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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail au Cheylard (07160)

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Immobilier d'entreprise - Ardèche (07)

Mandat exclusif

Cabinet ou bureaux 103m², 3 entrées indép à Privas

Prix de vente97 000 €

Surface103 m²Montant au m²941,75 €/m²

Situé au cœur de Privas, à proximité immédiate des commodités et des services administratifs, local professionnel de 103 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à taille humaine. Le bien se compose d'un espace d'accueil, de plusieurs pièces indépendantes permettant l'exercice d'une activité libérale, de sanitaires ainsi que d'un espace cuisine. Organisation fonctionnelle adaptée à une activité médicale, paramédicale ou tertiaire. Accès de plain-pied facilitant l'accueil de la clientèle. Cave en sous-sol offrant un espace de stockage complémentaire. Immeuble ancien avec du cachet. Local sain offrant 3 entrées indépendantes, ce qui est rare! Copropriété de petite taille avec budget raisonnable. Emplacement central avec accès rapide aux commerces, mairie, services publics et stationnements à proximité immédiate. Environnement adapté à une activité recevant du public. Bien libre de toute occupation, disponible immédiatement.Possibilité également d'investissement locatif perein, patrimonial avec une rentabilité intéressante.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Entrepôt 543m² à louer à Baix proche Cruas-Meysse

Loyer mensuel2 000 €

Surface543 m²Montant au m²44,16 €/m²/an

BAIX (07)
- À LOUER ENTREPÔT 543 m² AVEC ACCÈS POIDS LOURDS À 10 MIN DE LA CENTRALE NUCLÉAIRE DE CRUAS (ARDECHE)

Situé à Baix (07), à seulement 10 km de la centrale nucléaire de Cruas-Meysse, cet entrepôt de 543 m² représente une opportunitérare pour toute entreprise liée aux activités nucléaires, industrielles ou logistiques.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Proximité immédiate de la centrale de Cruas (10 min)
Accès rapide aux axes D22 et D86

CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT

Surface : 543 m²
Terrain bitumé de 1 843 m²
Grande porte sectionnelle : 4,60 m (largeur) x 4,00 m (hauteur)
Accès poids lourds avec aire de retournement
Parking extérieur

USAGES POSSIBLES : Ce bâtiment sera idéal pour du stockage, ou toute activité industrielle ou pour des activités en lien avec le nucléaire.

Une localisation idéale pour les sous-traitants, prestataires et partenaires intervenant sur la centrale nucléaire de Cruas-Meysse.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Gîte à vendre au coeur de Chandolas

Prix de vente495 000 €

Surface445 m²Montant au m²1 112,36 €/m²

Une opportunité d'investissement rare au cœur de l'Ardèche touristique.
Idéalement situé à Chandolas, ce domaine bénéficie d'une position géographique de
premier plan. À la croisée des chemins entre le site mondialement connu de Vallon-
Pont
- d'Arc (Gorges de l'Ardèche, Grotte Chauvet 2) et le charme authentique des
Vans, vous captez une clientèle touristique fidèle et diversifiée. Entre baignades en
rivière, randonnées et marchés locaux, le potentiel de remplissage est maximal.
Le Bien : Entièrement rénovée aux normes en vigueur avec des matériaux de qualité
(factures à l'appui), cette bâtisse en pierre équipée d’une climatisation réversible
offre des prestations haut de gamme sans aucun travaux à prévoir et bénéficie d’un
terrain attenant de 200 mètres carrés.
RDC (Espace Restauration + réception) : Deux salles de caractère au cachet
préservé (pierres apparentes, puits intérieur). Cuisine professionnelle neuve et
intégralement équipée (matériel de pointe). Une grande terrasse semi-couverte
d'environ 100 m² offrant une capacité de 35 places. Caves et espaces de stockage
parfaitement fonctionnels.
Étages: 8 espaces indépendants : Entièrement climatisés, disposant chacun de leur
propre salle de bains et WC. Une seconde terrasse de 80 m² offrant un cadre
intimiste et privilégié aux résidents.
Configuration idéale pour un projet de gîte, hôtel-restaurant, chambres d'hôtes ou
découpe en investissement locatif par appartements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 495 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 470 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC

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- EI
- 848129250

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente bar Licence IV et DAB à Vernoux-En-Vivarais

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel880 €Surface200 m²Montant au m²52,8 €/m²/an

Fond de commerce et droit au bail d'un bar restaurant reconnu et apprécié des habitants de Vernoux-en-Vivarais .
Idéalement situé, son activité de débit de boisson ( licence IV) et de restauration rapide ( burgers, tacos, paninis et wrap ) offre un chiffre d'affaire confortable.
D'une capacité d’accueil de 30 couverts intérieur et 30 couverts en terrasse (de fin avril à fin octobre), il est composé d'une salle principale, d'une cuisine professionnelle équipée, d'un patio, d'une réserve basse et une réserve haute.
A l'étage un appartement de deux pièces pourrait devenir un logement de fonction après une totale rénovation.
Clientèle fidèle intergénérationnelle. Si vous le souhaitez, vous serez accompagné dans vos débuts par l'actuel propriétaire qui fera une transmission des recettes, des méthodes de préparation et des accords fournisseurs.
Activité idéal pour un couple, le bien est transmis sans personnel salarié.

Disponible 7/7 pour répondre à vos questions et demandes de visites !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 50 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local showroom 698m² en ZAC à Saint-Sernin

Prix de vente593 000 €

Surface698 m²Montant au m²849,57 €/m²

Donnez une nouvelle dimension à votre activité avec ce local commercial de 698 m², idéalement situé en zone d'activité et commerciale dynamique, sur un axe à fort passage. Avec ses 3 grandes vitrines, son vaste parking et son grand volume intérieur, ce bien offre une excellente visibilité et un fort potentiel d'exploitation pour une enseigne, un showroom, un commerce spécialisé, une activité artisanale avec accueil client ou un investisseur.Le local est vendu brut, avec eau, tout à l'égout, électricité, vous permettant de créer un espace entièrement adapté à votre projet : surface de vente, showroom, bureaux, stockage, atelier ou division selon faisabilité.Ses points forts :698 m² de surface, 3 vitrines, parking clientèle, forte visibilité, accès facile, environnement commercial attractif et prix au m² compétitif. Prix : 593 000 €, soit environ 850 €/m².Un emplacement visible, une grande surface, une vraie liberté d'aménagement : une opportunité rare pour développer votre activité ou créer un projet rentable.
Non soumis à DPE.
Foncier: 2224€

Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.

RSAC : 529 138 588
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 529 138 588, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre local commercial 307m² à Lanarce

Prix de vente299 000 €

Surface307 m²Montant au m²973,94 €/m²

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE du PLATEAU ARDECHOIS ENTRE AUBENAS et LE PUY EN VELAY EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL à LANARCE, village très réputé pour la Charcuterie Ardéchoise En bordure de la Route Nationale 102, au carrefour de la Départementale 288 menant à SAINT-CIRGUES-EN-MONTAGNE, bel immeuble rénovée et bien entretenu. Au rez-de-chaussée d'une surface de 175 m² environ, salle de bar, cuisine centrale non équipée, 2 salles de restaurant très lumineuses, sanitaires avec accés PMR, chauffage central au gaz, ainsi qu'une cheminée insert. Toutes activités commerciales acceptées, sauf restaurations rapides ! A l'étage, accessible par l'extérieur, magnifique appartement entièrement rénové d'une surface de 104 m², avec sa grande pièce de vie de 66 m² donnant une grande terrasse de 44 m² exposée Sud-Ouest ; 4 belles chambres, salle d'eau et W.C. séparé ; volets roulants électriques ; chauffage central au gaz, Grand parking de 2.800 m² environ sur l'arrière du bâtiment. Une très belle opportunité pour votre prochain projet professionnel au cœur de ce village très réputée de la Montagne Ardéchoise avec commerces à proximité et tous les services à COUCOURON à 10 minutes. Un prix justifié de 299.000 € H.A.I. à découvrir et à visiter avec Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier de l'Agence et , votre Négociateur Immobilier Honoraires charge acquéreur ; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.710 € et 3.710 € par an.
Cette annonce vous est proposée par Eva BENOIT
- EI
- N°RSAC: 901 873 257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV domaine touristique 3 hectares en Ardèche

Prix de vente1 155 340 €

Surface1 000 m²Montant au m²1 155,34 €/m²

Pascal et vous propose les Murs Commerciaux (Foncier + Bâtis), Domaine touristique de 3 ha.

En Ardèche méridionale, à vendre ensemble immobilier exceptionnel de près de 3 hectares, exploité jusqu'ici comme village de gîtes, bar restaurant et pizzeria.
Composition du domaine (? 2,93 ha ? 3 hectares)
Bâtis et infrastructures existants :

2 corps de ferme en pierre (18? s.) regroupant 8 gîtes + accueil, salles d'animation, salles de sport/jeux, sanitaires?
2 bâtiments traditionnels (1970) abritant 5 gîtes
9 chalets / maisonnettes bois indépendants
Bâtiment complet de restauration (salle 50/60 couverts + bar + pizzeria + cuisine + réserves)

Piscine 20 × 10 m + pataugeoire

Bâtiments techniques, caves, locaux, buanderies, stockages
Grand appartement de fonction 95 m²

Nombreux espaces extérieurs paysagés, aires de jeux, boulodrome, terrasses

Urbanisme ? Points stratégiques
Secteur en grande partie classé en Zone UT (hébergement touristique, commerces, loisirs)

Une surface constructible disponible (hébergements supplémentaires, logements insolites, implantation de nouveaux chalets)

Accessibilité directe à la rivière .

Opportunités d'aménagement très significatives :
Agrandissement restaurant, couverture de terrasse, création espace bien-être, nouveaux hébergements

Activités loisirs (toboggan aquatique, city-park?)
Transformation possible de certains espaces en gîtes supplémentaires

Avantages du bien :
Cadre magnifique, vue dégagée, environnement très calme
Absence de voisinage proche
Fort potentiel touristique et événementiel

Ensemble immobilier en excellent état d'entretien

Loyer commercial actuel : 60 000 euros/an, permettant un rendement immédiat
Situation géographique privilégiée :

A proximité : Aubenas, Montélimar, Vallon-Pont-d'Arc, Gorges de l'Ardèche
Destination touristique majeure, fréquentation annuelle très élevée.
Prix de vente des murs : 1 100 000 euros (Honoraire de 55340 euros TTC en sus à la charge de l'acquéreur 3,99 % ht soit 4,79 euros TTC)
(Loyer actuel : 60 000 euros / an ? bail commercial 2017?2026)
Vente indissociable du fonds de commerce à vendre au prix de 550000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 430678- Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et (EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux de 44m² à Lalouvesc

Prix de vente49 000 €

Surface44 m²Montant au m²1 113,64 €/m²

A découvrir sur la commune de Lalouvesc, ces murs commerciaux d'une superficie d'environ 44 m² offrent une excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant implanter son activité dans un environnement agréable et dynamique.

Le local est parfaitement entretenu et se présente dans un état irréprochable, ne nécessitant aucun travaux. Vous apprécierez sa belle façade offrant une visibilité idéale pour une activité commerciale ou professionnelle.

Le bien dispose d'un système de chauffage par climatisation ainsi que de chauffages électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

A noter : les murs sont destinés uniquement à certaines catégories d'activités commerciales ou professionnelles, notamment les activités de coiffure, d'esthétique, les professions médicales, paramédicales ou activités assimilées.

Idéal pour un salon de coiffure, un cabinet médical, infirmier, esthétique, bien-être ou profession libérale.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement.

( Vidéo et photos complémentaires sur demande)

Mandat : 451219
Prix de cession : 49 000 euros honoraires Agence charge vendeur.
au ou , spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de de Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous ar dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 3 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux de qualité 973m² La Voulte-sur-Rhône

Prix de vente570 000 €

Surface973 m²Montant au m²585,82 €/m²

Opportunité unique d'acquérir un bâtiment de bureaux de qualité, idéal pour un siège social, situé au cœur d'un parc d'activité dynamique sur la commune de La Voulte-sur-Rhône, à seulement 20 minutes de Valence.

Caractéristiques du bien :
Surface : 973 m²
Emplacement : Proche d'un axe principal, au sein d'un parc d'activité
Prestations principales :
Climatisation réversible
Câblage informatique
Possibilité d'aménager des bureaux de direction
Accessibilité : Facile d'accès depuis Valence, idéalement situé pour une activité régionale
Stationnement : Vaste parking

Atouts de La Voulte-sur-Rhône :
Localisation : Située sur les rives du Rhône, La Voulte-sur-Rhône est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et attractif.
Proximité de Valence : À seulement 20 minutes de Valence, une ville dynamique et bien desservie par les réseaux de transport, notamment l'autoroute A7 et la gare TGV.
Infrastructures : La commune dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces, des restaurants, des établissements scolaires et des services de santé.
Parc d'activité : La Voulte-sur-Rhône accueille un parc d'activité bien équipé, favorisant le développement des entreprises locales et offrant un environnement propice à la croissance.

Ce bâtiment de bureaux bénéficie de prestations de qualité, répondant parfaitement aux besoins d'une entreprise moderne privilégiant son cadre de travail.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

- Votre partenaire en immobilier d'entreprise.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à vendre à Guilherand - Granges

Prix de vente386 000 €

Surface225 m²Montant au m²1 715,56 €/m²

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'environ 225 m², situé au sein d'un ensemble immobilier professionnel sur la commune de Guilherand-Granges, en Ardèche.

Plateau de bureaux d'environ 225 m², lumineux et fonctionnel
Un garage fermé de 17 m²
9 emplacements de stationnement privatifs
Sous-sol de 110 m² (cave / stockage)

Points forts :

Localisation stratégique à proximité immédiate de Valence, dans un secteur recherché
Bon ratio bureaux / stationnement
Produit rare sur le marché local

Ce bien constitue une opportunité pour une entreprise recherchant un siège ou des bureaux avec de belles surfaces annexes (parkings + sous-sol). Disponibilité immédiate

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bureaux 2085m² Guilherand-Granges empl n°1

Prix de vente à partir de5 004 000 €

Surface min98 m²Montant au m²2 400 €/m²

Programme de bureaux neuf à Guilherand-Granges Livraison prévue 1er semestre 2026

Emplacement n°1 Bureaux de dernière génération

Découvrez un programme immobilier unique, situé sur un emplacement stratégique à Guilherand-Granges, à proximité des principaux axes de transport et des commodités locales. Ce programme de bureaux en R+3 de qualité supérieure est conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des espaces de travail lumineux, fonctionnels et évolutifs.

Caractéristiques du programme :

Superficie disponible : 2085 m² divisibles à partir de 98 m², et environ 182 m² de terrasses accessibles.
Chaque lot bénéficie d'une luminosité naturelle optimale, grâce à un vitrage haute performance.
Accessibilité et agencement : Les bureaux sont conçus pour offrir flexibilité et modularité, en fonction de vos besoins spécifiques.
Parkings : 59 places de parking disponibles et parking gratuit mitoyen au site.

Livraison : Le programme sera disponible pour livraison au 1er semestre 2026, vous permettant de préparer sereinement votre installation dans des espaces modernes et respectueux de l'environnement.

Conditions financières :

Prix : à partir de 2 400 €/m² H.T pour les bureaux
Plateaux livrés : Hors d'eau, Hors d'air, brut de béton.

Un investissement stratégique pour votre entreprise, dans un environnement de travail moderne et performant.

Dossier complet sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède murs commerciaux 780m² village touristique 07

Prix de vente430 000 €

Surface780 m²Montant au m²551,28 €/m²

A VENDRE MURS COMMERCIAUX SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF Situé au cœur d’un village très touristique d’Ardèche, ce bien immobilier offre une opportunité rare pour investisseurs, forte demande locative saisonnière et annuelle. Possibilité de création de 6 appartements (plan effectué par un architecte) 2 studios, 2 T2, 2 T3 avec terrasse soit 2 plateaux de 240m2 AVEC 120m2 de terrasses. Proximité immédiate des commerces, restaurants et site touristique. Annonce indissociable avec mandat de vente n° 17324AG (vente du fonds de commerce) Ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Projet mixte commerce et habitation. Prix de vente des murs : 430 000€ honoraires agence inclus

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente murs commerciaux camping en Ardèche

Prix de vente630 000 €

Surface20 000 m²Montant au m²31,5 €/m²

A vendre MURS CAMPING 3* situé en Sud Ardèche POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR LE FONDS DE COMMERCE ( à vendre actuellement, réf 17394DF) Pour plus de détails, nous contacter. Prix de vente des murs : 630 000 € honoraires agence inclus

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail tous commerces 80m² en Sud Ardèche

Prix de vente49 000 €

Surface80 m²Montant au m²612,5 €/m²

DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES à vendre. Situé en sud Ardèche. Situé en centre bourg touristique. Loyer très modéré, 500 € TTC pour les 80 M² de Salle et arrière salle. Vitrine et grille métallique. Pour des raisons de confidentialité, cette affaire est géolocalisée à l'adresse de notre agence de Lablachère (07230). Prix de vente du fonds de commerce : 49 000 € TTC honoraires agence inclus.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 300m² en Sud Ardèche

Prix de vente160 000 €

Surface290 m²Montant au m²551,72 €/m²

MURS COMMERCIAUX EN TOUTES PROPRIÉTÉ. Superbe surface de vente d'environ 230 M². Axe très fréquenté. Vitrine d'approximativement 17 mètres linéaires donnant sur un axe à forte affluence. Bureau d'une surface de 10 M². WC. Trois réserves d'approximativement 40 M². Parking municipal devant l'établissement. Terrasse en surplomb sur le devant l'établissement permettant l'exposition de matériel divers. Local climatisé. Alarme et vidéosurveillance assurant une protection optimale
- L’installation électrique en triphasé 380 V permet d’accueillir des équipements nécessitant une alimentation puissante et stable
- Pour des raisons de confidentialité, cette affaire est géolocalisée à l'adresse de notre agence de Lablachère (07230). Prix de vente du fonds de commerce : 160 000 € honoraires agence inclus.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente entrepôt de 250m² à Lablachère centre

Prix de vente220 000 €

Surface260 m²Montant au m²846,15 €/m²

En sud Ardèche, vente des murs d'un entrepôt de 250 m² sur terrain de 1.600 m² constructible. Ce bâtiment , dans le centre du bourg, offre une hauteur sous plafond de 4.5 mètres sous ferme et de 6 mètres hors ferme. Le terrain d'environ 1 600 m² est entièrement constructible et entièrement clos. Cet ensemble, raccordé au tout à l'égout, possède également un petit bâtiment indépendant hors de l'entrepôt. Beau potentiel pour projet commercial ou artisanal. PRIX DE VENTE : 220 000 € honoraires d'agence inclus

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activité 1300m² za Bourg-St-Andéol

Prix de vente935 000 €

Surface1 300 m²Montant au m²719,23 €/m²

Local d’activité – Murs à vendre – BOURG ST ANDEOL Situé au cœur d’une zone d’activités dynamique de Bourg-Saint-Andéol (07700), ces trois bâtiments de 1 300 m² au total, édifiés sur un terrain de 5 000 m² bénéficient d’un environnement professionnel structuré et d’un accès direct par la départementale, facilitant la desserte des principaux axes régionaux. L’ensemble est implanté au sein d’un retail park offrant une excellente visibilité et un stationnement aisé grâce à la présence d’un parking dédié. Les murs, proposés à la vente pour un montant de 1 047 000 € honoraires inclus, sont actuellement occupés, générant une rentabilité de 9,8 %, ce qui confère au bien une stabilité locative et un rendement attractif pour un investisseur recherchant un actif pérenne. La hauteur utile de 5 mètres permet une exploitation optimale des volumes pour des activités de stockage, production ou distribution. Ce bien constitue une valeur sûre dans le secteur de l’immobilier d’entreprise en Ardèche, combinant emplacement stratégique, fonctionnalité et performance locative. Pour toute information complémentaire et organiser une présentation détaillée, contactez notre cabinet

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs hôtel pension de charme en Sud Ardèche

Prix de vente965 000 €

VEND SUD ARDECHE MURS d'un HOTEL PENSION de charme. Ouvert que 6 mois de l'année : comprenant une vingtaine de chambres classées 3 étoiles ( 75 couchages) entièrement relookées, 1 gîte perso pour les amis des exploitants, un grand logement tout neuf de 175 m2, 1 salle de bar en pierre, une salle à manger, 55 couverts et 55 en terrasse, 1 salle de séminaire 70 personnes, 1 piscine ( pompes 2 ans) La clientèle est composée de français, belge, suisse assez haut de gamme ainsi que de motards et cyclistes. L'outil de travail n'a pas besoin d'investissement à court terme et le carnet de réservation est plein d'une année sur l'autre. . Très beau produit. possibilité d'achat du fond de commerce (990 000€ )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 35m² à Vallon-Pont-d'Arc

Droit au bail41 000 €

Loyer mensuel690 €Surface35 m²Montant au m²236,52 €/m²/an

À VENDRE : Local commercial Bail tous commerces situé en plein centre-ville de Vallon, en excellent état. Superficie : 35 M² WC, terrasse privative de 40 M² Idéal pour tous types de commerces sauf restauration.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bâtiment neuf 250m² à Vallon-Pont-d'Arc

Prix de vente230 000 €

Surface250 m²Montant au m²920 €/m²

bâtiment neuf, parking goudronné.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs hôtel proche de Vallon Pont d'Arc

Prix de vente925 000 €

Surface2 500 m²Montant au m²370 €/m²

VENDS MURS d'une Propriété d'exception située aux portes du Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche.

Bastide du XVème siècle, dotée d'un charme authentique et d'un cachet exceptionnel. Ce lieu imprégné d'histoire constitue une opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier de qualité dans un cadre préservé et enchanteur qui s'étend sur plus 1ha 63a.
Ce tènement immobilier entièrement rénovée accueille :

- Un Hôtel classé 3 étoiles proposant des hébergements confortables composés de plus d'une vingtaine de chambres familiales, spacieuses, lumineuses.
- Gîtes : En complément de l'hôtellerie, un gîte a été aménagé pour accueillir des familles sur des séjours plus longs.
- Restaurant : Le complexe dispose d'un restaurant proposant une cuisine raffinée.
- Terrasses : Les vastes terrasses orientées plein sud invitent à profiter du soleil et offrent une atmosphère paisible et relaxante.
- Bar : Magnifique lieu au coeur de la bâtisse, le bar a trouvé place sous les voûtes créant une atmosphère et une ambiance chaleureuse.
- Une belle maison en pierre indépendante accueille le logement de fonction pour l'exploitant du fond de commerce (normes PMR)
- Salle de réunion : Mise à disposition des entreprises
- Piscine privée : La propriété comprend une superbe piscine avec une plage, créant ainsi un espace idyllique pour se détendre. La vue dominante depuis la propriété offre un spectacle impressionnant sur le Mont Ventoux et les Gorges de l'Ardèche, créant un cadre unique entouré par la nature.
- Fonds exploité : Le complexe est exploité depuis plusieurs années par le même locataire, témoignant de son succès continu et de son attrait pour les clients.

Le lieu garantit un calme absolu, propice à la détente, et offre à sa clientèle de nombreuses opportunités pour des activités en plein air.
Cette propriété exceptionnelle constitue une opportunité rare pour des investisseurs d'un ensemble immobilier de qualité dans un cadre préservé.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Entrepreneur Individuel - Réf.965030

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

AV local commercial de 425m² en zone co Davézieux

Prix de vente750 000 €

Surface425 m²Montant au m²1 764,71 €/m²

Implantez ou relocalisez votre commerce dans l’une des zones les plus attractives du nord Ardèche. Ce local récent construit en 2016, parfaitement isolé et classé DPE A, offre 425 m² dont 307 m² d’espace de vente, complétés par une réserve, mezzanine, salle de repos et sanitaires. Bénéficiez d’un environnement commercial porteur aux côtés d’enseignes nationales reconnues (GRAND FRAIS, MARIE BLACHERE, BUFFALO, JOUETS CLUB...). Le stationnement est facile grâce au grand parking mutualisé d'une centaine de places. Les livraison se font par un accès poids lourd à l’arrière du bâtiment. Libre à la vente, prêt à accueillir votre activité, ce bien représente une opportunité rare pour sécuriser votre fonds de commerce ou acquérir votre foncier.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Bien commercial de 396m² à louer ZA Rosieres Sud

Loyer mensuelNous consulter

Surface396 m²

À LOUER ! Magnifique boutique / local commercial dans la Zone Artisanale Les Vernades, commune de Rosières

Profitez d'un espace polyvalent et fonctionnel, idéalement situé, avec une visibilité optimale et un accès facile pour vos clients et partenaires.

Caractéristiques du local :

Surface : 396 m²
Composé de :
Espace d'accueil lumineux
Bureau privatif
WC séparés
Espace sanitaire avec douche, lave-mains et WC
Espace de stockage avec mezzanine pour stockage supplémentaire
Accès par un quai de déchargement avec portail métallique
Zone de stockage supplémentaire à l'arrière, avec accès via un autre portail métallique et coin bureau
Accessibilité : Le local est aux normes d'accessibilité handicapé, assurant un accès facile pour toutes les personnes à mobilité réduite.

Chauffage & Climatisation :
Climatisation neuve dans le magasin (installée en 2022/2023).
Climatisation dans le bureau : Un bloc clim est installé,

Activités autorisées : Tous commerces, sauf banques, assurances et distribution alimentaire.

Loyer : 1800 € TTC par mois (soit 1500 € HT)

Cet espace est idéal pour une activité nécessitant à la fois des espaces de stockage et un environnement fonctionnel. Une opportunité à ne pas manquer !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local qui pourra répondre à toutes vos attentes professionnelles.

CHARME ET CARACTÈRE - Votre partenaire dans la concrétisation de vos projets professionnels.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local 118m² à vendre à Rosières (07260)

Prix de vente55 000 €

Surface118 m²Montant au m²466,1 €/m²

Idéalement situé dans une zone commerciale dynamique,
ce local situé au premier étage bénéficie d'un environnement attractif avec facilité de stationnement grâce à des places de parking à proximité.
D'une superficie de 118 m² environ, il se compose de deux grandes pièces ( dont une aménagée) offrant de beaux volumes, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Nombreuses possibilités d'aménagement.

Ce bien est parfaitement adapté pour une activité de bureau, une profession libérale ou un usage mixte selon vos besoins.

Charme & Caractère, partenaire de votre projet professionnel
Référence agence : 7222

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A vendre locaux commerciaux 190m² à Lablachère

Prix de vente210 000 €

Surface190 m²Montant au m²1 105,26 €/m²

À VENDRE - LOCAUX COMMERCIAUX - LABLACHÈRE (Zone du Netto)
Réf : 7231

Situés sur la commune de Lablachère, au sein de la zone commerciale dynamique du Netto, ces locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec bonne visibilité et accès aisé.

Locaux récents construits en 2019, offrant des prestations modernes et une configuration fonctionnelle.

Surface totale : environ 190 m² + mezzanine

Le bien comprend :

Espace commercial d'environ 170 m²
Bureau indépendant d'environ 20 m²
Mezzanine d'environ 100 m² offrant un espace de stockage ou d'aménagement complémentaire
WC
Salle de douche
Chauffage pellet

Les locaux seront libres de toute occupation, permettant une installation rapide pour tout type d'activité commerciale, artisanale ou professionnelle.

Possibilité de rachat du fonds de commerce de motoculture.

Il est également possible d'acquérir le local attenant (à droite), portant la surface totale à environ 305 m², offrant ainsi un fort potentiel de développement ou d'investissement.

Belle opportunité pour investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur attractif du Sud Ardèche.

Drôme Ardèche Gard
Le partenaire de votre projet immobilier.
Référence agence : 7335

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques