Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Aouste-sur-Sye (26400)

Le Cabinet vous propose en exclusivité deux locaux commerciaux de 90 m² et 160 m², situés en plein centre-ville, dans un environnement dynamique. Grande hauteur sous plafond, deux grandes vitrines indépendantes, accès facile et nombreux parkings à proximité. Bénéficiant d'une présence de plus de 80 ans sur le secteur, ces locaux disposent également de deux places de stationnement privatives. Toutes activités possibles, commerciales ou tertiaires, hors restauration. Contactez-nous pour en savoir plus ou pour découvrir nos biens similaires non diffusés

LOCAL NEUF VICTOR HUGO Situé dans l'avenue Victor Hugo, Vends dernier lot ,un local commercial neuf de 71 M2 brute hors d'eau hors d'air dans la RESIDENCE CLARA, Construction haut de gamme, belles prestations dans l'immeuble . Prix de vente: 145 880Euros HT frais d'honoraires inclus 3 places de parking disponibles: - Prix à l'unité:6000Euros HT frais d'honoraires inclus Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres biens similaires dès à présent pour en savoir plus au ou sur

VALENCE LATOUR MAUBOURG - LOCAL ARTISANAL 100m² Situé dans le quartier très recherché de Latour Maubourg, à Valence centre, ce local d'activité de 100m² est idéal pour un artisan, une petite PME ou un projet nécessitant un espace fonctionnel et accessible Environnement dynamique proche du Cinéma Pathé, de l'Université, de la Médiathèque et du Palais des Congrès Espace rectangulaire de 4,5m x 22,5m avec porte sectionnelle et zone de livraison privative Hauteur libre 3,20m, Sanitaires intégrés Options possibles à la location > Local activité 100m² : loyer annuel HT HC 8 500 Euros,TF en sus : 833 Euros > Local activité 200m² : loyer annuel HT HC 16 000 Euros,TF en sus : 1 666 Euros Options possibles à l'acquisition : > Local activité 300m² : 253 000 Euros HAI TTC dont 100m² loués (rente locative annuelle :12 000 Euros ht/hc) > Local activité 200m² :164 400 Euros HAI TTC > Local activité 100m² : 95 200 Euros HAI TTC Un quartier attractif combinant forte visibilité, accessibilité et vitalité économique, idéal pour développer son activité Informations sur les risques disponibles sur Toutes nos annonces ne sont pas diffusées Contactez le Cabinet au Photos non contractuelles : projections post aménagement

COMMERCES ET BUREAUX A LA VENTE EN VEFA - VALENCE A proximité immédiate du cinéma, des commerces et de l'université du quartier Latour Maubourg, le Cabinet vous propose d'acquérir des locaux commerciaux en pied d'immeuble d'une résidence de standing. Programme neuf de 55 logements en R+4 avec 65 stationnements en sous-sol Appartements du T2 au T4 et maisons individuelles T5 que nous commercialisons également Excellente visibilité, fort flux de passage, tous commerces dont restauration Les activités de vente alimentaire et de restauration sont autorisées. Type de transaction : Vente en l'état futur d'achèvement Les lots sont livrés bruts et fluides en attente Type de bien : Commerce en pied d'immeuble Détail : Lots de 80m² à 172m² Prix : à partir de 209 258Euros HT pour 80m² - Frais réduits Disponibilité : fin 2027 D'autres biens similaires sont également disponibles, n'hésitez pas à nous contacter au

À VENDRE - BUREAUX LUMINEUX DE 252 m² AVEC GRANDE SALLE DE RÉUNION - EMPLACEMENT SUR AXE PASSANT Situé au 1er étage d'un bâtiment bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local professionnel de 252 m² orienté plein sud offre des espaces lumineux et entièrement modulables, parfaits pour des professions libérales ou activités tertiaires. DESCRIPTIF: Espace d'accueil 8 bureaux (cloisons amovibles pour une flexibilité maximale) 1 grande salle de réunion de 90 m² 2 salles d'archives 1 salle informatique Sanitaires privatifs Équipements : Climatisation réversible Fibre optique Double vitrage Parking commun, dont 1 place PMR Nombreuses places de stationnement à proximité Emplacement prévu pour un ascenseur Travaux de rafraîchissement à prévoir pour valoriser pleinement ce bien. Prix de vente : 199 500 Euros frais d'agence inclus. Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres biens similaires dès à présent pour en savoir plus au ou sur contacter pour d'autres biens similaires dès à présent pour en savoir plus au ou sur

Le Cabinet vous propose à la vente les murs commerciaux d'une Boucherie-Le Cabinet vous propose à la vente les murs commerciaux d'une Boucherie-Charcuterie situés en plein centre-ville. . Locaux parfaitement rénovés : 61 m² + cave aménagée de 37 m² . Vitrine : 7 mètres linéaires offrant une grande visibilité . Emplacement recherché avec accès facile et parkings proches Fonds de commerce également proposé à la vente : 98640Euros Une opportunité pour un futur exploitant souhaitant devenir propriétaire de ses locaux. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou pour découvrir d'autres opportunités non diffusées.

DESCRIPTION: Sur l'Avenue de Marseille Valence Sud Belle visibilité A louer des cellules commerciales de 70 M² à à 500 M² Idéal pour toutes activités sportives. EQUIPEMENTS: - Local en RDC - Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR) - Bureaux - Climatisation réversible - Détecteur de fumée - Double vitrage - Stores électriques - Etablissement Recevant du Public (ERP) - Fibre optique - Grand parking commun - Etablissement sécurisé Loyer mensuel :euros1600HT pour 200 M² .Honoraires à charge preneur 15% du loyer annuel HT HC Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres biens similaires.

En exclusivité proposé par le : Murs commerciaux d'un magasin de vêtements renommé depuis plus de 15 ans, situation privilégiée au coeur du centre-ville un grand nombre de parkings à proximité. Cet élégant local de 136 m², offrant des murs en pierres apparentes, a bénéficié d'une rénovation soignée. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un charmant petit immeuble bien entretenu, comprenant trois niveaux. La vitrine attrayante de ce local commercial assure une visibilité maximale. Les charges de copropriétés sont faibles et la gestion de l'immeuble est assurée par un syndic bénévole. Le fonds de commerce est également proposé à la vente, toutes activités peuvent y être développées. Vous pouvez nous contacter au pour obtenir des informations complémentaires. nous disposons d'autres biens similaires qui pourraient correspondre à votre recherche.

MONTELIMAR, ZA Meyrol, entrepôt 1225 m², divisibles en 2 ou 3 cellules, avec bureaux et 15 places de parking. Disponible juillet 2025. Possibilité de location d'un autre bâtiment à édifier, surface jusqu'à 700 m². EN DETAILS : Bureaux de 90 m² 2 salles de réunion 2 vestiaires possibles Douches à créer Chauffage électrique pas de climatisation mais installation possible Mezzanine de 100 m² avec dalle béton Murs et toiture isolée HSp : 4,5 m Pas de quai de déchargement Conditions de location des lots : - si totalité : 55 Euros HT / m² / an + 15 places de parking - si 600 m² : 64 Euros HT / m² / an + 7 places de parking - si 400 m² : 75 Euros HT / m² / an + 5 places de parking - TF à la charge du locataire + charges d'entretien des espaces verts. Tarif jaune disponible sur l'un des compteurs électriques (2 compteurs actuellement installés) Frais d'agence : 24 % HT du loyer annuel HT / HC. D'autres bien sur le site internet du cabinet-.

Local commercial de qualité proposé par le Cabinet : 64 m² en parfait état, avec une grande hauteur sous plafond. Possibilité d'agrandir l'espace en aménageant la mezzanine. Linéaire de vitrine 7,5mètres. Situé dans une zone très recherchée. Toute activité commerciale possible sauf la restauration. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir nos autres biens similaires non diffusés.

À louer : Local sécurisé au sud de Valence Place Rimbaud. Emplacement : La résidence Le Baudelaire Superficie : Environ 180 m² Caractéristiques : Idéal pour un artisan, espace de stockage, plafond de 3 m de hauteur Loyer mensuel : 500 Euros HT Charges mensuelles : 80 Euros Honoraires : 15 % du loyer HT à la charge du vendeur Pour plus d'informations, contactez-nous au . Découvrez d'autres biens sur

LOCATION LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS 245m² En exclusivité chez le Cabinet : bâtiment avec bardage bois, isolation double peau, toiture en bac acier. Hauteur sous plafond minimum : 6,5m - possibilité d'ajouter une mezzanine. Grande porte sectionnelle de 6m de hauteur. Terrain clôturé d'environ 800m², sécurisé, avec parking bitumé offrant plus de 6 places. Emplacement idéal à seulement 10/15 minutes de Valence, Romans et Tain et de l'entrée sur l'autoroute A7. Ce local, achevé en septembre 2024, est déjà disponible. Contactez-nous pour plus d'informations. Nous disposons également d'autres biens similaires, non publiés. Appelez-nous au .

Le Cabinet vous présente ce droit au bail tout commerce y compris restauration au coeur des rues piétonnes de valence dans une zone très recherchée. Ce bel immeuble, composé de trois niveaux, offre un espace commercial idéal au rez-de-chaussée et au premier étage, tandis que le troisième niveau peut être aménagé en appartement. Surface totale d'environ 138 m2, en excellent état. Les trois niveaux sont desservis par un monte-plat, Visibilité exceptionnelle dans un secteur commerçant incontournable et très fréquenté. Idéal pour une franchise souhaitant s'établir dans un emplacement stratégique. Les locaux sont bien entretenus, offrant un cadre propice au développement de toute activité commerciale, notamment dans le secteur de la restauration. Loyer mensuel : 4 000 Euros Honoraires à charge de l'acquéreur N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires ou pour découvrir d'autres biens similaires

BUREAUX 110m² + COUR PRIVATIVE - LATOUR MAUBOURG Situé Avenue de Romans, quartier Latour Maubourg, à proximité immédiate du Palais des Congrès, de la médiathèque et du cinéma Pathé Ancienne maison de ville sur deux niveaux : RDC : accueil, bureau, cuisine, salle d'eau, WC et cour privative de 45m² Étage : 2 bureaux et terrasse de 16m² Possibilité d'acquérir en complément : > Jusqu'à 200m² supplémentaires en RDC (local voisin) > Local activité 100 ou 200m² à 150m pour stockage ou garage Excellente visibilité, idéal pour une activité tertiaire ou commerciale Travaux de rénovation à prévoir, toiture en bon état Les honoraires du cabinet sont inclus et à la charge du vendeur. D'autres biens similaires sont disponibles. Contactez-nous pour plus d'informations.

Emplacement N°1. Droit au bail pour ce local commercial au sein d'un charmant petit immeuble, secteur recherché très passant. 150m2 de locaux entourés d'enseignes nationales très fréquentées. La boutique prestigieuse est divisée en deux surfaces récemment rénovées avec matériaux de qualités. Très bel appartement coquet. Bureau, atelier et surfaces de stockage. Cave et grenier Idéal franchise. Tous commerces ou activités libérales, grande visibilité. Honoraires Cabinet charge vendeur inclus. Nous contacter pour des informations complémentaires ou d'autres biens similaires non diffusés

Nous proposons un projet de construction d'une nouvelle zone d'activité au nord-est de Valence, comprenant des locaux neufs allant de 150 à 850 m². Chaque cellule peut être aménagée avec la possibilité d'ajouter un étage ou une mezzanine, offrant ainsi une flexibilité optimale pour différents types d'activités. ACCES STRATEGIQUE : Située en bordure d'un boulevard, cette zone est proche d'un rond-point sur un axe très passant, garantissant une forte visibilité et un bon flux de clientèle. . PRESENTATION DU SITE: Nous vous invitons à découvrir les plans du projet et à discuter de vos besoins lors d'une présentation dans nos locaux. Cela vous permettra d'explorer les options d'aménagement et de concrétiser votre projet. Vente en VEFA hors d'eau hors d'air 1749 Euros hors taxe du M² frais d'honoraire inclus. Honoraires cabinet inclus charge vendeur; Livraison Année 2025. Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. D'autres biens similaires au Groupe Cabinet au

Cède bâtiment entrepôt de 790M2 sur parcelle de 1800M2 situé à 2 min de la déviation est de Valence, 10 minutes Valence sud et Valence Nord dont 220M2 en mezzanine (béton),150M2 de bureaux / locaux sociaux (environ) 1000M2 terrain pour destination parking, rotation véhicules lourds ou agrandissement Hauteur sous ferme point haut 6.4M/ point bas 5.2M Belle visibilité sur axe passant. Parcelle sécurisée, Bâtiment en structure métallique Toiture bac acier avec skydomes, Porte sectionnelle grande largeur, grande hauteur, quai à plat. Les bureaux, locaux sociaux + enrobé extérieur / façade sont à rafraîchir. Nhésitez pas à nous consulter. Honoraires cabinet inclus charge vendeur Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. D'autres biens similaires au

À LOUER : Bureaux Récents à Valence Nord EMPLACEMENT: Zone Marcerolles proche du centre commercial Leclerc à Bourg-Lès-Valence. SUPERFICIE : 143 m² au premier l'étage DESCRIPTION : Ce local professionnel se compose de : -Une entrée -Une cuisine équipée et aménagée -Un open space spacieux -Une salle d'eau -Un WC PMR Profitez également d'une terrasse de 17 m², idéale pour vos pauses ou réunions informelles. EQUIPEMENTS - Climatisation réversible - Cuisine équipée - Carrelage - Détecteur de fumée - Double vitrage avec stores électriques - Éclairage LED - Fibre optique - Possibilité d'installation d'un ascenseur CONDITIONS: Loyer mensuel : 1 250 euros HT Honoraires à charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres biens similaires dès à présent pour en savoir plus au ou sur

Locaux à Louer - Valence Centre Ville Disponibilité : Espaces de 67 à 387 m² avec 2 places de parking doté d'une grande porte sectionnelle motorisé de 5 M de largeur sur 3 M de hauteur. Emplacement :Centre Ville Faventines /pôle BUS Description des locaux : En Rez-de-Chaussée : Salle d'accueil : 68 m² avec bureau Local commercial : Composé de deux surfaces de vente ou d'atelier de 67 m² et 118 m². Équipements : Baie de brassage Équipement en triphasé Chauffage électrique Climatisation Normes PMR Stores électriques. Belles hauteurs de plafond (idéales pour le stockage) À l'Étage : Mezzanine : 68 m² avec terrasse de 35 m² Grande pièce : 103 m² pouvant servir de logement Caractéristiques supplémentaires : Facile d'accès Rue calme Possibilité de diviser à partir de 67 m² Loyer : Pour 185 m² : 1150 Euros HT + 123 Euros de taxe foncière par mois Nous étudions toutes propositions. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ou sur

Le Cabinet vous propose: Droit au bail tout commerce sauf restauration dans un emplacement très recherché de Valence. Ce local en parfait état offre 97 m² terrasse privative comprise Le loyer mensuel est faible: 700Euros. Profitez d'un secteur très passant pour développer votre activité. D'autres biens similaires non diffusés sont disponibles

#BÂTIMENT D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX, ATELIER ET STOCKAGE - ENVIRON 350 M² **Secteur Châteauneuf-sur-Isère - Zone d'activités de Beauregard** Le Cabinet vous propose à la vente un bâtiment professionnel fonctionnel d'environ *350 m2 implanté au coeur de la zone d'activités de Beauregard sur 1750m2 de foncier. Le bien se compose d'une partie bureaux, d'un atelier de production et d'un espace de stockage, avec accès adapté aux véhicules utilitaires et aux poids lourds 19T Partie bureaux et locaux sociaux * espace d'accueil ; * deux grands bureaux d'environ 30 m² et 19 m² ; * possibilité de diviser le bureau principal afin de créer un bureau supplémentaire ; * kitchenette équipée ; * trois locaux d'archives ; * sanitaires hommes ; * sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite. Partie activité * atelier de production d'environ 183 m ; * belle hauteur intérieure, jusqu'à environ 5,60 mètres au faîtage; * zone de stockage indépendante d'environ 71 m² * porte sectionnelle motorisée d'environ 2,50 m de largeur et 3 mètres de hauteur ; * accès direct depuis l'extérieur ; * alimentation électrique triphasée 380 V ; * réseau d'air comprimé ; * plusieurs points d'eau ; * chauffage de l'atelier par aérotherme ; * éclairage LED. Accès et extérieurs Le bâtiment bénéficie d'un portail d'environ 6 mètres de largeur et d'un passage latéral permettant l'accès des camions jusqu'à la zone de stockage. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Une réserve foncière d'environ 640 m2, située à l'arrière du bâtiment, offre une possibilité potentielle d'extension, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations administratives. Possibilité d'acquisition d'une parcelle de 1750m2 supplémentaire à la parcelle du batiment Bien adapté à une activité artisanale, industrielle, technique, de production ou de stockage.

À vendre - Local d'activité - Portes-lès-Valence Situé dans un secteur dynamique et facilement accessible, ensemble immobilier à usage d'activité offrant une modularité intérieure et potentiel d'exploitation. Développant environ 830 m², le bien se compose d'un espace bureaux, espaces annexes et ateliers avec belle hauteur (de 4 à 6,5 m), portes sectionnelles, mezzanine. Informations complémentaires : Construction années 1980 - absence d'amiante Disponibilité : Immédiate Surface rare sur le secteur, idéal utilisateur ou investisseur. Possibilité de surfaces complémentaires de 300M2. Dossier complet sur demande.

À vendre : Bâtiment commercial à Valence EST Surface totale : 450 m² DESCRIPTIF: BUREAUX de 123 M²: Accueil Deux bureaux Salle de réunion Coin détente avec cuisine d'appoint Toilettes et douche Pièce pour l'informatique Alarme Climatisation réversible PARTIE ENTREPOT de 325 m² : Espace de stockage Chauffage au gaz Extérieur : Parking bitumé de 10 places Parking sécurisé et goudronné Emplacement : Bel emplacement, proche de l'entrée des grands axes routiers Prix de vente: 309 000Euros Honoraires inclus. Taxe foncière : 4 870 Euros: Nous consulter pour de plus amples informations.

Au coeur de Valence, dans un secteur tertiaire recherché à proximité immédiate du centre-ville, le Cabinet propose à la vente un plateau professionnel d'environ 173 m² situé au 2? étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Actuellement aménagé pour une activité de formation et de bureaux, l'ensemble offre une configuration fonctionnelle comprenant plusieurs espaces de travail : salle principale d'environ 61 m², salle complémentaire de 26,56 m², espace foyer de 19,76 m², trois bureaux indépendants, sanitaires et circulations. Les nombreuses cloisons démontables permettent d'envisager facilement une redistribution des espaces selon les besoins du futur utilisateur. Les locaux disposent notamment de la climatisation, du double vitrage, d'une excellente luminosité et d'une place de parking privative. Ce bien peut répondre aux besoins d'un siège d'entreprise, de professions libérales, d'un cabinet médical ou paramédical, d'un bureau d'études, d'une société de services ou encore d'un organisme de formation. Possibilité d'extension jusqu'à environ 353 m² Un second lot attenant d'environ 180 m², disposant également de son propre stationnement, peut faire l'objet d'une acquisition séparée. L'acquisition des deux lots permet ainsi d'envisager leur réunion et de constituer un ensemble professionnel d'environ 353 m², offrant une réelle souplesse d'exploitation.

Spécial Investisseur - A céder Immeuble de rapport avec commerce en pied d'immeuble et logement à l'étage.avec deux garages situé Avenue Victor Hugo Immeuble de rapport entièrement loué, idéal pour un investissement. DESCRIPTIF: Rez-de-chaussée Local commercial (restaurant / pizzeria) de 82 m², loué 1 750 Euros / mois. 1er étage Studio de 24 m², loué 380 Euros / mois - DPE : E / GES : B Studio de 25 m², loué 380 Euros / mois - DPE : E / GES : B 2e étage T2 de 43 m², loué 550 Euros / mois - DPE : D / GES : B T2 de 43 m², loué 550 Euros / mois - DPE : D / GES : B Duplex T4 de 80 m², loué 705 Euros / mois - DPE : D / GES : A Prestations Chauffages électriques dans les appartements Doubles vitrages Immeuble bien entretenu Aucun travaux à prévoir Garages Garage de 15 m², loué 66 Euros / mois Garage de 22 m², loué 66 Euros / mois Informations financières Revenus locatifs annuels hors charges : 53 400 Euros Taxe foncière 2024 : 5 475 Euros Rentabilité brute : 8.6 % Prix honoraires inclus : 620 000 Euros Consultez nous pour de plus amples renseignements.