Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Rocbaron (83136)

- À louer, local d'activité idéalement situé au cOEur du centre-ville, D’une surface d’environ 70 m² environ, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d’une vitrine d’environ 4 mètres linéaires, offrant une belle visibilité. Agencement : Un espace d’accueil 2 bureaux indépendants Une salle de réunion Un local archives Un WC séparé Nombreux rangements Activités : Local adapté à de nombreuses activités : professions libérales ou médicales bureaux (assurances, tertiaire…) commerce (hors restauration) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 84188), Agent Commercial mandataire .

NOUVEAU ! PROGRAMME NEUF ! Local commercial neuf. Bonne visibilité sur nationale. Parking clientèle. Livraison Février 2024.

Bureaux d'une superficie de 131 m² très lumineux et disposant d'une excellente visibilité sur avenue très passante. 2 places de parking réservées. Grand parking gratuit à proximité immédiate.

NOUVEAU ! Local commercial sur 2 niveaux. Situé en zone commerciale et d'activité. Parking clientèle . A 5 min de la sortie A8.

NOUVEAU ! Local commercial et d'activité sur 2 niveaux. 1500m² de superficie totale. Parking clientèle privée. Au sein d'une zone commerciale. Double visibilité sur RN7 et autoroute A8
Autoroute A 5 min sortie A8

NOUVEAU ! Bureau avec grand linéaire vitrine. A proximité immédiate du coeur de ville. Sur un axe très passant.

Opportunité à saisir ! Local d'activité à Montauroux, offrant 165 m² divisibles en rez de chaussée et une mezzanine de 60 m², idéalement situés au coeur d'une zone d'activité et commerciale dynamique. Déjà aménagé en laboratoire pour métier de bouche, cet espace répondra parfaitement à vos besoins professionnels.
A proximité immédiate de la RD562 - A 10 min de la sortie autoroute A8

Superbe opportunité de location de bureaux à Fréjus ! Bureaux lumineux de 80m² et 90m² disponibles dès maintenant. Situés dans une zone d'activité dynamique, en sortie immédiate autoroute A8, ces espaces modernes offrent un environnement de travail idéal pour votre entreprise. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.
Sortie immédiate A8 Fréjus.

NOUVEAU ! Bâtiment de qualité en cours de construction. Activité artisanale et/ou commerciale. Situé idéalement sur un axe Draguignan - Grasse. Livraison prévue 2ème trimestre 2024

A louer, au sein de la galerie Ariane accueillant plusieurs enseignes, au coeur de la commune de Hyères, un local commercial en angle de 148 m² dont 34 m² en mezzanine (hauteur de 1.80 m) avec un parking commun.

Pour l'installation du preneur, le bailleur propose une remise de 50 % sur le loyer pendant les quatre premiers mois.
Charges mensuelles HT : 592 euros
Taxe foncière mensuelle : 210 euros

A louer, au sein de la galerie Ariane accueillant plusieurs enseignes, au coeur de la commune de Hyères, un local commercial d'une superficie totale de 151 m² avec une hauteur de 3.30 m. Parking commun au sein de la galerie.

Pour l'installation du preneur, le bailleur propose une remise de 50 % sur le loyer pendant les quatre premiers mois.
Charges mensuelles HT : 604 euros
Taxe foncière mensuelles : 214 euros

Proche de Saint-Maximin, cette résidence en mono-propriété, est destinée uniquement à des activités médico-sociales ou résidence de type EHPAD. D'une surface de plancher de 2800 m2, elle comprend 73 chambres chacune SDB, des espaces communs et administratifs. Implanté sur un terrain de plus de 7000 m2 la résidence a été jusqu'à présent un EHPAD.
Le PLU ne permet pas de changement de destination.
Cette opportunité est unique pour des professionnels de santé souhaitant ouvrir un SSR, une maison de retraite ou pour des établissements à but médico-social.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

À louer – Bureaux 400 m² avec 17 parkings privatifs – La Garde (1522 av. de Draguignan)
Opportunité rare sur La Garde :

Ensemble de 400 m² de bureaux climatisés, fonctionnels et immédiatement opérationnels, bénéficiant de 17 places de stationnement privatives et d’un accès PMR.
Idéal pour PME, professions libérales structurées, centre de formation ou activité tertiaire nécessitant visibilité et accessibilité.

Caractéristiques principales
Surface totale : 400 m²
Climatisation
Accès PMR
Grande salle open space / réunion
17 parkings privatifs

Emplacement stratégique sur axe passant (La Garde / La Valette / Toulon‑Est)

Conditions financières
Loyer : 4 400 € HT / mois
Charges + foncier : 1 167 € / mois
Dépôt de garantie : 13 200 €
Honoraires de location (charge preneur) : 7 920 € HT

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

- En exclusivité
- Opportunité à saisir Murs à destination de bureaux Emplacement stratégique à 2 minutes à pieds de la place de la Liberté. Informations et dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 52665), Agent Commercial mandataire .

vous propose à la vente une jolie boutique d’environ 50 m², idéalement située en plein cœur du centre-ville de Sainte-Maxime.

Ce local bénéficie d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité, dans un secteur dynamique.

Idéal pour une enseigne de prêt-à-porter, accessoires, bijoux ou concept store souhaitant s’implanter dans une adresse attractive du Golfe de Saint-Tropez.

• Surface : env. 50 m²
• Loyer : 2 300 € charges comprises (non soumis à la TVA)
•Bail tous commerces sauf nuissances

Atouts : emplacement central, flux piéton constant, boutique lumineuse et en bon état général.

Murs libres à vendre à usage commercial d'une superficie de 75 m² + une cave à usage de réserve au sous-sol de 20 m²

Proximité quartier historique

À céder pas de porte d’un local commercial actuellement exploité en crêperie, situé à Ollioules (83190), dans une petite zone commerciale dynamique avec parking gratuit.

📍 Emplacement avec plusieurs commerces à proximité : boucher, coiffeur, ostéopathe, brasserie, pizzeria, sushi shop, vape shop, notaire.
Deux écoles primaires en face du local.
Terrasse possible.

🏠 Surface : 54 m²
Capacité :
• 10 places en rez-de-chaussée
• 10 places à l’étage
• 10 places possibles en terrasse

Local lumineux, aménagé avec goût, aucun travaux à prévoir.
Matériel et mobilier inclus dans la vente (cuisine équipée, vitrines, tables, chaises, rangements).

📄 Bail commercial 3/6/9
Loyer : 1 350 € net / mois
Activités autorisées : toutes sauf celles déjà présentes dans la zone commerciale.

Idéal pour :
coffee shop, salon de thé, petite restauration, concept food, activité artisanale ou commerciale.

💰 Prix : 33 000 € (négociable)
Raison de la vente : raisons personnelles et de santé.

Construit sur une parcelle de 880m², nous vous proposons ce local de 380m² pouvant être exploité en entrepôt de stockage, local d'activité ou local commercial. Avec une belle hauteur sous plafond de 9m, il est possible d'installer une mezzanine sur la totalité du batîment permettant de doubler la surface d'exploitation.
A l'exterieur, vous bénéficierez d'un espace de 500m² pouvant acceuillir des poids lourds ou véhicules légers.

Fréjus, proche Décathlon, beau local à usage de bureau d'une surface de 80 m2 environ.
Très lumineux
Climatisé
Stationnement facile
Accès PMR
Loyer: 1300€ HT/mois + 170€ de charges mensuelle
Dépôt de garantie: 2600€
Honoraire de location: 3.120€ HT
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

- MURS DE CABINET MÉDICAL / LOCAL PROFESSIONNEL CLÉ EN MAIN Idéalement situé au cOEur du Beausset, découvrez ce local professionnel de 43 m² environ en parfait état, actuellement aménagé pour une activité médicale. Un bien rare, immédiatement exploitable sans travaux Ce local lumineux se compose de :
- Une salle d’attente accueillante
- Deux espaces de consultation / soins
- Un WC indépendant
- Deux belles vitrines offrant visibilité et luminosité
- Accessibilité PMR
- Stationnement à proximité
- Configuration idéale pour une installation rapide Parfait pour :
- Infirmiers libéraux
- Kinésithérapeutes
- Ostéopathes
- Orthophonistes
- Médecins ou professions paramédicales Convient également à toute activité recherchant un espace fonctionnel et valorisant. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. (ID 66034), Agent Commercial mandataire sous le numéro 909737918 .

- À vendre – Local commercial de 65 m² environ à Hyères (Rue Massillon) Idéalement situé dans une rue très commerçante et à fort passage, ce local commercial de 65 m² environ réparti sur deux niveaux offre un excellent potentiel pour tout type d’activité professionnelle ou commerciale. Le bien se compose de trois pièces, ainsi que d’un WC et d’une salle d’eau. Il bénéficie également d’une très grande vitrine, assurant une visibilité optimale. Actuellement occupé par un salon de barbier, le local est loué 800 € par mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur. À noter : le fonds de commerce est également proposé à la vente. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. (ID 89820), Agent Commercial mandataire sous le numéro 451754378 .

- Local commercial neuf de 416 m² environ, au sein d'une zone privilégiée à quelques minutes Toulon, 30 minutes de Marseille. Ce bien haut de gamme bénéficie d'une dalle brute, ainsi que de fluides en attente pour une personnalisation complète selon vos exigences. La localisation idéale, au cOEur d'un environnement dynamique dédié au médical et para médical exclusivement. Médecins généralistes, Ophtalmologues, pneumologues, podologues, dentiste à l'étage et deux associations au rez-de-chaussée, en fait un lieu stratégique pour développer votre activité. Caractéristiques Techniques :
- Surface : 416 m² environ
- Parking : 5/6 places en sous-sol possible à l'achat
- Menuiserie : Aluminium et double vitrage, alliant élégance et sécurité
- Installation : Fluide en attente, prêt pour l'aménagement électrique et hydraulique
- Emplacement : Proximité immédiate des grands axes routiers, accès rapide aux grandes villes et transports en communs assurant visibilité et accessibilité optimale Points Forts :
- Environnement dynamique et haut de gamme : Emplacement stratégique, offrant visibilité et fréquentation régulière
- Proximité immédiate avec d'autres commerces et bureaux : Contribuant à un fort passage et à une clientèle variée
- Modulable et personnalisable : Médical et para-médical Disponible à la vente Pour plus de détails ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Offrez à votre activité un cadre exceptionnel et stratégique à Ollioules ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 84188), Agent Commercial mandataire .

- ENTREPÔT / LOCAL D’ACTIVITÉ NEUF 308 m² environ – HAUTEUR 9 m – PLATEAU DE SIGNES – VENTE OU LOCATION Rare à la vente et à la location LOYER 2310€ HT HC Local d’activité neuf livré en 2024, situé dans le Parc d’Activités du Plateau de Signes, une zone économique dynamique et très recherchée. Ce bâtiment offre de beaux volumes et des prestations modernes, idéal pour artisan, PME, stockage, logistique ou e-commerce. Surfaces •260 m² environ au sol •Dont 48 m² environ de mezzanine (possibilité d’aménagement en bureaux) Caractéristiques •Hauteur sous poutres : jusqu’à 9 m •Porte sectionnelle : 4 m x 4,5 m •Porte d’accès piéton •Résistance au sol : 3 tonnes / m² •3 places de parking privatives •Accès gros porteurs et moyens porteurs Équipements •Construction double peau murs et toiture •Raccordement Enedis •Fibre disponible •Pré-équipement pour pompe à chaleur Emplacement stratégique dans le Parc d’Activités du Plateau de Signes avec accès rapide aux grands axes. Possibilité d’investissement avec locataire : Location possible 2 100 € HT / mois Idéal investisseur ou utilisateur Plus d’informations et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 43926), Agent Commercial mandataire .

- Draguignan : Murs Commerciaux 47 m² environ – Emplacement Premium ? Investisseurs ou futurs exploitants, saisissez cette opportunité rare ! ?Vente de murs commerciaux de 47 m² environ en plain-pied, idéalement situés au cOEur de Draguignan. Ce bien 'sympathique' et fonctionnel offre une visibilité optimale pour booster n'importe quelle activité. ? Les points forts : ?Sécurité : Loué depuis plusieurs années (historique stable). ? Flexibilité : Idéal pour un placement locatif ou pour s’installer à son compte. ? Polyvalence : Nombreuses activités possibles (commerce, bureau, libéral). ? Un produit sain, sécurisant et prêt à l'emploi. Je me tiens disponible pour vous faire visiter rapidement ! ?Contactez-moi pour découvrir votre futur actif immobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 92162), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 422828798 .

- LOCAL D'ACTIVITES HYERES CENTRE (zone très fréquentées) Vente local d activité de 485 m² environ et des places de parkings unique au centre ville. Local pouvant être exploité comme magasin d' alimentation, bureaux pour plusieurs associés ou centre de soins médicale. idéale investisseurs Pour plus de renseignements je suis à votre écoute. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 83300), Agent Commercial mandataire sous le numéro 439207382 .