Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à La Sône (38840)

À Vendre Local d'Activité / Commercial Situé à Échirolles, dans une zone dynamique et bien desservie, ce local commercial d'activité offre une surface totale de 653 m² répartie sur deux niveaux : Surface totale : 653 m² RDC : 441 m² idéal pour showroom, espace de production ou stockage. R+1 : 212 m² parfait pour bureaux, salle de réunion ou espace administratif. Ce bien bénéficie d'un accès facile, adapté aux activités professionnelles nécessitant visibilité et fonctionnalité. Excellente visibilité Accès rapide aux axes autoroutiers et transports Espace modulable selon votre activité Disponibilité immédiate Prix de vente : 780 000 € FAI Ce local conviendra parfaitement à des entreprises en développement, artisans, PME ou investisseurs recherchant un bien polyvalent dans un secteur attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations

Echirolles, à l'entrée sud de la zone de Comboire, zone très dynamique de part la mixité des activités présentes (commerce alimentaire / commerce de détails / équipement de la personne / de la maison / négoce..), au sein d'un parc clos et sécurisé, venez découvrir ce local d'activité de 403 m2.

Disponibilité 01/04/2026



Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 500 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

GRENOBLE bureaux à louer sur 127 m² avec un open space de 68 m², trois bureaux, hall d'entrée et toilettes. Secteur Lesdiguières, parking (dont une place réservée) facile d'accès dans petit ensemble de deux étages avec commerces et activités tertiaire. Vous avez un chauffage electrique, un sol entièrement carrelé et une porte blindée.
Pour ceux qui recherche un emplacement sans se ruiner, ce local est fait pour vous ! Prix avec charges co-pro, eau et taxe foncière, pas de TVA.
Possibilité de vente (se renseigner...) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2160,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.923607

BOURGOIN JALLIEU Local de 75 m² pour tout commerces, médical, activités de loisirs... dans nouveau centre commercial. Pas de restauration ! Pré-équipé pour un salon de coiffure.
Baie vitrée, sanitaires.
Belle surface au premier niveau avec accès PMR, climatisation, carrelage.
Parking clientèle, proche centre ville, arrêt bus.

Autre lots possibles de 40 m² ou 60 m²(se renseigner auprès de l'agent)

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1620,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.923790

BOURGOIN JALLIEU bureau 15 m² pour activités médical, détente, tertiaire, bureau d'études.... dans nouveau centre commercial .
Ensemble de locaux avec des commerces et du service, proche des cinémas.
Au rez de chaussée, mobilier possible, carrelage, sanitaire, douche et salle d'attente.
Parking clientèle, proche centre ville, arrêt bus.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 728,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.923795

Sur un terrain indépendant de 23 478 m², nous vous proposons à vente, un bâtiment d'activités équipé de quais d'une surface totale d'environ 13 800 m² comprenant 13 600 m² d'activités et 200 m² de bureaux. Ce site se prête parfaitement à des activités de stockage et industrielles. Sans vocation commerciale directe, il conviendra particulièrement à des utilisateurs recherchant de grands volumes exploitables, avec un fort potentiel fonctionnel. Situé à Four, à seulement 20 min de Saint-Quentin-Fallavier et 5 min de Bourgoin-Jallieu, ce bâtiment industriel bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A43 en seulement 7 minutes. Disponibilité immédiate ! Vente Bâtiment d'activités indépendant - Four (38080) - 13 800 m² vous propose à landépendant de 23 478 m², un bâtiment d'activités équipé de quais d'une surface totale d'environ 13 800 m² comprenant 13 600 m² d'activités et 200 m² de bureaux. Ce site se prête parfaitement à des activités de stockage et industrielles. Sans vocation commerciale directe, il conviendra particulièrement à des utilisateurs recherchant de grands volumes exploitables, avec un fort potentiel fonctionnel. Situé à Four, à seulement 20 min de Saint-Quentin-Fallavier et 5 min de Bourgoin-Jallieu, ce bâtiment industriel bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A43 en seulement 7 minutes. Implanté dans un secteur actif de l'Isère, il offre une localisation stratégique pour desservir efficacement la région Auvergne-Rhône-Alpes. Disponible immédiatement !
Autoroute Accès rapide à l'autoroute A43 (à 7 min) A 5 min de Bourgoin-Jallieu A20 min de Saint-Quentin-Fallavier

Sur un terrain indépendant de 21 029 m², nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'activités équipé de ponts roulants d'une surface totale d'environ 6 500 m² comprenant 6 100 m² d'activités et 400 m² de bureaux. Situé à Bourgoin-Jallieu, ce bâtiment bénéficie d'un accès direct à la RD522 et à l'A43, au coeur d'une zone économique dynamique. Offrant une bonne visibilité et des espaces modulables, il est idéal pour l'artisanat et l'industrie. Sa vaste réserve foncière permet d'envisager un projet d'extension ou d'aménagement sur mesure. Disponibilité : Sous compromis Vente Bâtiment d'activités indépendant avec réserve foncière - Bourgoin Jallieu (38300) - 6500 m² vous propose à la vépendant de 21 029 m², un bâtiment d'activités équipé de ponts roulants d'une surface totale d'environ 6 500 m² comprenant 6 100 m² d'activités et 400 m² de bureaux. Situé à Bourgoin-Jallieu, ce bâtiment bénéficie d'un accès direct à la RD522 et à l'A43, au coeur d'une zone économique dynamique. Offrant une bonne visibilité et des espaces modulables, il est idéal pour l'artisanat et l'industrie. Sa vaste réserve foncière permet d'envisager un projet d'extension ou d'aménagement sur mesure. Disponibilité : Sous compromis
Autoroute A proximité immédiate de la RD 522 et de l'autoroute A43 SNCF Gare de Bourgoin-Jallieu à 6 min en voiture

Belle opportunité à Roussillon : beau bâtiment à vocation commerciale ou administratif !

Cet ensemble, occupé actuellement par un laboratoire d'analyses médicales, offre beaucoup de possibilité avec ses 1350m² réparties sur 3 niveaux de 450m².
Au RDC pour la réception du public, un étage pouvant également accueillir du public (accessible PMR par un ascenseur sur les 3 niveaux Et un sous sol constitué aujourd'hui d'un grand garage, de réserves, de locaux sociaux, vestiaires, ...
Un parking privé de 28 places complètent ce bien. (Et 22 places publiques directement face à l'immeuble).
Alimentation électrique puissante (250 kVA).

Les possibilités nombreuses permettent d'imaginer l'implantation d'un centre de coworking, d'une salle de sport, d'un commerce alimentaire,...

Disponible en janvier 2026, appelez moi au pour une visite !
Ce bien vous est présenté par pour le cabinet

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 20 850 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 40 710 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Nous vous proposons à la location, des bureaux dans un environnement de travail lumineux et calme. Les surfaces sont modulables pour s'adapter à vos besoins. La durée d'engagement d'un minimum de 6 mois est également flexible ! Chaque bureau dispose de places de stationnement dédiées, ainsi qu'un accès à un réfectoire et à des sanitaires communs ! Location Bureaux Flex office - Estrablin (38780) / Pont Eveque (38780)- 350 m² divisibles à partir de 15 m² n à Estrablin à proximité immédiate de Pont-Evêque, des bureaux dans un environnement de travail lumineux et calme. Les surfaces sont modulables pour s'adapter à vos besoins. La durée d'engagement d'un minimum de 6 mois est également flexible ! Chaque bureau dispose de places de stationnement dédiées, ainsi qu'un accès à un réfectoire et à des sanitaires communs ! Disponible immédiatement !
Autoroute Accès par l'autoroute A7 Centre de Vienne à 8 minutes

Rare Droit au bail à céder, Très beau local commercial occupé actuellement par enseigne de meubles et décoration, situé au coeur d'une zone commerciale très attractive au Nord de Grenoble (38). Nombreuses enseignes nationales sur ce secteur très recherché . Local d'une surface commerciale de 650 m² + 150 m² de réserves (façade 10 ml). Emplacement TOP N°1 en proximité immédiate d'enseignes commerciales leaders. Grand parking en façade. Local libre d'enseigne . Disponibilité rapide. Bail Commercial (3/6/9) renouvelable. Loyer : 9 333 € HT / mens. Charges locatives (Espaces verts) : env. 2 200 € / AN. Taxe foncière (A la charge du locataire): env. 14 200 € / AN. Caution en garantie sur loyers : 3 mois . Prix de cession du Droit Au Bail hors honoraires d'agence : 200 000 €. + Hon. (A la charge du preneur) : 5% HT . Soit Prix de cession du Droit Au Bail honoraires d'agence inclus : 212 000 €.

Informations et visites au
Par du cabinet

A 5 min de l' A43 et à proximité de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et de sa gare TGV

Dans une petite zone d'activité avec accès par portail sécurisé, ce lot est composé de :


- 74m2 de local d'activité avec une hauteur sous plafond de 6,17m, une porte sectionnelle de 3,4m/2,5m, chauffage par aérotherme électrique

- 68m2 de bureaux, chauffage convecteurs électriques

Le tout est équipé d'une baie de brassage
Sanitaires communs

Parkings en nombre inclus



Provision sur charges 352 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
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A louer
- Local Professionnel / Bureaux
- 87 m²
- Grenoble (Avenue Rhin et Danube) Idéalement situé sur l'Avenue Rhin et Danube à Grenoble, ce local professionnel de 87 m² en rez-de-chaussée est parfait pour accueillir tous types d'activités (bureaux, professions libérales, services, etc.). Aménagé en plusieurs bureaux cloisonnés, il offre un espace fonctionnel, confortable et immédiatement opérationnel. Caractéristiques Surface : 87 m² Localisation : RDC d'un immeuble bien entretenu Plusieurs bureaux indépendants Climatisation installée Bon état général 2 places de stationnement incluses Accès facile et bonne visibilité Tous types d'activités professionnelles ou libérales. Proximité immédiate des transports, des commodités et des grands axes. Disponible immédiatement Loyer annuel : 11 640,00 Euros HT
Charges annuelles : 4140.00 Euros HT Comprenant chauffage et eau
Taxe foncière : 2220,00 Euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de Loyer
Honoraires à la charge du preneur : 1750 Euros HT Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

En façade de la D502 à Vienne, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 70 m² en rez-de-chaussée. Ce local est à rénover dans sa totalité. Location Local commercial à rénover - Vienne (38200) - 70 m² Realtse à la location un local commercial d'environ 70 m² situé en façade de la D502 à Vienne. Bénéficiant d'un emplacement visible depuis un axe passant, ce bien offre un bon potentiel de visibilité pour toute activité commerciale. Le local est situé en rez-de-chaussée et nécessite une rénovation complète, laissant ainsi la possibilité d'un aménagement entièrement personnalisé selon votre projet et vos besoins. Disponible immédiatement !
Route En façade de la D502 Autoroute A proximité immédiate de l'A7 et de la N7 Bus Bus TCL ligne 211

Situé sur l'axe principal de la ville
Gare SNCF et aéroport à moins de 15 minutes
A proximité immédiate de l’autoroute A43

Local commercial de 100 m2 loi carrez (102m2 en surface utile)
Vitrine linéaire de 6,60 mètres

Equipements:

- clim,

- lumières LED,

- baie de brassage,

- 5 bureaux séparés,

- salle de réunion,

- sanitaire avec lave-mains,

- kitchnette

Nombreuses places de stationnement dans la rue


Informations et visites au
Par du cabinet


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632

En exclusivité, nous vous proposons des bureaux de 41 m², situés au sein d'un environnement professionnel reconnu, représentant une opportunité d'investissement rare sur le marché local. Ils sont loués depuis 6 ans par bail commercial notarié, à un groupe de presse économique et juridique de référence, reconnu pour sa solidité et son ancrage local. Ce locataire institutionnel garantit à l'investisseur une sécurité locative et une stabilité financière particulièrement rassurantes. Avec une rentabilité nette de 7,39 %, et la récupération intégrale des charges locatives, y compris la taxe foncière, ce bien constitue un placement idéal pour tout acquéreur recherchant un actif à la fois sécurisé, performant et pérenne à tout petit prix.
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Implanté au cœur du Parvis 2 à Voiron, le parc d’activités LES MORINS. ce programme développe 4 476 m2 répartis en 15 lots modernes, modulables et divisibles dès 152 m2.

L’opération est conçue pour accueillir aussi bien les poids lourds que les véhicules légers offrant ainsi un accès facilité et adapté aux besoins des professionnels.

Avec 90 places de stationnement, l’accessibilité est au rendez-vous pour vos équipes et vos clients, garantissant une praticité et un confort au quotidien lot, avec un fourreau pré installé permettant l’ajout futur d’une borne de recharge.

Le parc vous propose des espaces fonctionnels et évolutifs, pensés pour accompagner la croissance des artisans, TPE et professionnels exigeants.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local industriel moderne et fonctionnel, parfaitement situé et équipé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Programme de cellules d'activité « LES MORINS » situé à VOIRON.

Pour une surface totale 4476 m2 divisés en 15 lots :

A partir de 194 560€ HT
Grille tarifaire complète sur demande.
Énorme potentiel et de nombreuses possibilités !

Livraison 2T 2027

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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En exclusivité, découvrez ces somptueux bureaux de 268,51 m², offrant un cadre professionnel d'exception et une opportunité rare sur le marché de l'investissement tertiaire. Ils sont actuellement loués, par bail notarié depuis 6 ans, à une entreprise internationale, leader mondial de l'agencement de bureaux professionnels, garantissant à l'investisseur une sécurité et une stabilité locative incomparables. La rentabilité exceptionnelle de 8,33 %, associée au fait que toutes les charges locatives sont intégralement récupérables, y compris la taxe foncière, fait de ce bien un placement de tout premier ordre, idéal pour tout acquéreur recherchant un rendement supérieur à la moyenne dans un actif de qualité.
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GRENOBLE Esplanade, au sein de ce quartier en pleine restructuration, sur un emplacement 1bis, à louer cellule commerciale développant 118m2. Locaux déja aménagés avec faux plafond, luminaires encastrés. Idéal pour associations, restauration.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 3 042 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 070 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Au coeur de la zone d'activité de SAINT MARTIN LE VINOUX, rue des Vingt Toises, Le Cabinet Immobilier vous invite à découvrir ce grand local d'activité, en Rez De Chaussée, d'environ 188m², comprenant plusieurs espaces de bureaux, open space, accueil, salle de repos, salle de stockage et livraison avec Porte sectionnelle à l'arrière. Idéalement situé dans une zone d'activité dynamique de l'agglomération Grenobloise, Les locaux peuvent convenir à toutes formes d'activités types Tertiaire, Artisanale, Industrielle... Parkings tout autour du local, Très belle visibilité depuis l'autoroute. Loyer HC / mois : 1 680 € Provisions sur charges annuelles : 270 € Taxe Foncière charge locataire : 200 € Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Loyer payable au trimestre ou mensuellement. Honoraires d'agence de négociation et de location charge preneur : 3 000 € TTC Disponible immédiatement

Crolles, au sein d'un zone pavillonnaire, à louer bureaux commerciaux décomposés en deux plateaux de 84 et 93m2. Ces locaux sont livrés aménagés.
Disponibilité: nous consulter.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 7 680 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
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Situé au cœur du Col de l'Arzelier, dans un cadre naturel exceptionnel face au Vercors et les Deux Sœurs, découvrez ces murs commerciaux actuellement occupés par le restaurant « Les Agapes de l'Arzelier ». Précision importante : il ne s'agit pas de la vente du fonds de commerce, uniquement des murs. Le restaurant poursuit son activité et bénéficie d'une clientèle régulière, d'une belle visibilité en ligne et d'une solide réputation. Un bail commercial est en cours, avec encore 6 années restantes, assurant un revenu locatif mensuel de 800 €. Le locataire actuel, installé depuis de nombreuses années, est reconnu pour son sérieux et la qualité de sa cuisine, garantissant la fiabilité de l'investissement. Une opportunité d'investissement sécurisée grâce à la stabilité locative, dans un environnement unique dans le secteur. Contactez dès à présent votre conseiller, Norman VILARDELL, pour organiser une visite.
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LYON vous propose dans la zone industrielle de VILETTE D'ANTHON, la construction d'un village d'entreprises des locaux d'activités à partir de 218 m² environ.

Sur un terrain de 8 373 m², ce nouveau parc d'activité offrira des lots de tailles et compositions différentes. En effet, la disposition de l'activité, des bureaux et des mezzanines varient selon les lots pour offrir des solutions au plus grand nombre d'entreprises.


Clos et sécurisé, ce parc dispose de 80 stationnements privatifs.

Le cabinet immobilier vous propose à la vente un plateau de bureaux de 302,54 m2 entièrement climatisé. Les bureaux sont idéalement situés dans une zone très attractive de Saint Martin d’Hères, proche de toutes les commodités (bus, trams, commerces de proximité, grande surface et à côté du centre commercial Neyrpic…). À venir voir sans tarder. Accès PMR Honoraires charges acquéreur 20 833€ HT Prix de vente FAI: 671 294€ HT Possibilité d’acquisition de places de parking en sus pour 8 000€ HT/place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Situé au coeur du charmant village de Villette-de-Vienne, à proximité immédiate de nombreux commerces, nous vous proposons une cession de droit au bail offrant de belles opportunités. Grâce à son emplacement privilégié et son fort potentiel, ce local saura s'adapter à différents projets. Nous serions heureux d'échanger avec vous afin d'étudier vos idées et vous accompagner dans la concrétisation ou le développement de votre activité. Cession de droit au bail - Local commercial - Villette de Vienne (38200) - 52 m² vous mant village de Villette-de-Vienne à proximité immédiate de nombreux commerces, une cession de droit au bail offrant de belles opportunités. Grâce à son emplacement privilégié et son fort potentiel, ce local saura s'adapter à différents projets. Nous serions heureux d'échanger avec vous afin d'étudier vos idées et vous accompagner dans la concrétisation ou le développement de votre activité.
Route A proximité immédiate de la Route départementale D36 et de la Route nationale N7 Autoroute Raccordement rapide à l'A46 (Rocade Est) et à l'A7

Vallée du Grésivaudan, à Meylan, au sein de la Zone de Maupertuis, au sein d'un immeuble à l'architecture agréable, à vendre plateau de bureaux développant une surface de 455,33 m2 ( possible de récupérer 294m2 en rez de chaussée en sus e Parking couverts et en extérieurs.40 places de parking à répartir pour les 750m2.
Accès rapide à la rocade sud et au Bus Chrono C1.


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 6.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 546 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565