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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Availles-Limouzine (86460)

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Immobilier d'entreprise - Vienne (86)

AV terrain industriel à partir 2000m² Coulombiers
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AV terrain industriel à partir 2000m² Coulombiers

Prix de vente40 000 €

Surface40 000 m²Montant au m²1 €/m²

Terrain industriel à partir de 2000 m² à vendre - Poitiers Ouest Découvrez plusieurs terrains industriels viabilisés à vendre dans la zone d'activités de la Pazioterie, située à seulement 20 minutes au sud-ouest de Poitiers, dans la commune de Coulombiers. Les surfaces proposées sont modulables, allant de 2 000 à 40 000 m², et peuvent être adaptées à vos besoins. Cette zone dynamique accueille un large éventail d'entreprises, allant de l'industrie à la logistique et au secteur tertiaire, offrant ainsi de belles opportunités de développement à proximité de Poitiers. La localisation est particulièrement avantageuse, avec une excellente accessibilité via la D611, permettant de rejoindre rapidement Poitiers et Lusignan. La zone est également à moins de 10 minutes de la N10 et de l'autoroute A10, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. Le prix de vente de ces terrains industriels varie entre 15 et 20 €/m², en fonction de leur emplacement.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

À louer entrepôt à partir de 10 000m² à Migné
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À louer entrepôt à partir de 10 000m² à Migné

Loyer mensuelNous consulter

Surface65 000 m²

À louer – Entrepôt logistique à partir de 10 000 m² dans le parc Aliénor d'Aquitaine à Poitiers – Vi Au cœur d'un site clos et sécurisé, cette plateforme logistique neuve sera livrée au deuxième trimestre 2026. Le bâtiment est composé de six cellules et peut être divisé à partir de 10 000 m². Il offre une profondeur de 113 mètres, une hauteur libre de 11 mètres et une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré. Les façades sont en bardage métallique double peau sur un soubassement en béton, et la toiture est pré-équipée pour accueillir des panneaux photovoltaïques. La structure repose sur une trame de poteaux de 17,50 x 11,63 mètres, permettant une optimisation des capacités de stockage. La répartition des surfaces des cellules est la suivante : Cellules 1, 2 et 3 : 11 845 m² chacune, avec 12 portes à quai autodocks par cellule Cellule 4a : 3 288 m² avec 5 portes à quai autodocks Cellule 4b : 2 306 m² avec 2 portes à quai autodocks Cellule 5 : 9 867 m² avec 8 portes à quai autodocks Cellule 6 : 9 866 m² avec 9 portes à quai autodocks Le site comprend également 3 040 m² d'espaces tertiaires, répartis en trois pôles administratifs de 1 000 m² chacun et deux postes de garde de 20 m². Ces bureaux, conformes à la réglementation thermique RT 2012, bénéficient de la climatisation et d'un traitement acoustique. En complément, 1 476 m² sont dédiés aux locaux techniques et aux locaux de charge. La circulation sur le site a été pensée pour une séparation efficace des flux poids lourds et véhicules légers, avec deux accès distincts aux bâtiments. La cour camions dispose d'une profondeur de 38 mètres, complétée par une aire de béquillage en béton de 20 mètres. Deux parkings VL de 75 et 239 places sont disponibles, ainsi que deux parkings PL totalisant 24 emplacements. Cette plateforme logistique sera disponible à partir du deuxième trimestre 2026.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À louer bureaux de 14 à 400m² dédiés à la santé
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À louer bureaux de 14 à 400m² dédiés à la santé

Loyer mensuelNous consulter

Surface80 m²Montant au m²13,56 €/m²/an

À louer – Bureaux de 12 à 80 m² dédiés à la santé au sein du Biopôle de Poitiers – Vienne (86) Découvrez des bureaux de 12 à 80 m² divisibles à louer au Centre régional d'innovation du Biopôle, situé sur la zone du Pâtis, entre le campus universitaire et le CHU de Poitiers. Ce centre, implanté sur un parc de 7 hectares, propose deux immeubles de bureaux totalisant 1 200 m². Idéaux pour les bio-entrepreneurs et les entreprises spécialisées dans le domaine de la santé, ces bureaux modulables bénéficient de services mutualisés tels qu'un hall d'accueil, des salles de réunion équipées et un espace de restauration. L'environnement sécurisé comprend également un parking privatif et des espaces verts arborés. Le Biopôle se distingue par sa localisation stratégique à seulement 15 minutes du centre-ville de Poitiers et à proximité d'importantes institutions telles que l'Institut Universitaire de Technologie, le Pôle Biologie Santé, l'Institut Médico-Educatif Pierre Garnier et le CHU de Poitiers. Bien desservi par l'axe majeur de circulation N147 et le réseau de transport en commun, le Biopôle permet de profiter d'un vivier de talents pour développer efficacement vos activités. Les bureaux sont disponibles à la location à partir de 90 € HT et HC par m² et par an, avec des conditions locatives attractives et des baux flexibles adaptés aux besoins des entrepreneurs.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

À louer bureaux de 150 à 220m² à Jaunay-Clan
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À louer bureaux de 150 à 220m² à Jaunay-Clan

Loyer mensuel1 338 €

Surface220 m²Montant au m²72,96 €/m²/an

À louer – Bureaux de 150 à 220 m² à proximité de Poitiers – Vienne (86) Située à Jaunay-Clan, à proximité immédiate du Futuroscope, la pépinière d'entreprises « la P@sserelle » propose des bureaux à louer, allant de 150 à 220 m², parfaitement adaptés aux start-ups et jeunes entrepreneurs. Cet espace de 850 m² offre un environnement propice aux échanges inter-entreprises grâce à des services mutualisés, tels que l'accueil, l'espace reprographie et des salles de réunion. Un parking réservé et un cadre paysager agréable viennent compléter les prestations. Localisée au cœur du Technopole du Futuroscope, dans le Téléport 9 i.Parc, cette pépinière bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone d'activités dynamique, entourée de commerces et de services. Accessible en quelques minutes depuis Poitiers, la sortie de l'autoroute A10 et la gare du Futuroscope, cet espace offre un cadre idéal pour le développement de vos activités. Les bureaux sont disponibles à un tarif compétitif de 107€/m²/an, avec des charges forfaitaires et une option de sortie anticipée sous conditions.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

À vendre Terrains Industriels de 3 000 et 3 500 m²
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À vendre Terrains Industriels de 3 000 et 3 500 m²

Prix de vente48 000 €

Surface6 500 m²Montant au m²7,38 €/m²

À vendre – Terrains Industriels de 3 000 et 3 500 m² à proximité de Poitiers – Vienne (86) Situés à 30 minutes à l'est de Poitiers, ces terrains industriels offrent des superficies de 3 000 et 3 500 m², avec la possibilité d'acheter séparément ou ensemble pour un total de 6 500 m². Le terrain de 3 000 m² est nu, tandis que le terrain de 3 500 m² comprend un bâtiment photovoltaïque à aménager. À seulement 5 minutes du centre-ville de Chauvigny, les terrains bénéficient d'un accès direct à la D951, facilitant une connexion rapide avec Poitiers. La zone dynamique de Peuron Nord est entourée d'entreprises et de commerces, avec un accès facile à la D749 pour rejoindre Châtellerault ou Lussac-les-Châteaux. Prix : À partir de 16,50 €/m²

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Local d'activités 450m² à louer Poitiers Nord
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Local d'activités 450m² à louer Poitiers Nord

Loyer mensuelNous consulter

Surface450 m²

Local d'activités de 450 m² à louer - Poitiers Nord - Futuroscope (86) Idéalement situé à Marigny-Brizay, à seulement 30 minutes au nord de Poitiers et à 15 minutes du Futuroscope, ce local d'activités de 450 m² offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les axes routiers principaux tels que les départementales D20 et D21 ainsi que l'autoroute A10. En excellent état, ce bien dispose d'un espace atelier équipé de deux portes sectionnelles, d'une zone administrative comprenant trois bureaux, des sanitaires et des vestiaires, et d'un parking privatif. La gare du Futuroscope se trouve à 15 minutes, la gare de Poitiers à 30 minutes, et l'aéroport de Poitiers-Biard est également à 30 minutes.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À louer bureaux de 45 à 70m² proche de Poitiers
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À louer bureaux de 45 à 70m² proche de Poitiers

Loyer mensuel402 €

Surface70 m²Montant au m²68,88 €/m²/an

À louer – Bureaux de 45 à 70 m² à proximité de Poitiers – Vienne (86) Située à Jaunay-Clan, à proximité immédiate du Futuroscope, la pépinière d'entreprises « la P@sserelle » propose des bureaux à louer, allant de 45 à 70 m², parfaitement adaptés aux start-ups et jeunes entrepreneurs. Cet espace de 850 m² offre un environnement propice aux échanges inter-entreprises grâce à des services mutualisés, tels que l'accueil, l'espace reprographie et des salles de réunion. Un parking réservé et un cadre paysager agréable viennent compléter les prestations. Localisée au cœur du Technopole du Futuroscope, dans le Téléport 9 i.Parc, cette pépinière bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone d'activités dynamique, entourée de commerces et de services. Accessible en quelques minutes depuis Poitiers, la sortie de l'autoroute A10 et la gare du Futuroscope, cet espace offre un cadre idéal pour le développement de vos activités. Les bureaux sont disponibles à un tarif compétitif de 107€/m²/an, avec des charges forfaitaires et une option de sortie anticipée sous conditions.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

À louer bureaux de 12 à 28m² gare de Poitiers
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À louer bureaux de 12 à 28m² gare de Poitiers

Loyer mensuel293 €

Surface28 m²Montant au m²125,52 €/m²/an

À louer – Bureaux de 12 à 28 m² en hôtel d'entreprise dans le centre-ville de Poitiers – Vienne (86) À deux pas de la gare de Poitiers, H.TAG est un véritable lieu d'innovation dédié aux porteurs de projets, startups et entreprises en développement. H.TAG propose un hôtel d'entreprise en plein cœur de ville, idéal pour les structures en quête d'un ancrage stratégique. L'offre comprend 19 bureaux meublés clés en main, de 12 à 28 m², ainsi que 6 postes en coworking, adaptés à différentes durées de location et à tous les besoins d'implantation. Répartis sur deux niveaux, les locaux sont pensés pour allier confort, convivialité et efficacité : Rez-de-chaussée : un vaste atrium lumineux, un espace d'accueil, plusieurs salles de réunion modulables (réservables à l'heure, à la journée ou en soirée), ainsi qu'un espace réfectoire avec cuisine équipée et coin détente. À l'étage : des bureaux indépendant de tailles variées, conçus pour accueillir de 1 à 4 personnes, avec accès à un espace reprographie. Côté services, tout est pensé pour faciliter le quotidien des occupants : une connexion Internet très haut débit, la domiciliation d'entreprise, la gestion du courrier, le nettoyage régulier des bureaux, ainsi qu'un accès aux salles de réunion équipées. Le prix de location annuel pour un bureau de 12 m² est de 293.89€ HT HC/m²/an.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

À louer bâtiment 4913m² Parc des Temps Modernes
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À louer bâtiment 4913m² Parc des Temps Modernes

Loyer mensuel40 533 €

Surface4 913 m²Montant au m²99 €/m²/an

À louer – Bâtiment industriel de 4 913 m² dans le parc d'activités des temps mordernes Futuroscope à À louer, bâtiment industriel neuf construit en 2025, idéalement situé au cœur d'un environnement économique dynamique sur le Parc d'Activités des Temps Modernes, à proximité du Futuroscope. Le site offre un accès poids lourds et se situe sur un terrain de 26 750 m² entièrement clôturé avec portail. La surface totale du bâtiment s'étend sur 4 913 m², comprenant deux zones d'atelier de 2 932 m² et 1 981 m². Le bâtiment dispose de sept portes sectionnelles et bénéficie d'un un sol en béton quartz et d'une belle luminosité. La construction repose sur des parpaings, une charpente métallique et un bardage, avec une isolation complète des murs et de la couverture, et une hauteur sous ferme au minimum de 5 mètres. Les réseaux sont prévus dans les ateliers pour permettre l'aménagement futur d'espaces bureaux et sanitaires selon vos besoins. Le bâtiment peut accueillir une activité ICPE, hors contraintes spécifiques. L'installation électrique comprend un TGBT et un transformateur extérieur, l'accès à internet haut débit est disponible, ainsi que l'eau. Le pré-équipement pour sprinklage est prévu. Une étude de faisabilité pour l'aménagement en stockage avec racks a été réalisée, offrant une capacité de stockage optimisée en hauteur. Les parkings sont équipés d'ombrières photovoltaïques et de bornes de recharge pour véhicules électriques. Un terrain supplémentaire en bordure de la RD910 est disponible, avec un potentiel constructible estimé à environ 5 000 m². Ce bien est disponible à la location au prix de 99 €/m².

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activités neufs 400m² à louer à Poitiers
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Local d'activités neufs 400m² à louer à Poitiers

Loyer mensuel2 145 €

Surface400 m²Montant au m²64,32 €/m²/an

Local d'activités neufs de 400 m² à louer - Poitiers Découvrez ces locaux d'activités à louer près du Futuroscope, dans un site sécurisé comprenant 8 bâtiments sur une superficie totale de 30 000 m², dédiée aux activités et aux bureaux. Ces locaux de 400 m², offrent des espaces adaptés à vos besoins, incluant des bureaux et des zones de stockage équipées de portes sectionnelles. Chaque bâtiment est doté d'une VMC double flux, d'un système de climatisation, de faux plafonds dans les bureaux, ainsi que de revêtements de sol en carrelage et en matériaux souples en mezzanine. Respectant les normes RT2012, ces locaux sont prêts à l'emploi et offrent un accès facilité pour les poids lourds. Les espaces de stockage possèdent une hauteur sous poutre de 3,46 mètres et une charge au sol de 2 T/m². Idéalement situé au nord de Poitiers, ce parc bénéficie d'une visibilité optimale, en bordure de la N10 et à seulement 500 mètres de la sortie A10 Poitiers Nord. Il est à 10 minutes de la technopole du Futuroscope, avec un accès facilité par les lignes de transport en commun 1 et 17. Les principales infrastructures sont proches : la gare du Futuroscope est à 12 minutes, la gare de Poitiers à 10 minutes, et l'aéroport de Poitiers Biard à 8 minutes. Les tarifs de location commencent à 65 EUR HT / m² / an pour les locaux d'activités

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer locaux d'activités de 120 à 400m² Poitiers
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A louer locaux d'activités de 120 à 400m² Poitiers

Loyer mensuel1 800 €

Surface400 m²Montant au m²54 €/m²/an

À louer – Locaux d'Activités de 120 à 400 m² à Poitiers – Vienne (86) Découvrez ces locaux d'activités à louer près du Futuroscope, dans un site sécurisé comprenant 8 bâtiments sur une superficie totale de 30 000 m², dédiée aux activités et aux bureaux. Ces locaux modulables, allant de 120 à 400 m², offrent des espaces adaptés à vos besoins, incluant des bureaux et des zones de stockage équipées de portes sectionnelles. Chaque bâtiment est doté d'une VMC double flux, d'un système de climatisation, de faux plafonds dans les bureaux, ainsi que de revêtements de sol en carrelage et en matériaux souples en mezzanine. Respectant les normes RT2012, ces locaux sont prêts à l'emploi et offrent un accès facilité pour les poids lourds. Les espaces de stockage possèdent une hauteur sous poutre de 3,46 mètres et une charge au sol de 2 T/m². Idéalement situé au nord de Poitiers, ce parc bénéficie d'une visibilité optimale, en bordure de la N10 et à seulement 500 mètres de la sortie A10 Poitiers Nord. Il est à 10 minutes de la technopole du Futuroscope, avec un accès facilité par les lignes de transport en commun 1 et 17. Les principales infrastructures sont proches : la gare du Futuroscope est à 12 minutes, la gare de Poitiers à 10 minutes, et l'aéroport de Poitiers Biard à 8 minutes. Les tarifs de location commencent à 65 EUR HT / m² / an pour les locaux d'activités et à 115 EUR HT / m² / an pour les bureaux.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Terrains à vendre à partir de 8 273m² à Poitiers
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Terrains à vendre à partir de 8 273m² à Poitiers

Prix de vente350 000 €

Surface25 000 m²Montant au m²14 €/m²

À vendre - Terrains industriel à partir de 10 000 m² sur le parc d'activités Aliénor d'Aquitaine - P À Poitiers, dans la région Nouvelle-Aquitaine, découvrez ces terrains à vendre à partir de 10 000 m². En termes d'utilités et d'équipements, le site est desservi par l'électricité en haute tension (63 kV et plus) et moyenne tension (20 kV), avec la possibilité d'un raccordement direct au réseau RTE. De plus, le site permet un raccordement direct au réseau GRTgaz pour le biogaz. L'accès à la fibre optique est disponible ainsi que l'approvisionnement en eau potable et eau industrielle. Au sein du Parc Aliénor d'Aquitaine, ces terrains de différentes tailles permettent des implantations de tout type de projet. Ce bien représente une véritable opportunité pour l'implantation et le développement de votre entreprise. Ces terrains sont disponibles à partir de 35 €/m².

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Bureaux 554m² à vendre à Chasseneuil-du-Poitou

Bureaux 554m² à vendre à Chasseneuil-du-Poitou

Prix de vente à partir de727 950 €

Surface min245 m²Montant au m²1 313,99 €/m²

Poitiers, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose ce lot de bureaux de 554 m² au sein d'une copropriété dynamique.
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Idéalement situés face à la D910, ces bureaux bénéficient d'une forte visibilité, d'un accès rapide à l'A10 et d'une proximité immédiate avec les commerces. Un parking foisonné complète l'emplacement.
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Le bâtiment dispose d'une façade moderne entièrement vitrée offrant une image professionnelle valorisante et unique, facilement identifiable sur la zone dédiée à des activités tertiaires.
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Les locaux, en très bon état, sont accessibles PMR et équipés d'une climatisation réversible. Ils comprennent des bureaux cloisonnés avec placards intégrés de 13 à 25 m², des salles de réunion et des sanitaires communs. Surfaces : 245 m² en RDC et 309 m² en R+1. Une division du lot est envisageable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 81m² à louer empl stratégique à Vouillé

Bureaux 81m² à louer empl stratégique à Vouillé

Loyer mensuel900 €

Surface81 m²Montant au m²133,32 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Poitiers et dans la Vienne, vous propose à la location un immeuble de bureaux professionnels situé à Vouillé (86190), au cœur d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible depuis Poitiers via la N149. Cet emplacement stratégique en périphérie immédiate de Poitiers offre un environnement de travail calme et professionnel, idéal pour une activité tertiaire ou médicale, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité routière pour les collaborateurs et la clientèle.
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Implanté sur une parcelle d'environ 1 270 m², ce bâtiment de bureaux indépendant construit en 2019 présente une architecture récente et fonctionnelle. Il dispose de 11 places de stationnement privatives, dont une place PMR, facilitant l'accueil du public et le confort des salariés. L'accès est de plain-pied et conforme aux normes d'accessibilité en vigueur, un véritable atout pour une activité recevant du public.
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D'une surface d'environ 81 m², ce local professionnel en très bon état général est parfaitement adapté à une activité médicale, paramédicale ou tertiaire. Le bien est équipé de prestations modernes et recherchées : climatisation réversible avec commande individuelle dans chaque bureau, éclairage LED basse consommation, câblage RJ45 avec accès fibre optique, double vitrage, point d'eau dans chaque bureau, sanitaires dont un sanitaire PMR. Bâtiment récent, conforme aux normes actuelles, il offre un cadre de travail qualitatif, lumineux et immédiatement opérationnel sans travaux à prévoir.
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Loyer annuel : 10 800 € HT, soit environ 124€ HT/m²/an.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 242m² à louer Technopole du Futuroscope

Bureaux 242m² à louer Technopole du Futuroscope

Loyer mensuel2 420 €

Surface242 m²Montant au m²120 €/m²/an

Poitou-Atlantique, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location ces bureaux de 242 m² idéalement situés au cœur de la Technopole du Futuroscope, pôle économique majeur reconnu pour son dynamisme et son attractivité.

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Àproximité immédiate de l'autoroute A10 et des axes D910 et D20, le site bénéficie d'un accès rapide à Poitiers et d'une excellente desservie par les transports en commun.


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Implanté dans un environnement tertiaire reconnu, l'immeuble offre une bonne visibilité et un accès direct à un grand parking public, garantissant un stationnement facile pour vos collaborateurs et visiteurs.


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Ces bureaux de 242m² lumineux et fonctionnels comprennent un open space, 1 bureaux cloisonné, une surface de stockage, toilettes privatives et un espace détente et un accès à une terrasse privative. Les locaux sont climatisés, équipés du câblage réseau, d'une baie de brassage et sont en bon état général, prêts à accueillir votre activité, les bureaux proposent aussi une terrasse privative.


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Loyer : 2 420 € HT/HC par mois – Disponibilité : 1er juillet 2026.
Une opportunité rare au sein d'une technopole innovante à seulement 15 minutes de Poitiers.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV terrain 2009m² ZA St-Georges-lès-Baillargeaux
Mandat exclusif

AV terrain 2009m² ZA St-Georges-lès-Baillargeaux

Prix de vente129 000 €

Surface2 009 m²Montant au m²64,21 €/m²

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet vous propose à la vente ce terrain de 2 009 m² situé sur une zone d'activité reconnue pour son attractivité et ses flux professionnels constants.

Le foncier présente une configuration compacte permettant une optimisation immédiate du futur projet de construction. La parcelle est clôturée par un mur périphérique intégral, complétée par un portail motorisé assurant sécurité et maîtrise des accès. Les réseaux sont déjà en attente, notamment l'électricité et le P.E, facilitant les démarches techniques préalables au dépôt de permis.

Cet emplacement offre un véritable bénéfice en termes d'accessibilité pour les entreprises recherchant visibilité, rapidité d'accès aux axes structurants et proximité d'un écosystème économique dynamique. Ce bien constitue une opportunité idéale pour artisans ou sociétés BtoB souhaitant développer leur activité dans un environnement professionnel performant.

Prix de vente : 120 000 € HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Bureaux 150m² à louer à Poitiers

Bureaux 150m² à louer à Poitiers

Loyer mensuel1 150 €

Surface150 m²Montant au m²92,04 €/m²/an

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce bien : Bureaux professionnels à louer à Poitiers, idéals pour toute entreprise à la recherche de locaux tertiaires fonctionnels, lumineux et immédiatement opérationnels, au sein d'une zone d'activités dynamique.
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Situés dans la zone République 3 à Poitiers, ces bureaux bénéficient d'un environnement économique reconnu, regroupant de nombreuses entreprises, services et commerces. Le secteur est facilement accessible, à proximité des grands axes routiers, des transports en commun et du centre-ville de Poitiers. Emplacement stratégique pour développer votre activité, renforcer votre visibilité et faciliter les déplacements de vos collaborateurs comme de vos clients.
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Bâtiment tertiaire bien entretenu, au sein d'un parc d'activités structuré et attractif. Le site dispose d'un parking privatif, un atout majeur pour le confort quotidien des utilisateurs et l'accueil de la clientèle. Accès simple, environnement professionnel et cadre propice au développement d'une activité de bureaux, cabinet, société de services ou start-up.
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Bureaux lumineux et en excellent état, développant une surface totale d'environ 151 m². Les locaux se composent de 3 bureaux, une salle de réunion, un palier avec 2 sanitaires ainsi qu'un espace de rangement.
Les prestations comprennent notamment l'eau et l'alarme incluses dans le loyer, offrant un cadre de travail confortable, sécurisé et immédiatement exploitable. Agencement rationnel, idéal pour une activité tertiaire, professions libérales, centre de formation ou siège administratif.
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Loyer mensuel : 1 150 € HT CC
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 38m² à vendre à Poitiers

Local commercial 38m² à vendre à Poitiers

Prix de vente86 400 €

Surface38 m²Montant au m²2 273,68 €/m²

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la vente un local professionnel à Poitiers d'une surface d'environ 38 m², idéalement situé sur un axe majeur reliant le centre-ville de Poitiers à la zone commerciale dePoitiers Sud. Cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux régulier de passage, offrant un atout stratégique pour tout professionnel, activité libérale, médicale, paramédicale ou de service souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et accessible.

Le local est facilement accessible depuis les grands axes routiers et bénéficie d'un arrêt de bus à proximité immédiate, ce qui assure une desserte optimale pour la clientèle et les collaborateurs. Il dispose de deux places de stationnement privatives, ainsi que de places publiques le long de l'avenue, facilitant le stationnement au quotidien.

L'aménagement comprend une salle d'attente fonctionnelle, un bureau fermé ou salle de consultation avec point d'eau, et un espace d'archives, permettant une installation rapide et efficace pour des professions médicales et paramédicales (médecins, kinésithérapeutes, psychologues, diététiciens, etc.) ou des activités de conseil et services. La configuration rationnelle du local le rend immédiatement exploitable, sans travaux majeurs.

L'emplacement stratégique, entre le centre-ville historique de Poitiers et la zone commerciale de Poitiers Sud, garantit une visibilité pérenne et un flux continu de clients ou visiteurs. La zone environnante est dynamique, accueillant des enseignes reconnues et de nombreux services de proximité, renforçant l'attractivité de l'adresse.

Ce local professionnel à vendre à Poitiers, proposé par Poitou-Vendée, représente une opportunité rare sur le marché local, combinant visibilité, accessibilité et fonctionnalité dans un emplacement recherché. Que vous soyez professionnel libéral, entrepreneur ou investisseur, ce bien constitue un placement stratégique avec un potentiel de valorisation intéressant.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local d'activité 1539m² Poitiers République

Vente local d'activité 1539m² Poitiers République

Prix de vente997 500 €

Surface1 539 m²Montant au m²648,15 €/m²

Poitou Vendée, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose un local d'activité idéalement situé en zone République, à proximité immédiate de l'A10 et de la rocade Nord. Un emplacement stratégique dans une zone dynamique à forte attractivité professionnelle.
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Bâtiment indépendant avec vitrine de 8,28 m linéaire, rare sur ce secteur. Site sécurisé par caméras. Stationnement aisé grâce à un espace de parking privatif.
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Surface totale de 1 539 m² comprenant : 598 m² de chambres froides + zones de préparation, 602 m² d'activité, 228 m² de magasin, et 110 m² de bureaux. Équipements adaptés aux activités logistiques (3 Quais PL), agroalimentaires ou commerciales.
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Prix de vente : 950 000€ Net Vendeur
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Mention légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 1900m² à louer à Poitiers

Local d'activité 1900m² à louer à Poitiers

Loyer mensuel5 500 €

Surface1 900 m²Montant au m²34,68 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité implanté emplacement rare et stratégique au sein d'une zone particulièrement recherchée pour sa visibilité et son accès direct aux principaux axes de circulation. Cette localisation optimise les flux logistiques et facilite l'accueil des clients comme des partenaires, tout en assurant une excellente accessibilité aux poids lourds grâce à une large porte sectionnelle de plain-pied de 4 x 4 mètres.

Le bâtiment développe 1 300 m² d'atelier répartis en deux volumes fonctionnels, entièrement isolés et chauffés via aérothermes gaz, garantissant un confort thermique adapté aux activités industrielles et techniques. À l'entrée, un show-room offre une zone d'exposition ou d'accueil professionnelle et qualitative. En complément, environ 600 m² de bureaux sont aménagés sur deux niveaux avec salle de réunion, vestiaires mixtes et sanitaires, offrant un cadre de travail structuré pour les équipes administratives et opérationnelles. L'ensemble bénéficie d'une dizaine de places de parking foisonnées assurant une utilisation fluide du site.

Loyer HT/HC annuel : 66 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureaux de caractère 238m² à Poitiers centre

Vente bureaux de caractère 238m² à Poitiers centre

Prix de vente321 000 €

Surface240 m²Montant au m²1 337,5 €/m²

Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers vous propose d'acquérir des bureaux de caractère dans le secteur du centre ville et de la gare.

Ces bureaux d'une surface de 238m² profitent d'un emplacement de choix : situés au pied du centre-ville de Poitiers ils ne sont qu'à 5mn à pieds de la gare ; et très bien desservis par les transports en commun.

1 place de stationnement privative + nombreux stationnements publics dans les rues avoisinantes.


Ces bureaux bénéficient d'un cachet rare au style industriel : ancienne cimenterie ils ont des sols en béton ciré .
Ils se composent de deux plateaux et d'une terrasse de 9m², un plateau de 120m² situé au RDC, et un second de 120m² situé au R-1.
Ces bureaux lumineux sont composés d'un grand espace au rez-de-chaussée avec 17 postes de travail, un coin kitchenette, un bureau séparé, et une baie de brassage. Au R-1, on retrouve des WC avec douche, des prises RJ45, et une grande salle de réunion.

Les prestations sont de qualité : chauffage au sol au gaz de ville au rez-de-chaussée et de radiateurs au R-1.


Ces bureaux bénéficient d'un accès PMR (mais pas de WC PMR).

Les locaux sont idéals pour des activités libérales ou de service (assureur, intérim, avocat...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 238m² à Poitiers centre Gare

A louer bureaux 238m² à Poitiers centre Gare

Loyer mensuel2 800 €

Surface238 m²Montant au m²141,12 €/m²/an

Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers vous propose de louer des bureaux de caractère dans le secteur du centre ville et de la gare.

Ces bureaux d'une surface de 238m² profitent d'un emplacement de choix : situés au pied du centre-ville de Poitiers ils ne sont qu'à 5mn à pieds de la gare ; et très bien desservis par les transports en commun.

1 place de stationnement privative + nombreux stationnements publics dans les rues avoisinantes.


Ces bureaux bénéficient d'un cachet rare au style industriel : ancienne cimenterie ils ont des sols en béton ciré .
Ils se composent de deux plateaux et d'un patio de 9m², un plateau de 120m² situé au RDC, et un second de 120m² situé au R-1.
Ces bureaux lumineux sont composés d'un grand espace au rez-de-chaussée avec 17 postes de travail, un coin kitchenette, un bureau séparé, et une baie de brassage. Au R-1, on retrouve des WC avec douche, des prises RJ45, et une grande salle de réunion.

Les prestations sont de qualité : chauffage au sol au gaz de ville au rez-de-chaussée et de radiateurs au R-1.


Ces bureaux bénéficient d'un accès PMR (mais pas de WC PMR).

Loyer Mensuel : 2800€ HT/HC/mois

Les locaux sont idéals pour des activités libérales ou de service (assureur, intérim, avocat...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Entrepôts de 730m² à louer à Poitiers empl strat

Entrepôts de 730m² à louer à Poitiers empl strat

Loyer mensuel2 433 €

Surface713 m²Montant au m²40,92 €/m²/an

Votre agence vous présente un entrepôt de 730 m² à louer, implanté sur un secteur stratégique de Poitiers, permettant une connexion immédiate aux principaux axes routiers tels que l'A10 et la D910.


Ce bâtiment fonctionnel, entièrement de plain‑pied, est conçu en structure double peau offrant une bonne performance d'isolation et une exploitation optimisée pour les activités logistiques ou de distribution. Il est équipé de deux quais dédiés aux poids lourds permettant un chargement et un déchargement facilités, complétés par un parc de stationnement en foisonnement adapté aux besoins opérationnels.
Cet entrepôt sera disponible en septembre 2026.


Le loyer annuel s'élève à 29 200 € HT/HC.


Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 100m² à vendre en ccial Poitiers

Local commercial 100m² à vendre en ccial Poitiers

Prix de vente211 860 €

Surface100 m²Montant au m²2 118,6 €/m²

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un local commercial pour investisseur.

Investissez dans un actif professionnel :

à vendre cellule commerciale située au coeur du centre commercial Galerie Beaulieu à Poitiers. Ce centre commercial bénéficie du dynamisme de l'enseigne alimentaire Intermarché et de nombreuses autre enseignes de renom assurant un flux important dans le centre commercial (Basic Fit, Chaussea, Zeeman, KFC, SFR, Orange...)

La cellule à vendre est situé dans l'allée principale de la galerie.

Elle a été rénovée récemment par son exploitant actuel. Elle dispose d'un rez de chaussée d'environ 50m2 et d'un sous sol pour le stockage et les locaux sociaux de 50m2.

Cet investissement est sécurisé puisque le locataire est un. groupe et s'est engagé à louer au minimum jusqu'en 2023.

Cette opportunité associé sécurité et rentabilité puisqu'il dégage une rentabilité de 9,7% actes en mains et le locataire paie les charges de la galerie et sa taxe foncière !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 120m² à louer Poitiers AV J.Coeur

Local commercial 120m² à louer Poitiers AV J.Coeur

Loyer mensuel2 000 €

Surface121 m²Montant au m²198,36 €/m²/an

Poitiers, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose ce local commercial à louer de 120 m² idéalement situé sur l'avenue Jacques Cœur à Poitiers, en plein cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté. L'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, face à la patinoire, et d'un environnement commercial attractif, avec un accès rapide au centre-ville, à la rocade et aux grands axes routiers.

Ce local à usage commercial ou de services est proche des transports en commun et des zones d'activités, ce qui permet de capter facilement un flux constant de clients et d'optimiser la notoriété de votre enseigne.

Le rez-de-chaussée dispose d'une vitrine de 12 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité depuis la rue. La façade permet d'installer une signalétique visible et impactante. Quatre places de parking privatives complètent ce bien, un avantage rare à Poitiers, facilitant l'accueil de la clientèle et le stationnement du personnel. L'accès est pratique pour les livraisons comme pour les visiteurs.

À l'intérieur, le local comprend un grand espace de vente lumineux, deux pièces pouvant servir de bureaux ou réserves, un coin kitchenette et des sanitaires. L'ensemble est en excellent état et prêt à l'usage. Les prestations incluent climatisation réversible, accessibilité PMR, agencement modulable et hauteur sous plafond confortable, offrant un espace agréable pour le commerce ou l'accueil du public.

Ce bien est parfait pour commerce, showroom, agence commerciale ou activité de services souhaitant bénéficier d'une visibilité maximale et d'un flux client régulier.

Loyer : 2 000 € net / mois – Charges : 75 € / mois.
Local commercial avec vitrine et parkings à Poitiers – Opportunité rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques