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Bureaux - Hérault (34)

A louer bureau privatif 32m² à Montpellier A709

A louer bureau privatif 32m² à Montpellier A709

Loyer mensuel674 €

Surface32 m²Montant au m²252,72 €/m²/an

Emplacement stratégique & accessible :
À 2 minutes de la sortie 31 de l'A709

Tram ligne 2 - arrêt Sabines

Bus ligne 53 - arrêt Georges Onslow (au pied du bâtiment)

Parking gratuit sur place

Un bureau prêt à vous accueillir :
Surface de 32 m² avec lumière naturelle et plusieurs fenêtres

Meublé ou non selon vos besoins (bureaux, chaises, rangements...)

Idéal pour 2 à 4 postes de travail

Parfait pour PME, indépendants, professions libérales ou structure en développement

Les + du centre d'affaires :
Accueil physique du lundi au vendredi

Accès 24h/24 - 7j/7

Salles de réunion à la carte

Service de réception de colis et domiciliation

Espaces communs partagés : cuisine, salle de pause, jardin

Un vrai confort au quotidien :
Restaurant sur place ouvert de 8h à 17h du lundi au vendredi : petit-déj, déjeuner, café & coworking informel

Ambiance conviviale et pro

Afterworks & événements Club LR pour développer votre réseau dans une atmosphère détendue

Sécurité & flexibilité :
Site clos et sécurisé

Contrat flexible, possibilité de changer de bureau ou de superficie selon votre évolution

Fibre optique, climatisation, entretien inclus

Tarif HT

Adresse : 48 Rue Claude Balbastre, Montpellier Garosud
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez votre prochain lieu de travail ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 520,00€.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.911179

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureau privatif 15m² à Montpellier Garosud

A louer bureau privatif 15m² à Montpellier Garosud

Loyer mensuel318 €

Surface15 m²Montant au m²254,4 €/m²/an

Vous êtes indépendant, consultant, micro-entrepreneur ou une entreprise cherchant à poser une antenne locale à Montpellier ?
Découvrez ce bureau privatif de 15 m², situé dans un centre d'affaires dynamique et entièrement équipé, au cœur de la zone Garosud.

Pourquoi ce bureau est fait pour vous :
Superficie de 15 m² idéale pour 1 à 2 postes de travail

Ambiance calme, lumineuse et propice à la concentration

Meublé ou non selon vos préférences

Connexion fibre haut débit incluse

Emplacement privilégié :
48 Rue Claude Balbastre - Montpellier Garosud

Sortie 31 de l'A709 à 2 min

Tram ligne 2 - arrêt Sabines

Bus ligne 53 - arrêt Georges Onslow (devant le bâtiment)

Parking gratuit sur site

Pensé pour les pros en mouvement :
Accès 24/24 et 7j/7 à votre bureau

Accueil en journée pour vos clients ou partenaires

Service de domiciliation possible

Salles de réunion à la carte si besoin d'un espace ponctuel pour vos rendez-vous

Réception de colis et de courrier

Confort & réseau sur place :
Restaurant d'entreprise ouvert de 8h à 17h : parfait pour vos pauses café ou déjeuners pros

Afterworks et événements Club LR pour élargir votre réseau sans effort

Liberté & simplicité :
Contrat flexible, sans bail longue durée imposé

Évolution possible vers un bureau plus grand en cas de croissance Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 420,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.911173

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureau privatif clé en main Montpellier

A louer bureau privatif clé en main Montpellier

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface15 m²

Bureau clé en main au Millénaire - Flexibilité et services inclus

Installez votre activité dans un espace de travail prêt à l'emploi, au cœur du quartier d'affaires du Millénaire à Montpellier. Moderne, convivial et accessible 24h/24, ce bureau équipé s'adapte à vos besoins grâce à un contrat flexible et à de nombreux services intégrés.

Points forts du site :

- Surface modulable et bureaux aménagés selon vos besoins

- Accès illimité 24/7 et accessibilité PMR

- Parking gratuit et bornes de recharge pour véhicules électriques

- Espace cuisine et coin détente pour vos pauses

- Espace coworking repensé, idéal pour collaborer et élargir votre réseau

- 3 salles de réunion équipées disponibles pour vos rendez-vous, formations ou présentations

- Accueil sur place du lundi au vendredi pour accompagner vos clients et partenaires

Services inclus dans l'offre :

- Internet fibre optique très haut débit

- Charges, électricité et nettoyage privatif

- Chauffage et climatisation

- Mobilier moderne et aménagements

- Taxes foncières (hors domiciliation)

- Réception de courrier, colis et palettes

- Un lieu vivant et professionnel :

- Événements réguliers du Club LR pour développer votre réseau et vos opportunités d'affaires

- Un environnement de travail convivial et stimulant, pensé pour allier confort et productivité

Quartier du Millénaire - Montpellier Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 540,00€.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.911172

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 86m² à louer à Montpellier Parc 2000

Bureaux 86m² à louer à Montpellier Parc 2000

Loyer mensuel1 297 €

Surface86 m²Montant au m²180,96 €/m²/an

À louer Parc 2000, bureaux aménagés d'une surface d'environ 86 m².

Aménagement des bureaux :

  • 1 grand open space
  • 1 coin cuisine

Avantages supplémentaires :

  • Climatisation gainable
  • 2 places de parking extérieures
  • 1 place de parking en sous-sol

prix parking sous-sol 600 € HT/an

Contactez l'agence pour ne pas manquer pas cette opportunité !

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bâtiment de bureaux 500m² à louer à Montferrier

Bâtiment de bureaux 500m² à louer à Montferrier

Loyer mensuel7 400 €

Surface500 m²Montant au m²177,6 €/m²/an

A louer, bâtiment indépendant, une surface de bureaux d'environ 500 m² sur deux niveaux.

Les locaux sont aménagés et cloisonnés répartis comme suit :

RDC = un accueil, 13 bureaux, local reprographie, local technique, local informatique avec baie de brassage, double sanitaires

R+1
- 9 bureaux, 2 salles de réunion, double sanitaires

Sol souple, luminaires néon et Led à certains endroits, courant fort et courant faible dans chaque bureaux.

Climatisation réversible dans chaque bureaux.

27 places de parking extérieures

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux aménagés 248m² à louer à Baillargues

Bureaux aménagés 248m² à louer à Baillargues

Loyer mensuel2 790 €

Surface248 m²Montant au m²135 €/m²/an

À louer ou à vendre Baillargues, bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 248 m²

Aménagement des bureaux :

  • 7 bureaux cloisonnés
  • 1 salle de réunion
  • 1open space
  • 1 accueil

Avantages supplémentaires :

  • Climatisation gainable
  • Parking libre sur site

Contactez l'agence pour ne pas manquer pas cette opportunité !

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à partir de 306m² à Montpellier Antigone

Bureaux à partir de 306m² à Montpellier Antigone

Loyer mensuel à partir de2 200 €

Surface min176 m²Montant au m²150 €/m²/an

Opportunité Antigone, au sein de l'immeuble Antalya, 2 plateaux de bureaux d'environ 829 m² divisibles à partir de 176 m²

R + 2 : Plateau de bureaux aménagés non cloisonnés d'environ 347 m² entièrement refait à neuf.

R+3 : 176 m² quotte part des parties communes incluses composé d'un grand open space et d'un coin cuisine

R + 4 : Plateau de bureaux aménagés non cloisonnés d'environ 306 m² entièrement refait à neuf.

6 places de parking en sous-sol

Loyer parking : 1 200 € HT/unité/an

loyer locaux rénové entièrement livré en open space : 150 € HT/HC/m²/an :

curage plateaux, changement sol en sol souple en lames, faux plafond, led, climatisation, sanitaires, peinture, électricité

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

bureaux 320m² divisible à louer à Boirargues

bureaux 320m² divisible à louer à Boirargues

Loyer mensuel à partir de2 485,31 €

Surface min157 m²Montant au m²189,96 €/m²/an

vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface d'environ 320 m² divisible en deux lots, sur le secteur de Boirargues.

Caractéristiques des locaux :

Lot rez-de-chaussée :

  • 4 bureaux cloisonnés
  • 1 grand open space
  • 1 local technique
  • 1 douche
  • 2 sanitaires privatifs

Lot 1er étage :

  • 1 salle de réunion
  • 3 bureaux cloisonnés
  • 1 douche
  • 2 sanitaires privatifs

Avantages supplémentaires :

  • 9 places de parking
  • climatisation
  • fibre optique

Emplacement :

  • Autoroute A9 : 7 min en voiture
  • Centre commercial : 5 min en voiture
  • Tramway ligne 3 : 5 min à pied

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 103m² à louer Montpellier Parc Saint Jean

Bureaux 103m² à louer Montpellier Parc Saint Jean

Loyer mensuel1 131 €

Surface103 m²Montant au m²131,76 €/m²/an

Au sein du Parc Saint Jean

vous propose des bureaux disponibles à la location d'une surface d'environ 103 m²

Les locaux se composent de :

  • un open space
  • 2 grands bureaux cloisonnés
  • une kitchenette neuve
  • 4 places de parking extérieures

Les bureaux sont équipés de climatisation réversible par split

Sanitaires communs

Parquet au sol

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 330m² à louer Parc 2000 Montpellier

Bureaux 330m² à louer Parc 2000 Montpellier

Loyer mensuel4 125 €

Surface302 m²Montant au m²163,92 €/m²/an

A louer Parc 2000 bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 302,50 m².

Aménagement des bureaux :

  • 1 accueil
  • 9 bureaux cloisonnés
  • 1 salle de réunion
  • 1 open space
  • 1 cuisine / salle de détente
  • 1 douche
  • 9 places de parking 3 int 6 ext

Equipements supplémentaires :

  • 1 local archives
  • climatisation gainable

Contactez l'agence pour ne pas manquer pas cette opportunité !

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau de 92,40 m² + terrasse de 36 m² - A louer -

Bureau de 92,40 m² + terrasse de 36 m² - A louer -

Loyer mensuel1 232 €

Surface92 m²Montant au m²160,68 €/m²/an

Sète
- ZAE Les Eaux Blanches

du Cabinet vous propose à la location une surface de bureau de 92,40 m² + terrasse de 36 m² dans un immeuble en R+2 avec ascenseur de 1 196 m², mixte locaux activités (474 m²) et bureaux (722 m²).

LOCALISATION :

- Situé dans une Zone d'activité en pleine expansion.
Entre deux arrêt de bus ligne 12 à 6 mn à pied (trajet bus : 6 à 7 mn depuis la gare).
Accès rapide en voiture :

- La gare ferroviaire est située à 5 mn (2,4 km) .

- La sortie d'autoroute A9 n° 33 à 10 mn (9 km).

- La gare maritime est située à 6 mn ( 3,2 km).

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :

- Au 1er étage.

- Un plateau de bureau neuf d'une surface de 92,40 m² QPPC incluses (77,60 m² de surfaces utiles).

- Une terrasse privative de 36,00 m² exposée sud.

- Sanitaire sur le palier de l'étage.

- 3 places de parking extérieur sont incluses dans le prix global.

- L'aménagement intérieur est à la charge du futur preneur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :

- Dalles PVC au sol.

- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.

- Peinture murale.

- Goulotte électrique.

- Climatisation installée.

- Accessibilité PMR.

CONDITIONS FINANCIERES :

- Loyer mensuel HT/HC de : 1 757,00 €*

- Charges locatives mensuelles HT de : 308,00 €
dont 115,50 € HT provision de Taxe Foncière (estimatif)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 2 065,00 €

* la location est décomposée de la façon suivante : Prix du plateau de Bureaux : 160,00 € HT HC /M²/AN x surface (QPCI) + Prix de la terrasse : 50,00 € HT HC /M²/AN x surface + Prix unitaire place de parking extérieur : 1 500,00 € HT HC /AN x 3.


- Paiement trimestriel d'avance.

- Type de Bail : Dérogatoire.

- Fiscalité : T.V.A. (20 %)

- 3 mois de dépôt de garantie


- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 3 163 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 271 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux 176m² en centre ville de Béziers

Location bureaux 176m² en centre ville de Béziers

Loyer mensuel3 600 €

Surface176 m²Montant au m²245,4 €/m²/an

BEZIERS (Hérault 34) . En centre ville , proche d'un grand centre commercial et sur un boulevard très passant , nous vous proposons la location de cet ensemble immobilier à usage de bureaux . Occupant tout le premier étage de cet immeuble moderne de construction récente . Il est composé de 7 bureaux , 1 acceuil , une salle de réunion , 1 cuisine , 1 local archives et sanitaires pour une surface globale de 176 m2 . Plus 10 places de parking privatives . Situé en zone ZFU , ce qui représente un attrait supplémentaire . (Possibilité de vente des murs au prix de 450.000 Euros FAI , voir dossier N°3631 ) Loyer 43200 Euros , sans droit au bail . Frais agence 7000 Euros ht

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Plateau de bureaux 600m² neuf de qualité à Béziers

Plateau de bureaux 600m² neuf de qualité à Béziers

Loyer mensuel7 500 €

Surface600 m²Montant au m²150 €/m²/an

Plateau de bureaux de 600 m² neuf entièrement aménagé dans un immeuble tertiaire totalement réhabilité et proposant des prestations de qualité et de nombreuses places de stationnement.

Localisation exceptionnelle sur un axe stratégique de Béziers, avec très forte visibilité et accessibilité facilitée depuis l'A9/A75 et depuis le centre ville.

25 places de stationnement privées.

Arrêt de bus au pied de l'immeuble (Ligne B), gare de Béziers à moins de 5min.

Accessibilité PMR.

Possibilité de doubler la surface avec un deuxième plateau identique.

Possibilité de cloisonner spécifiquement selon les besoins du preneur.


A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 180m² R+1 à louer ZAC Cambacérès

Bureaux 180m² R+1 à louer ZAC Cambacérès

Loyer mensuel2 880 €

Surface180 m²Montant au m²192 €/m²/an

Bureaux à louer aménagés non cloisonnés ZAC Cambacérès d'une surface d'environ 180 m² au 1er étage.

Aménagements des bureaux :

  • Bureaux livrés en open-space,
  • climatisés,
  • belle hauteur sous plafonds, finitions et

Avantages supplémentaires :

  • Ascenseur
  • Digicode
  • Vidéophone
  • Fibre optique
  • Climatisation gainable réversible

Parkings en sous-sol : 3 places de stationnements disponibles en sous-sol (location en complément).

Parking : 1200 € HT/unité/an

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux neufs à louer à Béziers face Polygone

Bureaux neufs à louer à Béziers face Polygone

Loyer mensuel2 267 €

Surface136 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Bureaux à louer – Béziers

Local neuf à usage de bureaux bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son emplacement juste en face du centre commercial Polygone à Béziers.

Idéal pour les activités de banque, d'assurances, de mutuelles, et les professions libérales ausens large.

Il se situe en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf et bénéficie de larges vitrines.

Le local est livré brut de béton, fluides en attente, entièrement à aménager.

Loyer annuel parking HT/HC : 1 200 €


A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux neufs à louer/vendre à Lattes

Bureaux neufs à louer/vendre à Lattes

Loyer mensuel1 280 €

Surface2 374 m²Montant au m²6,48 €/m²/an

Bureaux à louer/vendre - Montpellier Bureaux à louer/vendre près de Montpellier, à Lattes, dans l'Hérault en région Occitanie. Bureaux neufs à louer/vendre proche de Montpellier au sein d'un immeuble de bureaux de 2374 m² situé à proximité de commerces, services et restaurants. Idéalement localisés dans le Sud de la France, les bureaux à louer/vendre à Lattes profite de la proximité de l'autoroute A9 et d'un arrêt de tramway (ligne 3) permettant de rejoindre Montpellier en 10 minutes. Prix des bureaux à louer à Montpellier : 160€ HT/HC/m²/an.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à vendre à Montpellier Port Marianne

Bureaux à vendre à Montpellier Port Marianne

Loyer mensuel3 595 €

Surface333 m²Montant au m²129,6 €/m²/an

À louer – Bureaux dans le quartier Port Marianne à Montpellier – Hérault (34) Situé à proximité immédiate de la nouvelle mairie et au pied des transports en commun, cet immeuble indépendant de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique mêlant bureaux, habitations et commerces. Parfaitement desservi, le bâtiment propose plusieurs surfaces de bureaux à la location et se distingue par son excellent état ainsi que ses équipements. Le bien est doté d'une climatisation réversible. Pour répondre aux besoins techniques des entreprises, l'immeuble dispose d'un câblage informatique complet, d'un raccordement fibre optique et d'un contrôle d'accès sécurisé, complété par un système d'alarme.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer/vendre à Montpellier Gare

Bureaux à louer/vendre à Montpellier Gare

Loyer mensuel4 575 €

Surface366 m²Montant au m²150 €/m²/an

Bureaux à louer/vendre à Montpellier - Gare Bureaux à louer ou à vendre à Montpellier, en face de la gare Saint-Roch, dans l'Hérault, en région Occitanie. 366 m² de bureaux à louer ou à vendre à Montpellier, avec accès PMR, en plein centre-ville de Montpellier. Le prix des bureaux à louer à Montpellier, en face de la gare est de 54.900€ HT/HC/an.

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Bureaux neufs à louer à Montpellier Odysseum

Bureaux neufs à louer à Montpellier Odysseum

Loyer mensuel3 892 €

Surface2 977 m²Montant au m²15,72 €/m²/an

Bureaux neufs à louer à Montpellier - Odysseum Bureaux neufs à louer à Montpellier, à proximité immédiate de l'Odysseum, dans l'Hérault en région Occitanie. 2 977 m² de bureaux sont à louer à Montpellier. Les bureaux à louer sont divisibles à partir de 283 m². Le prix des bureaux à louer à Montpellier, proche d'Odysseum en région Occitanie est de 165€HT/HC/m²/an.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux neufs 3675m² à louer à Montpellier

Bureaux neufs 3675m² à louer à Montpellier

Loyer mensuel2 143 €

Surface3 675 m²Montant au m²6,96 €/m²/an

Bureaux neufs de 3 675 m² à louer à Montpellier - Quartier Port Marianne Bureaux neufs à louer à Montpellier, au sein du quartier d'affaires moderne et haut de gamme de Port Marianne, en région Occitanie. Une surface totale de 3 675 m² de bureaux neufs sont à louer à Montpellier. Les bureaux à louer à Montpellier sont divisibles à partir de 139 m². Le prix des bureaux à louer à Montpellier, quartier Port Marianne, en région Occitanie est de 185€HT/HC/m²/an. Les bureaux à louer à Montpellier à Port Marianne seront disponibles à partir du 4ème trimestre 2018.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 560m² à louer à Montpellier Ovalie

Bureaux 560m² à louer à Montpellier Ovalie

Loyer mensuel1 109 €

Surface321 m²Montant au m²41,4 €/m²/an

Bureaux à louer à Montpellier Bureaux à louer à Montpellier, dans le quartier Ovalie, en région Occitanie. 560 m² de bureaux à louer à Montpellier au sein d'un immeuble de bureaux. Le prix des bureaux à louer à Montpellier en région Occitanie est de 140€HT/HC/m²/an

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux aménagés de 166m² à Mauguio

A louer bureaux aménagés de 166m² à Mauguio

Loyer mensuel1 660 €

Surface166 m²Montant au m²120 €/m²/an

vous propose à la location un plateau de bureaux, aménagé et cloisonné, d'environ 166 m²

Caractéristiques des locaux :

  • 1 accueil
  • 4 bureaux cloisonnés
  • 1 open space
  • 2 salles de réunion
  • 2 sanitaires dont1 PMR

Avantages supplémentaires :

  • Fibre
  • Climatisation
  • Nombreux parking

Emplacement :

  • Autoroute A9 : 5 min en voiture
  • Centre commercial : 5 min en voiture
  • Tramway ligne 3 à 7 min

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence pour ne pas manquer pas cette opportunité !

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 257m² Parc de l'Aéroport à Pérols

A louer bureaux 257m² Parc de l'Aéroport à Pérols

Loyer mensuel3 213 €

Surface257 m²Montant au m²150 €/m²/an

A la location, au sein du Parc de l'Aéroport à Pérols, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 257 m²

Description du lot :

Bureaux aménagés et cloisonnés en R+1, d'environ 257 m² avec 11 places de stationnement

  • Accueil,
  • Grand open Space,
  • 2 bureaux

Caractéristiques des bureaux :

  • Immeuble équipé d'interphone
  • Accès PMR – ascenseur
  • Sol moquette
  • Sanitaires parties communes
  • Nombreuses places de parking
  • Système de climatisation entièrement refait
  • Espace extérieur commun

Environnement :

  • Autoroute A9 : 5 min en voiture
  • Aéroport : 5 min en voiture
  • Gare TGV Sud de France : 5 min en voiture
  • Centre commercial : 5 min en voiture

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 227m² à Lunel centre

A louer bureaux 227m² à Lunel centre

Loyer mensuel2 667 €

Surface227 m²Montant au m²141 €/m²/an

Opportunité unique à Lunel ! Nous vous proposons à la location un local commercial d'exception, idéalement situé en centre-ville, sur l'un des axes les plus fréquentés de Lunel. Ce vaste espace de 227 m², en rez-de-chaussée d'un immeuble Haussmannien, était précédemment occupé par un cabinet de notaires. Le local bénéficie d'une visibilité optimale et d’un fort passage. Caractéristiques :
- Surface de 227 m²
- Rez-de-chaussée d'un immeuble Haussmannien
- Bail neuf avec un loyer mensuel de 2 667 € HT/HC
- Possibilité d’aménagement pour tous types de commerces, hors nuisances et restauration Une occasion rare sur le marché ! Frais d’agence : 9 600 € HT Ne manquez pas cette opportunité de faire prospérer votre activité dans un cadre prestigieux et en plein cœur de Lunel !

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau de 280,90 m² - A Louer - Mauguio

Bureau de 280,90 m² - A Louer - Mauguio

Loyer mensuel4 271 €

Surface281 m²Montant au m²182,4 €/m²/an

MAUGUIO
- Fréjorgues

du Cabinet vous propose à la location un plateau de bureaux de 280,90 m² environ situé dans un immeuble tertiaire en R+1.

LOCALISATION :

- Dans une zone tertiaire et d'activité en fort développement.

- Bénéficie d'une belle visibilité.

- Sortie A709 N° 29 à 5 mn.

- A 6 mn de la gare Sud de France

- A 6 mn de l'aéroport

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Un bureau de 280,90 m² QPPCI, soit 264,00 m² utiles, situé au RDC d'un bâtiment tertiaire en R+1décomposé comme suit :

- Configuré en openspace.

- 2 Toilettes privatifs dont un PMR.

- 7 places de parking privativessont rattachées au local.

- Le bureau bénéficie d'un ERP 5ième catégorie

- Possibilité de bénéficier d'utiliser une terrasse extérieure sous condition en sus.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le bureau est loué pré-aménagé :

- Sol posé

- Peintures

- Climatisation et goulottes électriques.

- Hauteur sous plafond de 2,70 m.

- 2 entrée intérieures et une entrée supplémentaire donnant sur l'extérieur.
Le cloisonnement intérieur et le complément d'aménagement sont à la charge du preneur.

CONDITIONS FINANCIERES :

- Loyer mensuel HT/HC de 4 271,08 €.

- Charges locatives mensuelles HT de 819,29 €.
Soit un loyer mensuel CC HT de : 5 090,37 €
Règlement des loyers trimestriel d'avance.


- Type de Bail 3/6/9.

- Fiscalité : T.V.A. (20 %).

- 3 mois de dépôt de garantie.


- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC.

- Disponibilité : immédiate

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 7 688 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 813 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux