6 568 annoncesImmobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Rhône-Alpes
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Vente local d'activité de 783m² à Valence Sud

Vente local d'activité de 783m² à Valence Sud

Prix de vente477 000 €

Surface783 m²Montant au m²609,2 €/m²

À vendre - Local d'activité - Portes-lès-Valence Situé dans un secteur dynamique et facilement accessible, ensemble immobilier à usage d'activité offrant une modularité intérieure et potentiel d'exploitation. Développant environ 830 m², le bien se compose d'un espace bureaux, espaces annexes et ateliers avec belle hauteur (de 4 à 6,5 m), portes sectionnelles, mezzanine. Informations complémentaires : Construction années 1980 - absence d'amiante Disponibilité : Immédiate Surface rare sur le secteur, idéal utilisateur ou investisseur. Possibilité de surfaces complémentaires de 300M2. Dossier complet sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local médical 21m² Montboucher-sur-Jabron

A louer local médical 21m² Montboucher-sur-Jabron

Loyer mensuel500 €

Surface21 m²Montant au m²285,72 €/m²/an

MONTBOUCHER SUR JABRON – MAISON MEDICALE – À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL DE 21,70 m²

À louer, au sein de la Maison Médicale de Montboucher-sur-Jabron, un local professionnel d'environ 21,70 m² situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier bien entretenu, soumis au régime de la copropriété. Ce local, anciennement occupé par une orthophoniste, s'intègre dans un environnement exclusivement dédié aux activités médicales et paramédicales. Toute nouvelle activité exercée devra impérativement être compatible avec la vocation médicale ou paramédicale du site, hors activités déjà représentées au sein de la structure.

Un environnement professionnel reconnu =>La Maison Médicale est organisée autour de deux pôles distincts :

  • Un pôle médical, dans lequel se situe le local proposé à la location, avec salle d'attente commune, regroupant deux médecins généralistes, des infirmières, une diététicienne et une psychologue.
  • Un pôle paramédical, situé dans une autre aile du bâtiment, composé d'un ostéopathe, de masseurs-kinésithérapeutes, d'un orthopédiste et orthésiste.
Description et atouts du bien
  • Local lumineux et fonctionnel en excellent état général
  • Arrivée d'eau existante permettant l'installation d'un point d'eau
  • Accessibilité PMR
  • Nombreuses places de stationnement communes
  • Emplacement stratégique dans un environnement professionnel reconnu et dynamique
  • Synergie immédiate avec des professionnels de santé déjà implantés

Ce bien conviendra idéalement à un professionnel médical ou paramédical souhaitant intégrer une structure de santé établie et bénéficier d'un cadre de travail qualitatif et attractif.

Un bien rare sur le secteur, alliant visibilité, confort d'exercice et environnement professionnel cohérent.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 36m² à louer à Montélimar Maubec

Bureaux 36m² à louer à Montélimar Maubec

Loyer mensuel550 €

Surface36 m²Montant au m²183,36 €/m²/an

MONTÉLIMAR
- QUARTIER MAUBEC
- À Louer – Bureaux de 36 m² avec stationnement

Situés au cœur du quartier dynamique de Maubec, dans un ensemble immobilier commercial hors copropriété, découvrez ces bureaux d'environ 36 m² aménagés au 1er étage sans ascenseur.

Le local se compose d'un espace d'accueil pouvant également faire office de bureau, de deux bureaux cloisonnés, ainsi que d'un coin cuisine avec évier et sanitaire privatif.

Points forts du local :

  • Surface fonctionnelle de 36 m² entièrement climatisée pour un confort optimal toute l'année,

  • Apport de lumière naturelle grâce à un puis de lumière (lanterneau) dans l'espace accueil,

  • Espace cuisine avec évier et Sanitaire privé

  • Stationnement disponible pour vos clients et collaborateurs

Un emplacement stratégique :
  • Zone développée, Quartier dynamique et commerçant, avec commerces et services à proximité immédiate,

  • Visibilité optimale grâce au flux régulier de visiteurs

  • Accessibilité immédiate depuis les principaux axes de Montélimar

Activités possibles :
  • Cabinet d'assurances, agence commerciale, consultants, bureaux d'études, cabinet comptable ou toutes activités tertiaires.

Une véritable opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur attractif et porteur.

Urbanisme : Bien situé en Zone UD du PLU de Montélimar.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Immeuble de bureaux à vendre à Montélimar

Immeuble de bureaux à vendre à Montélimar

Prix de vente445 000 €

Surface692 m²Montant au m²643,06 €/m²

Montélimar (26) – Centre-ville – Immeuble de bureaux avec potentiel de transformation

À vendre, immeuble de bureaux en R+2 idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des commodités du centre-ville, sur un axepassant.

Immeuble ancien développant plusieurs niveaux, offrant une configuration adaptée à une activité tertiaire ou à une opération de transformation en logements. Actuellement, il bénéficie de 4 places de stationnement et d'un garage.

Points clés :

  • Emplacement stratégique, central et accessible
  • Bâtiment élevé sur rez-de-chaussée + 2 étages
  • Structure existante favorable à une reconfiguration
  • Changement de destination possible en habitation (sous réserve d'autorisations)
  • Application de l'article L123-1-13 du Code de l'urbanisme : obligation de 0,5 place de stationnement par logement

Idéal pour:

  • Organismes de formation
  • Associations
  • Investisseurs
  • Marchands de biens (reconversion en logements)

Intérêt investisseur :

  • Potentiel de création de plusieurs lots d'habitation
  • Secteur locatif dynamique (proximité gare + centre-ville)
  • Arbitrage bureaux / résidentiel pertinent dans le contexte actuel

Dossier complet et éléments techniques sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV locaux artisanaux à Pierrelatte ZA Malalonnes
Mandat exclusif

AV locaux artisanaux à Pierrelatte ZA Malalonnes

Prix de vente à partir deNous consulter

Surface min228 m²

RARE
- A LA VENTE
- LOCAUX ARTISANAUX
- Pierrelatte
- Exclusivité

Implantez votre activité au cœur d'un pôle industriel stratégique avec le projet GREEN FACTORY ARCHIPEL PIERRELATTE.

    Situé dans la zone d'activités des Malalonnes, à proximité immédiate du site nucléaire du Tricastin, ce parc d'activité neuf offre un environnement dynamique porté par une forte demande locale et une croissance industrielle soutenue.

Pensé pour accueillir jusqu'à 18 entreprises, l'ensemble de deux bâtiments propose des locaux fonctionnels et évolutifs, adaptés aux besoins des artisans et PME : surfaces optimisées, intégration de mezzanines, et configuration favorisant l'exploitation et le développement de votre activité.

  • Un emplacement clé, une offre rare et un potentiel de valorisation dans un secteur à forte attractivité économique.

Chaque lot dispose d'un accès PL avec sa porte sectionnelle, 2 places de stationnement privatif, une mezzanine de 60 m2 pour du stockage ou de l'aménagement de bureaux.

Contactez nous pour obtenir un dossier complet ou un rendez vous.

Livraison : septembre 2027.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux artisanaux 263m² à vendre à Pierrelatte
Mandat exclusif

Locaux artisanaux 263m² à vendre à Pierrelatte

Prix de vente359 758 €

Surface263 m²Montant au m²1 367,9 €/m²

RARE
- A LA VENTE
- LOCAUX ARTISANAUX
- Pierrelatte
- EXCLUSIVITE

Implantez votre activité au cœur d'un pôle industriel stratégique avec le projet GREEN FACTORY ARCHIPEL PIERRELATTE.

    Situé dans la zone d'activités des Malalonnes, à proximité immédiate du site nucléaire du Tricastin, ce parc d'activité neuf offre un environnement dynamique porté par une forte demande locale et une croissance industrielle soutenue.

Pensé pour accueillir jusqu'à 18 entreprises, l'ensemble de deux bâtiments propose des locaux fonctionnels et évolutifs, adaptés aux besoins des artisans et PME : surfaces optimisées, intégration de mezzanines, et configuration favorisant l'exploitation et le développement de votre activité.

  • Un emplacement clé, une offre rare et un potentiel de valorisation dans un secteur à forte attractivité économique.

Chaque lot dispose d'un accès PL avec sa porte sectionnelle, 2 places de stationnement privatif, une mezzanine de 60 m2 pour du stockage ou de l'aménagement de bureaux.

Contactez nous pour obtenir un dossier complet ou un rendez vous.

Livraison : septembre 2027.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 367m² à louer à Malataverne

Local commercial 367m² à louer à Malataverne

Loyer mensuel à partir de1 960,8 €

Surface min240 m²Montant au m²98,04 €/m²/an

Malataverne – À louer : local commercial ou artisanal en excellent état, bénéficiant d'une accessibilité optimale et d'une visibilité exceptionnelle

À Malataverne, au sein d'un ensemble immobilier récent situé sur un axe particulièrement passant, nous vous proposons à la location un local commercial avec bureau et entrepôt en très bon état, offrant une configuration complète et fonctionnelle :

  • Showroom / Local commercial : 186 m²

  • Bureaux climatisés en RDC : 33 m²

  • Entrepôt de stockage : 113 m²

  • Bureaux en mezzanine : 33 m²

  • Parking extérieur privatif

L'ensemble se distingue par un excellent niveau d'entretien et une façade récemment rénovée, intégrant une vitrine SP10 idéale pour une mise en valeur optimale de votre activité.

Un portail d'accès motorisé, commun aux lots et actionné par télécommande, facilite l'accès des véhicules et sécurise les lieux. De vastes espaces extérieurs complètent ce bien, avec la possibilité de louer une surface de terrain supplémentaire, un atout rare sur le secteur.

Visibilité & Accessibilité : des atouts majeurs

  • Emplacement premium sur un axe très fréquenté

  • Excellente visibilité commerciale

  • Accès immédiat aux principaux axes (A7 / RN7)

  • Proximité directe de la sortie A7, idéal pour les activités orientées vente aux professionnels, distribution ou logistique légère

Ce bien combine fonctionnalité, confort d'exploitation et rendu commercial fort, au sein d'un immeuble récent et parfaitement entretenu.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 295m² à louer Montélimar ZAC Sud

Local commercial 295m² à louer Montélimar ZAC Sud

Loyer mensuel2 900 €

Surface295 m²Montant au m²117,96 €/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 295 M² – MONTÉLIMAR ZONE SUD

Montélimar vous propose à la location un local commercial de 295 m² idéalement situé au cœur de la zone commerciale Sud.
Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate du rond-point du Gournier (déviation N7) et de la zone des Portes de Provence, pôle commercial majeur du secteur.

Un local fonctionnel et lumineux :
  • Surface totale : 295 m² composé d'une surface de vente en rez-de-chaussée de 193 m² et d'une mezzanine de 102 m²

  • Double accès avec deux doubles portes vitrées

  • Hauteur sous plafond : environ 6 mètres (hors mezzanine)

  • Accès arrière par une porte sectionnelle 3 m x 3 m et porte de secours

  • Sanitaires privatifs PMR

Confort et accessibilité : Les visiteurs bénéficient d'un grand parking mutualisé de 28 places avec les autres commerces du site. L'environnement immédiat regroupe de nombreuses enseignes reconnues, renforçant l'attractivité du site et le flux de clientèle.

Un emplacement idéal pour développer votre activité : Ce local conviendra parfaitement à des enseignes d'équipement de la maison, de décoration, ou à des activités de commerces ayant besoin de showroom. Sa visibilité et son accessibilité en font un atout stratégique pour votre développement sur ce secteur.


Les "atouts" de ce local :

  • Très belle visibilité commerciale

  • Luminosité naturelle grâce aux grandes vitrines

  • Facilité de livraison par l'arrière

  • Volumes exploitables pour showroom, exposition ou activité mixte

Contactez-nous pour plus d'informations !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial neuf à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Local commercial neuf à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Prix de vente339 200 €

Surface163 m²Montant au m²2 080,98 €/m²

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL NEUF – SAINT-PAUL-TROIS-CHÂTEAUX
- Parc d'activités Drôme Sud Provence

Situé au cœur du Parc d'activités Drôme Sud Provence, dans un ensemble immobilier neuf soumis au régime de la copropriété, ce local commercial d'environ 163 m² offre un emplacement stratégique et un environnement de qualité, idéal pour développer votre activité.
Caractéristiques du bien :

  • Terrain bitumé avec parc végétalisé

  • Double porte d'entrée vitrée avec vitrage anti-effraction

  • Accès livraison indépendant à l'arrière, avec porte 250 x 150 cm et stationnement privatif

  • Nombreuses places de stationnement communes

  • Sanitaire PMR avec point d'eau

  • Local technique avec tableau électrique

  • Isolation en bardage métallique double peau pour un confort thermique optimal

  • Totem signalétique à l'entrée du site pour une visibilité maximale

Le local est livré hors d'eau/hors d'air avec un sol en béton quartz lissé; les aménagements intérieurs (cloisonnement, revêtements, chauffage...) sont à prévoir.
Environnement :
  • Zone d'activités en fort développement, accueillant déjà de nombreuses entreprises

  • À 10 minutes de la sortie A7 Bollène

  • Environnement calme, lumineux et professionnel

Ce local constitue une opportunité idéale pour des activités de services, de restauration rapide, de commerce de proximité ou encore d'optique.

Ce bien est également disponible à la location : merci de nous consulter pour toutes informations.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 118m² à louer à Montélimar Zone du Meyrol

Bureaux 118m² à louer à Montélimar Zone du Meyrol

Loyer mensuel à partir de406,8 €

Surface min40 m²Montant au m²122,04 €/m²/an

MONTÉLIMAR – ZONE DU MEYROL – À LOUER – PLATEAU DE BUREAUX DE 118 M² AVEC PARKING

idéalement situé dans la dynamique Zone du Meyrol à Montélimar. Ce plateau de bureaux d'une surface de 118 m², en excellent état, offre un cadre de travail spacieux, lumineux et fonctionnel, parfait pour des professions libérales, activité tertiaire ou de services.

Caractéristiques principales :

  • Superficie : 118 m²divisibles en 2 lots de 40 m2 et 78 m2
  • Agencement : la surface de 78 m2 est composée d'un bureau en cloisons amovibles vitrées et d'un OpenSpace lumineux et entièrement climatisé; la seconde partie de 40 m2 est répartie en 2 espaces : deux bureaux et un espace de rangement; des sanitaires H/F en communs avec l'autre lot de l'étage.
  • Stationnements : environ 50 places de parking communes
  • Environnement : terrain bitumé et sécurisé, offrant une belle visibilité sur un axe passant

Accessibilité :

  • Accès rapide à la RN7 ;
  • Desservi par la ligne de bus n°1 ;
  • À 5 minutes du centre-ville de Montélimar ;
  • À environ 15 minutes de l'autoroute A7 (sortie n°17 – MONTÉLIMAR NORD).

Ce plateau de bureaux constitue une excellente opportunité pour installer ou développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité, tout en bénéficiant d'une bonne visibilité !

Urbanisme : Zone UI du PLU de la ville de Montélimar

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bâtiment indépendant 400m² à Montélimar

Vente bâtiment indépendant 400m² à Montélimar

Loyer mensuel à partir de0 €

Surface min68 m²

MONTÉLIMAR – À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX – 378 m² DIVISIBLE

À louer, dans un ensemble immobilier idéalement situé à Montélimar, un plateau à usage commercial ou de bureaux d'une surface totale de 378 m² au sol, divisible en plusieurs cellules selon vos besoins. Visibilité exceptionnelle et emplacement stratégique sur un axe très passant en font un bien rare.

  • Surface totale : 378 m² (divisible en 4 cellules de 91 m², 84 m², 135 m² et 68 m²).
  • Hauteur sous plafond : jusqu'à 10 mètres sur les cellules de 135 m² et 68 m², permettant la création d'une mezzanine (idéal pour bureaux, salles de réunion ou espace de stockage supplémentaire).
  • Livraison : locaux livrés brut de béton, offrant une grande liberté d'aménagement.
  • Travaux réalisés par le bailleur : réfection complète des façades et de la toiture, remplacement des menuiseries, réaménagement des abords et création des cloisons séparatives.
  • À la charge du futur preneur : doublage, sols, électricité, chauffage et plomberie.
Atouts du site :
  • Emplacement n°1 à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, du réseau Montélibus et des commerces
  • Excellente accessibilité et forte fréquentation de la rue
  • Parking privatif sécurisé : 10 places fermées par barrière à code + parking public à proximité
  • Environnement attractif : idéal pour les activités commerciales, de bureaux ou médicales.
Opportunité à saisir : Profitez d'un local modulable, visible et parfaitement situé pour développer votre activité. Sa flexibilité d'aménagement et sa situation stratégique (proche de toutes le commodités, gare, Montélibus et commerces) en font une opportunité rare à Montélimar.

Alors ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité, contactez-nous au plus tôt !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente terrain 6940m² à Malataverne

Vente terrain 6940m² à Malataverne

Prix de vente525 000 €

Surface6 940 m²Montant au m²75,65 €/m²

RARE MALATAVERNE
- A VENDRE TERRAIN DE 6 940 m2

Situé dans une zone artisanale et industrielle, il est destiné à des activités artisanales, tertiaires ou de services.

Sa situation géographique est un atout majeur : vous serez à seulement 3,5 km de la sortie d'autorouteA7 échangeur n°18 (Montélimar Sud), offrant ainsi une accessibilité rapide et directe aux principaux axes routiers, notamment la RN7.

Cette proximité aux voies de communication facilite non seulement les échanges, mais aussi l'accès pour les clients et fournisseurs.

Une localisation stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine expansion, tout en profitant d'un cadre optimal pour ses opérations artisanales ou industrielles.

Dossier complet sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Bureaux de standing 190m² à vendre à Montélimar

Bureaux de standing 190m² à vendre à Montélimar

Prix de vente588 000 €

Surface190 m²Montant au m²3 094,74 €/m²

MONTÉLIMAR SUD – ZAC DES PORTES DE PROVENCE
- À VENDRE – PLATEAU DE BUREAUX DE STANDING – 190 m² avec Terrasse

Montélimar vous propose à la vente un plateau de bureaux de 190 m², situé au 2ème étage de l'immeuble récent Le Montélisud. Ce plateau de bureaux bénéficie de prestations de qualité et d'un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une activité tertiaire, un cabinet de conseil, un siège d'entreprise ou un bureau d'études.

Description des locaux :

  • Hall accueil
    - 5 bureaux cloisonnés
    - 1 OpenSpace
    - 1 salle de réunion
  • 1 espace cuisine
    - 1 local à archives
  • 1 Sanitaire privé + 1 sanitaire privé dans le hall commun

Vous profiterez également d'une terrasse privative de 25 m², dont une partie est couverte, offrant un véritable espace de détente pour les collaborateurs. Le lot dispose de deux accès indépendants : un accès principal par les parties communes de l'immeuble avec ascenseur, et un second accès extérieur par un escalier et une coursive.

Prestations :

  • Immeuble tertiaire récent avec ascenseur
  • Bureaux de standing entièrement climatisé
  • Deux accès indépendants et Terrasse privative
  • Parking commun d'environ 30 places, dont 4 places PMR
Les atouts du bien :
  • Emplacement stratégique au sein de la ZAC des Portes de Provence,
  • Immeuble moderne et Environnement : image valorisante,
  • Accès rapide aux grands axes routiers et à l'autoroute A7,
  • Plateau immédiatement opérationnel.

Ce bien rare sur le secteur constitue une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, facilement accessible et bénéficiant de prestations haut de gamme.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 195m² à louer à Montélimar centre

Bureaux de 195m² à louer à Montélimar centre

Loyer mensuel2 900 €

Surface195 m²Montant au m²178,44 €/m²/an

MONTÉLIMAR CENTRE-VILLE – EMPLACEMENT N°1 – À LOUER LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 195 M²

Situé au cœur du centre-ville de Montélimar, à l'angle d'une rue piétonne avec accès immédiat au parking de la Place de la Mairie, ce local d'environ 195 m² offre une excellente visibilité dans un environnement commerçant dynamique. Anciennement occupé par une banque, ce bien de standing en excellent état d'entretien, est prêt à accueillir immédiatement une nouvelle activité. Le futur preneur pourra s'y installer sans travaux si l'agencement existant lui convient, ou repenser entièrement la distribution des espaces en fonction de ses besoins.

Agencement

  • Grand open-space lumineux et 7 bureaux cloisonnés (cloisons vitrées modulables)
  • Espace pour stockage d'archives,
  • Espace kitchenette avec Sanitaires privatifs H/F,
  • Cave d'environ 23 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur.
Prestations
  • Local entièrement climatisé,
  • Façade de caractère offrant une excellente visibilité.
  • Grille métallique extérieure de protection,
  • Sas d'entrée sécurisé avec Porte automatique
  • Porte d'entrée avec contrôle d'accès,
Localisation

Excellente accessibilité et idéalement situé en hypercentre de Montélimar, le local se trouve à proximité immédiate du parking de la Place de la Mairie et à seulement 2 minutes à pied de la place des bus (Montélibus) et à environ 5 minutes à pied de la gare SNCF.

Ce local conviendra parfaitement à des activités de services avec accueil de public, assurances, banques, agences immobilières ou du commerces de détail.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux de 270m² à louer en RDC à Montélimar

Bureaux de 270m² à louer en RDC à Montélimar

Loyer mensuel2 500 €

Surface270 m²Montant au m²111,12 €/m²/an

MONTELIMAR
- À LOUER – BUREAUX DE 270 M² EN REZ-DE-CHAUSSÉE

Montélimar vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une superficie d'environ 270 m², situés en rez-de-chaussée d'un bâtiment indépendant non soumis au régime de la copropriété.

Implantés au cœur de la Zone de Fortuneau, dans un environnement dynamique mêlant activités artisanales, industrielles et de services, ces bureaux fonctionnels et très lumineux offrent d'excellentes conditions de travail.
Caractéristiques principales :

  • Surface totale : env. 270 m²

  • Niveau : Rez-de-chaussée

  • Terrain clos et bitumé avec portail automatique et nombreuses places de stationnement

Aménagements intérieurs :
  • Accueil / réception

  • 7 bureaux cloisonnés, équipés de climatisation réversible

  • Salle de réunion spacieuse

  • Espace archives / stockage léger

  • Coin kitchenette

  • Sanitaires privatifs et douche

Environnement et localisation : Idéalement situé à 5 minutes du centre-ville de Montélimar, dans un secteur en fort développement et attractif pour les activités tertiaires et artisanales; et avec un Accès rapide via la déviation RN7, ce bien vous séduira par son accessibilité et son environnement.

Destination idéale : ce bien conviendra parfaitement à des activités de service telles que cabinet comptables, bureaux d'études, géomètres ou architectes, pour un centre de formation ou une association.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 77m² à louer Montélimar quartier Maubec

Bureaux 77m² à louer Montélimar quartier Maubec

Loyer mensuel1 150 €

Surface77 m²Montant au m²179,28 €/m²/an

MONTÉLIMAR
- QUARTIER MAUBEC
- À Louer – Bureaux de 77 m² avec stationnement

Situés au cœur du quartier dynamique de Maubec, dans un ensemble immobilier commercial hors copropriété, découvrez ces bureaux d'environ 77 m² aménagés au 1er étage sans ascenseur.

Ces bureaux, en excellent état, se compose d'un espace d'accueil avec un Open Space, de deux bureaux cloisonnés, ainsi que d'un coin cuisine avec évier et sanitaire privatif.

Points forts du local :

  • Surface fonctionnelle et lumineuse de 77 m² ,

  • Deux bureaux cloisonnés et lumineux,

  • Espace cuisine avec évier et Sanitaire privé

  • Stationnement disponible pour vos clients et collaborateurs

Un emplacement stratégique :
  • Zone développée, Quartier dynamique et commerçant, avec commerces et services à proximité immédiate,

  • Visibilité optimale grâce au flux régulier de visiteurs

  • Accessibilité immédiate depuis les principaux axes de Montélimar

Activités possibles :
  • Cabinet d'assurances, agence commerciale, consultants, bureaux d'études, cabinet comptable ou toutes activités tertiaires.

Une véritable opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur attractif et porteur.

Urbanisme : Bien situé en Zone UD du PLU de Montélimar.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 40m² à louer à Montélimar centre

Local commercial 40m² à louer à Montélimar centre

Loyer mensuel560 €

Surface40 m²Montant au m²168 €/m²/an

MONTÉLIMAR CENTRE-VILLE
- PLACE DU MARCHE – BELLE VISIBILITÉ POUR CE LOCAL COMMERCIAL DE 40 M2 A LOUER

Idéalement situé sur la Place du Marché à Montélimar, ce local commercial d'environ 40 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville.

Installé sur l'une des places très fréquentées de la ville, il profite d'un environnement commerçant dynamique ainsi que d'une fréquentation renforcée lors des marchés hebdomadaires du mercredi et du samedi.

Le local se compose de :

  • Une surface commerciale d'environ 40 m² en rez-de-chaussée,
  • Une vitrine de 4ml offrant une belle visibilité,
  • Un espace sanitaire privatif,
  • Une climatisation réversible,
  • Une cave en sous-sol accessible directement depuis le local, idéale pour le stockage,

Le local est en bon état général et peut être exploité rapidement sans travaux trop importants.

Grâce à sa surface maîtrisée et à son coût d'occupation attractif, ce bien constitue une excellente opportunité pour une activité souhaitant bénéficier d'une adresse reconnue en centre-ville tout en conservant des charges d'exploitation limitées.

Il sera idéal pour :

  • Agence de voyage, immobilière ou d'assurance
  • Institut de beauté,
  • Commerce spécialisé,
  • Services à la personne ou Profession libérale / paramédicale.
Un emplacement de qualité offrant un excellent compromis entre visibilité, accessibilité et maîtrise des coûts d'exploitation.

Contactez-nous rapidement pour plus de renseignements !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 40m² à louer Montélimar centre

Local commercial de 40m² à louer Montélimar centre

Loyer mensuel450 €

Surface40 m²Montant au m²135 €/m²/an

MONTÉLIMAR CENTRE-VILLE – PROCHE PLACE DES CLERCS – À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 40 m2 AVEC CAVE

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Montélimar, à proximité immédiate de la Place des Clercs, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un environnement commerçant dynamique.

Implanté dans une rue reliant les principales places du centre-ville, il profite d'un passage régulier, renforcé par la tenue du marché hebdomadaire du samedi matin.

Le local se compose de :

  • Une surface commerciale d'environ 40 m²,
  • Une vitrine d'environ 2,5 mètres linéaires offrant une bonne visibilité,
  • Une arrière-boutique équipée d'un espace cuisine,
  • Une cave en sous-sol accessible directement depuis le local, idéale pour le stockage.

Selon l'activité envisagée, quelques travaux d'aménagement ou de rafraîchissement pourront être réalisés afin d'adapter les locaux aux besoins du futur occupant.

Activités idéales :

  • Commerce de proximité,
  • Épicerie fine, fromagerie ou produits artisanaux,
  • Institut de beauté ou activité bien-être,
  • Agence immobilière, assurance ou courtage,
  • Services à la personne,
  • Profession libérale ou paramédicale.

Ce local représente une belle opportunité pour s'implanter au cœur de Montélimar et bénéficier d'un emplacement central.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux 5158m² à vendre Savasse Parc de Beauchene

Locaux 5158m² à vendre Savasse Parc de Beauchene

Prix de vente à partir de6 745 080 €

Surface min710 m²Montant au m²1 307,69 €/m²

Montélimar Nord – PARC DE BEAUCHENE
- A vendre Locaux d'activité de 5 158 m² divisibles

Sur la commune de L'Homme d'Armes, au sein d'un ensemble immobilier d'activités composé de 13 cellules pour une surface totale d'environ 10 200 m², nous vous proposons à la vente une surface d'activité de 5 158 m² (division possible en six lots de 710 m² et un lot de 898 m²).

Idéalement situé avec accès direct via la RN7 et à seulement 8 minutes de la sortie d'autoroute A7 n°17 – Montélimar Nord, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et se trouve limitrophe à la commune de Montélimar. Entièrement rénové, il propose des prestations adaptées aux activités artisanales, industrielles ou logistiques, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres.

Lot 3 – 898 m²

  • 1 quai de chargement
  • 1 porte sectionnelle de plain-pied à l'arrière du bâtiment
  • 4 places de parking privatives + stationnement commun à l'ensemble des lots
  • En Option : 110 m² de bureaux en mezzanine

Lots 4/5/6/7/8/9 – 710 m² chacun

  • 1 quai de chargement avec plateforme PL allant de 45 à 60 m² selon les lots
  • 1 porte sectionnelle de plain-pied à l'arrière du bâtiment
  • 4 places de parking privatives + stationnement commun à l'ensemble des lots
  • En Option : 90 m² de bureaux en mezzanine

Prestations :

  • Actif entièrement rénové avec PC obtenu et purgé de tout recours
  • Quais béton avec auvents
  • Dallage industriel 3T/m²
  • Aérothermes électriques (hors gel et inférieur à 12°)
URBANISME : zone UI du PLU
- Disponible à la location sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux lumineux 556m² Pierrelatte Daudel

A louer bureaux lumineux 556m² Pierrelatte Daudel

Loyer mensuel à partir de1 438,8 €

Surface min120 m²Montant au m²143,88 €/m²/an

PIERRELATTE – À LOUER – BÂTIMENT INDÉPENDANT DE BUREAUX DIVISIBLE À PARTIR DE 120 m²

Au cœur de la zone de Daudel, idéalement situé à proximité immédiate de la RN7, Montélimar vous propose à la location un bâtiment de bureaux en bon état, très lumineux, implanté sur une parcelle entièrement clôturée.

Ce bâtiment indépendant est réparti sur 2 niveaux et peut être loué dans son ensemble ou divisé, avec une première surface disponible à partir de 120 m² au 1er étage.
Description des surfaces :

  • Plateau n°1 – env. 120 m² (1er étage – divisible)

    • 2 bureaux dont un fermé et le second un plus grand

    • Une salle de réunion

    • Sanitaires privatifs

  • Plateau n°2 – env. 436 m² (RDC + 1er étage)

    • Espace d'accueil

    • 18 bureaux et salle de réunion

    • Coin cuisine et sanitaires privatifs

L'ensemble bénéficie d'un accès sécurisé et dispose de 22 places de stationnement privatives.
Accessibilité :

  • Dessertes rapides via les axes D13 et D59

  • 10 min du centre-ville de Pierrelatte

  • Environ 15 min de l'autoroute A7 – sortie n°18 Montélimar Sud

Idéal pour des activités de bureaux d'études, ingénierie, expertise comptable ou tout autre secteur recherchant un environnement professionnel calme et fonctionnel.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local d'activité de 529m² à Montélimar Nord

Vente local d'activité de 529m² à Montélimar Nord

Prix de vente562 343 €

Surface529 m²Montant au m²1 063,03 €/m²

À VENDRE – Montélimar Nord – Local d'activité / Entrepôt – 529 m² avec terrain attenant de 341 m²

Situé au nord de Montélimar, dans la Zone Artisanale des Léonards, au sein d'un ensemble immobilier régi par une ASL (non soumis au régime de la copropriété), vous propose à la vente un local d'activité / entrepôt d'une surface de 529 m².

Ce bâtiment bénéficie d'un accès direct à la piste d'envoi de l'aérodrome, offrant un emplacement particulièrement privilégié pour les entreprises en lien avec l'aéronautique ou nécessitant des conditions logistiques spécifiques.

Caractéristiques du bien :

  • Local brut, prêt à être aménagé selon vos besoins

  • Dalle béton et grande hauteur sous plafond (5,10 m sous poutre et 9 m sous ferme) offrant de nombreux volumes exploitables

  • Évacuation en attente et compteur individuel Linky installé

  • Fibre optique tirée

  • Portail coulissant (double porte) à l'arrière du bâtiment (pour le Lot 45A)

  • Accès entièrement bitumé et stationnement commun au sein de l'ensemble immobilier

  • Centrale photovoltaïque en toiture (non vendue avec le lot)
Accessibilité :

Idéalement situé à proximité immédiate de la RN7 – Déviation de Montélimar, et à mi-chemin entre les échangeurs Nord et Sud de l'autoroute A7, ce local bénéficie d'une excellente desserte et d'une visibilité stratégique pour les entreprises souhaitant rayonner sur le secteur Montilien.

Ce bien se prête parfaitement à :

  • des activités artisanales,

  • des activités liées à l'aéronautique,

  • du stockage ayant besoin de volume.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cède locaux d'activité de 661m² à Montélimar Nord

Cède locaux d'activité de 661m² à Montélimar Nord

Prix de vente à partir de707 829 €

Surface min324 m²Montant au m²1 070,85 €/m²

À VENDRE – Montélimar Nord – Locaux d'activité / Entrepôts – 661 m² (divisibles en 337 m² et 324 m²)

Situés au nord de Montélimar, au sein de la zone artisanale du Meyrol, dans un ensemble immobilier régi par une ASL (non soumis au régime de la copropriété), vous propose à la vente un ensemble de locaux d'activité / entrepôts d'une surface totale de 661 m², divisibles en deux lots distincts : 337 m² pour le Lot 45A et 324 m² pour le Lot 46 A. Attention, pour si achat du lot 45A , il faut obligatoirement acheter la surface extérieure qui correspond au Lot 44A.

Le bâtiment bénéficie d'un accès direct à la piste d'envoi de l'aérodrome, offrant un positionnement particulièrement intéressant pour des entreprises en lien avec l'aéronautique, la logistique ou des activités artisanales nécessitant un accès privilégié.

Caractéristiques du bien :

  • Local brut, prêt à être aménagé selon vos besoins

  • Dalle béton et grande hauteur sous plafond (5,10 m sous poutre et 9 m sous ferme) offrant de nombreux volumes exploitables

  • Évacuation en attente et compteur individuel Linky installé

  • Fibre optique tirée

  • Porte sectionnelle en façade avant de 4,5 x 4 m (pour le Lot 46A) et portail coulissant à l'arrière du bâtiment (pour le Lot 45A)

  • Accès entièrement bitumé et stationnement commun au sein de l'ensemble immobilier

  • Centrale photovoltaïque en toiture (non vendue avec le lot)

Idéalement situé à proximité immédiate de la RN7 – Déviation de Montélimar, et à mi-chemin entre les échangeurs Nord et Sud de l'autoroute A7, ce local bénéficie d'une excellente desserte et d'une visibilité stratégique pour les entreprises souhaitant rayonner sur le secteur Montilien.

Ce bien se prête parfaitement à des activités artisanales, des activités liées à l'aéronautique ou pour du stockage ayant besoin de volume.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 1150m² à louer à Malataverne

Local d'activité 1150m² à louer à Malataverne

Loyer mensuel8 000 €

Surface1 150 m²Montant au m²83,52 €/m²/an

MONTÉLIMAR SUD / MALATAVERNE
- À LOUER – BÂTIMENT INDÉPENDANT AVEC SHOWROOM, BUREAUX, ATELIER & LOGEMENT

Surface totale : env. 1 150 m² – terrain clos de 2 799 m²
- Visibilité exceptionnelle et Emplacement stratégique (à proximité A7 et dela RN7)

Idéalement situé dans une zone à fort passage au sud de Montélimar, sur la commune de Malataverne, ce bâtiment indépendant constitue une opportunité rare pour implanter ou développer une activité commerciale, artisanale, industrielle légère ou de services. Il bénéficie d'un emplacement premium sur axe très passant avec une excellente visibilité et un Accès rapide aux principaux axes routiers (A7 / RN7). Il est composé :


- Rez-de-chaussée (environ 616 m²) : Showroom très lumineux d'environ 228 m², Espace bureaux avec sanitaires PMR et Zones de stockage, atelier ou réserve d'environ 388 m² avec 3 portes sectionnelles d'une hauteur de 2,5 m


- Mezzanine d'environ 245 m² pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire avec locaux sociaux (vestiaires, sanitaires, coin cuisine)


- Logement indépendant d'environ 157 m², Accessible par un escalier extérieur, comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain indépendante avec WC ainsi qu'une terrasse couverte.

UN ESPACE MODULABLE POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS : Ce bâtiment de plain-pied avec mezzanine offre une configuration flexible, adaptée à de nombreuses typologies d'activités. Il sera idéal pour :

  • Distributeurs / revendeurs de matériel professionnel ayant besoin de Showroom pour exposition de matériel et d'atelier avec stockage

  • Commerce / Agence commerciale / Centre de formation ou de services techniques

  • Entreprises artisanales ou de second œuvre
  • Activité mixte avec espace d'accueil clients et bureaux

Ne laissez pas passer cette opportunité d'implantation stratégique : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 250m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux

A louer local 250m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Loyer mensuel2 500 €

Surface250 m²Montant au m²120 €/m²/an

SAINT PAUL TROIS CHÂTEAUX
- A SAISIR
- EMPLACEMENT N°1
- À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 250 M² AVEC PARKING

Situé dans la dynamique zone Drôme Sud Provence, le bâtiment se divise en 4 locaux commerciaux de 250 m² qui vous offriront un cadre moderne et fonctionnel pour développer votre activité.
  • Surface : 250 m² ; la surface restante fait 560 m² : deux solutions sont possibles, soit 2 cellules de 250 m² et 310 m2 ou la surface globale 560 m² (en cas de division, les travaux seront pris en charge par le propriétaire)
  • Local lumineux et calme, idéal pour une activité commerciale ou une salle de sport.
  • 43 places de stationnement dont 3 PMR : les places seront communes à tous les lots
  • Double porte d'entrée équipée d'un vitrage anti-effraction pour votre sécurité.
  • Sanitaires privés.
  • Chauffage réversible.
  • Proximité immédiate de l'autoroute A7 (à seulement 10 minutes de la sortie Bollène)
  • Environnement professionnel privilégié : dans un cadre accueillant et agréable, situé dans une nouvelle zone regroupant commerces et services avec un Terrain bitumé et un parc végétalisé.
Le bâtiment se trouve dans une zone en plein essor, à proximité immédiate de commerces et services (boulangerie, restaurants, cafés...) facilitant les pauses déjeuner de vos employés et clients; de stations-services et grandes enseignes pour achats professionnels ou personnel : un environnement professionnel stimulant !

Ce local va offrir des opportunités de croissance exceptionnelles pour votre entreprise, alors n'hésitez pas, prenez contact avec nous pour organiser une visite !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial neuf 357m² à louer à Montélimar

Local commercial neuf 357m² à louer à Montélimar

Loyer mensuel4 750 €

Surface357 m²Montant au m²159,72 €/m²/an

EST DE MONTELIMAR
- PROCHE GROUPEMENT HOSPITALIER DES PORTES DE PROVENCE
- PROJET NEUF DE CONSTRUCTION D'UN BÂTIMENT A USAGE DE COMMERCE D'ENVIRON 357 m2


Sur une parcelle d'environ 1 237 m2, situé aux abords d'un rond-point, sur un axe passant et proche du centre-ville, ce bâtiment indépendant sera démoli pour laisse place à la construction d'un bâtiment neuf à usage de commerce avec terrasse extérieure et 15 places de parking (voir plan du projet en détail).

Les conditions de cette location : construction du bâtiment sous conditions de signature d'un bail commercial avec une durée ferme de 6 ans; aménagement intérieur à la charge du preneur. Prévoir 6 mois de travaux et démarrage de la location à la livraison du bâtiment. Loyer annuel pour ce projet : 57 000 € HT annuel
- taxe foncière à la charge du preneur.

Situation et emplacement intéressant, ce local sera idéal pour une activité de commerce alimentaire.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial neuf 168m² à vendre en RDC Allan

Local commercial neuf 168m² à vendre en RDC Allan

Prix de vente308 160 €

Surface168 m²Montant au m²1 834,29 €/m²

LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 168 M² À VENDRE – ALLAN / SUD DE MONTÉLIMAR

Idéalement situé au cœur du village d'Allan, à seulement 6 km de Montélimar et 5 minutes de l'autoroute A7 (sortie n°18 Montélimar Sud), ce local commercial neuf de 168 m² en rez-de-chaussée représente une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif.

UN EMPLACEMENT DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : Allan, charmant village drômois, séduit par son authenticité, son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate avec Montélimar, pôle économique majeur de la région. Le local s'intègre au sein d'un ensemble immobilier neuf et moderne, comprenant :

  • un pôle médical (médecins, infirmiers, professions paramédicales),

  • des locaux commerciaux et professionnels,

  • et 23 logements répartis aux étages.

UN PROJET ÉCOLOGIQUE ET CONTEMPORAIN : Conçu pour encourager la convivialité et la vie locale, le programme “Cœur de Village” privilégie une approche respectueuse de l'environnement avec son parc arboré sur la place publique, ces îlots de fraicheur et espaces verts ainsi que son architecture harmonieuse qui s'intègre parfaitement au tissu local.

CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL :

  • Surface : 168 m² en rez-de-chaussée

  • Livré brut, hors d'eau (sans menuiseries vitrées)

  • Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite)

Ce local est idéal pour accueillir une activité commerciale, un cabinet d'expertise comptable, une agence d'assurance ou encore une profession libérale en quête d'un cadre de travail privilégié.

Dossier complet disponible sur demande
- Offre disponible à la location au prix de 144 € HT/m2/an
- Honoraires agence de 15% HT du loyer annuel HT.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques