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Location de locaux d'activités - entrepôts - atelier

Local d'activité neuf 634m² à louer à la Ciotat

Loyer mensuel6 868 €

Surface634 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts neufs (livraison 2024), une offre devenue rare sur le secteur prisé de la zone Athélia.

Le VOSKY CENTER (Bâtiment B) a été conçu pour répondre aux besoins concrets des PME et artisans. Ici, chaque mètre carré est utile. Une conception moderne qui privilégie la fonctionnalité, l'accessibilité et la performance thermique (norme RT 2012).

Surfaces & Modularité : De 634 m² à 2790.73 m²

Nous disposons de 4 lots (B2, B3, B4, B5) disponibles immédiatement :

Surface par lot : ~634 m².
Rez-de-chaussée (490 m² / lot B5 : 686 m²) : Un plateau de plain-pied pour le stockage, l'atelier ou la production.
Mezzanine béton (146 m² / lot B5 : 197 m²) : Une véritable dalle béton (charge 500 kg/m2) idéale pour vos bureaux, showroom ou stockage complémentaire.
Regroupement possible : Les cellules sont contiguës, permettant de créer un ensemble de 620 m² ou 930 m².

Points forts techniques

Tout est prévu pour faciliter votre quotidien et celui de vos équipes :

Accès marchandises : 1 porte sectionnelle motorisée (3,5 x 3,5m) par cellule (4 x 4.5m lot B5).
Résistance au sol : 2000 kg/m2 au RDC (permet le passage d'engins et le stockage lourd).
Stationnement : 7 places privatives par lot (9 places pour le lot B5).
Connectivité : Fibre optique en attente pour un usage immédiat.

Sécurité & Accès simplifiés

Un site clos et moderne :

Contrôle d'accès : Site entièrement sécurisé avec portail motorisé et VIGIK.
Vidéophonie connectée : Gérez l'ouverture de vos locaux directement sur votre smartphone.
Accessibilité : Proximité immédiate des accès autoroutiers (A50), au cœur du pôle économique majeur de La Ciotat.

Locaux neufs et opérationnels immédiatement dans une zone en pleine croissance.

Contactez nous pour une visite sur site.

- Loyer annuel : 82420 € HTHC

- Charges annuelles : 4438 € NET

- Taxe foncière : 4200 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 12 363,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local industriel 519m² à Dardilly Techlid

Loyer mensuel8 833 €

Surface1 325 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

vous propose à la location un local industriel au cœur de la Techlid, pôle économique majeur de l'ouest lyonnais. Le bien se compose d'un atelier en RDC de 519 m², charpente métallique et HSP 4,3m ainsi que d'un sous-sol de 806 m², disposant d'un accès VL indépendant. Le tout communique par un palier au RDC.

La dalle a été renforcée au centre de l'atelier pour accueillir des charges lourdes.

Le bien peut être complété par un showroom de 350 m² donnant sur la route du Pérollier, axe passant majeur de la Techlid.

Opportunité rare à saisir !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Atelier et bureaux à louer parc sécurisé à Ecully

Loyer mensuel2 900 €

Surface360 m²Montant au m²96,72 €/m²/an

vous propose une surface mixte à la location au sein d'un parc sécurisé et arboré à Ecully. Alliant bureaux et espace de stockage ou d'atelier, le site offre un cadre de travail fonctionnel dans un environnement calme et verdoyant.

Le bien se compose d'un atelier de 200 m² et d'une partie bureau de 160 m². [Possibilité de prendre à bail uniquement l'atelier ou d'avoir plus de bureaux].

Accès rapide à l'A6 (à moins de 5 minutes), proximité immédiate de la Techlid et de lignes de bus TCL (ligne 19 vers Gorge de Loup). Une opportunité rare pour allier confort, accessibilité et polyvalence d'usage !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 4149m² à Vaulx-en-Velin

Loyer mensuel à partir de6 798,33 €

Surface min891 m²Montant au m²91,56 €/m²/an

vous propose à la location plusieurs locaux d'activité au sein d'un parc sécurisé à Vaulx-en-Velin à proximité immédiate de la rocade Est.

Les locaux, de 900 à 1100 m², proposent tous un espace atelier/dépôt accessibles par porte sectionnelle motorisée 4mx4,5m et des espaces de bureaux en bon état, aménagés et climatisés.

Le parc est accessible PL et offre de nombreuses places privatives associée à chacun des lots. Des places équipées de bornes électriques sont par ailleurs présentes sur le parc.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activités 584m² à louer ZI de Lentilly

Loyer mensuel5 000 €

Surface584 m²Montant au m²102,72 €/m²/an

vous propose à la location ou à la vente un local d'activités de 584m² sur son terrain indépendant, situé à Lentilly, au coeur de la Zone Industrielle.

Le local est composé de 504m² d'atelier et de 80 m² de bureaux et locaux sociaux climatisés.

Rare sur le secteur, à visiter rapidement !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 856m² à louer Dardilly Techlid

Loyer mensuel à partir de2 500,44 €

Surface min268 m²Montant au m²111,96 €/m²/an

vous propose à la location 2 lots au sein d'un parc d'activités au cœur de la Techlid à Dardilly. Le site bénéficie d'excellents accès autoroutiers, permettant de rejoindre rapidement l'A6, l'A89 et l'ensemble de l'agglomération lyonnaise.

Les deux lots sur cour sont configurés de la même manière, avec 59 m² de bureaux et 209 m² d'atelier.
Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et la partie entrepôt d'un aérotherme gaz.

Rare sur le secteur, à visiter rapidement !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 400m² à louer ZAC des Viaducs à La Boisse

Loyer mensuel3 000 €

Surface400 m²Montant au m²90 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité de 400 m² récent et très bien situé au sein de la ZAC des Viaducs, à seulement 5 mn de l'échangeur de la Boisse (A42/A432)

Le local développe 400 m² d'atelier et est équipé de 2 portes sectionnelles motorisées de 4,5m x 5m. Il dispose d'une très belle hauteur libre 8,50m permettant une grande capacité de stockage.

Une partie bureau d'environ 30 m² complète le bien, avec chauffage et sanitaires.

Une opportunité idéale pour une PME artisanale ou industrielle au coeur d'un secteur dynamique et parfaitement connecté aux axes de transports.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 318m² à Rillieux-la-Pape

Loyer mensuel2 850 €

Surface318 m²Montant au m²107,52 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité neuf de 318 m² idéalement situé à Rillieux-la-Pape, au coeur de la zone industrielle Périca.

Dernier lot disponible au sein d'un parc d'activité neuf récemment livré, ce local de 318 m² est parfaitement à une TPE/PME artisanale ou industrielle.

Ses atouts sont sa modularité et son adaptabilité à vos process pour améliorer votre performance d'entreprise et le confort de vos collaborateurs :

Espace atelier grande hauteur, adapté pour le stockage en hauteur par rack
Porte sectionnelle supplémentaire à l'arrière desservant un petit espace de stockage extérieur
Mezzanine brute, mais desservie par escalier et aménageable en bureaux (+45m²)
Bureaux aménagés et climatisés
Places de stationnement pré-équipées IRVE

Des prestations modernes et pensées pour le confort et la performance de votre TPE/PME artisanale ou industrielle.

Dernier lot disponible sur le parc, à visiter rapidement !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activités 364m² à louer à Lyon 7e

Loyer mensuel3 750 €

Surface364 m²Montant au m²123,6 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activités de 364m² situé au cœur du 7ème arrondissement.

Le local est composé de 260m² d'atelier et de 104m² de bureaux en rez-de-chaussée.

Situé au sein d'un parc d'activité sécurisé avec contrôle d'accès et portail, ce lot comprend 4 places de parking privatives.

A visiter rapidement !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité récent 190m² à louer à Sarcey

Loyer mensuel1 500 €

Surface190 m²Montant au m²94,68 €/m²/an

vous propose un local d'activité récent au sein d'un parc idéalement situé sur la commune de Sarcey à 2 minutes de l'autoroute A89 ce qui permet un accès à Lyon en moins de 30 minutes.

Le local propose de bonnes prestations bureaux ainsi qu'une partie atelier lumineuse avec une belle hauteur sous plafond.

Il est possible d'accéder à une partie d'espace vert privatif.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux mixtes 500m² à louer à Décines-Charpieu

Loyer mensuel5 000 €

Surface500 m²Montant au m²120 €/m²/an

vous propose à la location un bâtiment mixte activités-bureaux de 500 m² indépendant sur son terrain de 1800 m².

Idéalement situé au sein de la ZA des Pivolles à Décines-Charpieu, ce bâtiment est idéalement situé entre le boulevard périphérique Laurent Bonnevay, la Rocade Est et l'A43.

Le site est entièrement indépendant, sécurisé par portail automatique et accessible aux PL qui bénéficient d'une aire de manœuvre. 15 places de parking sont disponibles sur le site.

Le bâtiment développe 332 m² de bureaux en RDC et R+1, lumineux, climatisés et entièrement aménagés avec goût. Un espace de stockage/atelier de 168 m² au RDC est accessible directement depuis les bureaux et via une porte sectionnelle motorisée de 3x3,20.

Un bien idéal pour une PME artisanale, industrielles ou des services industriels aux entreprises, ayant un besoin de stockage ou de petit atelier au plus proche de ses équipes commerciales et administratives.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité atelier 380m² à louer à Lentilly

Loyer mensuel3 000 €

Surface380 m²Montant au m²94,68 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activités situé sur la commune de Lentilly.

Ce local offre de beaux volumes avec 265 m² d'activité et 115 m² de bureaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1.

Idéalement situé à seulement deux minutes de l'échangeur de l'autoroute A89, ce local constitue une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant donner une nouvelle dynamique à leur activité.

Ce bien est également disponible à la vente.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité atelier 670m² à louer à Dardilly

Loyer mensuel7 500 €

Surface670 m²Montant au m²134,28 €/m²/an

vous propose à la location des locaux d'activités et bureaux au sein d'un parc d'activité à DARDILLY.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux d'activité ateliers de 650m² à louer Mions

Loyer mensuel à partir de2 499 €

Surface min300 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

vous propose à la location 2 locaux d'activités de 300 m² chacun, situés à Mions.

Idéalement localisée au sud est de Lyon, Mions bénéficie d'une excellente desserte grâce à ses accès rapides aux grands axes autoroutiers, notamment l'A43 et l'A46 et le périphérique lyonnais. La commune est également bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et vos clients.

Le bien se compose de 2 locaux de 300 m², dont un complété par 50 m² de bureaux. Ils sont livrés bruts, fluides en attente ; ils disposent d'une belle hauteur de 6,5 à 7,5m et sont équipés en triphasé.

A visiter rapidement !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local d'activité atelier 340m² à Saint Priest

Loyer mensuel2 917 €

Surface340 m²Montant au m²102,96 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité situé au cœur de la Zone Industrielle de la Mi-Plaine, accessible via la route de Grenoble, à seulement 3 minutes du périphérique Est et des autoroutes A43 et A46. Implanté dans un parc sécurisé aux bâtiments modernes, il offre un environnement de qualité pour votre activité.

Composition du bien :

Surface d'activité : 260 m²
Bureaux RDC : 40 m²
Bureaux R+1 : 40 m²
Surface totale : 340 m²

Points forts :

Parc d'activités sécurisé, dans un environnement de bâtiments modernes
Belle hauteur sous plafond de 6,90 m
Porte motorisée pour un accès facilité aux véhicules et à la logistique
Bureaux climatisés sur les deux niveaux
Aérotherme dans la partie stockage
3 places de stationnement privatives
Accès rapide au périphérique Est et aux autoroutes A43 / A46

Ce local conviendra parfaitement aux entreprises recherchant un espace d'activité généreux, associé à des bureaux confortables sur deux niveaux, le tout dans un environnement sécurisé et bien desservi.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 193m² à louer à Lyon 3e

Loyer mensuel à partir de1 567,92 €

Surface min188 m²Montant au m²100,08 €/m²/an

vous propose un local de 193m² à la location au coeur du 3ème arrondissement, en bail dérogatoire de 3 ans maximum.

Le local est composé d'un atelier, d'une mezzanine de stockage et d'un espace de bureaux.

A visiter rapidement !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux à louer à St-Priest Parc Technologique

Loyer mensuel18 500 €

Surface1 794 m²Montant au m²123,72 €/m²/an

vous propose à la location ou à la vente un bâtiment mixte Activités/Bureaux à St-Priest au coeur du Parc Technologique.

Idéalement situé et connecté à l'A43, ce bâtiment fonctionnel, rénové en 2022, est composé d'un espace atelier/entrepôt de 828 m² bénéficiant d'une hauteur sous ferme de 6,75m, d'un accès PL, d'une porte sectionnelle de 4x4,5m et d'un tarif jaune ; un espace bureaux de 966 m² propose des prestations modernes et de qualité : aménagés et climatisés, salles de réunion, cuisine, salle de sport, vestiaires...

45 places de stationnement privatives sont présentes sur le site.

Un site moderne, fonctionnel et "prêt-à-l'emploi" pour un siège ou une agence d'entreprise industrielle ou technologique !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

2 locaux de 206m² chacun à louer à Dardilly

Loyer mensuel2 250 €

Surface206 m²Montant au m²131,04 €/m²/an

vous propose à la location 1 local de 206 m², composé d'un atelier de 134 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres et une partie bureau de 72 m². Idéalement situé dans un environnement professionnel dynamique, cet espace entièrement rénové offre des prestations de qualité pour votre activité.

Les locaux, en état neuf, dispose de bureaux climatisés, d'un entrepôt chauffé, de deux blocs sanitaires et d'un espace réfectoire/cuisine. L'ensemble bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et présente un agencement fonctionnel adapté aux besoins des entreprises recherchant un espace de travail polyvalent.

L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte avec les lignes de bus 10, 89, 89D et GE4 à seulement 6 minutes à pied. La gare TGV Lyon Part-Dieu est accessible en 23 minutes, Lyon Perrache en 16 minutes et l'aéroport de Lyon Saint Exupéry en 30 minutes environ.

Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local activité neuf de 3700m² à Vénissieux

Loyer mensuel50 000 €

Surface3 754 m²Montant au m²159,84 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité / show room d'une surface de 3 700 m² en bordure du boulevard périphérique à Vénissieux.

Bâtiment neuf sur un terrain clos et sécurisé, composé d'un atelier en rez-de-chaussée d'une surface de 1 200 m², d'un show room en R+1 de 1 300 m² et d'une surface de stockage pouvant également être utilisée en atelier de 1 200 m². Il dispose d'un parking de 43 places en sous-sol,4 places VL et est doté de bornes de recharge, rampe d'accès pour le show room en R+1, 2 accès plain pied avec portes sectionnelles et ascenseur desservant l'ensemble des étages.

Construction ERP 4 type T avec une capacité de 289 personnes.

Ce beau bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis le boulevard périphérique Laurent Bonnevay.

Ce local est idéalement destiné à une concession automobile !

Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique bâtiment !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité récent à louer à Sarcey A89

Loyer mensuel1 365 €

Surface182 m²Montant au m²90 €/m²/an

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité atelier de 1858m² à louer à Genas

Loyer mensuel11 250 €

Surface1 858 m²Montant au m²72,6 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité de 2 000m² au sein d'un site clos et sécurisé.
Le bâtiment dispose de quais de déchargement, d'une belle hauteur de stockage et de bureaux climatisés sur 500m² environ.
Idéal pour toutes activités de stockage, de négoces ou de production !
Emplacement stratégique au coeur de la ZI Mi-Plaine à Genas, le site bénéficie de nombreux parkings.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 55m² Saint-Jean-de-Braye

Loyer mensuel500 €

Surface55 m²Montant au m²109,08 €/m²/an

À LOUER – Garage / Local professionnel de 55 m² – Disponible au 1er août

Vous recherchez un espace pratique, fonctionnel et immédiatement exploitable pour votre activité ou votre stockage ?

Découvrez ce garage / local de 55 m², idéalement situé, disponible à la locationà partir du 1er août.

Les atouts du bien :

55 m² exploitables offrant un bel espace de stockage, atelier ou activité professionnelle
Accès facile pour véhicules, matériel ou marchandises
Local sécurisé et facilement accessible
Usage polyvalent : stockage, artisan, activité professionnelle, dépôt, garage…

Conditions locatives :
Loyer : 700 € HT / mois
Charges incluses : eau + électricité
Aucun surcoût lié aux consommations courantes

Un vrai avantage pour maîtriser votre budget avec une vision claire de vos charges mensuelles.

Ce local conviendra parfaitement à un artisan, entrepreneur, professionnel du bâtiment, e-commerçant ou toute activité nécessitant un espace de stockage ou de travail.

Disponible à partir du 1er août
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A louer local d'activité 250m² à Beaucouzé

Loyer mensuel1 800 €

Surface250 m²Montant au m²86,4 €/m²/an

A louer
- Beaucouzé | Local d’activité 250 m²

Local d’activité situé dans le parc d’activités de Beaucouzé, bénéficiant d’un accès rapide aux axes A11 / RN23 et d’un environnement professionnel reconnu.Adapté aux activités techniques, artisanales structurées, centres de service ou toute activité nécessitant un outil immobilier lisible et opérationnel.
Le bâtiment bénéficie de prestations récemment améliorées :

Climatisation réversible dans la partie bureau
Porte sectionnelle motorisée

Caractéristiques principales

Surface totale : 250 m² (atelier / stockage + bureaux aménagés)
Belle hauteur permettant une exploitation optimisée
Prêt à l’emploi

Atouts du site

Parc d’activités professionnel très recherché
Accessibilité immédiate depuis les axes A11 / RN23
Environnement propice à une exploitation fluide au quotidien

Pourquoi ce local est une opportunité

Bâtiment exploitable immédiatement
Outil immobilier lisible, accessible et opérationnel
Secteur dynamique, identifié et facile d’accès
Porte sectionnelle motorisée

Conditions financières

Loyer mensuel : 1800 € HT
Honoraires : 30 % du 1er loyer annuel HT

Dossier technique complet + plan sur demande.
Contact : – –

Honoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A louer local d'activité de 555m² à Beaucouzé

Loyer mensuel3 700 €

Surface555 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

Beaucouzé | Local d’activité 555 m²
Bâtiment modernisé – prestations améliorées (2026)

Local d’activité situé dans le parc d’activités de Beaucouzé, bénéficiant d’un accès rapide aux axes A11 / RN23 et d’un environnement professionnel reconnu.
Adapté aux activités techniques, artisanales structurées, centres de service ou toute activité nécessitant un outil immobilier lisible et opérationnel.

Le bâtiment bénéficie de prestations récemment améliorées :

Climatisations réversibles neuves dans les bureaux

Bureaux entièrement repeints

Salle de convivialité lumineuse remise à niveau

Porte sectionnelle motorisée

Caractéristiques principales
Surface totale : 555 m² (atelier / stockage + bureaux aménagés)

Belle hauteur permettant une exploitation optimisée

Accès adapté aux flux utilitaires

Circulation aisée autour du bâtiment, facilitant les manœuvres de véhicules

Espaces bureaux fonctionnels, prêts à l’emploi

Atouts du site
Parc d’activités professionnel très recherché

Accessibilité immédiate depuis les axes A11 / RN23

Environnement propice à une exploitation fluide au quotidien

Volumes adaptés aux activités techniques et logistiques

Pourquoi ce local est une opportunité
Bâtiment exploitable immédiatement

Outil immobilier lisible, accessible et opérationnel

Secteur dynamique, identifié et facile d’accès

Conditions financières
Loyer mensuel : 3 700 € HT

Honoraires : 30 % du 1er loyer annuel HT

Dossier technique complet + plan sur demande.
Contact : – –

Honoraires de 13 320 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 700 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A louer local d'activité de 800m² à Beaucouze

Loyer mensuel5 000 €

Surface803 m²Montant au m²74,76 €/m²/an

LP129 – Beaucouzé | Local d’activité 800 m²
Bâtiment modernisé – prestations améliorées (2026)

Local d’activité situé dans le parc d’activités de Beaucouzé, bénéficiant d’un accès immédiat aux axes A11 / RN23.Adapté aux artisans, PME techniques, activités mixtes atelier/bureaux, logistique de proximité ou stockage.
Le bâtiment a récemment bénéficié de prestations améliorées :

Climatisations réversibles neuves dans les bureaux
Bureaux entièrement repeints
Salle de convivialité lumineuse remise à niveau
2 portes sectionnelles motorisées

Caractéristiques principales

Surface totale : 800 m² (atelier / stockage + bureaux + locaux sociaux)
Grande hauteur, circulation poids lourds facilitée
Bureaux aménagés, vestiaires, sanitaires PMR, cuisine
Bâtiment fonctionnel et évolutif
Division possible pour deux activités ou entités distinctes

Atouts du site

Parc d’activités professionnel très recherché
Volumes adaptés aux flux utilitaires
9 places privatives + stationnement public à proximité
Voiries larges permettant des manœuvres simples pour utilitaires et PL

Pourquoi ce local est une opportunité

Rareté des surfaces disponibles dans ce secteur
Bâtiment prêt à l’emploi, sans travaux à prévoir
Modularité permettant d’adapter les espaces à l’activité

Conditions financières

Loyer mensuel : 5 000 € HT
Disponible dès maitenant

Usages possibles : artisanat, atelier technique, stockage, logistique du dernier kilomètre, petite industrie, activité mixte bureaux/atelier.Dossier technique complet + plan sur demande.

Contact :

-
-
– Immobilier professionnel

Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A louer local d'activité 260m² à Angers Nord Ouest

Loyer mensuel1 999 €

Surface260 m²Montant au m²92,28 €/m²/an

LP126 – ANGERS OUEST / 5 MINUTES DE L’ATOLL

Mandat exclusif
À seulement 5 minutes de l’Atoll, sur la commune de La Meignanne, vous propose à la location un local d’activité indépendant de 260 m², en très bon état, implanté sur une parcelle entièrement close et privative de 1 628 m².

Une configuration particulièrement intéressante pour une entreprise recherchant à la fois atelier, bureaux et un important espace extérieur, tout en restant à proximité immédiate de l’agglomération angevine.

Configuration :

260 m² de surface totale
187,5 m² d’atelier / stockage
72,5 m² d’espaces tertiaires, comprenant accueil, bureau, cuisine, sanitaires et douche
hauteur sous plafond de l’atelier : 5,50 m
porte sectionnelle 4 m x 4,50 m
bâtiment indépendant et de plain-pied
ensemble en très bon état

Un véritable atout : 1 628 m² de terrain clos
La parcelle offre une vaste surface extérieure privative permettant stationnement, manœuvres de véhicules, stockage extérieur ou accueil d’une flotte de véhicules.

Cette configuration conviendra particulièrement à une entreprise artisanale, du BTP, de maintenance, du paysage, de négoce ou à toute activité nécessitant de l’espace extérieur, sous réserve de la compatibilité de l’activité envisagée.

Localisation :
Le bien est situé à La Meignanne, secteur Angers Ouest, à seulement 5 minutes de l’Atoll, permettant de bénéficier à la fois de la proximité de l’agglomération angevine et d’un foncier important, plus difficile à retrouver sur les zones d’activité immédiatement périphériques.

Conditions financières :
Loyer : 1 999 € HT HC / mois

Honoraires : 30 % du loyer annuel HT HC, selon barème .
Disponibilité immédiate.
Dossier complet et visites sur demande.
c.baudon@entreprise – Immobilier professionnel

Honoraires de 7 195 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 998 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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