Sur la Zone Atlantis à Saint-Herblain, nous vous proposons à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale de 293 m² environ (local E2) composé comme suit :
- 232 m² env. de surface d'activités en rez-de-chaussée + un local ordures de 5 m² (loyer : 85 € H.T. /m²). Livrées chauffées avec éclairage LED et murs coupe-feu réalisées.
- 61 m² env. de bureaux en rez-de-chaussée. Livrées aménagées, chauffées, climatisées et non cloisonnées (loyer : 120 € H.T. /m²). 7 places de stationnement. Surface au sol uniquement. À proximité des grands axes et au pied des transports en commun. Excellente accessibilité et emplacement stratégique avec une belle visibilité.      Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Sur la Zone Atlantis à Saint-Herblain, nous vous proposons à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale de 545 m² environ (local E3) composé comme suit :
- 464 m² env. de surface d'activités en rez-de-chaussée + 5 m² de local ordures. Livrées chauffées avec éclairage LED et murs coupe-feu réalisées (loyer : 85 € H.T. /m²).
- 81 m² env. de bureaux en rez-de-chaussée. Livrées aménagées, chauffées, climatisées et non cloisonnées (loyer : 120 € H.T. /m²). 7 places de stationnement. À proximité des grands axes et au pied des transports en commun. Excellente accessibilité et emplacement stratégique avec une belle visibilité.      Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Sur la Zone Atlantis à Saint-Herblain, nous vous proposons à la location, un local d'activités neuf d'une surface 308 m² environ (local E1). Surface uniquement au sol. Conditions financières : 120 € H.T. /m² pour la partie bureaux et 85 € H.T. /m² pour la partie entrepôt et local ordures.  Livré chauffé avec éclairage LED et murs coupe-feu réalisés. 7 places de stationnement. À proximité des grands axes et au pied des transports en commun. Excellente accessibilité et emplacement stratégique avec une belle visibilité.      Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

BÂTIMENT RÉHABILITÉ Sur la Zone Atlantis à Saint-Herblain, nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités rénové d'une surface de 1 756 m² environ (bâtiment A) composé comme suit : 
- 734 m² env. de surface d'activités en rez-de-chaussée (375 m² sous mezzanine). Livrées chauffées avec éclairage LED et murs coupe-feu réalisées.
- 644 m² env. de bureaux sur deux niveaux. Livrées aménagées, chauffées, climatisées et non cloisonnées.
- 377 m² de  mezzanine brute aménageable.   À proximité des grands axes et au pied des transports en commun. 19 places de stationnement. Excellente accessibilité et emplacement stratégique avec une belle visibilité.    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Sur la Zone Atlantis à Saint-Herblain, nous vous proposons à la location, un local d'activités neuf d'une surface de 272 m² environ (local D3) composé comme suit : 
-  192 m² env. de surface d'activités en rez-de-chaussée. Livrées chauffées avec éclairage LED et murs coupe-feu réalisées.
- 80 m² env. de bureaux à l'étage. Livrées aménagées, chauffées, climatisées et non cloisonnées.   À proximité des grands axes et au pied des transports en commun. 4 places de parking. Excellente accessibilité et emplacement stratégique avec une belle visibilité.      Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Sur la Zone Atlantis à Saint-Herblain, nous vous proposons à la location, un local d'activités neuf d'une surface de 281 m² environ (local D2) composé comme suit :   
- 198 m² env. de surface d'activités en rez-de-chaussée. Livrées chauffées avec éclairage LED et murs coupe-feu réalisées.
- 83 m² env. de bureaux à l'étage. Livrées aménagées, chauffées, climatisées et non cloisonnées.   À proximité des grands axes et au pied des transports en commun. 5 places de parking. Excellente accessibilité et emplacement stratégique avec une belle visibilité.    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Sur la Zone Atlantis à Saint-Herblain, nous vous proposons à la location, un local d'activités neuf d'une surface de 248 m² environ (local D1) composé comme suit : 
-  174 m² env. de surface d'activités en rez-de-chaussée. Livrées chauffées avec éclairage LED et murs coupe-feuréalisées.
- 74 m² env. de bureaux à l'étage. Livrées aménagées, chauffées, climatisées et non cloisonnées.   À proximité des grands axes et au pied des transports en commun. 4 places de parking. Excellente accessibilité et emplacement stratégique avec une belle visibilité.      Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Sur la Zone Atlantis à Saint-Herblain, nous vous proposons à la location, un local d'activités neuf d'une surface de 544 m² environ (local B3)  composé comme suit : 
- 379 m² env. de surface d'activités en rez-de-chaussée. Livrées chauffées avec éclairage LED et murs coupe-feu réalisées.
- 164 m² env. de bureaux à l'étage. Livrées aménagées, chauffées, climatisées et non cloisonnées. Avec vitrine ! 6 places de parking.   À proximité des grands axes et au pied des transports en commun. Excellente accessibilité et emplacement stratégique avec une belle visibilité.    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Sur la Zone Atlantis à Saint-Herblain, nous vous proposons à la location, un local d'activités neuf d'une surface de 585 m² environ (local B1) composé comme suit : 
- 415 m² env. de surface d'activités en rez-de-chaussée. Livrées chauffées avec éclairage LED et murs coupe-feu réalisées.
- 170 m² env. de bureaux à l'étage. Livrées aménagées, chauffées, climatisées et non cloisonnées.   À proximité des grands axes et au pied des transports en commun. 7 places de parking. Excellente accessibilité et emplacement stratégique avec une belle visibilité.      Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Sur la Zone Atlantis à Saint-Herblain, nous vous proposons à la location, un local d'activités neuf d'une surface de 582 m² (local B2) composé comme suit : 
- 412m² env. de surface d'activités en rez-de-chaussée. Livrées chauffées avec éclairage LED et murs coupe-feu réalisées.
- 170 m² env. de bureaux à l'étage. Livrées aménagées, chauffées, climatisées et non cloisonnées.   À proximité des grands axes et au pied des transports en commun. 7 places de parking. Excellente accessibilité et emplacement stratégique avec une belle visibilité.      Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

BÂTIMENT NEUF divisible en 3 lots de 248 m², 281 m² et 272 m² environ. Sur la Zone Atlantis à Saint-Herblain, nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités neuf d'une surface de 801 m² environ (bâtiment D) composé comme suit : 
-  550 m² env. de surface d'activités en rez-de-chaussée. Livrées chauffées avec éclairage LED et murs coupe-feu réalisées.
- 251 m² env. de bureaux à l'étage. Livrées aménagées, chauffées, climatisées et non cloisonnées.   À proximité des grands axes et au pied des transports en commun. 13 places de stationnement. Excellente accessibilité et emplacement stratégique avec une belle visibilité.      Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Sur la Zone Atlantis à Saint-Herblain, nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités neuf d'une surface de 969 m² environ (bâtiment C) comprenant 876 m² d'entrepôt et 93 m² de bureaux sur 2 niveaux.   Quai de déchargement avec auvent. Livré chauffé avec éclairage LED et murs coupe-feu réalisé.   À proximité des grands axes et au pied des transports en commun. 14 places de stationnement. Excellente accessibilité et emplacement stratégique avec une belle visibilité.      Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

BÂTIMENT NEUF divisible en 3 lots de 320 m², 299 m² et 554 m² environ. Uniquement surface au sol. Sur la Zone Atlantis à Saint-Herblain, nous vous proposons à la location, plusieurs locaux d'activités neufs d'une surface totale de 1 147 m² environ (bâtiment E) comprenant : ==> 3  surfaces d'activités de 308 m², 292 m² et 545 m² environ  Livrées chauffées avec éclairage LED et murs coupe-feu réalisées. À proximité des grands axes et au pied des transports en commun. 21 places de stationnement (7 par lot). Excellente accessibilité et emplacement stratégique avec une belle visibilité.      Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

BÂTIMENT NEUF divisible en 3 lots de 563 m², 557 m² et 539 m² environ.   Sur la Zone Atlantis à Saint-Herblain, nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités neuf d'une surface de 1 675 m² environ (bâtiment B) composé comme suit : 
- 1 174 m² env. de surface d'activités en rez-de-chaussée. Livrées chauffées avec éclairage LED et murs coupe-feu réalisées.
- 500 m² env. de bureaux à l'étage. Livrées aménagées, chauffées, climatisées et non cloisonnées. À proximité des grands axes et au pied des transports en commun. 20 places de stationnement. Excellente accessibilité et emplacement stratégique avec une belle visibilité.    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A LOUER BATIMENT AVEC TERRAIN, local d'une surface totale de 202 m² comprenant une partie atelier/stockage de 117 m² avec un portail, une réserve de 32 m², simple peau, sol béton, murs en parpaing. Trois bureaux en enfilade sur un espace de 50m2, complété d'une partie sanitaire avec douche. En façade un terrain de 328 m² avec un sol béton, ce terrain est clos avec un portail. Idéalement situé en entrée de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vous êtes en recherche d'un local modulable pour votre activité professionnelle, l'agence ORPIPRO de Nevers vous présente ce bien :

de 250 M2 en rez de chaussée, plus 200 M2 en étage.

Conviendrait à une groupe de théâtre, et/ou toutes activités dans le domaine artistique.

Modulable, les locaux peuvent être adaptés à toutes autres activités.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du preneur selon barème de l'agence.


- Loyer annuel : 12000 € NET

- Taxe foncière : 1537 € Preneur

- Honoraires : 24% TTC à la charge du preneur (soit 2 880,00 € TTC)

Situé au Nord de PAU,

Emplacement idéal à proximité de l'autoroute A64 et du futur échangeur, au nord de Pau, en bordure de rocade,

vous propose au sein d'un bâtiment neuf, une cellule de 234 m² divisible à partir de 207 m².

Cellule livrée brut de béton, fluides en attente (eau, électricité, fibre).

Chiffres clés :

• Loyer annuel : 90 Euros HT HC/m²/an (brut hors aménagement)

• Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Frais d'acte à prévoir pour la rédaction d'un bail.

REF : 8333FL2

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

PAU NORD

Emplacement idéal à proximité de l'autoroute A64 et du futur échangeur, au nord de Pau, en bordure de rocade,

vous propose au sein d'un bâtiment neuf, une cellule de 441 m² divisible à partir de 207 m². Possibilité de création d'une mezzanine en R+1 pouvant augmenter la surface.

Cellule livrée brut de béton, fluides en attente (eau, électricité, fibre).

Chiffres clés :

• Loyer annuel : 90 Euros HT HC/m²/an (brut hors aménagement).
• Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Frais d'acte à prévoir pour la rédaction d'un bail.

REF : 8333FL

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

L'agence , vous propose à la LOCATION, ce très beau local d'activité, comme neuf, d'une surface totale 'plancher' d'env. 400 m2, situé proche de la voie expresse 'NANTES-VANNES', et de toutes commodités. Il est, actuellement, composé d'env. 270 m2 de Bureaux et d'env. 130 m2 de stockage (sur2 niveaux). Le RDC, d'environ 213 m2, offre env. 135 m2 de Bureaux composés : d'un très beau hall d'accueil, salle de réunion, 1 bureau, sanitaires, belle cafétéria, et d'env. 80 m2 de stockage (stockage 65 m2 + 'pièce quincaillerie' 15 m2) Et, l'étage, d'environ 185 m2, offre env. 135 m2 de Bureaux composés : de 2 bureaux de 'Direction', et 6 bureaux privatifs, et d'env. 50 m2 de stockage (en mezzanine) Le 'PLUS' : Excellentes prestations pour cet aménagement qui avait été réalisé avec beaucoup de goût et de qualité : beaux matériaux, belles salle de réunion, belle cafétéria, vitrages intérieurs dans les cloisons, climatisation réversible, etc. ... Situation géographique et accessibilité très intéressante, Disponibilité : Immédiate, selon occupant Ce local peut-être loué dans son entièreté OU divisé en 2 lots : Le RDC / ou l'étage : Loyer 19.000 € Ht/an. Conditions :
- Loyer présenté : 38.000 € HT HC / an, soit 3.166,66 € HT HC / mois
- Honoraires d'agences, en sus, à la charge du preneur : 25% du loyer annuel HT.

- À louer – Bureaux et entrepôt à proximité immédiate du centre-ville d’Annecy Idéalement situé à quelques minutes seulement du centre-ville d’Annecy et bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers, cet ensemble immobilier fonctionnel et prêt à l’emploi constitue une opportunité idéale pour une activité professionnelle, artisanale ou logistique. Le bien comprend : • Environ 50 m² environ de bureaux lumineux, situés au 1er étage, offrant un environnement de travail agréable, ainsi qu’un espace cuisine équipé. • Un entrepôt d’environ 100 m² environ, facilement accessible, doté d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de stockage et de manutention. Les locaux sont immédiatement disponibles et permettent une installation rapide, sans travaux à prévoir. Possibilité de louer uniquement les bureaux ou uniquement l’entrepôt, selon vos besoins. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 39398), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

Vous recherchez un site capable d'accompagner durablement le développement de votre entreprise €

Situé au cœur d'une zone artisanale dynamique et reconnue de Pfastatt, cet ensemble professionnel indépendant offre une organisation particulièrement adaptée aux entreprises du bâtiment, sociétés techniques, activités de maintenance, de négoce ou de logistique légère souhaitant regrouper leurs bureaux, leurs espaces de stockage et leurs équipes sur un même site.

Implanté sur une parcelle de 2 176 m², le bâtiment se compose de 233 m² de bureaux répartis sur deux niveaux ainsi que de plusieurs espaces de stockage et d'exploitation à l'arrière.

Au rez-de-chaussée (134 m² – accès PMR), vous trouverez un accueil, cinq bureaux, une salle de réunion, une cuisine ainsi qu'un WC aux normes PMR.

L'étage (99 m²) dispose d'une entrée indépendante, d'un open space d'environ 46 m², de trois bureaux, d'une salle d'eau et d'un espace de rangement.

À l'arrière du bâtiment, cinq locaux indépendants permettent d'accueillir du stockage, un atelier, de la préparation de commandes ou toute activité nécessitant des surfaces techniques complémentaires.

Le site bénéficie également d'un vaste parking privatif facilitant le stationnement des collaborateurs, des clients ainsi que d'une éventuelle flotte de véhicules professionnels.

Conditions locatives mensuelles HT :

• Bureaux rez-de-chaussée (134 m²) : 1 353 € HT/mois

• Local 1 (39 m²) : 253 € HT/mois

• Local 2 (42 m²) : 273 € HT/mois

• Local 3 (40 m²) : 260 € HT/mois

• Local 4 (44 m²) : 286 € HT/mois

• Local 5 (77 m²) : 500 € HT/mois

• Bureaux étage (99 m²) : 990 € HT/mois

Loyer total mensuel : 3 915 € HT

Les atouts du bien :

✓ Site professionnel indépendant

✓ Configuration bureaux + stockage particulièrement recherchée

✓ Accès rapide aux principaux axes routiers

✓ Grand parking privatif

✓ Adapté aux entreprises artisanales, techniques et de services

✓ Possibilité d'accompagner durablement le développement d'une activité sur un même site

Une réflexion patrimoniale à long terme pourra également être envisagée avec un occupant souhaitant sécuriser durablement son implantation. L'acquisition des murs est envisageable.

DPE : vierge

Honoraires agence à charge du preneur: 16 912€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dossier complet, plans et renseignements complémentaires sur demande.


- Loyer annuel : 46980 € HT

- Taxe foncière : 3407 € Bailleur

- Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 1 409,40 € TTC)

À louer local d'activité polyvalent idéal bureaux et/ou stockage.
Situé en rez-de-chaussée, il offre une surface d'environ 180 m² avec une hauteur > 2,50 m, permettant un aménagement fonctionnel selon votre activité.

Les + :
-180 m² au RDC
-Hauteur sous plafond supérieure à 2,50 m
-6 places de parking privatives

Usage possible : bureaux, stockage, activité légère (selon dossier)

Disponible rapidement - Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Entrepreneur Individuel - Réf.941839

À LOUER – Aytré (ZA Belle Aire) : Local Industriel Brut 400.
Au sud de La Rochelle, au cœur de la Zone d’Activités de Belle Aire, profitez d'une visibilité et d'un accès immédiat aux axes N137 (Bordeaux) et N11 (Nantes/Poitiers).
Contrairement aux espaces de stockage standards, celot de 400 m² environ (issu d’un bâtiment de 1 500 m²) se distingue par sa robustesse industrielle historique :
Dalle Béton 'Haute Résistance' : Structure extrêmement solide, idéale pour l'installation de machines lourdes ou de racks de stockage intensifs.
Énergie : Alimentation électrique en Triphasé disponible, un atout majeur pour les activités artisanales et de petite industrie.
Volumes : Belle hauteur sous plafond de 5 mètres.
Accès : Grande porte sectionnelle motorisée de 4 x 4 m doublée d'un accès piéton indépendant.
Le propriétaire privilégie des relations durables et professionnelles. À ce titre, la location est sécurisée par un bail commercial (3-6-9) impérativement rédigé par acte notarié.

- Loyer mensuel : 2 700 € HT HC.

- Loyer annuel : 32 400 € HT HC.

- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.

- Disponibilité : Immédiate (Juin 2026).
Note importante sur la destination : Ce local est exclusivement dédié aux activités de stockage, d'artisanat ou d'industrie. Les activités liées à l'alimentaire ou à l'agriculture y sont strictement interdites

Honoraires de 9 720 € TTC à la charge du locataire. 200 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

vous propose à la location un local d'activité de 200 m², idéal pour le développement de votre activité.

Ce bien se compose d'un espace bureaux climatisé de 100 m², aménagé avec coin cuisine et sanitaires, offrant un cadre de travail confortable, ainsi que d'un entrepôtde 100 m² équipé d'une porte sectionnelle et de deux accès indépendants facilitant les flux.

Implanté au sein d'un ensemble sécurisé, le site bénéficie de nombreuses places de stationnement, garantissant accessibilité et praticité au quotidien.

Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.


- Loyer annuel : 21600 € HTHC

- Charges annuelles : 1200 €

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 5 400,00 € HT)

- MEYTHET
- local d'activités Située dans une zone artisanale, à proximite de toutes les commodites, le local de 650 m² environ est partage comme suit
- 130 m² environ de bureaux en mezzanine
- 510 m² environ d'espace entrepot avec porte sectionnelle. Le batiment dispose d'une parcelle close avec possibilite de stockage exterieur et stationnement privatif. Bail commercial neuf (3 / 6/9), loyer mensuel : 4960 € CC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 39398), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .