Situé sur la commune de Narrosse, aux portes de Dax, ce local d'activité récent développe environ 667 m² sur un terrain privatif clôturé d'environ 3 000 m².

Le bâtiment comprend un dépôt traversant de 600 m², accessible aux poids lourds et équipé de deux rideaux métalliques motorisés (5 m x 5 m). Il dispose d'une dalle industrielle, du courant triphasé 380 V avec de nombreuses prises, d'un réseau d'air comprimé et d'une hauteur sous poutre comprise entre 5 m et 6 m.

Le dépôt est complété par une mezzanine de 60 m² conçue pour les charges lourdes, ainsi que par un espace vestiaires avec douche et sanitaires. Un appentis de 60 m² sur dalle béton est attenant au bâtiment.

Les 67 m² de bureaux, entièrement climatisés, comprennent un open space, une cuisine aménagée et des sanitaires.

Le terrain privatif, entièrement clôturé et sécurisé par un large portail motorisé, permet l'accès aux gros porteurs ainsi que le stockage de véhicules, d'engins ou de matériaux.

Un ensemble fonctionnel et performant, idéal pour une activité industrielle, artisanale, de production ou de stockage.

Situé au sein d'une zone d'activité dynamique, ce local d'activité neuf développe environ214 m² comprenant une surface au sol de 157 m² et une mezzanine de 57 m².

Le local est accessible par une porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une porte de service vitrée, offrant praticité et confort d'usage.

La mezzanine, bénéficiant de grandes ouvertures, constitue un espace idéal pour l'aménagement de bureaux.

Le bien dispose de deux places de stationnement privatives et est équipé du courant triphasé 380 V.

Le site est entièrement clos et sécurisé et bénéficie d'un accès poids lourds.

Situé dans une zone d'activité dynamique à proximité immédiate de l'A63, local d'activité de 905 m² comprenant 360 m² de bureaux, 370 m² de dépôt et un auvent de 175 m².

Parcelle de plus de 5 600 m² offrant une capacité de stockage extérieur importante, ce qui en fait un bien rare.

Les bureaux sont aménagés et équipés et se composent de 10 bureaux, d'une salle de pause avec cuisine, d'une salle de réunion, d'un local informatique.

Le dépôt entièrement isolé est accessibles aux gros porteurs et offre une hauteurs sous poutre de 5,60m.

Local d'activité récent d'environ 508 m², divisible, situé à seulement 4 minutes de l'autoroute A63, au sein d'une zone d'activité dynamique.

L'ensemble se compose de deux cellules :

• Une première cellule d'environ 396 m², comprenant un dépôt de 379 m² accessible par deux rideaux métalliques (3 m x 3,50 m), ainsi qu'un bureau et une salle de réunion.
• Une seconde cellule d'environ 112 m², accessible par un rideau métallique (3 m x 3,50 m).

Les deux espaces communiquent actuellement mais peuvent être exploités indépendamment.

Chaque cellule est équipée du courant triphasé 380 V et bénéficie d'une hauteur sous poutre comprise entre 4,50 m et 5,50 m, offrant de belles capacités de stockage et d'exploitation.

Le site est entièrement clos et sécurisé et dispose de 12 places de stationnement privatives.

Ce bien est configuré en monopropriété. Résultat : Zéro charge de copropriété. Vous maîtrisez totalement vos coûts de fonctionnement et votre budget annuel, un argument massue pour la rentabilité de votre entreprise.

Une configuration optimale RDC / Étage (90 + 90 m²)

Le bâtiment développe une surface totale de 180 m², intelligemment répartie sur deux niveaux pour dissocier parfaitement les flux de votre activité :

• Rez-de-chaussée (90 m²) – Espace Technique & Logistique : Idéal pour du stockage, un atelier, un laboratoire ou un showroom. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, permettant un stockage vertical optimisé ou l'installation de machines de production.
  

• Premier étage (90 m²) – Espace Tertiaire / Bureaux : Un plateau lumineux, idéal pour accueillir vos équipes administratives, une salle de réunion ou des bureaux de direction.
  

Ce local a été pensé pour le confort de vos collaborateurs, la sécurité de vos marchandises et la transition énergétique :

• Sécurité renforcée : Accès sécurisé par un rideau métallique électrique grand format au RDC et système d'alarme périmétrique/volumétrique installé.
  

• Confort thermique : Système de climatisation réversible performant sur l'ensemble du bâtiment pour un confort de travail été comme hiver.
  

• Éco-efficience & RSE :
  

  • Production d'eau chaude via un chauffe-eau solaire intégré (fort impact sur la réduction des factures d'énergie).
    

  • Borne de recharge pour véhicule électrique privative, installée en extérieur sur vos stationnements.
    

• Réseau routier : Accessibilité remarquable, à moins de 3 minutes de l'échangeur autoroutier A50 (axes Marseille / Toulon).
  

• Environnement : Au sein d'un écosystème d'entreprises dynamique (technologies, maritime, services, artisanat), bénéficiant de toutes les commodités de la zone Athélia (restauration, crèches d'entreprises, transports en commun).
  

LYON vous propose à la location un local d'activités de 194 m² situé à LA VERPILLIERE, face à l'A43, au sein d'un parc d'activités clos. Idéal pour une activité industrielle, artisanale ou logistique. L'environnement dynamique du parc d'activités garantit une implantation stratégique pour votre entreprise. Emplacement privilégié face à l'autoroute A43 assure une excellente accessibilité, facilitant les échanges et les déplacements vers les principaux axes routiers.

LYON vous propose à la location des locaux d'activités au sein d'un bâtiment industriel idéalement situé dans la zone industrielle de la Rize à Vaulx-en-Velin. Pensés pour répondre aux exigences des entreprises, ces locaux disposent de portes sectionnelles, d'un accès de plain-pied, ainsi que d'une partie bureaux et locaux sociaux, offrant un parfait équilibre entre activité et confort de travail. Des places de stationnement privatives complètent les prestations de ce bien, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur stratégique de l'Est lyonnais, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement économique dynamique.

À LOUER
- Local d'activité de grande envergure
- Disponibilité immédiate

Carros, 4ème Rue
- Idéalement positionné dans la zone d'activité de Carros, ce local d'activité bénéficie d'une accessibilité optimale pour les flux logistiques et de production, avec une desserte adaptée aux véhicules légers comme aux poids lourds.

Le bien développe une surface totale d'environ 6 400 m² répartis sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée
- 5 873,1 m²

1er étage
- 526,9 m²

Le site dispose de 82 emplacements de stationnement accessibles par deux entrées distinctes (côté 4ème Rue : environ 47 places ; côté 2ème Avenue : 35 places), ainsi que de deux accès poids lourds et d'une aire de traitement des déchets.

Les espaces modulables permettent d'accueillir des activités industrielles, logistiques ou artisanales. Les circulations sont optimisées pour les flux de production et de stockage, et le bâtiment est entièrement équipé pour l'accueil du personnel.

Conditions financières

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .