Vente ensemble immo de 696m² en ZA à Montélimar
Prix de vente760 000 €
Surface696 m²Montant au m²1 091,95 €/m²
À vendre, au sud de Montélimar, ensemble immobilier professionnel de 696 m² sur une parcelle clôturée de 2 664 m². Une implantation fonctionnelle, facile d'accès, avec circulation poids lourds et stationnement sur site.
Le bâtiment se prête à de nombreux projets : activité commerciale, artisanale, showroom, stockage ou logistique. Il offre une surface immédiatement exploitable et des équipements adaptés à une activité professionnelle.
Il comprend :
- un espace commercial d'environ 576 m²
- une zone de stockage de 80 m²
- des bureaux d'environ 40 m²
- un logement indépendant de 34,89 m², inclus dans la vente
- environ 30 places de stationnement extérieures
- un accès poids lourds et une circulation aisée sur la parcelle.
Les équipements :
- climatisation ;
- fibre optique ;
- alarme ;
- portail automatique ;
- accessibilité PMR ;
- site clos et sécurisé.
Ses points forts : une grande surface professionnelle, un terrain de plus de 2 600 m², de nombreux stationnements et un logement indépendant. L'ensemble bénéficie également d'une bonne visibilité et d'un accès rapide au centre-ville de Montélimar ainsi qu'aux principaux axes routiers.
Le fonds de commerce est également proposé à la vente, dans le cadre d'une annonce distincte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°944 993 377 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Jean-Francois VIDAL Entrepreneur Individuel - Réf.961957
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
