Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Goult (84220)

À vendre – Bureaux 148 m² – Rez-de-chaussée (NON PMR) – Avenue passante – Le Pontet

Nous vous proposons à la vente un local professionnel / bureaux de 148 m² situé en rez-de-chaussée, sur une avenue très fréquentée du Pontet. Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité, idéale pour accueillir vos clients et développer votre activité dans un environnement dynamique et accessible.

L'espace se compose d'un grand hall d'accueil desservant sept bureaux, dont une salle de réunion, une cuisine/réfectoire permettant de prendre les repas sur place, ainsi que deux locaux à archives offrant de belles capacités de rangement.

Le local est équipé de la climatisation, d'un système d'alarme, d'un interphone, et dispose d'un parking collectif à proximité immédiate. Les sanitaires sont accessibles sur le palier.

Ce bien est soumis au régime de la copropriété.

Ce local conviendra parfaitement à des professions libérales, des cabinets, des entreprises de services ou toute structure souhaitant allier confort, visibilité et accessibilité.

• Un open space de 32 m², climatisé
• Un bureau indépendant de 15 m², également climatisé
• Un coin cuisine
• Des sanitaires

Un sas d'entrée distribue :

Une salle d'attente


• Un bureau d'accueil
  

• Trois bureaux indépendants
  

• Une salle de réunion avec accès direct à une coursive, offrant une entrée indépendante
  

• Une kitchnette
  

• Des sanitaires privatifs, dont un WC PMR
  

Deux pièces sans fenêtres complètent l'ensemble, idéales pour du stockage ou des activités secondaires. Une pièce avec fenêtre, actuellement à usage d'archives, peut être transformée en bureau.

Deux places de parking en sous-sol sont attribuées à ce lot, dans un immeuble bien entretenu.
Les + :

• Accessibilité PMR
  

• Distribution optimale
  

• Espaces facilement modulables
  

• Double accès possible via la coursive
  

• 2 parkings privatifs en sous-sol
  

À louer – Bureaux 148 m² – Rez-de-chaussée (NON PMR) – Avenue passante – Le Pontet

Nous vous proposons à la location un local professionnel / bureaux de 148 m² situé en rez-de-chaussée, sur une avenue très fréquentée du Pontet. Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité, idéale pour accueillir vos clients et développer votre activité dans un environnement dynamique et accessible.

L'espace se compose d'un grand hall d'accueil desservant sept bureaux, dont une salle de réunion, une cuisine/réfectoire permettant de prendre les repas sur place, ainsi que deux locaux à archives offrant de belles capacités de rangement.

Le local est équipé de la climatisation, d'un système d'alarme, d'un interphone, et dispose d'un parking collectif à proximité immédiate. Les sanitaires sont accessibles sur le palier.

Ce bien est proposé à la location sous bail professionnel ou commercial, en fonction de l'activité exercée.
Ce local conviendra parfaitement à des professions libérales, des cabinets, des entreprises de services ou toute structure souhaitant allier confort, visibilité et accessibilité.

• 426 m² de surface totale
  
• Réserve de 130 m²
  
• Local neuf
  
• Livraison brut, fluides en attente
  
• Excellente visibilité depuis un axe routier majeur
  
• Bâtiment indépendant
  
• 23 places de stationnement privatives
  
• Division possible à partir de 200 m²
  
• Programme adapté à de nombreuses activités commerciales
  

Apt – Zone commerciale très attractive!

Situé sur un axe à fort passage, au cœur d'un ensemble commercial dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales telles que ACTION, SFR, etc., ce local commercial d'environ 254 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour votre activité.

Le bien se compose d'une belle surface de vente et d'une réserve fonctionnelle

Vous profiterez d'un grand parking commun, facilitant l'accès à votre clientèle.

Un emplacement stratégique dans un environnement commercial recherché !

Contactez l'agence BAUX LOCAUX pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nous vous proposons à la location un local commercial neuf d'une surface totale de 305 m², idéalement situé dans une toute nouvelle zone commerciale, bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes et d'une excellente visibilité depuis la voie rapide.
Le local se compose de 73 m² en rez-de-chaussée et de 232 m² en R+1, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité (commerce, restauration, showroom, bureaux…).

Une terrasse exceptionnelle de 400 m² vient compléter ce bien, offrant un atout rare pour créer un espace extérieur valorisant, idéal pour la restauration ou des activités de loisirs.

Situé dans un secteur en plein développement, au cœur d'un environnement commercial attractif et dynamique, ce bien constitue une opportunité unique pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel de fréquentation.

L'emplacement stratégique de ce local en fait un véritable atout pour toute activité souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale. Situé en façade, dans une zone très fréquentée, il est facilement accessible depuis les axes principaux.

La nouvelle zone commerciale dans laquelle il s'intègre et profite de grandes enseignes nationales et internationales, garantissant un afflux important de visiteurs et renforçant l'attractivité du secteur.

Pour faciliter l'accès à votre commerce, la zone dispose d'un grand parking commun, offrant à vos clients un stationnement pratique et sans souci. Cet avantage logistique, combiné à l'environnement en pleine expansion, crée des conditions idéales pour accueillir une clientèle variée et nombreuse.

Ce local représente une opportunité unique d'implanter votre activité dans un cadre dynamique, moderne et en plein développement.

Les locaux sont livrés brut fluides en attente.

vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 1 540 m², dont 140 m² de bureaux, implanté sur un terrain d'environ 3 922 m² au sein d'une zone artisanale et industrielle dynamique.

Le bâtiment, de construction fonctionnelle, bénéficie d'une ossature métallique, d'un bardage simple peau et d'une couverture bac acier, offrant un espace adapté aux activités artisanales, industrielles ou de stockage.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des accès autoroutiers A9 et A7, facilite les déplacements et la logistique. Le site dispose également d'un accès poids lourd, permettant une exploitation optimale pour les professionnels.

Points forts :

• Surface totale : 1 540 m² dont 140 m² de bureaux
  

• Terrain d'environ 3 922 m²
  

• Zone artisanale et industrielle
  

• Proximité autoroutes A9 / A7
  

• Accès poids lourd
  

• Bâtiment fonctionnel pour activités professionnelles
  

Dossier complet et conditions locatives sur demande auprès de Immobilier.