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  • Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Aoste (38490)

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    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Cessieu

    AV entrepôt 230m² + terrain constructible Cessieu

    Prix de vente
    250 000€
    Surface
    230 m²
    Montant au m²
    1 087€/m²
    Pour artisans, investisseurs, collectionneurs, brocanteurs, indépendants…
    Un lieu où chacun peut créer son propre univers.
    Dans la zone artisanale de Cessieu, légèrement en retrait mais parfaitement accessible, se présente un bien que l’on ne voit presque jamais passer :
    230 m² d’entrepôt modulable + 1 631 m² de terrain constructible en zone urbaine.
    Un site polyvalent, rare et évolutif, capable de s’adapter à d’innombrables projets.

    Le bâtiment – simple, solide, modulable
    Environ 230 m² organisés en 3 cellules (réunissables)
    Bureau et sanitaires
    Accès de plain-pied
    Circulation simple pour fourgons, utilitaires, remorques
    Plusieurs usages possibles : atelier, stockage, préparation, activité artisanale, logistique légère…
    Le bâtiment a du vécu, mais c’est ce qui fait son charme :
    il est facile à aménager, à restructurer, à faire évoluer selon l’univers de chacun.

    Le terrain – un vrai trésor dans la zone
    Avec 1 631 m² constructibles (zone U), ce site offre bien plus qu’un entrepôt.
    Il offre une perspective, une réserve foncière, une page blanche pour les projets ambitieux.

    Idéal pour :
    Extension de bâtiment
    Halle de stockage ou atelier supplémentaire
    Grand parking pour véhicules, utilitaires, collections
    Hangar pour brocante ou mobilier
    Zone de dépôt extérieur
    Projet mixte activité / logement (selon étude)

    Un foncier constructible disponible dans une zone artisanale de Cessieu ?
    C’est devenu quasiment introuvable.

    Ce bien parle à…

    - Artisans & entreprises
    atelier, stockage, base opérationnelle, développement d’activité.

    - Indépendants & micro-entreprises
    loge logistique, espace de travail, lieu de création.

    - Brocanteurs / antiquaires / collectionneurs
    stockage de mobilier, pièces rares, showroom, préparation.

    - Passionnés d’automobiles, motos, utilitaires, machines
    garage privé, restauration, espace véhicules, stands.

    - Investisseurs
    division potentielle, valorisation foncière, location, double exploitation.

    - Artistes, créateurs, artisans d’art
    atelier lumineux, stockage œuvres, espace d’exposition.
    Un lieu qui laisse respirer l’imaginaire professionnel comme personnel.

    Localisation stratégique

    - 5 min du centre de Cessieu

    - 12 à 15 min de l’A43 (selon accès)

    - 15 min Bourgoin-Jallieu

    - Accès PL

    - Environnement calme, non isolé

    À prévoir
    Toiture (amiante) et rafraichissement selon projet.
    Des travaux habituels pour un bâtiment artisanal, à adapter selon l’activité envisagée.

    Ici, tout peut se réinventer.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 250 000 € HT + 2 250 € TVA, soit 252 250 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 238 750 € HT + 0 € TVA, soit 238 750 € TTC
    Honoraires d'agence : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Voiron

    Vente local commercial 217m² à Voiron centre ville

    Prix de vente
    180 000€
    Surface
    217 m²
    Montant au m²
    829€/m²
    Exclusivité Voiron Centre Ville - Murs Commerciaux - Local libre - Bail Tous commerces possible.
    Situé au 5 Rue Sermorens, rue commerçante, proche de l'église St Bruno et toutes les commodités, commerces, transports bus et gare. Proximité Voreppe, St Egrève, Moirans, Grenoble.
    Au RDC, Grand Local Commercial de 217 m² dont 185 m² de magasin + 32 m² de réserve.

    Aucuns travaux à prévoir. Double vitrine, rideaux métalliques, rampe d'accès PMR, sols stratifiés récents, toilette et évier dans réserve technique.
    Vendu libre de toute occupation, pas de bail en cours ni de fond de commerce à céder.
    Valeur locative de ce local 1 300 €/mois.
    Bien soumis au statut d'une copropriété bénévole pour 13 Lots d'habitations + 1 Local commercial. Petite copropriété gérée en bénévole, sécurisée et bien entretenue. Charges de copropriété de 800 €/an. Aucuns travaux prévus. Toit refait en 2023. Aucune procédure en cours sur la copropriété.
    Bien non soumis au DPE.

    Prix de vente : 180 000 € (Honoraires Charge Vendeur).
    vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter.
    Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.

    Cette annonce référence 296187 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019.

    Prix du bien : 180 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    Non soumis au DPE.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    mandat exclusif
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Échirolles

    Location local 48m² à Échirolles empl stratégique

    Surface
    47 m²
    La vitrine de ce local commercial de 48 m² donne sur rue. Il se situe sur une artère passante d'Échirolles, à 50 m du tram, proche des commodités et de l'accès rocade sud. Le stationnement est facilité du fait de places en contre allée et de plusieurs parkings à proximité.

    Le local est constitué d'une grande pièce principale actuellement cloisonnée en trois espaces, d'une kitchenette et d'un wc avec point d'eau, dans une construction de 2016.

    Ses équipements :
    - 2 Climatisations réversibles
    - Vitrine alu verre sécurit
    - Fibre + prises RJ45
    - Sol béton ciré
    - Accessible PMR

    Actuellement occupé par une agence immobilière, auparavant par un espace de coworking, il peut accueillir toute activité hors restauration. Il présente également l'avantage de très faibles charges de copropriété : 30€/mois à ce jour.

    Il peut être envisageable qu'il soit libéré avant le 19/03, date de fin de bail actuel.
    Au plaisir de votre appel !

    Cette annonce référence 314375 vous est présentée par votre agent commercial SEVERINE DUGRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88884910600016.

    Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
    Dépôt de garantie : 863,00 €

    A propos de la copropriété :
    Pas de procédure en cours.
    Nombre de lots : 104
    Charges prévisionnelles annuelles : 158,00 €

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2022
    Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
    Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bourgoin-Jallieu

    AV local commercial de 220m² à Bourgoin-Jallieu

    Prix de vente
    249 000€
    Surface
    236 m²
    Montant au m²
    1 055€/m²
    Le local commercial d’environ 236 m² se situe dans une zone industrielle sur Bourgoin-Jallieu, à proximité des accès autoroutiers, offrant un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle. L’espace principal, d’environ 150 m², servait jusqu’à présent de showroom et bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une configuration modulable grâce à des cellules de bureaux facilement amovibles. À l’arrière, une surface d’environ 50 m² permet de stocker du matériel avec des racks déjà installés et comprend aussi un espace cuisine, deux WC et une douche, avec un accès extérieur pratique. Le local est équipé du triphasé, d’un tableau électrique conforme et d’un système de chauffage opérationnel. La vitrine avant peut être remplacée par une porte sectionnelle pour faciliter l’accès aux artisans, et l’ensemble de l’espace peut être décloisonné pour créer une grande surface de stockage ou d’activité. Ce local polyvalent et fonctionnel offre un potentiel idéal pour un artisan, un showroom ou toute activité nécessitant un espace modulable et bien situé.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 249 000 € HT + 2 241 € TVA, soit 251 241 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 237 795 € HT + 0 € TVA, soit 237 795 € TTC
    Honoraires d'agence : 11 205 € HT + 2 241 € TVA, soit 13 446 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
    -
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Grenoble

    Local 100m² à vendre à Grenoble Bld Foch/Ferrié

    Prix de vente
    130 000€
    Surface
    100 m²
    Montant au m²
    1 300€/m²
    vous propose à la vente les murs de ce local à usage commercial ou professionnel de 100m². Situé au pied d'un immeuble bien tenu, à Grenoble, Boulevard Foch/Ferrié, à deux pas des Grands Boulevards et de la Caserne de Bonne et proche du centre-ville. Situé dans un secteur dynamique et attractif, ce local bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un fort potentiel commercial. Sur un axe passant et doté d'un beau linéaire de vitrine, il constitue une opportunité idéale pour diverses activités professionnelles (hors restauration). A proximité des axes routiers et transports en communs (tram Foch). Description du bien : Surface totale: 98 m² Hall d'exposition spacieux de 81 m² Bureau cloisonné par une verrière Espace cuisine et sanitaires (WC) Aménagement : Open space avec possibilité d'aménager en bureaux cloisonnés. L'intérieur est rénové avec des prestations de qualité (béton ciré au sol, climatisation réversible, belle luminosité). Modularité : Local traversant, facilement divisible et adaptable selon vos besoins professionnels. Caractéristiques et atouts : Visibilité optimale : Axe à fort passage piéton et automobile, accès de plain-pied,au rez-de-chaussée de l'immeuble. Stationnement : Facilité de stationnement en zone payante à proximité. Libre d'occupation : Idéal pour une exploitation immédiate. Informations financières : Prix de vente TTC: 130 000 € Prix hors honoraires : 120 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur Charges de copropriété : 4 000 € annuel comprenant entretien des communs, chauffage collectif, eau froide. Taxe foncière : 2 397€ Usage : Local à usage commercial ou professionnel (hors activités de restauration). Pour plus d'informations, contactez au du Grenoble-Grésivaudan.
    Cette annonce vous est proposée par
    - EI
    - N°RSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Morestel

    Vente local commercial 290m² Morestel centre ville

    Prix de vente
    270 000€
    Surface
    290 m²
    Montant au m²
    931€/m²
    Découvrez ce local commercial, idéalement situé au cœur du village animé de la commune de MORESTEL
    Composition : Grand espace de 290m² (local à usage de stockage et ou /magasin) comprenant des toilettes, 2 bureaux, 1 local technique et un espace cuisine. Quai de déchargement avec portesectionnelle et rideau métallique.

    Au sous sol, un espace de 434m² comprenant 6 à 8 places de stationnement, dégagement et rangement.

    Les points forts : Localisation stratégique, au coeur du village de Morestel, bénéficiez d'une forte visibilité grâce à un flux constant de piétons et de véhicules.
    Accessibilité optimale et facilités de stationnement à proximité pour vos clients.
    Un fort potentiel dans un environnement en plein essor de grande qualité.
    Offrez à votre projet l’emplacement qu’il mérite avec ce local à fort potentiel, parfaitement adapté pour développer votre activité. Visite virtuelle disponible.
    Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 270 000 € HT + 54 000 € TVA, soit 324 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 257 850 € HT + 51 570 € TVA, soit 309 420 € TTC
    Honoraires d'agence : 12 150 € HT + 2 430 € TVA, soit 14 580 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
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    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bourgoin-Jallieu

    Vente local commercial 69m² au centre de Bourgoin

    Prix de vente
    120 000€
    Surface
    69 m²
    Montant au m²
    1 739€/m²
    En plein cœur de Bourgoin-Jallieu, à proximité immédiate des commerces, services et axes de passage, murs commerciaux vendus libres de toute occupation. Ce local constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un investisseur que pour un futur exploitant souhaitant s’implanter en centre-ville.

    Le local développe une surface totale de 70 m², comprenant environ 20 m² de réserve. Il est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers, permettant une mise en exploitation ou une relocation rapide.
    Le bien bénéficie d’un historique locatif solide. Il a été exploité pendant plus de 18 ans par la même activité, avec un loyer mensuel de 1 200 €, démontrant la pertinence commerciale de l’emplacement et l’adéquation du local avec une activité professionnelle.

    Le potentiel locatif est réel, avec un loyer de marché estimé entre 1 100 € et 1 200 € par mois selon l’activité exercée. La configuration du local se prête à de nombreux usages : commerce de proximité, services, professions libérales ou activité tertiaire.

    Actif patrimonial recherché en centre-ville, offrant un rendement attractif après relocation.

    Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 120 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 121 200 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 114 000 € HT + 0 € TVA, soit 114 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 939716411

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM