble fibré
• Accès sécurisé
Local vélo sécurisé

Vous avez une activité de services ou profession libérale et vous recherchez un local avec peu de travaux ? Ce local est fait pour accueillir votre entreprise.


Conditions locatives
Bail commercial notarié 3/6/9
Loyer mensuel HT : 2567€ HT HC
Provisions pour charges mensuelles: 56 € HT
Taxe foncière: 959 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A la charge du locataire
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC
Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES Honoraires de 7 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 55,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 134 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Sur la très recherchée Commune de Sautron
A louer local commercial de 88 m2
Situé sur l'axe principal de la commune, Rue de Bretagne, où sont implantés de nombreux commerces restaurants et services.
Le flux de véhicules donne à l'emplacement une très belle visibilité et le parkingcommun aux autres enseignes une facilité pour stationner.
Le local est disposé comme suit :
Au rez-de-chaussée sur 54 m2 environ , magasin, réserve, locaux sociaux et une mezzanine de 34 m2
Idéal activité commerce de détails ou de services, pour des raisons techniques et administratives l'activité de restauration n'est pas envisageable.

Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel 15 000 € hors charges non assujetti à la TVA
Charges mensuelles 50 € par mois (provision)
Révision de loyer Triénnale sur ILC
Dépôt de garantie 2 mois de loyer hors charge

A la charge du preneur :
Honoraires de commercialisation 25% Hors Taxe du loyer annuel Hors Charge

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCREAUX-COMMERCES

Honoraires de 3 750 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Bureaux à louer – Quartier Dobrée
Idéalement situés dans le quartier Dobrée, à proximité immédiate de l’arrêt de tramway Chantiers Navals, ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel et sécurisé.
Ce plateau rénové d’environ 95 m², situé au 1 er étage d’un immeuble tertiaire de bon standing et sécurisé, est actuellement disponible à la location.
Composition des locaux :
1 espace d’accueil partagé
3 bureaux fermés privatifs
1 espace réunion privatisé
1 salle de réunion partagée
1 kitchenette équipée et partagée
2 sanitaires
Prestations :
Fibre optique
Ascenseur
Baie de brassage
2 places de parking privatives
Conditions locatives:
Loyer annuel : 19 950 € HT HC (paiement mensuel)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Type de bail : bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel
Taxe foncière 2025 : 3 705,50 €
Provisions sur charges copro : 303 € HT / mois
Provisions consommations et entretiens privatifs : 250 € HT / mois
eau, électricité, chauffage, internet / fibre, ménage des parties communes, cuisine partagée, maintenance informatique, photocopieuse...


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 4 987,50 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 325 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

A vendre en VEFA local commercial avec jardin privatif
Idéalement situé au sud de la métropole Nantaise sur la commune de REZE.

Rezé, cœur économique incontournable du Sud Loire
Forte de ses 43 500 habitants et d'une dynamique économique exceptionnelle, Rezé s'impose comme l'une des villes les plus stratégiques de l'agglomération nantaise.
La commune abrite le 2ᵉ plus grand Marché d'Intérêt National de France après Rungis, véritable moteur d'activité et de flux commerciaux, ainsi que le pôle agroalimentaire Nantes Agropolia, reconnu à l'échelle nationale. Ce tissu économique dense, mêlant entreprises locales ancrées dans le territoire et grands groupes nationaux, génère un bassin de clientèle solide et pérenne.
Investir à Rezé, c'est choisir un emplacement à fort potentiel, au sein d'un marché actif, bien desservi et en pleine mutation.


La livraison est prévue pour le second trimestre 2028, la cellule sera livrée brut de béton réseau et fourreaux en attente, huisserie posée.

Les Surfaces :
Local commercial : 216,50 m2 environ de surface utile
Jardin privatif : 83,80 m2 environ

Les conditions de vente :
Prix net vendeur hors taxe 568 312 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur 5% HT du prix de vente net vendeur hors taxe soit 27 062 € HT.

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 541 250 € HT. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

A vendre au coeur de la métropole nantaise
Sur l’Île de Nantes, Quartier de la Création,
A deux pas du futur CHU Nantais
Bâtiment indépendant d’environ 225 m² en R+2 disposé comme suit
RDC: Espace commercial, réserve, bureau, WC avec deux entrées en façade, linéaire vitrine 6 m
R+1 Bureaux, locaux techniques
R+2 Salle de réunion, locaux sociaux et sanitaires

L'emplacement donne une visibilité premium sur un axe à fort flux
Facilité d'accès en transport en commun, stationnement public

Annexe : Cave

Equipement :
2 accès en façade dont une PMR
Câblage informatique RJ45 avec baie de brassage,
Climatisation réversible (chaud/froid),
Locaux sociaux

Disponibilité immédiate.

Conditions de vente :
Prix net vendeur 800 000€
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5 %HT en sus du prix de vente net vendeur + TVA 20% soit 40 000 € HT

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREMMERCES

Situé Place de la République, au cœur de l’Île de Nantes (quartier de la Création), ce bâtiment indépendant d’environ 225 m² bénéficie d’une excellente visibilité avec une vitrine de 6 mètres linéaires.
Immeuble indépendant composé d’un espace commercial en rez-de-chaussée et de bureaux sur deux niveaux, offrant plusieurs possibilités d’exploitation.
Prestations :
Câblage informatique RJ45 avec baie de brassage, climatisation réversible (chaud/froid), espace cuisine / cafétéria.
Bien en état d’usage, travaux de rénovation à prévoir. Accessibilité PMR.
Exposition sud des bureaux. Proximité immédiate des transports (bus) et services.

Organisation des espaces :
Sous-sol :
- 1 (cave + 1 WC)
RDC : espace commercial
1er étage : bureaux
2e étage : bureaux
Caractéristiques :
Étages : RDC, R+1 et R+2
Bien indépendant avec entrée indépendante
Exposition des bureaux : sud
Câblage informatique : RJ45 + baie de brassage
Type de fenêtres : PVC
Climatisation : réversible (chaud / froid)
Revêtements sols : carrelage et moquette
Revêtements murs : peinture
Type de plafonds : dalles
État : locaux de seconde main
Accès PMR
Vitrine : 6 mètres linéaires
Belle visibilité
Prévoir travaux de rénovation
Ravalement de façade récemment effectué.
Disponibilité immédiate.

Prix : 800 000€ Net vendeur
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 5 %HT du prix de vente + TVA 20%


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Bureaux à louer – 119 m² – Proximité centre commercial Atlantis
Situé à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, au cœur d’un parc tertiaire verdoyant, cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments proposant des surfaces de bureaux aménagées à la location.
Ce plateau de bureaux d’environ 119 m² dont 30 m2 de parties communes en rez-de-chaussée constitue une solution idéale pour une entreprise ou un cabinet médical souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique, attractif et parfaitement desservi, à deux pas de toutes les commodités (restaurants, commerces, services…).
Plusieurs surfaces disponible.
Accessibilité
Tramway ligne 1 – arrêt François Mitterrand
Bus lignes 50 et 93 – arrêt Jacques Cartier
Stationnement
3 places de parking extérieures
Loyer parking : 800€ HT/an /place
Composition des locaux
1 bureaux cloisonnés
1 open space
1 espace kitchenette
Sanitaire en parties communes dont 1 PMR
Prestations
Accès PMR
Baie de brassage
Interphone / Digicode
Chauffage électrique
Conditions financières
Loyer mensuel HT HC : 892.50 €
Provisions pour charges HT : 297.50 €/ mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Bail commercial 3/6/9
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur :
25 % HT du loyer annuel HT + bail notarié 1500 € HT
Disponibilité immédiate

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Provision sur charges 297,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
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