Bureaux à louer en Nouvelle-Aquitaine

Niort, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 275 m², idéalement situés dans la zone Mendes France à Niort. Ce parc closet sécurisé regroupe des activités tertiaires et artisanales et bénéficie de trois accès distincts. Sa localisation à proximité immédiate de l'avenue de Paris assure une excellente desserte vers le centre-ville de Niort ainsi que vers l'autoroute A10 reliant Poitiers, Bordeaux et La Rochelle.

Les bureaux se développent sur deux niveaux, en rez-de-chaussée et en R+1, offrant une organisation fonctionnelle et une grande souplesse d'aménagement pour répondre aux besoins des entreprises en quête de confort et de modularité. Les volumes disponibles permettent d'accueillir facilement vos équipes dans un cadre professionnel de qualité, propice au développement de votre activité.

Le loyer mensuel est fixé à 2 062 euros hors taxes et hors charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , vous propose à la location un bâtiment à usage de bureau idéalement situé dans la zone Terre de Sport à Niort. Ce secteur dynamique bénéficie d'une excellente visibilité en bordure de l'avenue de Limoges, où se trouvent des enseignes nationales telles que Décathlon, Leroy Merlin, une concession Opel, un cuisiniste, ainsi qu'une pharmacie, un bar et un restaurant, garantissant un environnement attractif et fréquenté.

Ce local professionnel d'environ 120 m² est en très bon état, livré hors d'eau hors d'air, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement pour créer des bureaux sur mesure adaptés à votre activité. La cellule, située à l'arrière d'une pharmacie, bénéficie d'un emplacement stratégique à moins de dix minutes du centre-ville de Niort et de la place de la Brèche, mais également à moins de dix minutes de l'accès au péage de l'A10, ce qui facilite les déplacements vers Poitiers, La Rochelle ou encore Bordeaux.

Le bâtiment profite d'un stationnement foisonné, permettant d'accueillir collaborateurs et visiteurs dans des conditions optimales. Sa configuration brute de béton constitue une opportunité rare pour implanter vos bureaux dans un cadre fonctionnel et modulable au cœur d'une zone commerciale en plein développement.

Le loyer mensuel est fixé à 1 200 euros hors taxes et hors charges. Ce bien constitue une solution idéale pour toute entreprise en recherche d'une location de bureaux à Niort, alliant accessibilité, confort et visibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location des bureaux à Niort d'une surface de 100 m².
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Situés à proximité immédiate de l'Avenue de Paris, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, facilement accessible et proche des grands axes routiers, idéal pour toute activité tertiaire.
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Le bâtiment dispose d'un extérieur soigné avec un parking foisonné permettant un stationnement aisé pour collaborateurs et visiteurs.
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Ces bureaux à louer se composent de 4 espaces de travail et d'un WC privatif au 1er étage (sans ascenseur) ainsi que d'une kitchenette au rez-de-chaussée.
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Loyer annuel : 13 600 € HT
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location un bureau situé au cœur de la zone Mendès France à Niort, un secteur dynamique et facilement accessible.
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Implanté dans un immeuble de standing partagé, ce bien offre un environnement professionnel de qualité, avec des places de stationnement disponibles. Le bureau est situé au 1er étage, accessible via une rampe d'accessibilité PMR.

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Le bureau dispose d'une surface de 11,8 m². Espaces communs à disposition : cuisine équipée, sanitaires et deux salles de réunion. Le bureau est climatisé et fonctionnel.

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Loyer annuel charges comprises : 4 200 € HT, incluant le ménage quotidien, l'alarme de sécurité, l'eau, l'électricité et le stationnement.

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Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location des bureaux neufs à Niort, au cœur de la plus grande zone commerciale de la ville.
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Idéalement situé à proximité de l'avenue de Paris, axe majeur de Niort, à moins de 10 min du péage A83/A10 (La Crèche) et du centre-ville. Environnement dynamique à proximité immédiate des concessions auto, Jardiland et MAAF.
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Bâtiment neuf à construire sur un foncier de 6 618 m², avec 83 places de stationnement, dont 2 PMR. Arrêts de bus accessibles à pied.
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Surface de bureaux d'environ 400 m², livrés brut de béton avec possibilité d'aménagements sur mesure. D'autres surfaces commerciales ou professionnelles disponibles sur le site.
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Loyer annuel : 52 000 € HT / HC.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location des bureaux situés à proximité du centre-ville de Niort, dans un immeuble tertiaire.

Implanté en environnement de centre-ville, le bien bénéficie de la proximité immédiate des services et commerces, ainsi que d'un bon accès aux transports en commun et aux principaux axes.

Ces bureaux d'une surface d'environ 76 m² sont situés au deuxième étage avec ascenseur. Ils comprennent un accueil, deux bureaux individuels, une salle de réunion ou open space ainsi qu'un espace pause.

Les locaux sont loués équipés de mobilier de bureau, d'un réfrigérateur, d'une table, d'une cafetière et d'un micro-ondes, permettant une installation rapide.

Loyer mensuel de 1 100 euros HT hors charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux situé sur la zone de Baussais à La Crèche, au cœur d'un environnement dynamique mêlant activités tertiaires et artisanales.

Le site bénéficie d'une excellente accessibilité avec un accès rapide aux autoroutes A83 et A10 à seulement deux minutes, facilitant les déplacements professionnels à l'échelle régionale et nationale.

Ce bâtiment développe une surface d'environ 115 m² comprenant un espace d'accueil, une salle de réunion, une cuisine, une pièce informatique et une mezzanine offrant un espace complémentaire. Il est équipé de la fibre optique et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Cinq places de stationnement privatives complètent l'ensemble.

Le bien est fonctionnel et prêt à l'usage, idéal pour une activité tertiaire ou de services souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique.

Loyer mensuel : 1 610 € HT hors charges.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location des bureaux neufs situés route de La Rochelle à entrée Sud de l'agglomération de Niort, dans un environnement propice au développement de votre activité.

Emplacement stratégique : situé en bordure d'un axe majeur : plus de 15 000 véhicules/jour et situé en bordure de rond point donc facile d'accès en tout sens.

Ces bureaux offrent un cadre professionnel sécurisé et fonctionnel. Le site dispose de places de parking, un véritable confort au quotidien pour vos collaborateurs comme pour vos clients, facilitant l'accessibilité et l'accueil.

D'une surface de 135 m², les bureaux sont livrés neufs avec dalle béton, laissant une grande liberté d'aménagement afin de créer des espaces de travail à votre image.
Une possibilité d'autres surfaces est également disponible, permettant d'adapter le projet à vos besoins actuels et à l'évolution future de votre entreprise.

Cette opportunité constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant des locaux neufs, fonctionnels et évolutifs, dans un emplacement stratégique.

Loyer : 1 462,5 € HT/HC par mois.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux d'une surface totale de 180 m², situé au cœur du centre-bourg de Chauray, à proximité immédiate de Niort.

Implanté dans un environnement agréable et dynamique, le bien bénéficie de la présence de nombreuses commodités telles que commerces de proximité, boulangerie, services administratifs et restaurants, offrant un cadre de travail confortable et pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.

Le bâtiment est facilement accessible et dispose d'une excellente visibilité depuis la route principale, assurant une implantation stratégique pour toute activité tertiaire souhaitant allier accessibilité et notoriété.

Ce bâtiment tertiaire développe une surface de 180 m² comprenant un espace d'accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une pièce de stockage, une salle de pause conviviale avec kitchenette et accès direct à un patio privatif, ainsi que deux vestiaires avec sanitaires et un sanitaire PMR.

L'ensemble est proposé en excellent état, prêt à accueillir immédiatement votre entreprise. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un plafond suspendu et un éclairage LED, garantissant confort, modernité et performance énergétique.

Ce bien représente une opportunité rare à la location à Chauray, idéalement situé pour une société en quête d'un environnement professionnel qualitatif, alliant visibilité, accessibilité et qualité d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux d'environ 1 600 m², idéalement situé dans la zone d'activités de Chauray, à proximité immédiate des autoroutes A83 et A10.

Implanté sur un terrain clos d'environ 9 000 m², le site bénéficie d'une très bonne accessibilité et d'une excellente visibilité. Il dispose également d'environ 93 places de parking, permettant de répondre aux besoins des collaborateurs et visiteurs.

Le rez-de-chaussée, d'environ 800 m², comprend un accueil, huit bureaux individuels, quatre espaces de type open space, une salle informatique, un espace de pause et des sanitaires.

Le premier étage, également d'environ 800 m², propose neuf bureaux individuels, deux bureaux pouvant accueillir trois personnes, cinq espaces open space, deux salles de réunion, un espace de stockage et des sanitaires.

Grâce à sa configuration, ses nombreux espaces de travail et sa capacité de stationnement, cet ensemble immobilier convient particulièrement à une entreprise recherchant un siège social, des bureaux administratifs ou un site tertiaire de grande capacité à Chauray.

Le bâtiment est proposé à la location au prix de 135 € HT HC/m²/an, soit environ 216 000 € HT HC/an pour 1 600 m².

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux ou de commerce situé proche du centre-ville.

Implanté au sein d'une rue à fort passage, ce bien s'inscrit dans un environnement urbain animé, offrant une excellente visibilité pour toute activité professionnelle ou commerciale. Son accessibilité est optimisée par la proximité immédiate du parking de la Brèche, situé à seulement trois minutes à pied et proposant une heure de stationnement gratuit.

Le bâtiment accueille des bureaux avec vitrine développant une surface d'environ 50 m². Le lot proposé à la commercialisation correspond à cet espace, bénéficiant d'une façade sur rue assurant une exposition optimale.

Le loyer mensuel est fixé à 540 € HT/HC. Lors de la prise à bail, celui-ci pourra être ajusté à la baisse afin de tenir compte des travaux qui seront réalisés par le preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :