Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Séez (73700)

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété principalement résidentielle du secteur Mérande à Chambéry, ce local professionnel de 71,03 m² Carrez se distingue par son excellent état général, son entretien particulièrement soigné et la qualité de ses aménagements.

Actuellement exploité en institut de soins esthétiques, il offre un environnement de travail calme et qualitatif, parfaitement adapté à une activité libérale ou tertiaire.
Le local est immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir, avec des prestations recherchées : climatisation, fibre optique, espaces fonctionnels et excellente organisation intérieure.

Le bien bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel comprenant :
Une entrée indépendante,
Une salle d'attente,
Un espace accueil / réception,
Trois salles de soins ou bureaux,
Une salle de pause,
Une cuisine,
Un WC indépendant,
Une grande cave en sous-sol issue de la réunion de deux lots.

Le local profite d'une configuration en angle avec vitrines sur deux façades et de deux accès indépendants, offrant une belle visibilité de proximité, une bonne luminosité naturelle et une grande souplesse d'exploitation.

Les atouts du bien :
Excellent état général
Local très bien entretenu
Aucun travaux importants à prévoir
Surface Carrez : 71,03 m²
Climatisation
Fibre optique
Local de plain-pied
Chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété
Double entrée indépendante
Local d'angle avec belle visibilité de proximité
Grande cave de stockage en sous-sol
Stationnement gratuit et facile à proximité immédiate
Environnement calme au sein d'un quartier résidentiel recherché
Activités autorisées hors restauration

Un local modulable :
Le local résulte aujourd'hui de la réunion de deux lots distincts. Cette configuration permet à un futur acquéreur d'envisager une réorganisation des espaces ou une éventuelle redivision selon ses besoins professionnels ou patrimoniaux.

Une destination idéale pour de nombreuses activités :
Local idéal pour profession libérale, agence immobilière, cabinet de conseil, courtage, assurance, gestion de patrimoine, bureau d'études ou activité tertiaire. Immeuble à usage principal d'habitation garantissant un environnement calme et professionnel.
Convient également parfaitement aux activités médicales, paramédicales, de bien-être ou de services à la personne recherchant un local immédiatement opérationnel.

Opportunité investisseur :
Ce bien constitue également une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un actif facilement relouable auprès de professions médicales, paramédicales, libérales ou tertiaires. La configuration des lieux, la présence de plusieurs bureaux indépendants, l'excellent état général, la climatisation, la fibre optique et les facilités de stationnement constituent des critères particulièrement recherchés sur le marché locatif professionnel.

Informations complémentaires :
Absence d'amiante constatée lors du diagnostic.
Dérogation PMR obtenue (documents disponibles sur demande).
Vente libre avec possibilité d'acquisition officielle à compter de janvier 2027.
Dossier complet disponible sur demande
Vidéo de présentation du local,
Diagnostics techniques,
Documents de copropriété,
Procès-verbaux d'assemblées générales,
Informations complémentaires sur les charges et le fonctionnement de la copropriété.

Un bien rare sur le secteur Mérande, réunissant qualité d'entretien, fonctionnalité, calme, stockage et potentiel d'exploitation pour un utilisateur comme pour un investisseur.

Cette annonce référence 339851 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011.

Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 78
Charges prévisionnelles annuelles : 3 203,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Artisans, entrepreneurs, indépendants...
Vous cherchez un atelier fonctionnel ou un espace de stockage proche du centre d'Aix-les-Bains ?
Ce local professionnel de 145 m², situé en rez-de-chaussée dans une copropriété sécurisée, offre un espace idéal pour développer votre activité.

Le local
Atelier / entrepôt principal de 145 m²
Porte sectionnelle motorisée (3,37 m x 2,75 m) permettant de rentrer un véhicule
Hauteur sous plafond jusqu'à 3 m
Électricité mono et triphasé
Bureau chauffé d'environ 13 m², lumineux
Sanitaire avec WC et lavabo (eau chaude)
Double vitrage

Accès & stationnement
1 place de stationnement privative
Stationnement gratuit dans la rue
Cour accessible aux utilitaires (accès plus difficile pour camions ou poids lourds)

Activités possibles
Artisanat
Atelier professionnel
Stockage / logistique légère
Activité avec nuisance sonore acceptable

Conditions de location
Loyer : 1 250 € HT / mois (1 500 € TTC)
+ Charges : 120 € / mois (incluant la taxe foncière)
Dépôt de garantie : 1 500 €
Bail commercial ou professionnel
Disponibilité : immédiate

Cette annonce référence 337533 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 1 500,00 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce local commercial spacieux de 91,68 m² implanté en zone urbaine. Profitez de la vitalité environnante pour donner vie à votre projet commercial. Doté de trois pièces, ce local au rez-de-chaussée d'un immeuble de cinq étages offre un cadre fonctionnel et lumineux grâce à ses larges baies vitrées.

Bien entretenu depuis sa construction en 1969, ce bien présente des espaces flexibles, permettant aménagements et personnalisation selon vos besoins. Les caractéristiques de ce local incluent une intégration facile dans une copropriété active de 76 lots, avec des charges mensuelles maîtrisées de seulement 65€.

Proche des commodités essentielles et desservi par les transports en commun, il représente une belle opportunité pour des entrepreneurs avisés cherchant un emplacement de choix pour développer leur activité commerciale.

Un changement de destination est envisageable pour ce bien. Cette possibilité dévoile tout le potentiel des lieux à découvrir.

Contactez Caroline Chevaudonnat pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Cette annonce référence 335252 vous est présentée par votre agent commercial CAROLINE CHEVAUDONNAT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 1 011.

Prix du bien : 146 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 76
Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024
Score DPE : 405 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6200.00 € et 8410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Secteur Jacotot - Quartier calme & accessible - Idéal artisan / stockage / agence

DESCRIPTION DU BIEN
À deux pas du centre d'Aix-les-Bains, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce local professionnel en rez-de-chaussée de 145 m² se compose de :
Un atelier-entrepôt principal, accessible par une porte sectionnelle motorisée (3,37 m de large × 2,75 m de haut),
Un bureau chauffé d'environ 13 m², lumineux grâce à plusieurs ouvertures,
Un sanitaire avec WC et lavabo (eau chaude),
Double vitrage sur l'ensemble du local,
Une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres.
Local équipé du courant monophasé, et triphasé.
Le tout est sécurisé avec une alarme et est complété par 1 place de stationnement privatif dans la cour de la copropriété + stationnement gratuit dans la rue.

USAGES POSSIBLES
Activité artisanale, stockage, logistique légère
Showroom professionnel, local pour activité
Affectation actuelle : entrepôt + bureaux

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Superficie Carrez : 145 m² (selon mesurage technique)
Local non chauffé sauf bureau
Exposition Nord
Accès utilitaire (pas poids lourd)
Charges annuelles de copropriété : < 900 €
Copropriété de 13 lots principaux, sans procédure en cours connue

Possibilité d'optimiser l'usage ou d'investir pour mise en location (rendement brut estimé : 7 % selon loyer marché)

Cette annonce référence 304870 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011.

Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Local commercial de 180 m² environ et une cave de 26 m².
Tous Commerces, Atelier, stockage, métier de bouche.
Trois belle ouverture de 2 m en arcade.
Rare à la vente

Cette annonce référence 329597 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 438 6.

Prix du bien : 162 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, murs commerciaux d'un local de restauration idéalement situé en hyper centre de La Motte-Servolex, au sein d'un environnement dynamique et commerçant (boulangerie, fleuriste... à proximité).

Ce bien développe une surface d'environ 70 m² en rez-de-chaussée avec terrasse, complétée par une cave de 50 m², offrant un espace de stockage appréciable pour l'activité en place.

Le local est actuellement loué, avec un locataire en place et un bail commercial renouvelé en février 2026, garantissant une visibilité locative et une stabilité d'exploitation.

Les charges sont particulièrement faibles, constituant un atout supplémentaire pour un investissement maîtrisé.

Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un placement pérenne, dans un secteur central, avec un locataire déjà installé.

Se renseigner pour tout complément d'information.

Cette annonce référence 331232 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 5 063.

Prix du bien : 242 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 99
Charges prévisionnelles annuelles : 380,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024
Score DPE : 488 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7820.00 € et 7828.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ce local semble être une excellente option pour les entreprises cherchant un espace pratique et bien situé dans une zone calme. Sa superficie de 206 m², avec la possibilité d'aménager des bureaux sur mezzanine, en fait un espace flexible pour différents types d'activités. De plus, l'équipement moderne, comme l'isolation de qualité et les fenêtres anti-effraction, offre un confort et une sécurité accrus.

L'emplacement, proche des chantiers du Lyon-Turin et des cols du Télégraphe et du Galibier, est idéal pour ceux qui cherchent à être à proximité d'activités économiques tout en ayant un accès facile à l'autoroute et aux zones touristiques comme Val Thorens.

Caractéristiques détaillées :
- Superficie de 206 m² : 161m² de surface d'activité au RDC + 45m² de mezzanine.
Le local offre une belle surface qui peut être utilisée pour diverses fonctions, telles que le stockage, la fabrication ou la distribution.
La possibilité d'aménager des bureaux sur une mezzanine permet d'optimiser l'espace, selon vos besoins professionnels.

Aménagements :
L'espace est idéal pour le stockage, avec une grande hauteur sous plafond (porte sectionnelle de garage de 4 m de haut).
La mezzanine permet de séparer l'espace de travail des zones de stockage, offrant ainsi un cadre plus organisé et fonctionnel.

Isolation et confort :
Bardage double peau 150 mm et toit tôles isolées 200 mm. Cette isolation garantit un excellent confort thermique et acoustique, réduisant ainsi la consommation énergétique.
Cela est particulièrement utile si vous souhaitez utiliser l'espace toute l'année, sans être dérangé par des températures extrêmes.

Sécurité :
Les fenêtres oscillo-battantes avec verre anti-effraction sont un atout majeur pour la sécurité de vos biens et de vos employés.
Porte d'entrée sécurisée à 3 points et porte sectionnelle de garage renforcent également la protection de l'espace.
Accès sécurisé par portail motorisé et une porte d'accès pour les poubelles ajoutent une touche de commodité et de sécurité supplémentaire.

Accessibilité et parking :
Vous disposez de 4 places de parking privatives, ce qui est un atout pour vos employés et vos clients.
Le local est facilement accessible, à seulement 1 km de l'autoroute, ce qui permet une connexion rapide aux grandes voies de communication.

Équipements :
Le local est déjà équipé en eau et électricité, ce qui permet un démarrage rapide des activités sans avoir à s'occuper des installations de base.

TVA récupérable :
Le fait que la TVA soit récupérable sur ce bien immobilier est un avantage fiscal pour les entreprises assujetties à la TVA. PRIX HT : 320 000 €
- 1553€ HT/m² !

Emplacement :
Proximité des chantiers du Lyon-Turin :
Ce projet d'infrastructure majeur génère un dynamisme économique important dans la région, avec de nombreuses opportunités pour les entreprises locales de s'impliquer dans ces travaux.

Accès au domaine skiable :
Situé à 10 minutes de la télécabine d'Orelle, ce local permet d'être proche d'une station de ski renommée, idéale si votre activité peut profiter du tourisme en hiver ou pour la logistique.

Accès aux cols du Télégraphe et du Galibier :
Ces cols sont célèbres pour leur accès à des zones touristiques et pour le cyclisme. Si votre activité implique des déplacements en montagne ou des services touristiques, c'est un emplacement stratégique.

Opportunité pour divers secteurs d'activité :
Ce local est polyvalent et peut convenir à différents types d'entreprises. (à convenir ensemble)
Stockage et distribution : Parfait pour les entreprises nécessitant un grand espace de stockage avec une accessibilité rapide à l'autoroute.
Services aux entreprises : Possibilité d'aménager des bureaux sur mezzanine pour une activité de services ou de logistique.
Commerce ou artisanat : Le local peut également être adapté à une activité artisanale ou commerciale nécessitant une partie atelier et une partie bureaux.

Cette annonce référence 271146 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91243877700019.

Prix du bien : 384 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez une surface de bureaux, idéalement située, proche d'Albertville ? vous propose une surface de bureaux de 300 m² aménagée en 10 cellules cloisonnées, et climatisées, sur 2 niveaux, avec hall d'accueil, au RDC. Très bon état général. Eclairage à LED. Chauffage par climation réversible, et pompe à chaleur. Sanitaires et cuisine. Possiblilité de décloisonnement pour activité showroom. Un parking de 14 places dont une PMR et une pour les 2 roues complète ce bien. Ces bureaux offrent un cadre très plaisant de travail avec vue espaces verts et montagnes, très simples d'accès. Idéalment situé à proximité immédiate de la N90 et moins de 3 min de l'A43. Centres de vie : Frontenex, Gilly sur Isère et Tournon à moins de 5 minutes. Accès centre ville d'Albertville à moins de 10 min, en voiture. Services et Commerces alimentaires à moins de 1 km.

En exclusivité, nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial libres de toute occupation, idéalement situés en hyper centre-ville d'Aix-les-Bains, au coeur d'une rue commerçante. Le bien développe environ 162 m² au total et offre différentes possibilités d'aménagement, aussi bien pour une activité commerciale que pour un projet mixte habitation/ activité pro. Il est notamment possible d'envisager l'aménagement d'un appartement d'environ 55 m² au 1er étage, offrant un potentiel supplémentaire pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer un espace d'habitation. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville. Des travaux de réaménagement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon le projet de l'acquéreur. Emplacement central, rue commerçante, murs libres et potentiel d'aménagement important : un bien offrant de nombreuses possibilités en plein coeur d'Aix-les-Bains. Kiné, ostéo, notaires, avocats, architectes, professions libérales, commerce alimentaire, supérette, etc... Pas de restauration. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 841 755 416
- Chambery.

Situé à Aix-les-Bains, ce local professionnel d'une surface d'environ 123 m² à proximité du centre-ville et des commerces. Le bien offre : Une belle surface exploitable de 123 m² Convient à activités commerciales, professionnelles, tertiaires, bureaux, professions libérales ou investissement locatif Local en très bon état général, entièrement rénové en 2023 Configuration permettant différentes possibilités d'aménagement selon activité. Idéal : Commerces Profession libérale Cabinet médical / paramédical Bureaux Investisseur recherchant un placement patrimonial Dossier complet et informations complémentaires sur demande. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 444 257 380
- Chambery.

À louer Local commercial / professionnel de 67 m² Disponible en bail d'un an renouvelable, ce local de 67 m² en rez-de-chaussée et angle de rue bénéficie d'une large vitrine offrant une excellente visibilité. Idéal pour une profession libérale, un cabinet, une activité de fitness, yoga, bien-être ou toute activité ne nécessitant pas d'extraction. Disponible fin juillet Stationnement à proximité Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 444 257 380
- Chambery.

Locaux d'exception situés en plein centre-ville d'Aix les Bains, bénéficiant d'une excellente luminosité. Travaux de rénovation réalisés en 2023. Au rez de chaussée une entrée privative, grande salle pour activité libérale ou activité commerciale , sanitaire PMR et une grande salle d'archive. A l'étage vous trouverez 5 bureaux, une salle informatique et Wc. Parking du Casino à proximité immédiate. Disponible dès juin 2026. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 904 528 296
- CHAMBERY.

Emplacement stratégique, visibilité immédiate en entrée de ville, à deux pas du lac. Aucun fonds ni société à reprendre : vous achetez des murs libres de toute exploitation. Surface de 170 m² offrant une configuration modulable : Idéal professions libérales (notaire, avocat, expert-comptable) Professions médicales / paramédicales Evidemment tous commerces sauf nuisance. Possibilité d'aménagement en pôle de santé, coopérative de médecins, ou bureaux indépendants. Espaces lumineux, division possible en plusieurs bureaux. Stationnement privé , PMR, accès facile. Une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans attendre. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 444 257 380
- Chambery.

200 m au sol. Mezzanine forte charge 120m
Hauteur plafond 6m avec dômes lumineux
2 portes sectionnelles Isolation .
4 Fenètres volets electriques
Toutes activités. 380 V ( forte puissance possible). Fibre.

Situés à Albertville, ces bureaux d'une surface totale de 380 m² offrent une configuration flexible composée de bureaux individuels et d'un espace ouvert (openspace). Implantés au rez-de-chaussée, les locaux sont en bon état général et prêts à accueillir votre activité. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, étant situé à seulement 30 minutes de Chambéry et à proximité directe de la RN 90. Les prestations incluent un parking privatif ainsi qu'une connexion à la fibre optique pour le très haut débit. Ce bien est disponible immédiatement sous bail commercial ou précaire, offrant une solution adaptée aux besoins des entreprises en Savoie.

Ce bâtiment mixte récent, situé dans la zone d'activités prisée de Bissy à Chambéry, offre une surface totale de 504 m². Il se compose de 180 m² d'atelier avec une hauteur sous charpente de 6,50 m, 180 m² d'atelier complémentaire (hauteur 3,80 m), ainsi que 144 m² dédiés aux bureaux et locaux sociaux, complétés par une terrasse privative de 36 m². Le site dispose de 5 places de stationnement, dont 2 équipées de bornes électriques. Le bâtiment intègre une installation solaire en toiture. Idéalement placé à proximité des axes A41 et A43, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité régionale. Il représente une opportunité rare alliant performance énergétique, fonctionnalité et visibilité au sein de l'écosystème économique chambérien.

Situé au coeur de la zone artisanale de Cruet, ce local d'activité en bon état général offre une surface totale de 580 m². Le bâtiment, réparti sur deux niveaux, comprend 310 m² de bureaux fonctionnels (6 bureaux, salle d'archives, salle de réunion, kitchenette et sanitaires) et 270 m² d'atelier avec une hauteur sous plafond de 8 mètres. Le site est équipé d'une pompe à chaleur réversible, d'un abonnement électrique tarif jaune et de la fibre optique. Les extérieurs disposent de 4 places de parking, d'une zone de lavage et d'une zone de stockage, avec la possibilité d'installer une grue. Idéalement placé à proximité immédiate de l'A43 et de la RD1006, ce bien est disponible immédiatement via un bail 3-6-9.

Situé dans un bâtiment tertiaire récent de 2017, cet espace de bureaux de 328 m² est disponible à la location à Albertville. Répartis sur deux niveaux, les locaux bénéficient d'une luminosité optimale et d'un aménagement haut de gamme incluant sanitaires et kitchenettes à chaque étage.L'agencement propose des espaces partiellement cloisonnés et des zones plus intimistes, complétés par un accueil et un ascenseur privé. Le site, entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé, offre 17 places de parking, dont 3 équipées de bornes électriques, ainsi qu'une possibilité de stockage extérieur. Idéalement placé à proximité immédiate de la voie rapide et à seulement 3 minutes de la gare, ce bien climatisé constitue une opportunité stratégique pour toute activité tertiaire.

Ce local d'activité de 500 m², situé en Savoie, est disponible à la vente. Il est implanté sur une parcelle de 2 500 m² offrant un espace de manoeuvre et de stationnement optimal. Le bâtiment comprend un atelier de grande hauteur (8 m au faîtage), un pont roulant de 3,2 tonnes, trois portessectionnelles de 4 m x 5 m, ainsi qu'un bureau de 42 m², des sanitaires et des vestiaires. Le site a bénéficié de travaux de rénovation de la toiture et de la façade en 2025. Idéalement placé avec un accès direct depuis la départementale, ce bien est parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales ou de production nécessitant du volume et une capacité de levage.

Situé au coeur de la zone industrielle de Frontenex, ce local d'activité de 1 231 m² offre une configuration fonctionnelle adaptée aux besoins professionnels. L'espace se compose de 1 044 m² d'atelier, 8 m² de locaux sociaux et 179 m² de plancher de stockage au R+1, pouvant être aménagé en bureaux. Le bâtiment est équipé de ponts roulants (2T et 5T), d'un quai de déchargement et de trois portes sectionnelles. Le site est entièrement clôturé et dispose d'un parking. Idéalement positionné, il bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 2 minutes de l'autoroute A43 et 5 minutes de la RN90. Le bien est raccordé à la fibre optique. Disponibilité immédiate pour ce site sous bail à construction jusqu'en 2031.

A louer, un local d'activités neuf de 450 m², idéalement situé à 5 minutes d'Albertville (73), composé de :

• 424 m² d'atelier
• 9 m² de bureaux
• 12 m² de vestiaires
• 5 m² WC

Caractéristiques / équipements :

• Chauffage gaz / climatisation dans les bureaux
• Porte camion : hauteur 4m, largeur 4m80
• Distribution électrique dans l'ensemble du local, éclairage LED
• Dalle industrielle
• Hauteur : 7m
• Possibilité de stockage extérieur

VENTE DE MURS COMMERCIAUX – BRIDES-LES-BAINS (73570)

️ Ancien restaurant "La Grillade" – Emplacement prisé au cœur de la station thermale

À vendre : murs commerciaux libres de toute occupation, idéalement situés dans le centre de Brides-les-Bains, célèbre stationthermale et touristique des Alpes, à proximité immédiate des remontées vers le domaine skiable des 3 Vallées.

Ces locaux ont longtemps accueilli le restaurant "La Grillade", établissement réputé géré par Ottavio Stocchino, connu pour sa convivialité et sa clientèle fidèle.

️ Caractéristiques principales :

• Superficie totale : 60 couverts intérieur + 2 petites terrasses

• Destination : restauration, bar, ou toute autre activité commerciale (soumise à autorisation)

• ️ État actuel : locaux vides, offrant une belle base pour un nouveau concept ou une reconversion

• Emplacement : au cœur du village, forte visibilité

• Stationnement : à proximité immédiate

• Atouts : notoriété historique du lieu, clientèle locale et touristique

Potentiel :

Idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant relancer une activité de restauration dans une commune dynamique, fréquentée toute l’année grâce à sa clientèle thermale, touristique et de montagne.

Prix de vente : 388 800 € FAI
(FAI – Frais d’Agence Inclus)

Opportunité rare dans un secteur à forte attractivité économique et touristique.

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX NEUFS EN VEFA – BOURG-SAINT-MAURICE (73)

Livraison prévue : 2ᵉ semestre 2026
Commercialisé par Altitude Transactions Commerce – Moutiers

Mandat numéro 1744

Prix de vente HT 604 000 € FAI

Une opportunité à ne pas manquer à Bourg-Saint-Maurice, au cœur de la Haute-Tarentaise !

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux neufs en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), d'une surface de 400 m², destinés à accueillir une activité artisanale

️ Caractéristiques :

Surface : 400 m²
Livraison : prévue pour le 2ᵉ semestre 2026
Type : Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente, à aménager selon vos besoins
Destination : Activités artisanales ou commerciales compatibles
Construction neuve aux normes en vigueur (RT 2020 / RE 2020)
Idéal pour :

Artisans cherchant à s’implanter dans un secteur en croissance
Investisseurs souhaitant acquérir un bien en pleine propriété
Entreprises locales à la recherche de nouveaux locaux
Emplacement stratégique : Bourg-Saint-Maurice, porte d’entrée vers les stations de ski de Paradiski (Les Arcs, La Plagne, Peisey-Vallandry).

Murs commerciaux Boutique station de Tarentaise

Opportunité d’investissement au cœur de Valmorel, station prisée de la vallée de la Tarentaise.

Ces murs commerciaux idéalement situés au sein d’un environnement commerçant et très fréquenté bénéficient d’un emplacement stratégique dans une station dynamique, réputée pour son attractivité touristique hiver comme été.

Le local accueille actuellement une activité de vente de cadeaux et souvenirs, parfaitement adaptée à la clientèle touristique importante présente en station.

Les atouts :

Emplacement recherché dans une station très fréquentée
Environnement commercial dynamique
Flux régulier de touristes français et internationaux
Activité adaptée à l’économie touristique de montagne
Station familiale et attractive toute l’année
Cadre exceptionnel au cœur des Alpes

Prix de vente des murs commerciaux : 197 100 € FAI
Mandat exclusif n°1869

Les murs commerciaux sont indissociables de la vente du fonds de commerce, proposé au prix de 88 800 € FAI
Mandat n°1868.

Valmorel séduit par son architecture savoyarde authentique, son ambiance chaleureuse et son accès au Grand Domaine, reliant Valmorel, Saint-François-Longchamp, Doucy et Celliers. La station bénéune forte fréquentation touristique et d’une clientèle fidèle, garantissant une activité commerciale soutenue.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous

Mandat n°1810
Prix : 170 000 € FAI

Emplacement de choix avec forte visibilité et passage régulier

Situés en plein centre de Moûtiers, sur la place principale où se tient le marché deux fois par semaine, ces murs commerciaux bénéficient d’une localisation exceptionnelle. Ville dynamique, porte d’entrée des 3 Vallées (Courchevel, Méribel, Val Thorens, Les Menuires), Moûtiers attire à la fois une clientèle locale fidèle et un flux important de touristes grâce à sa gare TGV/Eurostar et son statut de Village-Étape.

Caractéristiques :
Surface en rez-de-chaussée avec vitrine donnant sur la place
Actuellement exploités en boulangerie / pâtisserie / snack – salon de thé

Belle surface de travail et de vente

Réserve et sous-sol aménagé avec chambre froide et frigo

Petite copropriété avec charges très faibles

Emplacement idéal pour tout commerce de proximité

Atouts :
Très forte visibilité – situé sur la place du marché (mardi & vendredi)
Flux régulier d’habitants, touristes et clientèle de passage
Idéal pour investisseur (murs loués avec bail commercial 3/6/9 jusqu’en 2032) ou pour exploitant souhaitant acquérir murs + fonds

Possibilité d’achat conjointement avec le fonds de commerce (Mandat n°1811)