Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Saint-Trojan-les-Bains (17370)

À SAINTES, Local Commercial d'environ 48 m²,
Axe piéton, jolie visibilité
Belle luminosité
Déco refaite
2 pièces + 1 réserve avec 1 sanitaire
Loyer 1 000 € non soumis à la TVA + TF
Frais de rédaction de bail et d'agence à charge du preneur

Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

À Saintes, Rive droite
Local commercial ou professionnel de 115 m² avec une mezzanine de 40 m².
Extérieur privé pouvant accueillir 2 places de parking.
Une grande pièce avec une belle hauteur sous plafond, complétée par des bureaux indépendants.
Quelques travaux à prévoir.

Prix FAI : 92 200 €

Pour plus d’informations, contactez Hoquet Business pour un échange confidentiel.

Honoraires inclus de 8.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Votre cabinet vous propose à la vente un magnifique espace commercial bénéficiant d’un emplacement N°1 sur un axe principal de l’Île d’Oléron.


Ce local commercial refait à neuf offre de très beaux volumes et une excellente visibilité dans un environnement dynamique avec fort passage quotidien.
L’ensemble développe notamment :
Surface totale d’environ 750 m²
Surface commerciale d’environ 410 m²
Réserves d’environ 340 m²
Linéaire vitrine d’environ 17 mètres
Parking privé avec stationnements
Accessibilité PMR
Chauffage par pompe à chaleur

Emplacement stratégique avec forte visibilité et facilité d’accès.
Idéal pour enseigne nationale, équipement de la maison, showroom, commerce spécialisé ou activité nécessitant une grande surface commerciale.


Prix de vente net vendeur : 798 000 € TTC FAI
Dossier complet transmis après échange téléphonique et engagement de confidentialité.

Consultant –

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Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

Vente d'ensemble immobilier de bureaux, secteur de Rochefort
Ensemble immobilier de bureaux d'environ 800 m² implanté sur une parcelle close d'environ 4 000 m². Locaux récents, conformes aux normes PMR, répartis en plusieurs espaces distincts.
Convient à une entreprise souhaitant regrouper ses équipes sur un site fonctionnel, à un investisseur ou à une structure cherchant à diviser les espaces pour une exploitation multi-locataires.

Prix de vente : 480 000 € FAI.

Pour un premier échange confidentiel, contactez-nous au ou à l'adresse .

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A Saintes, Rive droite , Immeuble à vendre
Comprenant 1 Local commercial , 1 cave, 1 garage et 1 appartement en duplex de type T3
Peu de travaux à prévoir
DPE pour l'appartement C
Locataires en place
273 300 € FAI

Honoraires inclus de 7.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Ensemble situé en zone artisanale, sur un terrain clos d'environ 1 240 m², comprenant un entrepôt de 95 m², un espace bureaux ou showroom de 105 m² et un local de stockage de 35 m².
Portail de 6 m avec accès poids lourds.
Convient à un artisan, une PME ou une entreprise souhaitant disposer d'un outil de travail complet avec une bonne accessibilité.
Loyer mensuel : 1 200 € HT.
Taxe foncière et honoraires de rédaction de bail et d'agence à la charge du preneur.

Pour un premier échange confidentiel, contactez-nous au ou à l'adresse .

Honoraires de 2 880 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
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RCP APIVIA COURTAGE

Ensemble immobilier implanté sur un terrain clos d'environ 1 250 m², comprenant un entrepôt de 220 m², des bureaux de 75 m² et une zone de stockage de 170 m². Portail de 6 m avec accès poids lourds. Disponible immédiatement.
Convient à un artisan, une PME ou une entreprise souhaitant réunir bureaux, stockage et logistique sur un même site avec une bonne accessibilité.
Loyer mensuel : 1 500 € HT.
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur
Possibilité d'achat des murs : 342 200 € FAI

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Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Ensemble immobilier implanté sur un terrain clos d'environ 1 250 m², comprenant un entrepôt de 220 m², des bureaux de 75 m² et une zone de stockage de 170 m².
Portail de 6 m avec accès poids lourds.
Bien vendu libre, exploitable immédiatement.
Convient à un artisan, une PME ou uneentreprise souhaitant réunir bureaux, stockage et logistique sur un même site avec une bonne accessibilité.

Prix de vente : 342 000 € FAI.

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Honoraires inclus de 6.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP APIVIA COURTAGE

A SAINTES , Local professionnel de 37 m² situé dans un environnement médical établi, composé d'une salle d'attente, d'un bureau et d'une salle de soin.
Configuration adaptée à l'exercice d'une profession libérale, idéalement médicale ou paramédicale.
Loyer mensuel : 700 € hors taxes, non soumis à la TVA +Taxe Foncière.
Frais d'agence et de rédaction de bail à la charge du preneur.
Pour un premier échange confidentiel, contactez-nous au ou à l'adresse .

Honoraires de 1 680 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A Louer à SAINTES, rive droite non inondable
Local atypique d'environ 95 m², bénéficiant d'une belle visibilité.
petits travaux à prévoir
WC PMR
Loyer mensuel : 900 € non soumis à la TVA + Taxe foncière
Honoraires de rédaction de bail et d'agence à la charge du preneur.

Honoraires de 2 160 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Ensemble immobilier d'environ 1 000 m² de hangars avec belle hauteur sous plafond, complété d'une boutique, d'un atelier, de trois logements représentant environ 200 m² d'habitation et d'une cour centrale d'environ 500 m². Sept lots au total, vendus libres.
Bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités selon le projet de l'acquéreur : exploitation artisanale ou commerciale, investissement locatif, projet mixte habitation et activité.
Convient à un investisseur, un artisan souhaitant regrouper logement et outil de travail, ou à un porteur de projet cherchant un ensemble à valoriser.
Prix de vente : 459 000 € FAI.
Pour un premier échange confidentiel, contactez-nous au ou à l'adresse .

Honoraires inclus de 6.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP APIVIA COURTAGE

Ensemble d'environ 1 000 m² offrant une configuration fonctionnelle adaptée aux activités de stockage, logistique ou agroalimentaire.
Les espaces bureaux sont clairement séparés de la zone d'exploitation.
Le bâtiment comprend des bureaux aménagés avec accueil et sanitaires, une zone de stockage sec, un entrepôt frigorifique d'environ 750 m², trois quais de chargement et des stationnements privatifs.

Convient à un opérateur logistique, une entreprise agroalimentaire travaillant en température dirigée (frais, sec, surgelé) ou un investisseur patrimonial recherchant un actif fonctionnel et immédiatement exploitable.

Prix de vente : 1 041 800€ TTC FAI

Pour un premier échange confidentiel, contactez Sylvain Levy au ou à l'adresse .

Honoraires inclus de 7.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 968 596 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
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RCP GAN Royan

Bureau climatisé de 20 m² au sein d'un cabinet médical pluridisciplinaire, entouré de nombreux praticiens.
Environnement professionnel et cadre soigné, idéal pour un professionnel de santé ou paramédical souhaitant s'installer dans de bonnes conditions.
Accès PMR, parking privé, salle d'attente, porte sécurisée. Accès partagé à l'espace commun et à la salle de réunion. Possibilité de louer des heures de secrétariat.
Loyer : 800 €/mois + charges et taxe foncière, non soumis à TVA.Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur.
Nous contacter pour un premier échange confidentiel.

Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Entrepôt de 75 m² en bon état général, charpente et toiture récentes, électricité. Idéalement configuré pour une activité artisanale ou de stockage.
Loyer : 450 €/mois non soumis à TVA + taxe foncière à la charge du preneur.Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur.
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Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Entrepôt de 235 m² en bon état général, avec terrain attenant de 400 m², idéalement configuré pour une activité artisanale ou de stockage.
Loyer : 800 €/mois non soumis à TVA + taxe foncière à la charge du preneur.
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Honoraires de 1 920 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP APIVIA COURTAGE

Local professionnel de 105 m² au premier étage d'un immeuble récent, à proximité de l'hôpital de Saintes.
Accès PMR, places de parking.
Loyer : 1 700 € HT/mois + charges et taxe foncière.
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur.
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Honoraires de 4 080 € à la charge du locataire. 135 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Local commercial de 140 m² en centre-ville de Saintes, quelques travaux de finition à prévoir.
Loyer : 1 250 € HT/mois + charges et taxe foncière.
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur.
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Honoraires de 3 000 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 2 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Belle opportunité à Saintes, rive droite : immeuble à usage mixte sur deux niveaux, avec courette et parking gratuit à proximité.
Environ 120 m² au sol comprenant un local commercial en rez-de-chaussée, anciennement exploité en restauration, avec tout le potentiel que cela implique et unespace habitation possible à l'étage.
Courette d'agrément d'environ 30 m².
Terrasse en sus possible.
Configuration idéale pour un professionnel souhaitant regrouper activité et logement, ou pour un investisseur cherchant un bien à usage mixte.

Prix de vente : 130 000 € FAI

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Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Sur SAINTES rive droite , grand garage de 42 m²
Proche de la Gare, au calme
Pas d'eau , pas d'électricité
19 500 € FAI

Honoraires inclus de 14.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 17 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A VENDRE Local Commercial 95 m² à SAINTES
Belle Visibilité, Local Atypique
Rive droite, non inondable
Murs pierres apparentes et peinture blanche
Petits travaux à prévoir
WC PMR
RDC d'un immeuble en copropriété
144 720 € FAI

Honoraires inclus de 7.2% àla charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Bureau de 26 m² à louer à St Georges des Coteaux
Situé au calme, avec parking, zone commerciale
Sanitaires et accueil commun

Idéal pour profession libérale ou médicale
Loyer : 650 € / mois HT/HC + TF
Frais d'agence et de rédaction d'acte à charge du preneur

Dépôt de garantie 1 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP APIVIA COURTAGE

Proche Saintes, cette propriété de charme en Moellons, se dévoile au coeur d’un parc arboré de 63.5a
Cette propriété se compose aujourd’hui de deux habitations distinctes et d'un écrin de verdure.
La maison principale, d’environ 240 m2, s’ouvre sur une entrée majestueuse de par sa hauteur sous plafond, Au RDC Le salon, la cuisine et la salle à manger, sont naturellement mis en valeur par des cheminées d’époque.
L’étage dispose de trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative. Deux autres chambres se partagent une salle d’eau,
Le second logement, d’environ 120 m2, actuellement exploité en gîte.
Le gîte dispose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine aménagée, de trois grandes chambres, d'un salon avec couchage, de 2 salle d'eau, d'un WC.
Le revenu locataire annuel permet de couvrir les frais d'entretien de cette demeure de charme.
L'orangerie de 50 m2 face à la piscine offre de nombreuses possibilités.
Cet espace indépendant peut compléter une activité touristique, ou envisager un usage professionnel (séminaires, ateliers, expos…).
Une piscine chauffée 11 x 5 m vient parfaire l’ensemble.
Un puit alimente toute la propriété,

Honoraires inclus de 6.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A SAINTES, Local Commercial 19 m²
Sanitaire d' 1 m² à l'étage
Idéal pour un exploitant, pour y faire un bureau ou un commerce
Proche Parkings
Dans une copropriété au calme
Pas d'extraction possible
36 500 € FAI

Honoraires inclus de 14.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 32 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A SAINTES, Local Commercial 19 m² avec son sanitaire d' 1 m² à l'étage
Idéal pour un bureau ou un commerce
Proche Parkings
Dans une copropriété au calme
Pas d'extraction possible
Loyer 300 € non soumis à la TVA + 50 charges copro et TF / mois
Pas de frais de rédaction de bail
Frais d'agence 1000 € HT

Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A SAINTES, bureaux de 220 m² au calme avec parking privé
Très bon état général
Composés d'un open-space de 52 m² de 5 bureaux séparés de 13 à 19 m² , de 2 sanitaires dont 1 PMR
1 couloir tournant autour d'un patio donnant sur un olivier
384 600 € FAI

Honoraires inclus de 6.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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