Location de Immobilier d'entreprise en Grand-Est

LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE - CENTRE-VILLE PIÉTONNIER -137 m²

vous propose à la location ce local commercial idéalement situé en centre-ville piétonnier, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa situation en angle et d'un fort passage piéton.

- Surface : 137 m²
- Disponible
- Local en angle avec belle vitrine
- Plans disponibles
- Possibilité de découpage selon projet
- Environnement commerçant dynamique

Destination :
Tous commerces hors activités nécessitant une extraction.

Idéal pour :
centre esthétique
coffee shop (sans extraction)
assurance / cabinet de services
fleuriste
salon de thé (sans extraction)
galerie d'art
concept store, commerce de proximité, professions libérales avec accueil client

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2 584 euros HT
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du locataire
Emplacement en coeur de ville, idéal pour développer une activité à forte visibilité.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CH Nantes n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 433 043 ! Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la location ce Local D'Activité / Commercial TOUTES activités, HORBOURG-WIHR 68180)

A proximité immédiate de Colmar, au sein de l'ensemble immobilier récent, livré en mars 2019, découvrez ce local d'activité polyvalent offrant de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et un fort potentiel d'adaptation.

Implanté dans un site entièrement clôturé, ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, commerciale, libérale ou tertiaire, à la recherche d'un outil de travail moderne et évolutif.

DESCRIPTIF DU BIEN

Surface totale : env. 420 m²
RDC : env. 286 m², comprenant :
Showroom : env. 134 m²
Hall d'activité : env. 152 m²
Porte sectionnelle grande hauteur motorisée
Mezzanine de bureaux : env. 134 m²
8 places de parking privatives
Ensemble immobilier en copropriété (6 cellules)
Site sécurisé et entièrement clôturé
Construction récente (2019)

UN LOCAL ÉVOLUTIF

Le bien offre une grande souplesse d'aménagement, selon l'activité :
Possibilité de remplacer la porte sectionnelle par une façade vitrée
Possibilité d'ajouter des places de stationnement supplémentaires
Divisibilité envisageable selon le projet

Idéal pour une activité showroom, commerce "B2B", artisanale ou mixte bureaux / activité.

CONDITIONS DE LOCATION

Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 42 800 euros HT / HC
soit environ 3 567 euros HT / mois
TVA applicable
Charges annuelles : 2 860 euros HT, comprenant :
Taxe foncière
Eau
Entretien des parties communes et espaces verts
Assurance du bâtiment
Révision du loyer : ILC / ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Paiement mensuel, terme à échoir

HONORAIRES

Honoraires de commercialisation : 11 556 euros HT
Honoraires à la charge du locataire

LOCALISATION

Horbourg-Wihr (68180) ? secteur Colmar
Accès rapide aux axes principaux, zones d'activités et bassins économiques colmariens.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la location ce Local D'Activité / Commercial TOUTES activités Secteur COLMAR (HORBOURG-WIHR ? 68180)

A proximité immédiate de Colmar, au sein de l'ensemble immobilier récent, livré en mars 2019, découvrez ce local d'activité polyvalent offrant de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et un fort potentiel d'adaptation.

Implanté dans un site entièrement clôturé, ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, commerciale, libérale ou tertiaire, à la recherche d'un outil de travail moderne et évolutif.

Surface totale : env. 420 m²
RDC : 286 m², comprenant :
Showroom : env. 134 m²
Hall d'activité : env. 152 m²
Porte sectionnelle grande hauteur motorisée
Mezzanine de bureaux : env. 134 m²
8 places de parking privatives
Ensemble immobilier en copropriété (6 cellules)
Site sécurisé et entièrement clôturé
Construction récente (2019)

UN LOCAL ÉVOLUTIF

Le bien offre une grande souplesse d'aménagement, selon l'activité :
Possibilité de remplacer la porte sectionnelle par une façade vitrée
Possibilité d'ajouter des places de stationnement supplémentaires
Divisibilité envisageable selon le projet

Idéal pour une activité showroom, commerce "B2B", artisanale ou mixte bureaux / activité.

CONDITIONS DE LOCATION

Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 42 800 euros HT / HC
soit environ 3 567 euros HT / mois
TVA applicable
Charges annuelles : 2 860 euros HT, comprenant :
Taxe foncière
Eau
Entretien des parties communes et espaces verts
Assurance du bâtiment
Révision du loyer : ILC / ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Paiement mensuel, terme à échoir

HONORAIRES

Honoraires de commercialisation : 11 556 euros HT
Honoraires à la charge du locataire

LOCALISATION

Horbourg-Wihr (68180) ? secteur Colmar
Accès rapide aux axes principaux, zones d'activités et bassins économiques colmariens.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437306- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

en hyper centre de Vouziers, vous propose ce local rare de 870 m², offrant des volumes exceptionnels au coeur de la ville, avec parking public à proximité.
Son emplacement stratégique, à forte visibilité, en fait une véritable opportunité pour un porteur de projet.
Le bail tous commerces permet une grande liberté d'exploitation: bistrot parisien chaleureux capable de rassembler les habitants, grande alimentation de proximité en plein centre, cabinet médical ou paramédical, ou implantation d'une franchise nationale.
La configuration et la localisation répondent parfaitement aux habitudes locales, les habitants du centre privilégient les commerces accessibles à pied et recherchent des services de proximité, qu'il s'agisse des courses quotidiennes ou de la santé.
L' ensemble modulable et lumineux, constitue une base idéale
pour créer un lieu capable de dynamiser durablement le centre ville.

Cession du droit au bail à 130 000 euros, honoraires vendeur.
Loyer mensuel 2.430 euros
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Vtes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420564- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose la vente de ce local en"Cession de Droit au Bail", situé en plein coeur de Colmar, d'une superficie de 29 m² , et prêt à accueillir votre activité (toutes activités).
Loyer mensuel de 700 euros charges comprises.
Prix de vente : 16 000 euros, honoraires vendeur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de i , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTI040, RCS Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 439012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial actuellement configuré en restaurant, situé en plein centre de FESSENHEIM, à environ 25 minutes de Colmar.
TOUTES AUTRES ACTIVITÉS AUTORISÉES

Surface totale exploitable d'environ 263 m²
Terrasse extérieure d'environ 60 m²
Cave / stockage d'environ 75 m²
7 places de stationnement privatives privatives
Parking et stationnement extérieurs faciles

Configuration actuelle :

Salle de restaurant d'environ 135 m² (capacité supérieure à 60 couverts)
Cuisine professionnelle d'environ 100 m²
Chambres froides positives et négatives
Zone préparation et laverie
Hotte professionnelle avec tourelle d'extraction récente (valeur 12 000 euros)
Plafonds conformes aux normes d'hygiène avec isolation coupe-feu 1h
Cave d'environ 75 m² adaptée au stockage
Chauffage gaz
Accessibilité PMR conforme

Mobilier inclus : tables, chaises, verrerie, vaisselle et matériel en place.

Local immédiatement exploitable.

Activités envisageables :

Restaurant traditionnel, brasserie, pizzeria, kebab, grill, restauration rapide, buffet, restaurant asiatique, sushi, thaïlandais, vietnamien, indien, libanais, street food, bar à vins, pub, coffee shop, salon de thé, dark kitchen.

NB : POSSIBILITÉ TOUS commerces

Bail commercial en cours : loyer mensuel : 2 200 euros HT.

Prix de cession : 36 000 euros frais d'agence inclus.

Secteur : Fessenheim, Balgau, Blodelsheim, Hirtzfelden, Meyenheim, Colmar, Mulhouse.

Dossier complet sur demande.
Disponible par téléphone 7J/7, et jours fériés

DPE Vierge
GES Vierge

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :439458- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

LOCAL PROFESSIONNEL 45 m² ? ASCENSEUR ? COLOCATION POSSIBLE ? PLACE DES MARTYRS COLMAR

vous propose à la location ce local professionnel idéalement situé Place des Martyrs de la Résistance, en hypercentre de Colmar.

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu, principalement occupé par des professions libérales, ce bien offre un environnement professionnel calme, qualitatif et particulièrement recherché.

Entièrement rénové en 2022, ce local est immédiatement exploitable sans travaux.

D'une surface d'environ 45 m², il se compose de :

* 3 pièces indépendantes
* Espace d'accueil ou salle d'attente
* WC séparés
* Circulation optimisée

Cette configuration permet également une colocation professionnelle entre plusieurs praticiens ou indépendants souhaitant mutualiser leurs coûts tout en conservant leur indépendance.

Les atouts :

* Place des Martyrs de la Résistance
* Hyper-centre de Colmar
* Ascenseur
* Accessibilité PMR
* Immeuble occupé par des professions libérales
* Rénovation complète en 2022
* Électricité, huisseries, sols, plafonds, portes et sanitaires refaits
* DPE B
* GES C
* Chauffage collectif gaz
* Aucun travaux à prévoir
* Charges de copropriété maîtrisées

Ce local conviendra parfaitement à :

* Psychologue
* Orthophoniste
* Profession paramédicale
* Consultant
* Courtier
* Avocat
* Expert-comptable
* Cabinet de conseil
* Activité tertiaire

Loyer mensuel : 1 000 euros HT

Charges mensuelles : 120 euros

Bail professionnel ou commercial selon activité.

Un local rare sur le marché colmarien offrant une adresse centrale, un environnement professionnel qualitatif et une installation immédiate sans investissement complémentaire.



Disponible par téléphone 7J/7 et jours fériés.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440010- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A Sainte-Marguerite (88100), vous propose à la location ce local commercial idéalement situé dans la Zone commerciale dynamique de Saint Diè, sainte Marguerite.
Une opportunité correspondant précisément à vos critères de surface est actuellement disponible dans une zone stratégique pour les métiers de bouche.

Bail 3/6/9 Commercial
Loyer mensuel 1100 ht et 85 euros ht charge mensuel

Emplacement : Situé sur un axe passant, garantissant un flux de véhicules constant entre Saint-Dié et les communes périphérique.

Environnement "Métiers de Bouche" installé
Bien Non soumis au DPE

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Ves. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

, vous propose ce grand local commercial de 486 m² bénéficant d'une forte visibilité dans un rond point, tout proche du centre ville de chalons en champagne.
Bail 3/6/9, loyer HT 2.110 euros mensuel.

IDEAL GARAGE, CENTRE AUTO, JARDINERIE, ALIMENTATION

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CON4 040, RCS Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

MAISON DE CARACTÈRE 256 m² ? PROFESSIONS LIBÉRALES ? HYPERCENTRE COLMAR

vous propose à la location un bien rare destiné aux professions libérales et activités tertiaires, situé en hypercentre de Colmar.

Installé dans une élégante maison de caractère, cet ensemble développe environ 256 m² de bureaux répartis sur plusieurs niveaux, au sein d'un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une adresse centrale particulièrement recherchée.

Édifié sur une parcelle d'environ 12 ares, ce bien offre un cadre de travail privilégié avec jardin privatif, stationnements et volumes remarquables.

La configuration actuelle permet l'exploitation de jusqu'à 9 bureaux indépendants, complétés par des espaces de réunion, de réception et de services.

Le bien comprend notamment :

* Jusqu'à 9 bureaux ou espaces de travail
* Salle de réunion
* Cuisine aménageable
* Sanitaires
* Câblage informatique
* 3 à 4 places de stationnement privatives
* Jardin arboré

Les prestations anciennes ont été préservées : parquets massifs, moulures, belles hauteurs sous plafond, escalier de caractère et volumes généreux confèrent à l'ensemble une image qualitative particulièrement adaptée à une clientèle exigeante.

Ce bien conviendra idéalement à :

* Cabinet d'avocats
* Étude notariale
* Commissaire de justice
* Cabinet d'expertise comptable
* Gestion de patrimoine
* Cabinet de conseil
* Activité médicale ou paramédicale haut de gamme

Atouts majeurs :

* Hypercentre de Colmar
* Adresse de prestige
* Stationnements privatifs
* Jardin privatif
* Environnement calme
* Cachet architectural remarquable
* Proximité immédiate des commodités
* Secteur bénéficiant du projet de future Cité Judiciaire

Loyer mensuel : 3 500 euros HT

Charges annuelles : 2 500 euros HT

Dépôt de garantie : 10 500 euros

Honoraires à la charge du preneur : 11 340 euros HT

DPE : E
GES : E

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :



Disponible 7J/7 et jours fériés

Honoraires à la charge du preneur : 11 340 euros HT.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionbles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la location ce local à usage de bureaux entièrement neuf(et qui SERA MIS AUX NORMES par le propriétaire), situé en zone artisanale à NIEDERENTZEN à proximité immédiate de Colmar et d'un hypermarché (Intermarché), et zone échangeur (sortie autoroute accolée)

Implanté au 1ER étage(SANS Ascenseur), dans un bâtiment livré en mai 2025, ce local développe une surface de 107 m², offrant un environnement de travail moderne, fonctionnel et adaptable selon vos besoins.

Situé au 1er étage, ce bien est entièrement aménageable à la carte, avec la possibilité de créer plusieurs bureaux selon votre activité

Surface : 107 m²

Bâtiment neuf (2025)

6 Places de parking privatives

Isolation conforme aux dernières normes

Pompe à chaleur (installation prévue)

Électricité, sanitaires et aménagements "à la carte"

Faux plafonds et cloisonnements possibles

NB : Énorme point positif : Configuration modulable selon les besoins du locataire, "à la carte"

Environnement professionnel et dynamique

Extérieurs :

Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 30 ares, avec un jardin arboré de 10 ares, offrant un cadre de travail agréable et rare pour ce type de bien.

Informations complémentaires :

Local entièrement personnalisable selon l'activité

Idéal pour professions libérales, bureaux, tertiaire ou activité de services

Accès rapide axes principaux et Colmar, Ensisheim, Rouffach, Mulhouse etc...

Local situé au 1er étage, non accessible PMR

Conditions financières :

Loyer annuel : 13 200 euros HT
Soit 1 100 euros HT / mois

Honoraires à la charge du locataire

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Caions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443817N- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la location ce local à usage de bureaux entièrement neuf, (et qui sera MIS AUX NORMES par le propriétaire) situé en zone artisanale à Niederentzen, à proximité immédiate de Colmar et d'un hypermarché (Intermarché), et zone échangeur (sortie autoroute accolée)

Implanté au 1ER étage (SANS ascenseur), dans un bâtiment de 2025, ce local développe une surface de 107 m², offrant un environnement de travail moderne, fonctionnel et adaptable selon vos besoins.

Situé au 1er étage, ce bien est entièrement aménageable à la carte, avec la possibilité de créer plusieurs bureaux selon votre activité

Caractéristiques :

Surface : 107 m²

Bâtiment neuf (2025)

6 Places de parking

Isolation conforme aux dernières normes

Pompe à chaleur (installation prévue)

Électricité, sanitaires et aménagements "à la carte"

Faux plafonds et cloisonnements possibles

NB: ÉNORME point, car Configuration modulable selon les besoins du locataire, "à la carte"

Environnement professionnel et dynamique
Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 30 ares, avec un jardin arboré de 10 ares, offrant un cadre de travail agréable et rare pour ce type de bien.

Local entièrement personnalisable selon l'activité

Idéal pour professions libérales, bureaux, tertiaire ou activité de services

Accès rapide axes principaux et Colmar, Ensisheim, Rouffach, Mulhouse etc...

Local situé au 1er étage, non accessible PMR

Conditions financières :

Loyer annuel : 13 200 euros HT
Soit 1 100 euros HT / mois

Honoraires à la charge du locataire

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443816- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Situé au coeur de l'Actipôle de Metz, rue des Drapiers, vous propose à la location cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone d'activités dynamique.
Surface : 1 500 m²

Hauteur :
- 750 m² à 8 mètres
- 750 m² à 5 mètres

Bâtiment : construction double peau (isolé)

Configuration : plateau ouvert, très peu de poteaux
Accès : 2 portes sectionnelles (façade + latérale)

Locaux annexes :

Petit bureau à l'entrée (chauffé)
Sanitaires / WC
Format optimisé : priorité aux surfaces de stockage

Implantation en 2è ligne (3è bâtiment), offrant une organisation logistique fluide.

Conditions :

Loyer : 60 euros HT / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Charges : provisions à définir (estimation 4 à 5 euros /m²/an)

Dossier et visite sur demande.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CHÊNE Fes n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 445563- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose cet Espace commercial en rez de chaussée, avec bureau , WC et cave
Idéalement situé, ce local commercial offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour le développement de votre activité .
Quartier à l'écart de grande surface .
Ce quartier mérite d 'autre commerçant. Epicerie, coiffeuse France travail.
Bail tout commerce , loyer 400 euros.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Actipôle Metz - Rue des Drapiers (axe très circulant)

Bâtiment indépendant de 1 065 m² offrant :
- dimensions : 35mX 30m
- atelier 450m²
- dépôt 210m²
- autres salles dépôts : 66 m² /34m²
- show room 50m²
- parkings privés: 25 places

Points forts :
Forte visibilité avec large façade sur rue des Drapiers
Rue la plus fréquentée de la zone
Usage mixte / solution flexible : commerce/industrie

Loyer : 70 euros HT/m²/an
Charges : 4 à 5 euros HT/m²/an (prévisionnel)
Honoraires : 30% HT du loyer annuel charge preneur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAOU, , Nantes Saint Nazaire.
Mandat réf : 445992 - En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.,

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL 250 m² – ESPACE POLYVALENT AVEC PARKING Implantez votre activité dans un espace à la hauteur de vos ambitions. Au sein d'un ensemble immobilier accueillant plusieurs entreprises établies, ce local professionnel développe environ 250 m² exploitables et offre un cadre idéal pour des bureaux, un hall d'exposition, une activité artisanale qualitative ou un commerce spécialisé. Un espace structuré et valorisant - Rez-de-chaussée avec accès direct - Hall d'exposition spacieux et lumineux - Bureau indépendant - 2 WC À l'étage, une grande mezzanine bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant un volume remarquable et de multiples possibilités d'aménagement : open space, zone d'exposition complémentaire, espace de stockage organisé ou atelier structuré. Accessibilité confort - Accès aisé permettant le passage de véhicules utilitaires et camions - Grand parking avec nombreuses places gratuites devant le bâtiment - Chauffage électrique - Environnement professionnel dynamique Ce bien séduira les entreprises recherchant visibilité, fonctionnalité et image professionnelle valorisante, dans un cadre cohérent et structuré. Loyer mensuel :1 950 € HT/HC - 2 340 € TTC/HC Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Victor BAYOL (E.I) Agent Commercial RSAC 820.111.318 METZ. (réf. 85002123832). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

Situé en plein centre-ville de Nancy, ce local commercial bénéficie d'un emplacement central, adapté à une activité commerciale hors restauration La surface totale est de 143 m², répartie comme suit : – 50 m² en rez-de-chaussée, dédiés à l'espace commercial et à l'accueil de la clientèle, – 93 m² en sous-sol, comprenant un espace de travail offrant des possibilités de stockage et d'exploitation complémentaires selon l'activité exercée. Le local dispose d'une configuration fonctionnelle, permettant une séparation claire entre la surface de vente et les espaces techniques ou de réserve. Conditions financières : – Loyer mensuel : 3 900 € – Charges : 50 € / mois – Droit d'entrée : 90 000 € Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Peggy GRENIER (EI) Agent Commercial RSAC 477.636.443 Nancy . (réf. 85002123458). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

LOCAL D'ACTIVITÉ / ARTISANAL_COMMERCIAL DE QUALITÉ AVEC TERRAIN SÉCURISÉ DE 6390 M²

À louer à Bignicourt-sur-Marne, ensemble immobilier professionnel offrant des prestations rares sur le secteur.

Implanté sur un terrain d'environ 6390 m², entièrement clos et sécurisé par clôture électrique, ce bâtiment est idéal pour une activité artisanale, une entreprise du BTP, de maintenance, de transport, de stockage ou toute activité nécessitant d'importantes surfaces extérieures.

CARACTÉRISTIQUES
• Bâtiment d'environ 500m² au sol
• Dont bureaux 80 m2 avec sanitaires, salle de repos, accueil
• 2Portes sectionnelle de 4m
• Mezzanine d'environ 80 m²pour stockage
• Chauffage par pompe à chaleur réversible
• Excellent état général
• Site immédiatement opérationnel
• Grand terrain entièrement clôturé et sécurisé
• Nombreuses possibilités de stationnement et de stockage extérieur
• Accès adapté aux véhicules utilitaires et poids lourds

CONDITIONS LOCATIVES
• Nouveau Bail commercial ou professionnel par acte notarié
• Loyer : 2 100 € HT / mois
• Provision sur charges : 130 € / mois, comprenant : (TF, Entretien de la climatisation réversible
Entretien du système d'assainissement)

LES ATOUTS
Clôture électrique
Chauffage par pompe à chaleur réversible
Aucun travaux à prévoir
Site polyvalent adapté à de nombreuses activités professionnelles
Disponibilité immédiate
Grand terrain disponible, parking

Une opportunité rare pour une entreprise recherchant un outil de travail performant avec de vastes espaces extérieurs sécurisés.

Honoraires à la charge du locataire de 7500 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE n° 839 736 097
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EMPLACEMENT N°1
- DROIT AU BAIL
- FORTE VISIBILITÉ
- Châlons-en-Champagne CENTRE

À saisir rapidement !
Idéalement situé à deux pas de la place de la République, dans une rue dynamique et passante (flux piétons et véhicules),
Ce local commercial en angle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines.
Surface totale : 255 m²
Rez-de-chaussée : 221 m² (espace de vente ou open space modulable)
Réserves : 34 m²
Mezzanine exploitable
Cuisine / espace détente pour le personnel
Sanitaires

Les atouts :
Emplacement stratégique en hyper centre
Local d'angle très lumineux
Grandes vitrines = visibilité optimale
Configuration idéale pour commerce (hors restauration), showroom ou bureaux
Chauffage par pompe à chaleur
Système d'alarme installé
Aménagement facile selon activité

Conditions :
Loyer mensuel : 2 000 €
️ Parfait pour : prêt-à-porter, équipement de la personne, services, agences, professions libérales, bureaux...
Disponible immédiatement

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
️ Un dossier complet ne sera communiqué qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport de 30%, de votre identité .
Accompagnement complet dans les démarches administratives.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE n° 839 736 097
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DANS LE CADRE DU FUTUR PÔLE SANTÉ SITUE À BRUNSTATT CENTRE
Nous vous proposons à la location un cabinet professionnel de 53m2 situé en 2ème étage du bâtiment

Ce local est spécialement adapté à l'exercice d'une activité médicale ou paramédicale et s'inscrit dans un environnement dédié aux professionnels de santé

Le cabinet comprend

- 2 pièces permettant l'aménagement d'une salle de consultation et d'un bureau ou d'un espace soin

- un wc privatif (possibilité d'installer une douche)

- une salle d'attente commune sur le même niveau à la patientel des professionnels de santé

Ce local est idéal pour l'installation de nombreux professionnels tels que médecins, kinésithérapeutes, psychologue ou toute autre activité paramédicale

Disponibilités 2ème trimestre 2026(mai)

Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter Corinne au

Honoraires à la charge du locataire de 1500 € HT
sur place EI
- Corinne DEBUT inscrite au RSAC de MULHOUSE n° 523 404 309
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LOCAL COMMERCIAL À LOUER
- CENTRE-VILLE CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

Belle opportunité au coeur de Châlons-en-Champagne ! Situé dans une rue passante bénéficiant d'un emplacement recherché, ce local commercial offre une belle visibilité pour développer votre activité.

D'une surface totale d'environ 53 m², il se compose de :
35 m² de surface commerciale
17 m² de réserve / arrière-boutique
Une cave d'environ 5 m² en complément

Disponible immédiatement, ce local convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, hors restauration.

Les + du bien :
Emplacement central attractif
Rue passante avec bonne visibilité
Local fonctionnel et rapidement exploitable
Espace de stockage appréciable
Installation immédiate possible

Conditions locatives :
Loyer mensuel : 650 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires de location à la charge du locataire

Dans le cadre de la commercialisation et afin de préserver la confidentialité du dossier, un engagement de confidentialité signé ainsi qu'une pièce d'identité seront demandés préalablement à la transmission des informations complètes.

Disponible de suite
- Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires à la charge du locataire de 2333.33 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE n° 839 736 097
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À LOUER
- ESPACES PROFESSIONNELS MODULABLES
- THILLOIS (REIMS OUEST)
Installez votre bureau, développez votre activité, recevez vos clients, organisez vos réunions, effectuez votre prospection téléphonique ou stockez vos archives... Nous avons la solution adaptée à vos besoins !

À seulement quelques minutes de Reims, au coeur de la zone commerciale de Thillois, découvrez un espace professionnel modulable de 106 m², pensé pour répondre aux besoins des indépendants, professions libérales, consultants, commerciaux, artisans, PME ou toute activité tertiaire.

Une offre flexible, adaptée à votre activité
Les locaux comprennent :
Un bureau indépendant de 17 m²
- à partir de 250 € HT / mois
Un bureau indépendant de 20 m²
- à partir de 300 € HT / mois
Une grande salle de 45 m²
- à partir de 400 € HT / mois, idéale pour un open space, une salle de réunion, un espace de formation, un bureau partagé ou un espace de travail collaboratif.

Vous pouvez louer un seul bureau, plusieurs espaces ou l'ensemble des locaux, selon vos besoins et les disponibilités.
Une durée de location adaptée à vos besoins

Parce que chaque activité est différente, nous nous adaptons à votre fonctionnement.

Que vous recherchiez un espace professionnel pour quelques jours, quelques semaines, plusieurs mois ou sur une longue durée, nous étudierons avec vous la solution la plus adaptée.

Une formule souple, idéale pour accompagner le développement de votre activité.

Des prestations pensées pour les professionnels
Surface totale de 106 m²
Espaces modulables
Belle hauteur sous plafond
Éclairage LED
Climatisation possible
Sanitaires à disposition
Accès par escalier
Stationnement facile à proximité
Disponibilité immédiate

Une solution clé en main
Afin de vous permettre de travailler dans les meilleures conditions, les charges comprendront :
l'électricité,
l'accès à Internet,
l'utilisation d'un copieur / imprimante professionnelle avec accès sécurisé par code personnel,
ainsi que les différents services communs nécessaires au bon fonctionnement des locaux.

Le montant des charges sera déterminé d'un commun accord en fonction des espaces loués et des prestations retenues, afin de vous proposer une solution simple, transparente et parfaitement adaptée à vos besoins.

Une adresse idéale pour développer votre activité
Facile d'accès et situé dans un secteur dynamique de Reims Ouest, cet espace constitue une excellente opportunité pour disposer de bureaux fonctionnels, d'une salle de réunion éventuelllement, d'un espace de téléprospection ou encore d'un lieu dédié au stockage de vos archives, sans les contraintes d'un bail classique.
Location de l'ensemble possible : 850 € HT / mois (hors charges).
Alors contactez moi dés que possible et nous verrons ensemble ce qu'ils vous faut.
Au plaisir de vous conseiller.



Honoraires à la charge du locataire de 3000 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE n° 839 736 097
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

VITRY-LE-FRANÇOIS
- LOCAL COMMERCIAL 170 M²
- EMPLACEMENT POLYVALENT

Donnez une nouvelle vie à ce local commercial !

À Vitry-le-François, je vous propose à la location un local d'environ 170 m² de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.

Le bien comprend :

une grande surface commerciale,
une réserve,
un WC,
une cour privative,
une cave.

Ce local peut parfaitement convenir à une activité commerciale, professionnelle, libérale ou à des bureaux.

Toutes activités étudiées, à l'exception de la restauration.

Conditions locatives
Loyer : 1 400 € / mois
Charges de copropriété : 300 € / mois
Soit 1 700 € / mois charges comprises
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires à la charge du locataire
Dossier de location soumis à validation

Le local sera disponible à partir de mi-septembre 2026.

Une visite virtuelle ainsi que des photos seront disponibles courant septembre.

Afin de préserver la confidentialité du dossier, un engagement de confidentialité sera demandé avant la transmission de certaines informations et/ou l'organisation de la visite.

Vous recherchez un espace offrant du volume et de multiples possibilités pour développer votre activité à Vitry-le-François ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Honoraires à la charge du locataire de 5000 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE n° 839 736 097
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Droit au bail d'un local commercial de 90 m² dans un secteur piétonnier de l'hyper centre de STRASBOURG Local commercial climatisé, surface totale 90 m² (85 m² de surface de vente), plain-pied et en angle de rue, linéaire vitrine 19 m, hauteur sous plafond 3 m. Réserve en sous-sol de 21 m². Emplacement n°1 en centre-ville piétonnier, environnement commerçant avec nombreuses enseignes nationales à 5 minutes à pied. Forts générateurs de flux : gare, marché, transports en commun, parking à proximité et zone de bureaux. Bail commercial 3/6/9 renouvelable en 2030. Destination actuelle : produits textiles, chaussures, bijoux fantaisie, déspécialisation possible. Activités exclues : restauration et vente d’alcool. Conditions financières : loyer 4 145 € HT/mois, charges 200 € HT/mois, cession du droit au bail 392 000 €. Bien adapté à une boutique de prêt-à-porter ou concept retail recherchant visibilité et passage. Contactez notre cabinet pour présentation détaillée et visite.

Local soigné aucun travaux nécessaires. Convient à tous commerces ou professions médicales, para-médicales, bureautique, etc. Exclure restauration rapide sur place et à emporter