Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Sauzet (26740)

Montélimar, secteur commerçant central, local commercial d'une surface totale d'environ 84 m², dont environ 37 m² de surface de vente, 31 m² de réserve et 12 m² de bureau / sanitaires. Local en parfait état, peut être vendu libre ou occupé avec loyer à convenir. Local climatisé et sécurisé. Accès pmr. Flux piéton important. D'autres biens sur le site du cabinet-.

Dans l'avenue Victor Hugo, vends en Vefa un local neuf dans la résidence Clara. Le local fait 70 M² et possible en sus 3 places de parking. Prix local 145 880Euros hors taxe frais d'agence inclus. Prix place de parking: 6 000Euros hors taxe frais d'agence inclus. Contactez nous au Cabinet au pour en savoir plus sur cette opportunité. Des biens similaires sont également disponibles

Le Cabinet vous propose cette opportunité : Droit au bail pour un local commercial idéalement situé dans un secteur prisé et animé de Valence. Ce local de 97 m² terrasse privative comprise est en parfait état. Avec un loyer mensuel très attractif de 700Euros, ce bien offre une excellente visibilité dans un secteur très passant. Toutes les activités sont possibles, à l'exception de la restauration. Nous contacter pour ce bien ou d'autres similaires non diffusés

Au coeur du village, A louer ce local commercial de 92 m² bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une exposition plein sud. DESCRIPTIF : Une surface de vente d'environ 46 m² À l'arrière de la boutique, une réserve d'environ 46 m² actuellement aménagée en studio avec douche et vasque Deux WC indépendants, dont un accessible PMR Une grande pièce à vivre avec kitchenette Une cour intérieure de 10 m² Le local est équipé de : Chauffages électriques Double vitrage Installation en triphasé Parking à proximité. Conditions de location Loyer annuel : 11 800 Euros Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Taxe foncière annuelle : 700 Euros à la charge du locataire Honoraires : 15 % HT du loyer annuel, soit 1 770 Euros HT Disponible immédiatement Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir d'autres biens similaires.

Le Cabinet vous présente ce droit au bail tout commerce y compris restauration au coeur des rues piétonnes de valence dans une zone très recherchée. Ce bel immeuble, composé de trois niveaux, offre un espace commercial idéal au rez-de-chaussée et au premier étage, tandis que le troisième niveau peut être aménagé en appartement. Surface totale d'environ 138 m2, en excellent état. Les trois niveaux sont desservis par un monte-plat, Visibilité exceptionnelle dans un secteur commerçant incontournable et très fréquenté. Idéal pour une franchise souhaitant s'établir dans un emplacement stratégique. Les locaux sont bien entretenus, offrant un cadre propice au développement de toute activité commerciale, notamment dans le secteur de la restauration. Loyer mensuel : 4 000 Euros Honoraires à charge de l'acquéreur N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires ou pour découvrir d'autres biens similaires

Le Cabinet propose un local commercial de 160 m2, avec des volumes modulables et une vitrine de 9 mètres linéaires. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble standing sur un axe principal très passant (18 000 véhicules/jour), ce local bénéficie d'une grande visibilité et de nombreuses places de stationnement. Toutes les activités tertiaires et commerciales sont possibles, sauf nuisances. Les honoraires sont inclus, à la charge du vendeur. Pour découvrir d'autres biens similaires, contactez-nous au

À VENDRE LOCAL 550 M2 - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - EXCELLENTE VISIBILITÉ - ZONE UI (ACTIVITÉS) Superficie du terrain : 4 660 m² Surface de plancher autorisée : 3 500 m² Emprise au sol possible : 1 500 m² Bâti existant : 550 m² (à réhabiliter ou à démolir) Situé en bordure immédiate de l'autoroute A7 et de la Nationale 7, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle, idéale pour valoriser votre enseigne auprès d'un important flux routier. Le terrain est classé en zone UI, destiné aux activités industrielles, artisanales, commerciales ou de bureaux. Il est parfaitement adapté à l'implantation d'un siège social, d'un showroom ou d'une activité nécessitant une forte visibilité. Un bâtiment existant de 550 m² est présent sur la parcelle, pouvant être soit réhabilité, soit démoli selon les besoins de votre projet. Le permis de construire est purgé, offrant la possibilité de démarrer rapidement les travaux. Extension possible : une parcelle attenante de 1 500 m² peut également être acquise pour élargir le projet. Ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises ou investisseurs recherchant un emplacement de premier ordre, à fort potentiel de visibilité et de développement.

Opportunité rare - Cession droit au bail Local commercial 80 m² - Emplacement N°1 Valence Vous recherchez un emplacement premium à Valence ? Ne cherchez plus : ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1, sur l'axe le plus fréquenté de la ville, avec une très belle vitrine en angle offrant une visibilité maximale. Surface RDC : 80 m² + grande réserve Belle façade vitrée sur rue passante Emplacement stratégique idéal pour une enseigne nationale ou indépendante ambitieuse Destination tous commerces (hors activités bruyantes ou polluantes) Loyer 2017: 2 200 Euros/mois HT - Charges locatives : 500 Euros/an - TF à charge preneur Dossier complet disponible sous accord de confidentialité.

VALENCE LATOUR MAUBOURG - LOCAL ARTISANAL 100m² Situé dans le quartier très recherché de Latour Maubourg, à Valence centre, ce local d'activité de 100m² est idéal pour un artisan, une petite PME ou un projet nécessitant un espace fonctionnel et accessible Environnement dynamique proche du Cinéma Pathé, de l'Université, de la Médiathèque et du Palais des Congrès Espace rectangulaire de 4,5m x 22,5m avec porte sectionnelle et zone de livraison privative Hauteur libre 3,20m, Sanitaires intégrés Options possibles à la location > Local activité 100m² : loyer annuel HT HC 8 500 Euros,TF en sus : 833 Euros > Local activité 200m² : loyer annuel HT HC 16 000 Euros,TF en sus : 1 666 Euros Options possibles à l'acquisition : > Local activité 300m² : 253 000 Euros HAI TTC dont 100m² loués (rente locative annuelle :12 000 Euros ht/hc) > Local activité 200m² :164 400 Euros HAI TTC > Local activité 100m² : 95 200 Euros HAI TTC Un quartier attractif combinant forte visibilité, accessibilité et vitalité économique, idéal pour développer son activité Informations sur les risques disponibles sur Toutes nos annonces ne sont pas diffusées Contactez le Cabinet au Photos non contractuelles : projections post aménagement

VALENCE LATOUR MAUBOURG - LOCAL ACTIVITÉ 100m² Le Cabinet vous propose à la location ce local d'activité de 100m² situé au coeur du quartier recherché de Latour Maubourg, à Valence centre Secteur apprécié pour sa vitalité et sa proximité des équipements majeurs : Cinéma Pathé, Université, Médiathèque et Palais des Congrès Le local se compose d'un espace de 4,5m x 22,5m avec porte sectionnelle et place livraison privative, hauteur libre 3,20m, sanitaires inclus Idéal pour du stockage, une activité artisanale ou un garage automobile Options possibles à la location > Local activité 100m² : loyer annuel HT HC 8 500 Euros,TF en sus : 833 Euros > Local activité 200m² : loyer annuel HT HC 16 000 Euros,TF en sus : 1 666 Euros Options possibles à l'acquisition : > Local activité 300m² : 253 000 Euros HAI TTC dont 100m² loués (rente locative annuelle :12 000 Euros ht/hc) > Local activité 200m² :164 400 Euros HAI TTC > Local activité 100m² : 95 200 Euros HAI TTC Quartier Latour Maubourg : un emplacement recherché, combinant visibilité, accessibilité et dynamisme économique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Toutes nos annonces ne sont pas diffusées Contactez le Cabinet au Photos non contractuelles : projections post aménagement

BUREAUX 110m² + COUR PRIVATIVE - LATOUR MAUBOURG Situé Avenue de Romans, quartier Latour Maubourg, à proximité immédiate du Palais des Congrès, de la médiathèque et du cinéma Pathé Ancienne maison de ville sur deux niveaux : RDC : accueil, bureau, cuisine, salle d'eau, WC et cour privative de 45m² Étage : 2 bureaux et terrasse de 16m² Possibilité d'acquérir en complément : > Jusqu'à 200m² supplémentaires en RDC (local voisin) > Local activité 100 ou 200m² à 150m pour stockage ou garage Excellente visibilité, idéal pour une activité tertiaire ou commerciale Travaux de rénovation à prévoir, toiture en bon état Les honoraires du cabinet sont inclus et à la charge du vendeur. D'autres biens similaires sont disponibles. Contactez-nous pour plus d'informations.

En exclusivité, le Cabinet vous propose des murs commerciaux loués à un restaurant, au coeur d'une artère très fréquentée. Surface : 174 m² | Vitrine : 11 mètres | Locaux entièrement rénovés Loyer annuel hors charges15 000 Euros Euros (charges + foncier à la charge du locataire) Rendement attractif pour un investissement stratégique. Stationnement à proximité Honoraires inclus à la charge du vendeur. Contactez-nous Pour plus de renseignements ou d'autres biens similaires.

COMMERCES ET BUREAUX À VENDRE EN VEFA - VALENCE LATOUR MAUBOURG À deux pas du cinéma, des commerces et de l'université, le Cabinet vous propose d'acquérir des locaux commerciaux en pied d'immeuble, dans une résidence de standing située dans le quartier dynamique de Latour Maubourg Programme neuf en R+4 composé de 55 logements avec 65 places de stationnement en sous-sol Appartements du T2 au T4 et maisons individuelles T5 également disponibles à la vente > Nous consulter Excellente visibilité avec un fort flux de passage Tous commerces autorisés, y compris les activités de restauration et de vente alimentaire Conditions : > Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) > Lots livrés bruts avec fluides en attente > Surfaces disponibles de 80m² à 172m² > Prix : à partir de 209 258Euros HT pour 80m² - Frais réduits > Disponibilité : fin 2027 D'autres opportunités similaires sont disponibles Contactez-nous au

COMMERCES ET BUREAUX A LA VENTE EN VEFA - VALENCE A proximité immédiate du cinéma, des commerces et de l'université du quartier Latour Maubourg, le Cabinet vous propose d'acquérir des locaux commerciaux en pied d'immeuble d'une résidence de standing. Programme neuf de 55 logements en R+4 avec 65 stationnements en sous-sol Appartements du T2 au T4 et maisons individuelles T5 que nous commercialisons également Excellente visibilité, fort flux de passage, tous commerces dont restauration Les activités de vente alimentaire et de restauration sont autorisées. Type de transaction : Vente en l'état futur d'achèvement Les lots sont livrés bruts et fluides en attente Type de bien : Commerce en pied d'immeuble Détail : Lots de 80m² à 172m² Prix : à partir de 209 258Euros HT pour 80m² - Frais réduits Disponibilité : fin 2027 D'autres biens similaires sont également disponibles, n'hésitez pas à nous contacter au

Le Cabinet vous propose en exclusivité deux locaux commerciaux de 90 m² et 160 m², situés en plein centre-ville, dans un environnement dynamique. Grande hauteur sous plafond, deux grandes vitrines indépendantes, accès facile et nombreux parkings à proximité. Bénéficiant d'une présence de plus de 80 ans sur le secteur, ces locaux disposent également de deux places de stationnement privatives. Toutes activités possibles, commerciales ou tertiaires, hors restauration. Contactez-nous pour en savoir plus ou pour découvrir nos biens similaires non diffusés

Le Cabinet vous propose à la vente les murs commerciaux d'une Boucherie-Le Cabinet vous propose à la vente les murs commerciaux d'une Boucherie-Charcuterie situés en plein centre-ville. . Locaux parfaitement rénovés : 61 m² + cave aménagée de 37 m² . Vitrine : 7 mètres linéaires offrant une grande visibilité . Emplacement recherché avec accès facile et parkings proches Fonds de commerce également proposé à la vente : 98640Euros Une opportunité pour un futur exploitant souhaitant devenir propriétaire de ses locaux. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou pour découvrir d'autres opportunités non diffusées.

DESCRIPTION: Sur l'Avenue de Marseille Valence Sud Belle visibilité A louer des cellules commerciales de 70 M² à à 500 M² Idéal pour toutes activités sportives. EQUIPEMENTS: - Local en RDC - Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR) - Bureaux - Climatisation réversible - Détecteur de fumée - Double vitrage - Stores électriques - Etablissement Recevant du Public (ERP) - Fibre optique - Grand parking commun - Etablissement sécurisé Loyer mensuel :euros1600HT pour 200 M² .Honoraires à charge preneur 15% du loyer annuel HT HC Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres biens similaires.

En exclusivité proposé par le : Murs commerciaux d'un magasin de vêtements renommé depuis plus de 15 ans, situation privilégiée au coeur du centre-ville un grand nombre de parkings à proximité. Cet élégant local de 136 m², offrant des murs en pierres apparentes, a bénéficié d'une rénovation soignée. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un charmant petit immeuble bien entretenu, comprenant trois niveaux. La vitrine attrayante de ce local commercial assure une visibilité maximale. Les charges de copropriétés sont faibles et la gestion de l'immeuble est assurée par un syndic bénévole. Le fonds de commerce est également proposé à la vente, toutes activités peuvent y être développées. Vous pouvez nous contacter au pour obtenir des informations complémentaires. nous disposons d'autres biens similaires qui pourraient correspondre à votre recherche.

MONTELIMAR, ZA Meyrol, entrepôt 1225 m², divisibles en 2 ou 3 cellules, avec bureaux et 15 places de parking. Disponible juillet 2025. EN DETAILS : Bureaux de 90 m² 2 salles de réunion Chauffage électrique pas de climatisation mais installation possible 2 vestiaires possibles Douches à créer Mezzanine de 100 m² avec dalle béton Murs et toiture isolée HSp : 4,5 m Pas de quai de déchargement Conditions de location des lots : - si totalité : 55 Euros HT / m² / an + 15 places de parking - si 600 m² : 64 Euros HT / m² / an + 7 places de parking - si 400 m² : 75 Euros HT / m² / an + 5 places de parking - TF à la charge du locataire + charges d'entretien des espaces verts. Tarif jaune disponible sur l'un des compteurs électriques (2 compteurs actuellement installés) Possibilité de location d'un autre bâtiment à édifier, surface jusqu'à 700 m². Frais d'agence : 24 % HT du loyer annuel HT / HC. D'autres bien sur le site internet du cabinet-.

Local commercial de qualité proposé par le Cabinet : 64 m² en parfait état, avec une grande hauteur sous plafond. Possibilité d'agrandir l'espace en aménageant la mezzanine. Linéaire de vitrine 7,5mètres. Situé dans une zone très recherchée. Toute activité commerciale possible sauf la restauration. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir nos autres biens similaires non diffusés.

À louer : Local sécurisé au sud de Valence Place Rimbaud. Emplacement : La résidence Le Baudelaire Superficie : Environ 180 m² Caractéristiques : Idéal pour un artisan, espace de stockage, plafond de 3 m de hauteur Loyer mensuel : 500 Euros HT Charges mensuelles : 80 Euros Honoraires : 15 % du loyer HT à la charge du vendeur Pour plus d'informations, contactez-nous au . Découvrez d'autres biens sur

LOCATION LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS 245m² En exclusivité chez le Cabinet : bâtiment avec bardage bois, isolation double peau, toiture en bac acier. Hauteur sous plafond minimum : 6,5m - possibilité d'ajouter une mezzanine. Grande porte sectionnelle de 6m de hauteur. Terrain clôturé d'environ 800m², sécurisé, avec parking bitumé offrant plus de 6 places. Emplacement idéal à seulement 10/15 minutes de Valence, Romans et Tain et de l'entrée sur l'autoroute A7. Ce local, achevé en septembre 2024, est déjà disponible. Contactez-nous pour plus d'informations. Nous disposons également d'autres biens similaires, non publiés. Appelez-nous au .

Nous proposons un projet de construction d'une nouvelle zone d'activité au nord-est de Valence, comprenant des locaux neufs allant de 150 à 850 m². Chaque cellule peut être aménagée avec la possibilité d'ajouter un étage ou une mezzanine, offrant ainsi une flexibilité optimale pour différents types d'activités. ACCES STRATEGIQUE : Située en bordure d'un boulevard, cette zone est proche d'un rond-point sur un axe très passant, garantissant une forte visibilité et un bon flux de clientèle. . PRESENTATION DU SITE: Nous vous invitons à découvrir les plans du projet et à discuter de vos besoins lors d'une présentation dans nos locaux. Cela vous permettra d'explorer les options d'aménagement et de concrétiser votre projet. Vente en VEFA hors d'eau hors d'air 1749 Euros hors taxe du M² frais d'honoraire inclus. Honoraires cabinet inclus charge vendeur; Livraison Année 2025. Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. D'autres biens similaires au Groupe Cabinet au

Opportunité unique que cet ensemble immobilier de plus de 700 m² à usage professionnel et résidentiel représente, sur un terrain de 1 735 m², au cœur d'un quartier résidentiel.
Le site comprend un ensemble de locaux d’activité et commerciaux d'environ 650 m² au sol (loyer actuel 6 000 € HT), ainsi qu'une maison neuve de plus de 85 m2. Gros potentiel d'aménagement et de reconversion selon projet.
Parking entièrement refait à neuf avec système de drainage des eaux pluviales au top.
Un bien rare par sa taille et sa localisation, à fort potentiel de valorisation. Prix de vente : 890 000 € FAI (dont 6,7% TTC honoraires à charge acquéreur). Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus. Référence 2026495.

A vendre pour investissement avec un bon rendement un salon de coiffure actuellement donné à bail commercial de 9 ans depuis 1 an environ. Le loyer est régulièrement payé ainsi que les charges dont la taxe foncière qui est remboursée au propriétaire.