Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Rou-Marson (49400)

A VENDRE  Situé sur la commune des Ponts de Cé, le Village d'Entreprises des Ponts de Cé compte 18 cellules d'activités et un immeuble à destination tertiaire et commerciale de 2800 m². Situé à proximité immédiate de l'autoroute A87et desservi par les transports en commun, l'ensemble bénéficie d'une situation privilégié. Les cellules seront livrées brut de béton, fluides en attente, comprenant une porte sectionnelle, une porte d'accès vitrée et des huisseries en rez-de-chaussée et en R+1, permettant l'aménagement de bureaux ou d'un showroom. La cellule comprend un rez-de-chaussée de 175 m² et une mezzanine de 60 m². Le programme est proposé en vente en état futur d'achèvement. Livraison prévue : juillet 2025 Prix de vente net vendeur : 340 750€ HT            Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% HT du prix net vendeur (+ TVA 20%) soit 18 740€ HT (22 488€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 

A LOUER Ensemble immobilier industriel d'une surface de 4000m² sur un foncier de 19000m². Parkings, aires de manœuvre. Bâtiment isolé, en bon état général. Possibilité d'un immeuble de bureaux supplémentaires de 900 m²sur 2 niveaux et 5500 m² de terrain supplémentaires. Disponibilité : 1er octobre 2025 Loyer mensuel HT/HC : 25 000 € (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC, soit 50 000 € Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 75 000 € HT (90 000 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE Situé sur angers périphérie, très bien desservi par les transports en commun Ensemble industriel comprenant un immeuble de 900 m² de bureaux et un ensemble d'activité de 4000m² sur un terrain de 23000 m². Prix net vendeur :  5 500 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 165 000 € HT (198 000 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

À LOUER Ensemble de bureaux 100 m² Situé dans un environnement dynamique, cet ensemble de bureaux d'environ 100 m² offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Il se compose de : Trois bureaux indépendants Une grande salle de réunion d'environ 48 m² Un espace kitchenette + WC Une salle d'archives ou vestiaires 2 places de parking + de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité. Disponibilité : à partir du 1er juillet 2025 Provisions sur Charges : 250 €/an Loyer trimestriel : 3 620 € HT Honoraires d'agence : 4344 € HT (30 % du loyer annuel HT) Taxe foncière 2024 : 1 194 € HT DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A VENDRE : très beau plateau de bureaux NEUF en R+1 d'un immeuble à usage professionnel et de commerces en RDC. Aménagé sol murs plafond, non cloisonné. Bâtiment fibré avec une architecture moderne. Emplacement idéal à Trélazé, avec une offre de commerces restauration et de services en rez-de-chaussée et des lignes de bus au pied du bâtiment. A proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les employés. Accès PMR, avec ascenseur Prix de vente net vendeur : 325 000€ Taxe Foncière : 2 093€ (base 2023)
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- Honoraires agence à la charge de l'acquereur :19 500€ HT soit 23 400€ TTC (soit 6% HT du prix de vente net vendeur). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

L'Agence vous propose la cession droit au bail d'un local commercial d'environ 500m². Forte visibilité Axe très passant Activité: PAS DE RESTAURATION Réf: 2744AL (photo non contractuelle) Prix NET VENDEUR : 30 000€ Honoraires HT : 5 000€ HT (minimum forfaitaire HT) Loyer: 2984€HT/mois Provisions sur charges: 200€HT/mois TF: charge preneur Frais d'honoraires notariés : à la charge de l'acquéreur, conformément aux usages. Les honoraires incluent la rédaction de l'acte de cession du droit au bail. Montant estimatif disponible sur demande. DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A VENDRE
- ANGERS EST
- Bâtiment d'activité d'une surface de 1100 m2 comprenant : un ensemble de bureaux, une salle de réunion, des locaux sociaux, des vestiaires, des sanitaire et un entrepôt avec porte sectionnelle. Chaussée lourde HSF 7 m Installation pont roulant possible Proximité immédiate rocade Site clos et sécurisé Surface terrain 3442 m2

A LOUER Un local commercial d'environ 290 m2 sur deux niveaux, comprenant en rez-de-chaussée une surface d'environ 150 m² avec vitrine, et en R+1 une surface d'environ 140 m² divisée en 4 bureaux, ainsi qu'une terrasse. Disponibilité : immédiate   Loyer mensuel HT/HC : 4 000 € (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 8 000 € Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 12 000 € HT (14 400 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site        

A LOUER En plein centre-ville un local d'environ 238 m² situé au RDC, avec une pièce centrale avec coursive desservant plusieurs pièces dont : le magasin (avec WC), l'arrière-boutique, deux pièces intérieures, la cour extérieure et trois bureaux (avec WC et salle d'eau). Chauffage individuel au gaz et électrique.   2 accès PMR, double entrée sortie, possibilité de terrasse, possibilité tous commerces, cour privative couverte, local d'angle, belle visibilité.                                                                                                                                     Libre de suite Loyer trimestriel HT/HC : 9000 € HT (+TVA) Provision pour charges trimestrielle : 150€ HT Taxes foncières : à la charge du Preneur Dépôt de garantie : 2 termes de loyer soit 18000 € Honoraires de négociation à la charge du preneur : 9000 € HT soit 10800 € TTC Frais de rédaction d'acte (bail notarié) à la charge du Preneur : 2450€ HT (2940€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

Murs commerciaux d'un Bar tabac FDJ PMU dans une commune dynamique du Maine et Loire
RDC: bar tabac / Logement 3 chambres à l'étage + Cave
Le tout sur 300m²
Loyer 11 400 euros annuel
Produit rare!

A LOUER
- ANGERS EST
- Local d'activité proche grands axes d'une surface d'environ 100 m2, comprenant : un bureau, des sanitaires, un entrepôt avec porte sectionnelle et une mezzanine. Site clos et sécurisé Parking privatif Disponibilité : fin 2026

Quartier Patton, un ensemble de bureaux en rez-de-chaussé d'une surface de 89 m² environ comprenant : un accueil, une salle d'attente, deux grands bureaux dont un avec sanitaire, une kitchenette. Points d'eau dans les bureaux, sanitaires en commun à chaque étage, accès PMR, alarme et parking. Disponible de suite. Bail : tous types  Loyer :  1062 € HT / HC / mois Charges :  95 € HT / mois incluant l'eau, les ordures ménagères, l'entretien et l'électricité des communs Taxe foncière :  948 € / an Honoraires de location (charge locataire) : 25% HT du premier loyer annuel HT soit 3 186€ (+ TVA à 20%)    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Un ensemble immobilier à destination de bureaux d'une surface totale de 600 M² situé au premier et unique étage d'un bâtiment multi-occupant. Le plateau dispose d'un accès par ascenseur ou escalier. Les bureaux ont été rénovés entièrement en 2024 et sont en état irréprochables. Le site dispose de 22 places de parking plus une place PMR Disponible de suite. Référence JR-AB1317 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Avec 5 grandes salles, 4 grands bureaux individuels, un refectoire confortable et des sanitaires hommes / femmes séparés, l'espace est l'atout numéro 1 de cet espace de travail. Climatisé, accès PMR et rénové, l'ensemble est prêt pour accueillir votre activité. 9 parkings privatifs à disposition. Disponible en février 2025. Référence JR-AB1306-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans le quartier tertiaire dynamique d'Orgemont, venez découvrir plus de 500 m² de bureaux en rez de jardin. De multiples options s'offrent à vous sur ce plateau partiellement aménagé et aménageable. Faible loyer et engagement en bail dérogatoire uniquement. 10 parkings privatifs à disposition. Disponible de suite. Référence JR-AB1306-1   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au coeur de la zone franche urbaine de Beaucouzé, un plateau de bureau de 156 m² à louer. Equipé de 7 bureaux confortables, une salle de réunion, une cuisine, une douche et des sanitaires. Parking privatif à disposition. Référence JR-AB1235 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER
- ANGERS OUEST 30 MIN
- Bâtiment d'activité Neuf d'une surface d'environ 250 m2, comprenant : un bureau, une réserve, des sanitaires et un entrepôt isolé avec porte sectionnelle Porte sectionnelle Entrepôt isolé B

Location Food Truck Prêt à l'emlpoi
- Etat quasi neuf Design Rétro
- Compacte et très fonctionnel avec poste de travail pour 2/3 personnes. La Remorque : Dimensions extérieures de la superstructure 280 cm delongueur x 200 cm de largeur x 245 cm de hauteur(longueur avec timon 420cm)
- Châssis freiné AL-KO pour une stabilité sur route et une tenue de route optimale.
- Serrure antivol.
- Plans de travail et rangements en acier inoxydable AISI304.
- Tiroir-caisse intégré.
- Installation électrique avec prises de terre et boîte àfusibles. Connexions CEE externes avec adaptateur SCHUKO.
- Plancher en aluminium antidérapant avec drain.
- 4 béquilles avec manivelle.
- Installation de gaz avec boîte à gaz sur le timon
- stockage 2 bouteilles de 13kg
- Raccordement extérieur 32 A étanche IP67
- prises intérieures 230 V Les Equipements : 1 frigo bas double portes
- 1 plancha gaz
- 1 Friteuse 8L robinet
- 1 machine à panini
- 1 vitrine réfrigérée
- 1 hotte aspirante
- 1 évier eau propre/sale avec chauffe eau  Les tarifs location sont disponible sur demande pour une prestation personnalisée Commerçants ou particuliers, offrez un moment et une expérience unique à vos clients ou vos convives.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Local professionnel à vendre sur la commune de Cholet (49) Local facile d'accès d'environ 563m²
- 4 bureaux d'environ 97m²
- Atelier d'environ 466m²
- Sanitaires
- Parking d'une vingtaine de places en extérieur Prix NET VENDEUR : 400 000€ Honoraires HT : 20 000€ (soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Local professionnel à louer sur la commune de Cholet (49) Local facile d'accès d'environ 563m²
- 4 bureaux d'environ 97m²
- Atelier d'environ 466m²
- Sanitaires
- Parking d'une vingtaine de places en extérieur Montant du loyer annuel HT : 35 000€ Honoraires HT : 8 750€ (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

L'Agence , vous propose à la location, une cellule commerciale d'environ 206m², divisible selon votre projet-activité ANGERS-EST, implantée dans une zone en pleine expansion, visibilité, flux routier important Idéal pour commerces de proximité: caviste, fleuriste, pharmacie, bar à bières... Espace commercial en rez-de-chaussée au cœur d'un ensemble immobilier Réf: 2724AL Livraison: envisagée 1er Trimestre 2027
- Brut de béton
- flux en attente
- vitrine posée Taxe foncière et charges: non défini/ charge preneur Montant du loyer annuel HT : 180€ HT/m²/an Honoraires HT : 30% HT du loyer annuel HT (si loyer inférieur à 1500€HT/mois ou 25% HT du loyer annuel HT (si loyer supérieur à 1500€HT/mois) charge preneur DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Nous vous proposons à l'acquisition au sein d'un parc d'activités en construction, une cellule d'activités d'Environ 105 m² avec deux portes sectionnelles. Cellule livrée brut de béton, fluides en attentes Porte sectionnelles (3x4) et porte piéton Hauteur libre maximale : 6,6 m places de stationnement en façade Stockage privatif extérieur d'environ 100 m2 Livraison : T1 2025 Prix net vendeur : 115 000 € HT Honoraires de négociation : 8% HT du prix NV Autres surfaces disponibles : 99,78 m², 100,10 m² et 100,88 m²

A VENDRE Situé sur un axe passant, proche des commerces et transports en commun un local commercial d'environ 155 m² et mezzanine d'environ 50 m². Vitrine sur rue 6 mètres linéaires + vitrine d'angle d'environ 15 mètres linéaire Prix net vendeur :  350 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 21 000 € HT (25 200 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER
- Local commercial/bureau en excellent état d'une surface d'environ 373 m2 comprenant un show-room, des bureaux, réserve avec porte sectionnelle, des locaux sociaux et des sanitaires. Parking commun Proche grands axes (accès immédiat rocade) Proches enseignes nationales Réseau informatique (bais de brassage/RJ45) Accès PL/VL

Type de bien : Location de bureaux Localisation : Le Plessis-Grammoire, à proximité des axes principaux Surface totale : Environ 110 m² Description du bien : A louer bureaux d'environ 110 m², accompagnés de 6 places de parking, avec espace showroom commun Accès principal : Accueil Bureaux : 1 bureau privé Salle de réunion : 1 salle de réunion ou bureau direction Espace convivialité : Grande salle de détente Installations sanitaires : Vestiaires hommes et femmes, douche et sanitaires Loyer : 1 500€ HT par mois Honoraires : 5 400 € HT (soit 30% du loyer annuel HT) Disponibilité : Bureaux disponibles au 1er avril. Parking : 6 places de parking incluses Conditions : L'atelier n'est pas inclus dans la location. Seul l'espace showroom reste commun. Bail commercial DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au