Location de Bureaux à Biarritz (64200)

• Loyer : 675 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 60 € HT / mois (climatisation, eau, électricité, internet, fibre, assurance, alarme, ménage...)
• Taxe foncière à la charge du preneur

• Loyer : 1200 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 100 € HT / mois (climatisation, eau, électricité, internet, fibre, assurance, alarme, ménage...)
• Taxe foncière à la charge du preneur

• Loyer : 1240 € HC / mois, non soumis à TVA
• Taxe foncière à la charge du preneur : 922 € en 2023

Dans un immeuble de bureaux neufs, idéalement situé sur un emplacement stratégique de Biarritz, bureaux d'environ 60 m² avec possibilité d'extension de 60 m² supplémentaires, permettant la création d'un lot total de 120 m².

Les locaux sont entièrement aménagés et équipés, non cloisonnés, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'activité.

Le bâtiment est classé ERP 5ᵉ catégorie et répond aux normes d'accessibilité PMR.

Chaque lot dispose de deux places de stationnement privatives.

À proximité immédiate de l'autoroute A63 et de l'aéroport de Biarritz, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique.

Un cadre idéal pour des professions libérales, médicales ou des activités tertiaires.

Dans un immeuble tertiaire neuf de standing, idéalement situé à Biarritz, ce local professionnel d'environ 36 m² offre un cadre de travail moderne et fonctionnel.

Il se compose d'une grande pièce ouverte, facilement aménageable selon les besoins, ainsi que d'une kitchenette indépendante.

Le local est équipé de la climatisation réversible et d'une baie de brassage informatique, garantissant confort et performance pour une activité professionnelle.

Idéalement configuré pour une activité libérale, médicale ou paramédicale, il est situé en rez-de-chaussée et entièrement accessible PMR.

Une place de stationnement privative sécurisée en sous-sol est rattachée au bien, complétée par des places de stationnement visiteurs situées devant l'immeuble.

vous propose à la location des bureaux d'une surface de 96 m², idéalement situés à Biarritz, dans un environnement professionnel recherché. Les locaux offrent des espaces fonctionnels, lumineux et adaptés à une activité tertiaire ou une profession libérale.

Accès facile et proximité immédiate des commodités et services. Disponible de suite.

Composé : une salle d'attente, deux bureaux, une kitchenette, une terrasse et deux parkings privés.

Loyer mensuel : 1.900 € H.T.

Charges mensuelles : 150 € H.T

Honoraires : 15 % du loyer annuel HT

Taxe Foncière à la charge du preneur : 1.280 €

FD 2019

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location de très beaux bureaux professionnels d'une superficie d'environ 68 m², idéalement situés au cœur de la Zone de la Négresse à Biarritz et de son activité.

Installé au 1er étage d'un immeuble exclusivement dédié aux activités professionnelles (sans ascenseur), ce plateau de bureaux offre un environnement de travail agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à une activité de cabinet de conseil, bureau d'études, agence de services, activité administrative, informatique, communication ou toute autre activité tertiaire.

L'espace développe une surface d'environ 68 m² et se compose d'un vaste open-space particulièrement lumineux permettant d'accueillir plusieurs postes de travail, complété par un bureau cloisonné pouvant être utilisé comme bureau de direction, salle de réunion ou espace confidentiel. Les locaux disposent également d'une climatisation, d'une terrasse privative, de rangements intégrés avec placards, d'un point d'eau ainsi que d'un W.C. privatif, offrant un excellent niveau de confort au quotidien.

Ces bureaux à louer à Biarritz bénéficient d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de l'aéroport de Biarritz Pays Basque, de la gare de Biarritz ainsi que des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Bayonne, Anglet, le BAB et l'ensemble de la Côte Basque. Cette excellente accessibilité constitue un véritable atout pour accueillir vos collaborateurs, partenaires et clients.

L'ensemble immobilier est parfaitement entretenu et les bureaux sont en excellent état général. Aucun gros travaux n'est à prévoir, permettant une installation rapide de votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux à louer à Biarritz, des locaux professionnels, un plateau de bureaux, des bureaux avec terrasse, un espace de travail moderne et fonctionnel, au sein d'un secteur dynamique, recherché et facilement accessible.

Loyer Annuel : 11 220 € HT-HC
Loyer Mensuel : 935 € HT-HC
Charges Annuelles : 1 224 € HT soit 102 € HT par mois

Dépôt de Garantie : 1 870 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 1 683 € HT


Référence n°2291

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2291