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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Puy-Saint-Vincent (05290)

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Immobilier d'entreprise - Hautes-Alpes (05)

Cession DAB superbe local commercial 50m² à Gap

Cession DAB superbe local commercial 50m² à Gap

Droit au bail59 000 €

Loyer mensuel753 €Surface50 m²Montant au m²180,72 €/m²/an

Emplacement rare et exceptionnel en hyper centre-ville de GAP. Situé sur une placette (très fort trafic piétons) avec places de parkings 30' à quelques mètres, ce local commercial d'une surface de vente de 50 m² + 12 m² de réserves, est une réelle opportunité sur cette zone piétonne très recherchée. Les locaux aménagés par une architecte d'intérieur ont été totalement rénovés et agencés il y a 5 ans. Matériaux nobles et haut de gamme du sol au plafond. Sol parquet massif , murs en orme du Canada. 2 grands vitrines (Securit) et façade environ 10ml. Exploitation d'une partie extérieure / petite terrasse possible (environ 20 m²). Visuel optimum. Pompe à chaleur. Air chaud et froid. Toilettes privatives (cour intérieure). Loyer : 753,63 € mens (Net de TVA) + Charges (ordures ménagères uniquement). Bail tous commerces (sauf nuisances). Mars 2032 (renouvelable). Prix de cession du Droit au Bail hors honoraires d'agence: 50 000 € . + 9 000 € Hon. Agence (à la charge du preneur) soit prix de cession du Droit au Bail honraires agence inclus: 59 000 €. NB : l'ensemble de l'agencement peut rester acquis au preneur. Dossier et photos sur demande exclusivement à notre Cabinet.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A céder pas de porte très beau restaurant à Gap

A céder pas de porte très beau restaurant à Gap

Droit au bail53 600 €

Loyer mensuel1 200 €Surface80 m²Montant au m²180 €/m²/an

Situé en centre-ville de GAP, ce très joli restaurant totalement rénové en 2024 avec goût et matériaux nobles est une réelle et rare opportunité « Clefs en mains » (aucuns travaux) pour candidat avec projet Snacking / Saladerie /Sandwicherie / Traiteur / Salon de thé etc.... Surface totale environ 80 m².
- Salle +/
- 50 m² avec 28 pl. assises (Parfaitement agencée).
- Cuisines +/
- 25 m² (bien équipée).
- WC Handicapé. Nouveau Bail commercial à la reprise.
- Loyer : 1 200 € / mens (Net de TVA) CC.
- Les charges locatives et Taxe foncière restent à la charge du bailleur.
- 2 mois de caution en garantie sur loyers. Prix de cession du PAS de PORTE hors honoraires agence: 50 000 € (négociable). Comprenant le mobilier et équipements. + Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur. Soit prix de cession du Pas de porte 53 600 € honoraires agence inclus.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 33m² boulevard très passant de Gap centre

Local 33m² boulevard très passant de Gap centre

Loyer mensuel980 €

Surface33 m²Montant au m²356,4 €/m²/an

A louer neau local 33m² en angle avec 6 ml de vitrines situé sur Boulevard très passant du centre-ville de GAP . Emplacement recherché. Visibilité maxi à proximité lycée et zone piétonne. Arrêts minutes et grand parking en face. Nouveau Bail commercial (tous commerces sauf restauration)ou Bail professionnel à la prise d'effet.
- Loyer : 980 € / mensuel.
- Charges locatives : 25 € / mens. (Dont côte part Taxe Foncière)
- Dépôt de garantie sur loyers : 1 mois.
- Honoraires : 1 mois HT (à la charge du preneur) Local disponible immédiatement

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer locaux commerciaux 226m² dans Hautes-Alpes
La photo présentée est à titre illustratif

A louer locaux commerciaux 226m² dans Hautes-Alpes

Loyer mensuel1 600 €

Surface226 m²Montant au m²84,96 €/m²/an

Locaux disponibles en parfait état et toutes conformités. Surface 226 m² Local à usage atelier ou commercial + Réception + bureau + toilettes handicapés Les volumes actuels peuvent être réaménagés et redistribués selon l'activité. 2 grandes portes sectionnelles. Chaudière chauffage gaz avec soufflants. Parkings en façade. Bail commercial neuf à la reprise (3/6/9).
- Destination spécifique à l'activité du preneur (sauf restauration et ateliers carrosserie-mécanique).
- Loyer : 1 600 € HT / mens.
- Charges / T. Foncière : Provision mensuelle 125 € / mens.
- Caution en garantie sur loyers : 2 mois
- Pas de Porte : Néant
- Honoraires : 2 880 € HT (A la charge du preneur/ locataire)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer très beaux locaux 300m² proche de Gap
La photo présentée est à titre illustratif

A louer très beaux locaux 300m² proche de Gap

Loyer mensuel3 000 €

Surface300 m²Montant au m²120 €/m²/an

A louer, au coeur d'une zone commerciale à proximité de GAP, ce local commercial en parfait état dispose d'une surface commerciale de 300 m² avec réserves, bureau, (porte sectionnelle) et également (en option) une chambre froide (A céder 1 600 €). Ces locaux en toutes conformités sont équipés de la climatisation réversible, d'une installation électrique et éclairages en parfait état, de rideaux électriques sur chaque vitrines, d'une porte d'entrée à ouverture automatique coulissante etc..... Des locaux rares à la location sur cette zone commerciale en plein expansion animée de nombreuses enseignes leaders. + de 20 places de parking disponibles en façade. Accessibilité poids-lourds + Visibilité maxi des locaux sur la voie express (Enseigne + totem). Bail commercial (3/6/9) neuf à la reprise :
- Destination du Bail : Spécifique à l'activité du preneur (sauf restauration et carrosserie-mécanique).
- Loyer : 3 000 € HT / mens.
- Provision sur charge / Taxe Foncière : 400 € / mois (régularisation annuelle).
- Caution en garantie sur loyers : 2 mois.
- Pas de Porte : Néant
- Honoraires : 5 400 € HT (A la charge du locataire / preneur)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location beaux locaux 90m² centre-ville de Gap

Location beaux locaux 90m² centre-ville de Gap

Loyer mensuel865 €

Surface90 m²Montant au m²115,32 €/m²/an

Très beaux locaux à usage commercial ou bureaux à louer. Surface de plain-pied (en RdC) de 90.40 m² (6 ml de vitrines) Toutes conformités pour ces locaux situés en centre-ville de GAP, proche tous commerces et centres administratifs + Parkings. Disponible SEPTEMBRE 2025, vous pourrez vous y installer à peu de frais (rénovation récente). Accessibilité handicapés + Toilettes handicapés. Bail neuf (commercial ou professionnel) à l'entrée (Toutes destinations possibles sauf restauration traditionnelle et activités bruyantes).
- Loyer : 865 € (net de TVA) / mensuel.
- Provision mensuelle sur charges copropriété : 30 € / mens. (Régularisation annuelle).
- Provision mensuelle sur Taxe Foncière : 158 €/ mens. (régularisation annuelle)
- Caution en garantie sur loyers : 2 mois (1 730 €)
- Honoraires agence (à la charge du preneur): 1 250 € HT soit 1500 TTC. ( Frais de rédaction du Bail commercial ou professionnel à la charge du preneur )

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 39m² hyper centre piéton de Gap
La photo présentée est à titre illustratif

A louer local 39m² hyper centre piéton de Gap

Loyer mensuel762 €

Surface40 m²Montant au m²228,6 €/m²/an

A louer locaL en très bon état EMPLACEMENT EN HYPER CENTRE-VILLE (ZONE PIETONNE) 05 GAP. Surface 39,75 m2 (+ cave 10 m² en sous/sol) Vitrines. Point d'eau et WC . Diagnostics et conformités ERP à jour . Climatisation réversible . Bail commercial en cours échéance 31 Mai 2028 (renouvelable). Destination du bail : Spécifique à l'activité du locataire futur exploitant. LOYER : 762,00 € /mens (hors charges) . Caution en garantie sur loyers : 2 mois (soit 1524 €) . NB : Les charges de copropriété (300 € / an) et taxe foncière (897 € / an) sont à la charge du preneur. Disponible. LOCATION 762,00 € mens (hors charges) + Honoraires Agence 1 370 € HT (à la charge du preneur)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A Louer locaux commerciaux-1200m² ZAC Gap

A Louer locaux commerciaux-1200m² ZAC Gap

Loyer mensuel4 500 €

Surface1 200 m²Montant au m²45 €/m²/an

Locaux à usage commercial et atelier situés au coeur d'une zone commerciale / artisanale leader de GAP. Surfaces : 800 m² en RdC de plain-pied. + 400 m² au 1er étage comprenant 4 bureaux + réserves. Porte sectionnelle (Accès poids-lourds) + une quinzaine de places de parking privées en façade. Prévoir travaux de remise aux normes. Le preneur pourra bénéficier d'une franchise de loyers proportionnelle au volume des travaux d'adaptation engagés. Bail commercial à la reprise.
- Loyer : 4 500 € HT / mens.
- Charges locatives (à la charge du locataire).
- Taxe foncière : 7 712 € (2024) à la charge locataire.
- Dépôt de garantie en caution sur loyers : 2 mois.
- Honoraires : 1,5 mois HT soit 6 750 € HT (à la charge du preneur).

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs loués 151m² centre ville Gap

A vendre murs loués 151m² centre ville Gap

Prix de vente165 000 €

Surface151 m²Montant au m²1 092,72 €/m²

A vendre Murs loués, surface d'environ 151 m², situés limite zone piétonne ville de préfecture. Bon visuel sur rue passante. Taxe foncière (2023) : 1 181€ dont 151 € à charge locataire et 1030 € à charge bailleur. Locataires en place depuis août 2017 selon les modalités suivantes:
- Revenus locatifs :13 000 € An (Bail en cours ).
- Dépôt garantie sur loyer: 1 700 €.
- Charges copropriété/ part propriétaire: environ 500 €. Prix de cession des MURS hors Honoraires Agence : 150 000 €. + Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 15 000 € TTC soit Prix de cession des MURS Honoraires Agence Inclus: 165 000 € TTC .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession murs commerciaux 108m² axe d'entrée à Gap

Cession murs commerciaux 108m² axe d'entrée à Gap

Prix de vente147 960 €

Surface108 m²Montant au m²1 370 €/m²

A céder Murs commerciaux d'une surface de 108 m² , sur un des axes d'entrée au centre-ville. Proche des administrations
- accès à l'une des places principales de la ville Dans une petite copropriété. Surface totale de 108 m² environ avec : Au rez-de-chaussée : espace de vente de 38m² et arrière-boutique de 15 m². 4ML de vitrines + toilettes . A l'étage : 53,40 m² de laboratoire et réserves pouvant être réaménagés en bureaux. Taxe foncière : environ 1 300 euros. Faibles charges de copropriété . Murs libres de toute occupation. Prix de cession des MURS : 135 000 € hors frais d'agence. Frais d'agence en sus à charge de l'acquéreur 10 800 HT soit 12 960 € TTC Soit Prix de cession honoraires agence inclus: 147 960 €.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs locaux commerciaux loués à Gap

AV murs locaux commerciaux loués à Gap

Prix de vente300 160 €

Surface137 m²Montant au m²2 190,95 €/m²

A vendre Murs Locaux commerciaux loués (137 m²) par très belle brasserie/PUB .(rénovation en 2023) . Située sur boulevard très fréquenté du centre-ville et proche des lycées et parkings. Surface 137,45 m² (+ cave en s/Sol 60m²).
- Bail commercial en cours. Echéance 2032. (Renouvelable).
- Loyer mensuel : 2 000 € HT + Taxe Foncière (environ 2400 €) à la charge du locataire. Rentabilité: 8,6% Copropriété en R+2 comprenant ;
- Local commercial (430/1000 èmes)
- 2 Studios T1. 1 T2. 1 T3 duplex. + Caves en s/Sol.
- Local en toutes conformités. Pompe àchaleur.
- Syndic bénévole. PRIX de CESSION des MURS LOUÉS hors honoraires d'agence : 280 000 € +6% HT (Hon. ICComm à la charge de l'acquéreur). Soit prix de CESSION des MURS loués : 300 160 € honoraires d'agence inclus. Dossier confidentiel: La consultation détaillée du dossier requiert votre engagement formel de confidentialité (Lettre d'engagement de confidentialité préalablement signée) et la soumission préalable d'une attestation des fonds disponibles

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À vendre local 111m² à Saint-Bonnet-en-Champsaur
Mandat exclusif

À vendre local 111m² à Saint-Bonnet-en-Champsaur

Prix de vente233 500 €

Surface111 m²Montant au m²2 103,6 €/m²

Au centre du village de Saint-Bonnet-en-Champsaur, découvrez ce local commercial de plain-pied d'une surface d'environ 111 m², bénéficiant d'une vitrine offrant une belle visibilité et d'un emplacement stratégique au coeur de la vallée du Champsaur.

Le bien se compose d'un point d'accueil, de 2 pièces, de 5 bureaux et d'un WC.

Idéalement situé, il dispose à proximité de places de stationnement et d'un parking, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs.

Ce local est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur.

Une opportunité rare à saisir pour développer votre activité professionnelle ou pour un projet d'investissement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°883 792 467 - Greffe de GAP) Entrepreneur Individuel - Réf.922408

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vend lot de 16 appartements en Station de Ski

Vend lot de 16 appartements en Station de Ski

Prix de vente1 590 000 €

Vend Lot de 16 Appartements (T1/T2/T3)
- Opportunité rare sur ce site géographique
- Au coeur d'une Station de Ski de notoriété (1 850 m) des Hautes Alpes . Spècial investisseur. 16 Beaux Appartements (7 studios + 7 T2 + 2 T3) pour une superficie totale de 463 m². Nombre de lits : 103. Ces appartements MEUBLÉS en très bon état, tous récemment rénovés et lumineux, sont exposés idéalement sur front de neige et situés au coeur de la station repartis sur une même résidence. (20 m des pistes et proximité des commerces) Copropriété de 242 lots. Ces appartements valorisés à 1,5 M€ (hors frais) actuellement destinés à la location saisonnière environ 6 mois) ont un rapport locatif brut d'environ 207 000 euros (rentabilité brute Hiver 2023/2024 et été 2024). (Produit sur 15 appartements le 16e étant actuellement réservé pour logement du personnel de la société agence de location qui gère les locations saisonnières). En 2023, les charges pour un produit brut de location de 182 000 euros HT étaient d' environ 50 000 euros (Taxe foncière, Electricité, assurances, copropriété). NB : Ces appartements sont gérés actuellement par une agence de location immobilière (Gestion / conciergerie) située au pied de la résidence . Prix de Cession de ce lot d'appartements hors honoraires d'agence : 1 500 000 € + Hon. ICComm 5% HT (charge acquéreur) . Soit prix de cession honoraires agence inclus: 1 590 000 €. (Possibilité d'acquérir les parts sociales au même prix ) Dossier . La consultation détaillée requiert votre engagement formel de confidentialité (Lettre d'engagement de confidentialité préalablement signée) et la soumission préalable d'une attestation des fonds disponibles.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente murs commerciaux restaurant 110m² Gap centre

Vente murs commerciaux restaurant 110m² Gap centre

Prix de vente187 000 €

Surface110 m²Montant au m²1 700 €/m²

Opportunité unique dans les Hautes-Alpes: À vendre, les murs commerciaux d'un restaurant, idéalement situé au cœur du centre ville. Ce bien représente une occasion exceptionnelle pour un investisseur ou un professionnel de la restauration souhaitant s'établir dans une région dynamique et prisée. Détails du bien Type de bien : Murs commerciaux d'un restaurant Spécificités : Vendu entièrement équipé. Cuisine professionnelle complète, salle de restaurant avec un agencement convivial et chaleureux. Le local est prêt à l'emploi, ne nécessitant aucuns travaux d'aménagement. Le restaurant jouit d'une excellente réputation locale, avec une forte base de clients fidèles et des avis très positifs sur les réseaux sociaux et plateformes de réservation. L'établissement est un lieu de vie apprécié, connu pour son ambiance conviviale et sa cuisine de qualité. Points forts Emplacement stratégique : Situé en centre-ville, il bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité optimales. Prêt à l'emploi : Le restaurant est vendu avec tout l'équipement nécessaire (mobilier, cuisine, matériel professionnel), ce qui permet une reprise d'activité immédiate. Fort potentiel : Possibilité de développer l'activité existante ou d'y créer un nouveau concept de restauration. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un fonds de commerce clé en main avec un emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Prix Murs : 187.000 € Réf. : GAP002879

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 586m² à vendre à St Bonnet en Champsaur
Mandat exclusif

Local 586m² à vendre à St Bonnet en Champsaur

Prix de vente420 000 €

Surface586 m²Montant au m²716,72 €/m²

A vendre, local commercial d'une surface d'environ 586 m² situé sur la commune de St Bonnet en Champsaur (05) sur un emplacement stratégique du village profitant d'un excellente visibilité en pleine centre village à coté d'un grand parking gratuit.

Investisseur ou souhait de placement, ce bien est fait pour vous !

Vous profiterez avec ce local :
- d'un Hôtel composé de 13 chambres indépendantes avec salle d'eau et WC chacune.
- d'une salle de petit déjeuné et bar.
- d'une grande salle de restaurant.
- d'une grande cuisine.
- d'un grand sous sol de 202 m² pour stockage.

De nombreux travaux de rénovation ont été effectué, il y a 10 ans, pose de menuiserie aluminium neuf, rénovation sol.

A ce jour, le loyer est 1.516.91€/mois TTC en 2025 et avec un bail actif.

A découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°883 792 467 - Greffe de GAP) Entrepreneur Individuel - Réf.920019

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 1474m² sur 5000m² au Sud de Gap

A louer local 1474m² sur 5000m² au Sud de Gap

Loyer mensuel25 000 €

Surface1 474 m²Montant au m²203,52 €/m²/an

LOCAL SUD DE GAP Local avec de nombreuses possibilités, idéal commerce cherchant une très belle visibilité avec un emplacement de grande qualité, la surface du terrain est de 5 000 m² le local est divisible pour plusieurs locataires, local récent construction 2017. Nombreuses place de parking en devanture et également sur l'arrière du bâtiment. Dossier sur demande. Réf. : GAP002855

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local de 700m² + bureaux en ZA de Gap

A louer local de 700m² + bureaux en ZA de Gap

Loyer mensuel8 000 €

Local en ZA avec de nombreuses possibilités Local à louer Bel espace de plus de 700 m² plus à l'étage des bureaux, le local est neuf, disponible très rapidement, possibilité de poids lourd, idéal pour logistique. Dossier sur demande Réf. : GAP002854

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial à louer hyper centre ville Gap

Local commercial à louer hyper centre ville Gap

Loyer mensuel381 €

Surface17 m²Montant au m²268,92 €/m²/an

Local commercial à louer en hyper centre ville GAP, d'une surface de 17m², avec point d'eau, WC. Câblage informatique pré équipé. Bail commercial (3/6/9) ou professionnel neuf à créer . Tous commerces sauf activités générant des nuisances sonores et olfactives . Loyer mensuel : 380 €. (Non assujetti à la TVA) + Charges locatives de copropriété : 260 € / AN (à la charge du locataire) +Taxe foncière : 360 € / AN (à la charge du locataire). Caution 2 mois de loyer. Disponible immédiatement. Honoraires d'agence (en sus et à la charge du preneur):15% du loyer annuel HT , soit 684 € HT, (soit 820.80 € TTC).

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux loués centre ville 05
La photo présentée est à titre illustratif

Vente murs commerciaux loués centre ville 05

Prix de vente315 168 €

Surface71 m²Montant au m²4 438,99 €/m²

Très Belle opportunité investisseur pour ces MURS COMMERCIAUX loués par un bar / restauration de bonne notoriété sur la ville. Situés en centre-ville ces locaux en angle de plain-pied ont une surface de 71.85m², avec terrasse.
- Loyer (révision le 01/09/2023 €) : 23 536 € HT / Annuel.
- Pas de charges de Copro. (Uniquement Assurance MURS : 257 € / An).
- Taxe foncière 2023 à la charge du locataire : 874 € Prix de cession des MURS loués hors honoraires d'agence : 294 000 € . (Rentabilité nette : 8 %) . + 6 % HT (Hon. ) soit prix de cession des MURS loués honoraires d'agence inclus: 315 168 €.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 400m² forte visibilité à Gap

Droit au bail local 400m² forte visibilité à Gap

Droit au bail99 600 €

Loyer mensuel52 350 €Surface400 m²Montant au m²1 570,56 €/m²/an

Local Commercial Droit au bail GAP Emplacement avec forte visibilité, le local est rectangulaire et facile à aménager pour de nombreuses activités. Belle surface Réf. : GAP002829 Prix : 99 600 €

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail boutique 280m² bon emplacement à Gap

Droit au bail boutique 280m² bon emplacement à Gap

Droit au bail88 400 €

Loyer mensuel3 463 €Surface280 m²Montant au m²148,44 €/m²/an

Local Commercial Droit au bail GAP Bon emplacement avec de nombreuses possibilités pour beaucoup d'activités. Axe très passant avec une forte visibilité. Local facile à aménager. Réf : GAP002828 Prix : 88 400 €

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail locaux commerciaux 400m² dept 05
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Cession de bail locaux commerciaux 400m² dept 05

Droit au bail139 360 €

Loyer mensuel3 196 €Surface400 m²Montant au m²95,88 €/m²/an

Très beau local commercial situé au coeur d'une zone commerciale Leader sur le département. Axe très passant, visibilité maxi (8 ml de façade). Surfaces de plain-pied 400 m² (300 m² surface commerciale + 100 m² réserves/bureaux). 9 parkings privés + 30 partagés en façade. Bail en cours ;
- Loyer mensuel : 3 196 € HT.
- Destination : Tous commerces .
- Caution : 2 mois loyers.
- Taxe foncière : env. 5 225 € HT soit 6 270 € TTC (A la charge du locataire). Prix de cession du Droit au Bail hors hon.d'agence : 130 000 € + Hon 6% HT (à la charge du preneur). Soit prix de cession du Droit au bail honoraires agence inclus: 139 360 €.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre ensemble immobilier loué en Hautes Alpes

A vendre ensemble immobilier loué en Hautes Alpes

Prix de vente1 272 000 €

Surface1 100 m²Montant au m²1 156,36 €/m²

A vendre Ensemble immobilier de très bonne facture , actuellement loué, d'une surface totale d'environ 1100 m², sur terrain d'une superficie de 3148 m², constitué de deux parties :
- Bâtiment principal sur 2 niveaux d'une surface d' environ de 890m² dont 250 m² à usage d'entrepôts et annexes en RDC, le reste en bureaux et salles de réunion.
- Bâtiment annexe au sol de type structures modulaires assemblées d'une surface totale de 207 m² environ, moitié en ateliers et moitié en bureaux.
- Bâtiment principal : Bail commercial 3/6/9 . Date d'échéance de la période : janvier 2030. Loyer actuel (avril 2025) : 5 951 € HT par mois. Taxe foncière à charge preneur (9 237 € en 2024).
- Bâtiment annexe : Locataire actuel présent depuis janvier 2019 : Bail à renouveler. Loyer actuel (avril 2025) : 1 053 € HT par mois. Diagnostics en cours d'établissement. RAPPORT LOCATIF ANNUEL : 84 000 € Hors taxes. Prix de Cession des MURS LOUÉS hors honoraires d'agence : 1 200 000 € + Honoraires 5% HT (à la charge de l'acquéreur) soit Prix de cession honoraires agence inclus: 1 272 000 €. Dossier confidentiel : La consultation détaillée du dossier requiert votre engagement formel de confidentialité (Lettre d'engagement de confidentialité préalablement signée) et la soumission préalable d'une attestation des fonds disponibles).

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre bâtiment professionnel 5147m² dans le 05

A vendre bâtiment professionnel 5147m² dans le 05

Prix de vente2 332 000 €

Surface5 147 m²Montant au m²453,08 €/m²

A vendre BÂTIMENT à usage professionnel d'une surface développée de 5 147 m² (de SDHOS 4 341 m² ) sur terrain d'une superficie de 9318 m². Le Bâtiment comprend de grandes salles principales dont :
- 900 m2 après quai de déchargement (grand hall).
- 500 m2 Hall à 2 niveaux.
- 140 m2 en longueur.
- 3 pièces qui servaient de chambres froides par système de réfrigération (660 m², 450 m², 680 m²). A l'étage : 150 m2 de bureaux. De nombreuses dépendances complètent le tout : Ateliers , garages , vestiaires. Equipement Photovoltaïques sous contrat de 30 ans assurant un revenu annuel de 18 000 €. Hauteur sous plafond : 6.50 mètres Principal accès par plateforme de 40 mètres de long servant de quai de déchargement avec rampe d'accès et 2 portes sectionnelles plus portes d'accès latérales
- ----------------------------------------------------------------------------------------
- Prix de Cession hors honoraires d'agence : 2 200 000 € + Honoraires : 5% HT (à la charge de l'acquéreur) Soit prix de Cession honoraires d'agence inclus : 2 332 000 €
- ------------------------------------------------------------------------------------
- La consultation détaillée du dossier requiert votre engagement formel de confidentialité (Lettre d'engagement de confidentialité préalablement signée) et la soumission préalable d'une attestation des fonds disponibles

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôt atelier de 314m² en Hautes Alpes
La photo présentée est à titre illustratif

A louer entrepôt atelier de 314m² en Hautes Alpes

Loyer mensuel2 400 €

Surface290 m²Montant au m²99,36 €/m²/an

A louer locaux commerciaux à usage d'entrepôt / atelier situé Idéalement situé au sud de GAP à 10 minutes de la route de l'avance (contournement de GAP NORD / SUD). Entrepôt atelier d environ 290 m² dont 50 m²de bureaux (3 bureaux + sanitaires). Porte sectionnelle (3.95 m de hauteur et 4.2 de large= + entrée de service). Hauteur intérieure de 4.20 m à 5.8 m. Entièrement isolé. Bureaux avec système réversible climatisation / chauffage. Accès facile avec aire de stationnement et de manoeuvre. Bail commercial : neuf à l'entrée du locataire. Loyer :2 400 € HT / mens. + taxe foncière (à la charge du locataire) Caution : 6 mois de loyers en garantie Honoraires : 3 600 € HT à la charge du preneur. Disponibilité : Immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts