• Bassin d'emploi direct de Rouen et de proximité du Havre, leurterminaux portuaires, ferroviaires, logistiques et autoroutiers, dans la vallée de la Seine.
• Liaison directe avec la commune de Petit Couronne (8 500 habitants) et Rouen (110 000 habitants) situé à 9 km.

• Un centre de R&D, des laboratoires (chimie, matériaux)

• Entrepôt de logistique et de messagerie (150 000 m² ultramoderne – IA, robot de 20 m de hauteur, avec prospects identifiés)

• Exonération des cotisations foncières des entreprises (sous conditions).

• Permis de construire : moins de 3 mois.

• Raccordement de type industriel

• Raccordement de type industriel

• Collectif

• Fibre optique. Nouveau Data Centre d'Orange « Normandie 2 » (05/2019), à 25 km

• Projet d'étude

• Crèche possible selon besoin

• Permis de construire : Moins de 3 mois et moins de 5 mois pour les établissements recevant du public
• Autorisations environnementales :de 9 à 10 mois
• Etudes déjà disponibles: Archéologie préventive. Etude d'impact (2015).

• Talents: Zone d'emploi : 324 914 habitants. Le territoire est composé principalement de catégories socio-professionnelles d'ouvriers, de professions intermédiaires et d'employés. Les secteurs d'activités que sont le commerce, transports, services divers et l'administration publique, l'enseignement, la santé et l'action sociale représentent respectivement 46% et 33% de l'emploi du territoire. 14% de l'emploi se concentre dans l'industrie.
• Formation/Recherche : Campus Le Havre-Normandie, 1 université, 8 écoles(Sciences Po Europe-Asie, Institut National des Sciences Appliquées-INSA, Ecole Nationale Supérieure Maritime-ENSM, Ecole de Management de Normandie-EMN, Institut des Formations Paramédicales-IFP, Institut de Formation d'Educateurs de Normandie-IFEN, École supérieure d'art et design Le Havre-Rouen–ESADHaR, Institut National Supérieur du Professorat et de l'Education-INSPE), de nombreux centres de formations, 15 laboratoires de recherche, plus de 200 formations post-Bac.
• Aides publiques : Région Normandie: soutenir les programmes d'investissements corporels et incorporels, immobilier des entreprises normandes se rapportant à la création d'un établissement, à son développement, à sa diversification et à la reprise d'entreprise.
  Le Havre Seine Métropole: aide à l'immobilier d'entreprise
  

• Electricité : Haute Tension (63 kV et +)
• Gaz : Oui
• Assainissement : Collectif
• Numérique : Fibre optique
  

À l'est de Dijon, l'Écoparc Dijon Bourgogne propose une offre foncière à partir de 3 000 m², parfaitement adaptée aux PME industrielles, entreprises de services à l'industrie ou structures innovantes en recherche d'un environnement durable et stratégique.

Connecté directement à la voie rapide reliant la rocade dijonnaise à l'échangeur autoroutier A31 d'Arc-sur-Tille, le site bénéficie d'une accessibilité optimale, dans un cadre naturel soigné, propice à l'attractivité des talents comme à la performance opérationnelle.

L'Écoparc s'inscrit dans une Zone d'Aménagement Concertée de 185 hectares, aménagée par phases pour développer 120 hectares commercialisables, proposés à l'implantation d'entreprises. Ce parc constitue la plus vaste réserve foncière économique de Dijon Métropole. Ecoparc II développera, sur 2026/2027 environ 60 ha commercialisables.

Parmi les entreprises déjà implantées :

• EURO-INFORMATION (data center)
  

• PACIFICA (siège régional)
  

• EUROGERM (fabrication de levain)
  

• FILAB (laboratoire d'analyses chimiques et matériaux)
  

Ces implantations illustrent le positionnement haut de gamme de l'Écoparc, pensé pour accueillir des activités industrielles, productives ou de services à haute valeur ajoutée, s'inscrivant dans une logique de durabilité et d'exemplarité environnementale.

Caractéristiques du lot proposé :

• Parcelle de 3 000 m² disponible immédiatement
  

• Libre de constructeur et prête à bâtir
  

• Cadre naturel et architecture paysagère soignée
  

• Idéal pour un projet de production ou de services durables
  

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à BRÉAL-SOUS-VITRÉ, d'une surface de 8 166 m².

Implanté dans la ZI du Relais, à proximité du lieu-dit La Croix Rouge, ce terrain à bâtir bénéficied'un accès direct à la voie rapide et d'une excellente visibilité, des atouts majeurs pour une activité cherchant à optimiser son implantation et sa signalétique. Cette parcelle est parfaitement adaptée à des projets artisanaux, industriels ou logistiques, dans un environnement structuré et en développement.

La grande surface disponible permet d'envisager une diversité de projets, avec une bonne desserte routière et une accessibilité adaptée aux activités professionnelles.

Localisation : BRÉAL-SOUS-VITRÉ
Surface : 8 166 m²

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Armor vous propose à la vente un terrain d'une superficie d'environ 5 600 m², situé dans la ZA de Nazareth à Plancoët.

Ce terrain, non viabilisé, bénéficie néanmoins des réseaux arrivant au pied de la parcelle, facilitant ainsi les futurs aménagements et projets de construction.

Le foncier offre plusieurs possibilités de division avec la création envisageable de 4 lots d'environ 1 400 m² ou de 2 lots d'environ 2 800 m², permettant de répondre à différents besoins d'implantation professionnelle.

Implanté au sein d'une zone d'activité dynamique, ce terrain conviendra parfaitement à des projets artisanaux, tertiaires, commerciaux ou de services recherchant un emplacement stratégique et facilement accessible.

Localisation : ZA de Nazareth, Plancoët
Surface : 5 600 m²

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Pléchâtel, d'une surface de 6 693 m².

Ce terrain viabilisé est implanté au sein de la zone d'activités de Pléchâtel, à proximité immédiate de Bain-de-Bretagne, surl'axe stratégique Rennes / Nantes.

Il est destiné exclusivement à l'implantation d'activités artisanales BtoB, offrant un environnement adapté au développement d'entreprises artisanales et de services aux professionnels. Son emplacement et son accessibilité en font une opportunité pour les porteurs de projets recherchant un foncier prêt à accueillir leur activité.


- Localisation : Zone d'activités de Pléchâtel

- Surface : 6 693 m²

- Accessibilité : Proximité de Bain-de-Bretagne, axe Rennes / Nantes

DPE En cours