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Achat Vente, Location

DAB local commercial 100m² Ste-Geneviève-des-Bois

Droit au bail285 000 €

Loyer mensuel2 000 €Surface100 m²Montant au m²240 €/m²/an

DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL SUR UNE DES ROUTES LES PLUS PASSANTES D'ESSONNE (91).
Top Emplacement
Local d'une surface commerciale proche de 100m2.
Ce local se caractérise par une belle visibilité avec une grande façade, avec deux places de parking privé.
Loyer : 2 000€ HT HC /mois
Pas de métiers de bouches !
LOCAL IDEAL POUR DU MEDICAL OU AUTRES !
Pas de porte : 15 000€
Honoraires Agence : 5 000€ HT

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 80m² à louer à Draveil

Loyer mensuel1 300 €

Surface86 m²Montant au m²181,44 €/m²/an

À Draveil, proche du centre-ville, ce local commercial indépendant de 86 m² est proposé à la location avec une mezzanine et plus de 5 m sous faîtage. Libre de toute occupation, il dispose d'un accès PMR et d'un point d'eau. Bail commercial 3/6/9, loyer de 1 300 € par mois : contactez-moi pour le découvrir.

Dès l'entrée, on découvre un espace principal dont l'organisation peut être étudiée selon les besoins du futur occupant. Accueil, bureaux, zone de vente ou espaces de consultation : la répartition reste à imaginer en fonction de l'activité et des aménagements retenus. Un compteur, un point d'eau et une évacuation sont déjà présents. Le local dispose également d'un accès PMR, un élément utile pour un projet recevant du public.

Dans la partie sous toiture, la hauteur de plus de 5 m sous faîtage donne une autre dimension au volume. La mezzanine apporte une surface au sol supplémentaire, en plus des 86 m² du niveau principal. Elle ne dispose pas actuellement d'escalier fixe : son accès pourra être intégré à la réflexion sur l'aménagement du local, selon l'usage envisagé.

Depuis la rue, la façade présente une entrée indépendante, des vitrages et un rideau métallique. Une ou deux places de stationnement sont disponibles séparément sur la parcelle voisine ; leurs modalités pourront être précisées lors de la visite.

Le local est proposé dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, pour un loyer de 1 300 € par mois. Il est pris en l'état, avec des travaux à prévoir pour l'adapter à l'activité du futur locataire. Cette configuration peut intéresser une profession libérale souhaitant étudier l'installation d'un cabinet de kinésithérapie, comme une activité commerciale ou de services. Chaque projet devra être examiné selon ses besoins techniques et les autorisations nécessaires.

Vous recherchez un local commercial à louer à Draveil dans un bâtiment indépendant, avec une mezzanine et une belle hauteur sous toiture ?

Points clés
- Local commercial indépendant de 86 m² à Draveil
- Mezzanine en supplément et plus de 5 m sous faîtage
- Façade sur rue, entrée indépendante et rideau métallique
- Accès PMR, compteur, point d'eau et évacuation
- Local libre de toute occupation
- Une ou deux places de stationnement disponibles séparément sur la parcelle voisine
- Bail commercial 3/6/9 - loyer de 1 300 € par mois

Contactez-moi pour échanger sur votre activité et organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Entrepreneur Individuel - Réf.971471

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 111m² à louer au Passage d'Asile Paris 11eme

Loyer mensuel3 313 €

Surface111 m²Montant au m²358,2 €/m²/an

Local situés au passage d'asile, Paris 11e, disponibles, à louer

quartier dynamique et très bien desservi.

Caractéristiques :
o 111 m² au rdc et un sous-sol avec l'escalier intérieur privatif.
o Très lumineux
o Grand open space + salle de réunion / showroom
o Parquet
Loyer annuel : 36 000 € HT HC
o Soit 3000 € HT HC / mois
o Charges : 313 €/mois
o Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
o Bail commercial 3/6/9

Idéal pour :
Marque de mode ou showroom
Startup / agence créative
Cabinet de conseil ou société de services
Architecture, design, communication

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°794 352 237 - Greffe de NANTERRE) Entrepreneur Individuel - Réf.972322

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local/bureau 237m² à louer Paris Convention 75015

Loyer mensuel6 662 €

Surface237 m²Montant au m²337,32 €/m²/an

Bureaux ou local commercial de 237 m² - Accès direct sur rue - Paris 15e

À proximité immédiate du métro Convention (ligne 12), dans un environnement tertiaire et commerçant, nous vous proposons à la location un espace de 237 m² de plain-pied avec 6 places de stationnement et 2 caves.
Les locaux se distribuent autour d'un patio, offrant une organisation fluide des espaces. Ils sont actuellement aménagés en 8 espaces distinctes, séparées par des cloisons vitrées, permettant une configuration fonctionnelle et adaptable (bureaux, open space, salles de réunion...).
Ils se composent de :
oPlusieurs bureaux cloisonnés (8 actuellement)
oUne salle de réunion
oUn espace accueil / salle d'attente
oUne cuisine
oDes sanitaires séparés hommes / femmes
L'actif bénéficie d'un accès direct depuis la rue avec vitrine, permettant une visibilité intéressante et un usage mixte possible.
Caractéristiques complémentaires :
o6 emplacements de parking
o2 caves
oConfiguration modulable
oDouble destination : bureaux ou local commercial
Accessibilité :
oMétro : Convention (ligne 12)
oBus : lignes 39, 62 et 80
Conditions locatives :
oLoyer annuel : 70 000 € HT/HC
oCharges annuelles : 9 948 € (chauffage compris)
oBail commercial 3/6/9
oDisponibilité : 1er octobre 2026
oTaxes foncières et bureaux facturées au locataire
oÉtat général : bon état
Ces locaux conviendront à une entreprise recherchant une surface fonctionnelle, bien organisée et immédiatement exploitable, avec une visibilité sur rue et une date d'entrée anticipée permettant d'organiser sereinement son installation.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 21000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL) Entrepreneur Individuel - Réf.949339

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial bail à céder aux Clayes-sous-Bois

Droit au bail66 300 €

Surface100 m²

Je vous propose la cession du droit au bail de ce local commercial idéalement situé aux Clayes-sous-Bois, dans un environnement commerçant bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès rapide à la gare.
Le bien se compose :
* d'un local commercial d'environ 50 m² en rez-de-chaussée ;
* d'un logement de type F3 d'environ 50 m² à l'étage ;
* d'un jardin privatif d'environ 200 m², particulièrement rare sur le secteur.
Conditions locatives
* Loyer mensuel actuel : 1.200 € charges comprises
* Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
* Taxe foncière : environ 1.586 € / an
Potentiel d'exploitation
Ce local offre de nombreuses possibilités d'activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations pour la destination envisagée.
Les éventuels travaux, autorisations administratives, mises aux normes ou aménagements nécessaires à l'exercice de l'activité projetée resteront à la charge de l'acquéreur.
Les atouts
* Proximité gare
* Faible niveau de loyer
* Logement sur place
* Jardin privatif
* Secteur résidentiel et commerçant
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.959000

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 586m² à louer le Kremlin Bicêtre

Loyer mensuel12 200 €

Surface586 m²Montant au m²249,84 €/m²/an

Je vous propose à la location un local commercial d'environ 586 m², situé au Kremlin-Bicêtre, à proximité immédiate d'une station de métro, offrant une excellente accessibilité.
Le bien est positionné sur une échéance de mai 2028 et se présente en état brut (clos couvert), laissant une totale liberté d'aménagement selon les besoins du preneur. Il est adapté à un classement ERP de 5e catégorie et bénéficie d'une hauteur sous dalle d'environ 2,96 m, permettant des volumes confortables.
Caractéristiques complémentaires :
o Deux emplacements de stationnement en sous-sol dédiés au personnel, et local vélos en copropriété
o Accès principal indépendant, second accès possible par cage d'escalier
Destination : toutes activités autorisées hors nuisances.
Loyer mensuel : 12.200 € HT-HC.
Dossier sur demande.
Contactez-moi pour échanger sur votre projet et obtenir plus d'informations.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 52704,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.935172

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'angle 130m² à Longjumeau (91)

Loyer mensuel1 250 €

Surface130 m²Montant au m²115,44 €/m²/an

Implantez votre activité à Longjumeau !
Située en Essonne, entre les pôles de Massy et d'Évry, Longjumeau offre un environnement associant commerces, services et transports, avec un accès à la N20.

Un lieu pour travailler, recevoir et exposer !
Découvrez ce local d'angle de 130 m² répartis entre un rez-de-chaussée et un étage en mezzanine. Ses grandes vitrines, sa belle luminosité et la hauteur de son espace principal lui donnent un caractère affirmé, idéal pour une entreprise souhaitant réunir bureaux, accueil clients et showroom.

L'agencement associe un espace ouvert pour présenter votre activité et des bureaux séparés par des cloisons vitrées. L'étage complète l'ensemble avec des espaces de travail supplémentaires, un coin cuisine et des sanitaires.

Accès & stationnement :
o Visibilité depuis le flux automobile
o Deux places de stationnement dans une cour privée
o Parking public à proximité et centre-ville
o Accès à la N20 à proximité
o Tram T12 vers Massy et Évry, avec accès aux correspondances TGV et RER C

Les atouts du local :
o 130 m² sur deux niveaux
o Grandes surfaces vitrées et belle luminosité
o Belle hauteur sous faux plafond dans l'espace principal
o Bureaux avec cloisons vitrées
o Coin cuisine et sanitaires
o Possibilité d'installer une climatisation

Idéal pour :
Une entreprise de services, un bureau d'études, un professionnel de l'habitat ou une activité associant bureaux et showroom.

Restauration, commerces de bouche et épiceries exclus.

Loyer : 1 250 €/mois, non soumis à TVA + 220 euros charges (TF et eau froide)
Disponible immédiatement

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Entrepreneur Individuel - Réf.974540

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

Local commercial 586m² à louer au Kremlin-Bicêtre

Loyer mensuel7 625 €

Surface366 m²Montant au m²249,96 €/m²/an

Je vous propose à la location un local commercial d'environ 366 m², situé au Kremlin-Bicêtre, à proximité immédiate d'une station de métro, offrant une excellente accessibilité.
Le bien est positionné sur une échéance de mai 2028 et se présente en état brut (clos couvert), laissant une totale liberté d'aménagement selon les besoins du preneur. Il est adapté à un classement ERP de 5e catégorie et bénéficie d'une hauteur sous dalle d'environ 2,96 m, permettant des volumes confortables.
Caractéristiques complémentaires :
o Deux emplacements de stationnement en sous-sol dédiés au personnel, et local vélos en copropriété
o Accès principal indépendant, second accès possible par cage d'escalier
Destination : toutes activités autorisées hors nuisances.
Loyer mensuel : 7.625 € HT-HC.
Dossier sur demande.
Contactez-moi pour échanger sur votre projet et obtenir plus d'informations.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 32940,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.974429

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

Bail à céder local 149m² à Enghien-les-Bains

Droit au bail165 000 €

Surface149 m²

Je vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement recherché à Enghien-les-Bains, au sein d'un environnement commerçant dynamique et qualitatif.

Ce bien rare dispose d'une belle surface de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement pour une activité souhaitant bénéficier de la clientèle attractive de cette commune prisée du Val-d'Oise.

Caractéristiques du local :
- Surface commerciale d'environ 150 m² de plain-pied
- Belle visibilité commerciale
- Configuration fonctionnelle et adaptable selon l'activité

Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 4.090 € HC
- Provisions sur charges : 200 € / mois
- Soit un total de 4.290 € CC (non soumis à TVA)
- Taxe foncière : environ 1.800 € / an
- Dépôt de garantie : 7.225 €

Destination du bail :
- Tous commerces autorisés
- Possibilité d'activité de restauration, sous réserve des autorisations administratives et techniques nécessaires

Ce local constitue une opportunité rare sur Enghien-les-Bains, idéale pour une enseigne, un concept-store, une activité de restauration ou un commerce spécialisé souhaitant s'implanter dans une commune à fort pouvoir d'achat et à forte attractivité.

Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et étudier votre projet d'installation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.953779

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local cial 85m² à louer Paris 75009 rue Condorcet

Loyer mensuel3 842 €

Surface85 m²Montant au m²542,4 €/m²/an

Pas de porte ! Location pure !

À louer, au rue Condorcet, dans le 9e arrondissement de Paris, un local commercial de qualité bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une excellente visibilité.

Le local développe une surface totale d'environ 85 m², répartie comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- un bel espace de vente d'environ 33 m² ;
- un couloir desservant un local d'archives ;
- un bureau indépendant d'environ 18 m², donnant sur une agréable cour intérieure, offrant un environnement au calme et qualitatif.

L'ensemble fait environ 58 m2.

Au sous-sol :

- une réserve d'environ 21 m² ;
- un espace cuisine ;
- des sanitaires avec un lavabo.

L'ensemble fait environ 27 m2.

Le local bénéficie d'une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, avec de belles moulures, d'une façade de plus de 4 mètres de linéaire.

Le local a été entièrement rénové, repeint il y a un an.

C'est un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et bénéficiant d'un environnement dynamique.

Ce local conviendrait parfaitement à une agence immobilière, d'architecte, de conseil ou d'expertise, une profession libérale ou toute activité de prestations de services (hors restauration avec extraction).

Les conditions financières sont les suivantes :
- Loyer mensuel HT/HC : 3 700€
- Provision mensuelle sur charges : 142 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 11 100 €.
- Frais d'agence à la charge du futur locataire, soit 13 200 € HT.

En conclusion, les atouts de ce local sont les suivants :

- Une adresse recherchée dans le 9e arrondissement.
- Une belle façade offrant une excellente visibilité.
- Un bureau au calme donnant sur une jolie cour intérieure.
- Une belle hauteur sous plafond.
- Une réserve en sous-sol avec un espace cuisine et des toilettes.

Le local est disponible à partir de fin septembre 2026.

Pour tout renseignement complémentaire et/ou pour organiser une visite, N'hésitez pas à me contacter !

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15984,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.962216

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer plateau de 255m² de bureaux à Bezons (95)

Loyer mensuel3 057 €

Surface262 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

A louer, à BEZONS, dans l'ensemble Rivière Parc, plateau de bureaux très lumineux, en parfait état d'environ 255 m2.

A 500 mètres de la Gare de Houilles et du Tramway 2 du pont de Bezons, à 15 minutes de la Porte Maillot et situé à proximité immédiate de la Défense, découvrez l'architecture moderne de l'ensemble Rivère Parc accessible en 5 minutes de la A15, A14 et A86.

Situé au 1er étage du bâtiment construit en 2012 et offrant de très belles prestations (double vitrage, climatisé, fibre, normes PMR), le plateau de 255 m2 s'ouvre sur un vaste atrium collectif de convivialité.

Au calme, disposant d'une vue dégagée, voici un cadre idéal pour héberger un centre d'appel, une Start-Up, e-shop, une salle informatique ou un espace de stockages de biens de valeurs.

Des places de parkings en sous-sol avec accès direct à l'étage de bureaux complètent le confort de ce lieu de travail (prix en sus: 600 € / parking / an en sus)

Vous recherchez des locaux à proximité immédiate de Paris ? Parlons -nous. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3521,00€.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Entrepreneur Individuel - Réf.973317

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 15m² R+1 à Bailly-Romainvilliers

Loyer mensuel465 €

Surface15 m²Montant au m²372 €/m²/an

A louer à Bailly-Romainvilliers, votre conseillère en , vous propose ce bureau de 15 m2 sans fenêtre au 1er et dernier étage d'un bâtiment de 2016 regroupant uniquement des bureaux.

Le bureau est libre de suite, loyer 390 € H.T ET H.C + charges 75 €, dépôt de garantie de deux mois soit 780 €.

A voir rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 842,40€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Entrepreneur Individuel - Réf.925518

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 33m² à Bailly-Romainvilliers

Loyer mensuel773 €

Surface33 m²Montant au m²281,04 €/m²/an

A louer à Bailly-Romainvilliers, votre conseillère en , vous propose ce bureau de 33 m2 au 1er et dernier étage d'un bâtiment de 2016 regroupant uniquement des bureaux.

Le bureau est libre de suite, loyer 698 € H.T ET H.C + charges 75 €, dépôt de garantie de deux mois soit 1 396 €.

A voir rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1507,68€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Entrepreneur Individuel - Réf.925528

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location local polyvalent 180m² en RDC Guibeville

Loyer mensuel2 805 €

Surface300 m²Montant au m²112,2 €/m²/an

À louer local d'activité polyvalent idéal bureaux et/ou stockage.
Situé en rez-de-chaussée, il offre une surface d'environ 180 m² avec une hauteur > 2,50 m, permettant un aménagement fonctionnel selon votre activité.

Les + :
-180 m² au RDC
-Hauteur sous plafond supérieure à 2,50 m
-6 places de parking privatives

Usage possible : bureaux, stockage, activité légère (selon dossier)

Disponible rapidement - Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Entrepreneur Individuel - Réf.941839

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 180m² à louer à Guibeville

Loyer mensuel1 194 €

Surface126 m²Montant au m²113,76 €/m²/an

Situé en rez-de-chaussée avec un étage accessible par escalier intérieur, ce local professionnel offre une surface totale d'environ 126 m², répartie sur deux niveaux :
- 63 m² au rez-de-chaussée
- 63 m² au R+1

- 2 places de parking privatives
Ce bien peut convenir à différents usages : entrepôt, stockage, bureaux, local d'activité ou activité légère, selon le dossier et l'activité envisagée.

Sa configuration sur deux niveaux permet d'organiser facilement une zone de stockage au rez-de-chaussée et des bureaux ou espaces complémentaires à l'étage.

Disponible rapidement - Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Entrepreneur Individuel - Réf.952614

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Entrepôt + bureau 500m² à louer à Athis-Mons

Loyer mensuel4 900 €

Surface500 m²Montant au m²117,6 €/m²/an

ATHIS MONS, Batiment indépendant d'environ 500 m² construit dans le milieu des années 70 de plain-pied et édifié sur une parcelle d'environ 883 m². Situé dans une ZONE PAVILLONNAIRE, ce local offre diverses possibilités ; plusieurs places de parking.

Plus de renseignements sur demande !

ENTREPOT / STOCKAGE / LOCAL COMMERCIAL - PROFESSIONNEL / HANGAR / ABRI Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.958139

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local cial 65m² à louer à Carrieres sur Seine (78)

Loyer mensuel3 000 €

Surface65 m²Montant au m²553,8 €/m²/an

A LOUER à Carrières-Sur-Seine (78) local commercial d'angle, sur une artère passante, exploité depuis de nombreuses années en tant que restaurant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité de restauration, boulangerie ou autre, comprenant une salle, bar, cuisine et WC.
Superficie : 65m²
État : à aménager selon vos besoins
Emplacement : local faisant l'angle sur route très fréquentée garantissant une bonne visibilité
Loyer : 3000€/mois
Pas-de-porte : 50 000€
Une occasion pour vous implanter dans un secteur avec un potentiel de développement
Contact pour toute information complémentaire Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12960,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°384 658 142 - Greffe de CRETEIL) Entrepreneur Individuel - Réf.961947

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Loue local commercial 94m² Ste-Geneviève-des-Bois

Loyer mensuel3 000 €

Surface94 m²Montant au m²382,92 €/m²/an

Je vous propose ce local commercial bénéficiant d'un emplacement attractif à Sainte-Geneviève-des-Bois, particulièrement adapté à l'implantation d'un concept de restauration rapide.
Le bien développe une surface d'environ 47 m² au rez-de-chaussée, comprenant actuellement un espace de restauration, une cuisine, des sanitaires ainsi qu'un WC. Une cave d'une superficie sensiblement équivalente complète le local et offre un espace appréciable pour le stockage ou les besoins annexes de l'activité.
Une demande de terrasse peut également être envisagée, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
Conditions locatives
* Droit d'entrée : 200.000 €
* Loyer mensuel : 3.000 € HT-HC
* TVA applicable, soit 3.600 € TTC par mois
* Absence de charges locatives mensuelles
* Taxe foncière : environ 1.600 € par an
* Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Les travaux, équipements et démarches nécessaires à l'activité envisagée, notamment la mise en conformité du local et l'installation éventuelle d'un système d'extraction, restent à la charge exclusive du preneur.
Ce local constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant développer son concept dans un secteur dynamique, avec une surface complémentaire importante en sous-sol.
Contactez-moi rapidement pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 24000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.962166

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 50m² à louer à Ris Orangis (91)

Loyer mensuel1 500 €

Surface50 m²Montant au m²360 €/m²/an

Un Local Commercial avec une très haute visibilité. Le local commercial fait environ 51m2 et donne directement sur la Nationale 7 à Ris Orangis.
Le sol et les murs n'ont pas été fait car les propriétaires veulent laisser le choix au futur locataire de faire ses propres travaux à son goût.
Pour plus de détails, merci de me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6480,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°989 937 388 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Entrepreneur Individuel - Réf.964692

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bâtiment industriel 780m² à louer à Colombes (92)

Loyer mensuel10 000 €

Surface780 m²Montant au m²153,84 €/m²/an

Je vous propose à la location un bâtiment industriel indépendant R + 1 de 780m2 sur un terrain de 1 300m2.

L'activité commerciale est libre.

Ancienne usine de mécanique avec une grande hauteur de plafond sur la partie atelier de 5,70 m.
Des bureaux de 280 m2 au 1er étage et une cave de 40m2.

Le bâtiment est lumineux et climatisé.

Parking autour du bâtiment avec potentiellement plus de 15 voitures.

L'accès est possible pour des poids lourds.

Le bâtiment est situé dans la Z.I. de la prairie à Colombes, à 200m de la sortie Colombes de l' A86.
A 200m du pont de Bezons, des bus et du Tramway T2. (T1 dans les mois à venir).

Bail commercial ou dérogatoire à définir.

Loyer 120 000 € h.t. annuel, pas de charges.

Taxe foncière 10 000 €.
Honoraires d'agence à charge acquéreur de 36 000 € HT.

Disponible immédiatement.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et/ou faire une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 43200,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.964703

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cession de bail local avec extraction à Orsay

Droit au bail69 000 €

Surface68 m²

Situé proche de Lozère (RER 7min à pied), Cession de Bail d'un local commercial entièrement équipé avec une EXTRACTION, du POSITIF/NEGATIF, une PLONGE, un espace stockage. Ce local est idéal pour un ARTISAN-COMMERCANT voulant développer son activité tout en ayant du "clé en main". Rien à faire tout est aux nomes.
Accueil client, Cuisine, Plonge et arrière cuisine, Bureau, Vestiaire, Espace de stockage avec accès facile pour un camion..
Parking à quelques mètres en libre accès.

Loyer 1.329€ (pas de charges - pas de TVA)

DARK KITCHEN - DARK STORE - LABORATOIRE - RESTAURANT - SALLE EVENEMENTIELLE

Tout type d'activité possible !

+++ MURS EN SUS À VENDRE +++ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.966881

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Très beau local à Paris 13e rue de Croulebarbe

Loyer mensuel1 900 €

Surface64 m²Montant au m²356,28 €/m²/an

PARIS 13e arrondissement, en exclusivité, rue de Croulebarbe, à immédiate proximité du métro 6 Corvisart, sur une rue calme, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 1978 de bon standing avec gardien, ce très beau local en excellent état, composé d'une double-pièce principale lumineuse et doublement orientée proposant un bureau fermé, ainsi qu'une kitchenette et un véritable WC. Une pièce en souplex de 24 m2 éclairée par une lumière zénithale, avec parquet massif en acajou, permet de disposer de 3 bureaux et des rangements.
Fonctionnel et bien agencé, ce local conviendra parfaitement pour une activité professionnelle ou libérale, dans un environnement agréable à proximité immédiate du square René Le Gall et facilement accessible par les transports en commun (métros Corvisart, Place d'Italie ou Les Gobelins). 5 postes de bureaux possibles.
Local idéal pour une agence immobilière, une auto-école, un cabinet d'architecte, un agent d'assurances, un syndic.
Possibilité de garer gratuitement un scooter et des vélos au sein du garage de l'immeuble. Stationnement aisé dans la rue.
Visite virtuelle interactive Matterport sur demande.
Rare sur ce secteur dynamique et bien habité. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.958486

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 80m² à louer à Ris Orangis (91)

Loyer mensuel1 600 €

Surface80 m²Montant au m²240 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL HAUTE VISIBILITÉ - AXE N7 - RIS-ORANGIS - 1.600 € HT HC

EMPLACEMENT NUMÉRO 1 SUR LA NATIONALE 7 - PANNEAU PUBLICITAIRE À LUI SEUL.

À louer, local commercial d'exception bénéficiant d'une visibilité à 360° et d'un flux constant de plus de 20.000 véhicules jour sur la mythique Nationale 7, l'un des axes les plus passants d'Île-de-France entre Évry et Paris.

Ce local d'environ 80 m² de surface de vente, offre une configuration idéale pour tout commerce nécessitant du passage : auto école, agence immobilière, salle de sport, coiffeur/barber, pièce auto, laverie, fleuriste.

Façade entièrement vitrée sur 5 mètres linéaires avec porte double vitrage sécurisée, rideau métallique électrique et enseigne lumineuse existante de 4 mètres. Intérieur en très bon état.

Loyer : *1.600 € HT HC* soit seulement 18,80 €/m² pour un axe N7 où les loyers dépassent habituellement les 25 €/m². Charges : 120 €/mois (TEOM + entretien). Dépôt de garantie : 1 mois. Bail 3/6/9 ou dérogatoire possible.

*Pourquoi ce local va faire décoller votre chiffre d'affaires :*

Ris-Orangis est en plein développement avec la proximité immédiate de Leclerc, Lidl, Mc Donald's et de la zone commerciale d'Évry 2. Arrêt de bus 402/405, RER D à 1 min en voiture, accès A6 en 3 min. Vous captez la clientèle de Ris-Orangis, Grigny, Évry-Courcouronnes et Viry-Châtillon.

Aucun droit d'entrée. Pas de pas-de-porte. Loyer attractif pour un emplacement premium.

Clé en main pour ouverture immédiate. Contactez moi pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6912,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°989 937 388 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Entrepreneur Individuel - Réf.970206

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail à céder local 62m² à Rueil Malmaison centre

Droit au bail100 000 €

Loyer mensuel2 333 €Surface84 m²Montant au m²333,24 €/m²/an

RUEIL MALMAISON CENTRE VILLE : cession du droit au bail d'un local d'environ 62m² situé au centre ville de Rueil Malmaison, ville dynamique avec de nombreuses enseignes nationales. Local avec une belle façade. Vous disposez aussi d'une grande cave de 22m². Bail commercial 3-6-9 valable jusqu'à fin octobre 2032. Loyer mensuel de 2 333 Euros ht hc incluant une place de parking privative. Toute activité envisageable, sauf nuisances, après accord du bailleur.
Si vous êtes à la recherche d'un local pour votre projet, n'hésitez pas à me contacter.
Photos génériques non contractuelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°384 658 142 - Greffe de CRETEIL) Entrepreneur Individuel - Réf.920744

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail à céder local 84m² à Rueil Malmaison centre

Droit au bail65 000 €

Loyer mensuel2 333 €Surface84 m²Montant au m²333,24 €/m²/an

RUEIL MALMAISON CENTRE VILLE : cession du droit au bail d'un local d'environ 62m² situé au centre ville de Rueil Malmaison, ville dynamique avec de nombreuses enseignes nationales. Local bénéficiant d'une belle façade. Vous disposez aussi d'une cave de 22m². Bail commercial 3-6-9 valable jusqu'à fin octobre 2032. Loyer mensuel de 2 333 Euros ht hc incluant une place de parking privative. Toute activité envisageable, sauf nuisances, après accord du bailleur.
Si vous êtes à la recherche d'un local pour votre projet, n'hésitez pas à me contacter.
Photos génériques non contractuelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°384 658 142 - Greffe de CRETEIL) Entrepreneur Individuel - Réf.952196

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail boucherie charcuterie Paris

Loyer mensuelNous consulter

Paris 15ème Cession de droit au bail Boucherie/Charcuterie/Traiteur, d’une surface de 45 m2 environ + sous-sol. Bel emplacement sur un grand axe passant, sortie de métro. Façade d’environ 8 ml et travaux réalisés il y a peu de temps sur la réserve, les sanitaires, extraction. Prix : 180.000€ net vendeur + 10% d’honoraires HT à le charge de l’acquéreur.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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