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  • Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à La Boissière-de-Montaigu (85600)

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    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes aux Herbiers

    Vente immeuble de 150m² rénové Les Herbiers

    Prix de vente
    664 500€
    Surface
    200 m²
    Montant au m²
    3 323€/m²
    En hyper centre-ville des Herbiers, découvrez cet ensemble immobilier de 6 logements, issu d'une rénovation complète en 2022 d'une maison en pierre Surfaces des lots : - Lot 1 : 22 m² - Lots 2 et 3 : 30 m² chacun - Lot 4 : 45 m² - Lot 5 : 38 m² - Lot 6 : 22 m² Au RDC les lots 1, 2 et 3. Les lots 1 et 2 bénéficient d'une entrée indépendante. Un hall commun dessert le lot 3 ainsi que les trois logements de l'étage (lots 4, 5 et 6). L'ensemble des logements ont été rénovés par des artisans à neuf selon une prestation homogène : Pièce de vie sur parquet flottant, Cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plan de travail, four, réfrigérateur, plaques vitrocéramiques deux feux, évier), Salle d'eau avec bac de douche, meuble vasque, emplacement pour machine à laver, Ballon d'eau chaude Atlantic 150 L, WC. À l'étage : Le lot 4 dispose d'une chambre de 10 m² avec placard, Le lot 5 offre une chambre de 12 m² ainsi qu'un dressing de 4 m², Le lot 6 se distingue par une mezzanine avec escalier bois et une terrasse privative de 20 m². En annexes, l'immeuble propose : Un garage commun avec espace buanderie, Un local poubelles, Un box individuel de 4 m² par logement. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels. Potentiel d'optimisation intéressant à 50 000 € min annuel via de la location saisonnière type Airbnb (à l'année ou en période estivale) combinée à un bail étudiant de 10 mois le reste de l'année. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. (réf. 85002122854). Honoraires : 2,23 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 650 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /
    mandat exclusif
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à La Châtaigneraie

    Local commercial 430m² à louer à la Châtaigneraie

    Loyer mensuel
    3 500€
    Surface
    430 m²
    Montant au m²
    98€/m²/an
    La Roche sur Yon, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un local commercial à la Chataigneraie.

    Situé au cœur d'un environnement commercial reconnu, ce local d'activité d'environ 430 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa proximité immédiate d'enseignes nationales et d'un rond-point à fort trafic. Il se distingue par une façade commerciale entièrement vitrée d'environ 100 m², offrant une exposition idéale pour toute activité nécessitant de la visibilité. L'accessibilité est optimisée par un stationnement existant de 15 places, avec un potentiel d'extension, ainsi que par un environnement propice à l'accueil de clientèle et de salariés. Les espaces extérieurs paysagers permettent également d'envisager l'aménagement d'une terrasse, renforçant l'attractivité du site.

    Le local se compose d'une partie commerciale vitrée, de bureaux et d'un espace atelier, permettant une organisation fonctionnelle adaptée aux activités artisanales, de services ou commerciales. Il s'insère dans la zone de chalandise de La Châtaigneraie, secteur dynamique regroupant trois supermarchés majeurs – Super U, Intermarché et Lidl – ainsi qu'un restaurant McDonald's récemment implanté, confirmant l'attractivité commerciale du secteur.

    Le loyer annuel est fixé à 42 000 € HT, avec une taxe foncière de 900 €. Le local sera disponible à compter du 1er septembre 2026.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


    Vente Locaux commerciaux - Boutiques aux Sables-d'Olonne

    Vente murs commerciaux 63m² aux Sables-d’Olonne

    Prix de vente
    235 000€
    Surface
    63 m²
    Montant au m²
    3 730€/m²
    – vous présente des murs commerciaux d’environ 63 m², idéalement situés en angle, sur un axe très fréquenté des Sables-d’Olonne, garantissant une visibilité optimale.
    Les locaux comprennent un espace d’accueil, un bureau, une pièce attenante, un WC séparé, un petit local avec kitchenette, ainsi qu’une place de stationnement privative.
    Atout majeur : autorisation pour tous commerces, offrant une flexibilité totale pour votre activité.
    Idéal pour une profession libérale, un bureau ou tout type de commerce.

    Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 235 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 238 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 220 000 € HT + 0 € TVA, soit 220 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (8.18 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Jean-de-Monts

    A vendre murs de 69m² à Saint Jean de Monts (85)

    Prix de vente
    189 000€
    Surface
    69 m²
    Montant au m²
    2 739€/m²
    À VENDRE - MURS COMMERCIAUX d'une surface totale de 70m2 environ, avec petite terrasse, à Saint-Jean-de-Monts (Vendée)

    Saint-Jean-de-Monts est une station balnéaire de la côte vendéenne, réputée pour ses longues plages de sable fin, ses équipements de loisirs, sa vie culturelle animée et son attractivité croissante. Ville dynamique, elle attire aussi bien les habitants à l'année que les vacanciers en quête d'activités et de commerces de proximité.

    Situé en plein cœur de l' artère commerçante emblématique de Saint-Jean-de-Monts, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et flux touristiques saisonniers.

    Bâtiment rénové en 2022/2023 par des artisans locaux :
    Rénovation complète de la plomberie, de l'électricité, des peintures et de la menuiserie
    Aménagement d'une mezzanine
    Installation d'un poêle à bois

    Local occupé (bail précaire de 2 ans) : 1250€ ht/mois
    Potentiel pour investisseur ou pour une exploitation directe (boutique, bureau, galerie, cabinet, etc.)

    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    () Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.917404
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à La Faute-sur-Mer

    A louer local commercial 70m² à La Faute-sur-Mer

    Loyer mensuel
    1 000€
    Surface
    70 m²
    Montant au m²
    171€/m²/an
    LA FAUTE-SUR-MER 85460 - RUE PRINCIPALE PIÉTONNE - LOCAL COMMERCIAL 70 M² AVEC PIGNON SUR RUE - DISPONIBLE À LA LOCATION À L'ANNÉE -

    EXCLUSIVITE RARISSIME - LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 - VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET COMMERCIAL ET VOUS PROPOSE À LA LOCATION CE LOCAL IDÉALEMENT SITUÉ DANS LA RUE PIÉTONNE LA PLUS REPUTEE DE LA FAUTE-SUR-MER, À 500 M SEULEMENT DES PLAGES.

    Ce LOCAL COMMERCIAL DE 70 M² ENVIRON, AVEC PIGNON SUR RUE, bénéficie d'un EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À FORT PASSAGE PIÉTON, au cœur d'un environnement dynamique idéal pour faire du BUSINESS !

    Parfaitement adapté pour une activité de PRÊT-À-PORTER, FLEURISTE, BIJOUX, SOUVENIRS OU COMMERCE DE DÉTAIL, il offre une belle visibilité et une configuration fonctionnelle :

    - Espace principal lumineux déjà aménagé pour du prêt-à-porter,
    - Point d'eau et WC,
    - Accès direct sur rue,
    - Façade visible et exploitable pour enseigne.

    CONDITIONS DE LOCATION :

    - Loyer mensuel : 1 000 € HT,
    - Provision mensuelle sur charges : 100 €,
    - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer,
    - Frais d'agence à l'entrée : 800 € TTC,
    - Bail commercial ou professionnel d'un an renouvelable,
    - Disponibilité immédiate.

    LES PLUS :

    - EMPLACEMENT PREMIUM DANS LA RUE PIÉTONNE PRINCIPALE

    - LOCAL AMÉNAGÉ ET PRÊT À L'EMPLOI

    - FORT POTENTIEL COMMERCIAL SAISONNIER ET À L'ANNÉE

    - SECTEUR À FORTE VISIBILITÉ, À 500 M DE LA PLAGE

    MON AVIS :

    UN EMPLACEMENT DE CHOIX POUR DÉVELOPPER VOTRE ACTIVITÉ À LA FAUTE-SUR-MER !

    IDÉAL POUR UN COMMERCE DE DÉTAIL OU UNE ACTIVITÉ SAISONNIÈRE À L'ANNÉE, CE LOCAL OFFRE VISIBILITÉ, CONFORT ET UN FLUX PIÉTON CONSTANT DANS L'ARTÈRE COMMERCIALE LA PLUS RECHERCHÉE DE LA STATION - 1000€ HT DE LOYER MENSUEL - Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 800,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 597615 )
    mandat exclusif
    Vente Bureaux à La Roche-sur-Yon

    Murs commerciaux libres 160m² à La Roche sur Yon

    Prix de vente
    366 000€
    Surface
    160 m²
    EXCLUSIVITE.
    Situé en lisière du Pentagone, Karine RACAUD, au vous propose les murs de ce local récent idéalement situé dans le secteur dynamique à proximité du haras National .
    Ce local est actuellement aménagé pour des activités sportives.
    Le local est composé,
    - au rez de chaussée, une grande salle, un bureau, un wc PMR,
    - à l'étage un grand palier aménageable, 2 vestiaires avec douche.

    Ce local offre une belle flexibilité d'aménagement, sa structure permet d'envisager différentes configurations : bureaux, espace coworking, professions libérales ou autre projet professionnel.
    Karine RACAUD, au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Ves. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    mandat exclusif

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM