A LOUER
- Entrepôts rénovés de 341m² avec bureaux à Bonneuil sur Marne dans le parc des Petits

vous propose à la location un entrepôt d'activité de 341m² comprenant 270m² à usage d'activités et de stockage au rez-de-chaussée + 71m² de bureaux à l'étage. Vous disposez de 1 place de stationnement VL et 2 places PL.

L'environnement immédiat offre un cadre de travail idéal pour vos salariés, Médecine du travail à proximité.

EQUIPEMENT

- Fibre très haut débit

- chauffage par aérothermes à gaz.

- hauteur libre de 6 mètres sous poutre

- 1 accès livraison via porte sectionnelle de plain-pied

- Charge au sol 3,5 T/m² en moyenne

TRANSPORT

- A4, A86

- N19

TRANSPORT EN COMMUN

- RER A

- Bus vers le métro 8 Pointe du Lac

SECURITE

- Parc clos et sécurisé chaque soir à partir de 22h.

- Surveillance 24h/24 avec vidéosurveillance

ENVIRONNEMENT

- Restaurants

- Hôtel


Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 7 950 € à la charge du locataire. Provision sur charges 916,67 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

DIRIGEANTS, ENSEIGNES NATIONALES : La rareté du foncier prime à Jarry est absolue. Cette opportunité est votre solution d'implantation immédiate.

Nous commercialisons un actif exceptionnel par sa polyvalence et sa position : un complexe mixte Showroom / Bureaux / Logistique totalisant 3235 m² (Loyer mensuel : 52 000 € HT/mois).

L'audit stratégique révèle l'essentiel :
1. IMPACT VISUEL (FLAGSHIP) :
Showroom R+1 de 850 m² avec accès direct sur l'axe principal de Jarry.
365 m² de Bureaux modernes à l'étage.
L'actif bénéficie d'une visibilité digne d'un Grand Compte. Idéal pour un siège social commercial.

2. LOGISTIQUE & TECHNIQUE INTÉGRÉE :
1585 m² de Dépôt / Atelier / Stockage (incluant 632 m² de dépôt Grande Hauteur).
Ancienne concession automobile : les sols, les accès (PL) et la sectorisation sont conçus pour une activité technique exigeante (SAV lourd, stockage sécurisé, atelier).

3. CIBLES STRATÉGIQUES :
Retail Lourd (Ameublement/Bricolage) : Besoin d'un Showroom massifié + d'une grande surface de stock arrière.
Logistique à Valeur Ajoutée : Plateforme de services nécessitant une réception client (R+1) et un grand espace de travail/stockage (RDC).

Nous ne cherchons pas de simples locataires. Nous cherchons le partenaire stratégique qui valorisera cet actif unique au cœur de Jarry.

Si votre croissance exige cette qualité et cette visibilité, ne perdez pas de temps.


- Antilles / Guyane
+33 6 68 59 56 74

RSAC 904 689 577

Honoraires de 73 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 122 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Entrepôt à louer AMBARES ET LAGRAVE / 490m²

Situé proche de la sortie 42 de l'A10, dans une zone d'activités artisanales et commerciales, entrepôt neuf d'environ 490m² à louer. Equipé d'une porte sectionnelle et d'une mezzanine d'environ 164m², HSP 7M, places de parking en façade. Environnement verdoyant et sécurisé.

Entrepôt à louer AMBARES ET LAGRAVE / 280m²

Situé proche de la sortie 42 de l'A10, dans une zone d'activités artisanales et commerciales, entrepôt neuf d'environ 280m² à louer. Equipé d'une porte sectionnelle et d'une mezzanine d'environ 108m², HSP 7M, places de parking en façade. Environnement verdoyant et sécurisé.

Entrepôt à louer AMBARES ET LAGRAVE / 215m²

Situé proche de la sortie 42 de l'A10, dans une zone d'activités artisanales et commerciales, entrepôt neuf d'environ 215m² à louer. Equipé d'une porte sectionnelle et d'une mezzanine d'environ 73m², HSP 7M, places de parking en façade. Environnement verdoyant et sécurisé.

Entrepôt à louer GRADIGNAN / 401m²

A proximité de la sortie 17 de la rocade, sur un axe passant entre Gradignan et Villenave d'Ornon entrepôt en R+1 à louer de 401m². Places de parking en pied d'immeuble.

A louer dans la Zone Industrielle de Saint Laurent du Maroni. Sur une parcelle de 2 409 m2, un bâtiment d'une surface de 325,50 m2 comprenant 203,50 m2 au sol 122 m2 en R+1. Au rez de chaussée 122 m2 d'accueil/stockage, 81,50 m2 de surface de garage/dépôt. En R+1, 122 m2 de stockage.

Ref 41707 : En ZRR, locaux professionnels à louer. 540 m²avec possibilité d'extension. Le Site de Vaux représente une opportunité unique pour les entreprises cherchant à allier sécurité, accessibilité et modularité. Sécurité Maximale : Site entièrement clos. Stationnement : Nombreusesplaces de parking disponibles.


- Loyer annuel : 16200 € HT

- Taxe foncière : 1429 € Preneur

- Honoraires : 2430 € HT à la charge du preneur

Ref 41703 : En ZRR, locaux professionnels à louer. 1000 m². Le Site de Vaux représente une opportunité unique pour les entreprises cherchant à allier sécurité, accessibilité et modularité. Sécurité Maximale : Site entièrement clos. Stationnement : Nombreuses places de parking disponibles.


- Loyer annuel : 30000 €

- Taxe foncière : 2647 € Preneur

- Honoraires : 4500 € HT à la charge du preneur

Ref 41704 : En ZRR, locaux professionnels à louer. 100 m². Le Site de Vaux représente une opportunité unique pour les entreprises cherchant à allier sécurité, accessibilité et modularité. Sécurité Maximale : Site entièrement clos. Stationnement : Nombreuses places de parking disponibles.


- Loyer annuel : 4800 €

- Taxe foncière : 264 € Preneur

- Honoraires : 720 € HT à la charge du preneur

Situé à l'ouest de Limoges, dans un village artisanal longeant la N141 (reliant Limoges à Angoulême), ce local d'activité a une surface rare.

Vous disposerez d'un espace stock d'environ 80 m², d'un espace bureau de 7 m² et d'un espace mezzanine. Le tout avec sanitaire

Idéal pour les artisans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 9600 € HTHC

- Charges annuelles : 1045 €

- Honoraires : 2880 € HT à la charge du preneur

Notre agence vous présente à la location un ENTREPÔT DE 935 M², idéalement situé au sein de la zone d'activités dynamique de CREUZIER-LE-VIEUX.

Le bien est proposé BRUT, offrant une grande flexibilité d'aménagementafin de répondre parfaitement aux besoins de votre activité.

POSSIBILITÉ DE DIVISION DU BÂTIMENT selon votre projet.

Pour toute information complémentaire ou pour découvrir l'ensemble de nos offres disponibles, rendez-vous sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

À louer – Cellule d’activité d’environ 225 m² située à Ploufragan (22), au sein d’un ensemble immobilier implanté dans l’une des zones d’activités les plus dynamiques du secteur. Ce local d’activité se compose d’un espace bureau permettant l’accueil et la gestion de votre activité, d’un espace de stockage fonctionnel avec une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le bien bénéficie également d’une vaste cour extérieure offrant des possibilités de manœuvre et de stationnement. Points forts : emplacement stratégique au cœur d’une zone d’activités attractive | porte sectionnelle facilitant les livraisons et l’accès logistique | cour extérieure spacieuse offrant des possibilités de stationnement et de manœuvre. Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel recherché. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer : local d’activités d'environ 180 m² à Loudéac (22). Idéalement situé à proximité immédiate de la RN 164, au carrefour des axes Saint-Brieuc / Vannes et Rennes / Brest, ce local d’activités convient parfaitement à une activité artisanale ou de stockage. Le bâtiment développe une surface d’environ 180 m² en rez-de-chaussée comprenant une zone de stockage d’environ 100 m², un espace bureaux, open space ou showroom, un coin repas ainsi qu’une douche et des sanitaires. Terrain d’environ 800 m², entièrement goudronné, offrant des places de stationnement et facilitant les manœuvres ainsi que les accès aux véhicules utilitaires. Points forts : emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique │ accès rapide à la RN 164 │ proximité immédiate des principales zones commerciales│ terrain bitumé avec stationnements. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

 En bordure de la RN 24
- Axe RENNES / LORIENT    Dans un ensemble immobilier à construire Une cellule de 450 m² environ livrée brute de béton, avec vitrine et porte sectionnelle électrique. ️ A aménager selon vos besoins !   ️ Environ 15 places de parking privatives Grande enseigne nationale à proximité !  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons à la location, un local d'activités, neuf, en pleine visibilité. Le local est composé de :  
- Une partie bureau,  
- Une partie stockage, accessible par une porte sectionnelle,  
- Une mezzanine aménageable. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À LOUER – Cabinets Médicaux / Locaux Professionnels Santé – RDC

Rejoignez un environnement dédié aux professionnels de santé.

Local professionnel situé en rez-de-chaussée, proposant 3 cabinets indépendants pour une surface totale d’environ 48 m², répartie comme suit :

• Cabinet 8 m² – Loyer : 300 €/mois
• Cabinet 20 m² – Loyer : 550 €/mois
• Cabinet 20 m² – Loyer : 550 €/mois

Loyer total potentiel : 1 400 €/mois – soit 16 800 €/an

Les atouts du bien :
Accès PMR
WC commun
Locaux fonctionnels et disponibles immédiatement
Espaces divisibles selon les besoins
Cadre adapté à l’installation ou au développement d’une activité libérale

Local non climatisé.

Emplacement attractif : présence immédiate d’une pharmacie, favorisant le flux de patients et la complémentarité des activités.

Activités recommandées :

Médecin – Kinésithérapeute – Ostéopathe – Infirmier(ère) – Orthophoniste – Psychologue – Diététicien – Sage-femme – professions paramédicales et médicales.

Une opportunité idéale pour intégrer un pôle santé de proximité dans un local accessible et prêt à l’emploi.

Contactez Immobilier & Commerce pour plus d’informations et organiser une visite.

Honoraires de 4 200 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

Dans un ensemble immobilier neuf, nous vous proposons la location de cellules d’activités d'environ 250m²
- Possibilité de créer avec 30 m² de bureaux aménagés selon votre cahier des charges
- parkings privatifs et porte sectionnelle
- Isolation double peau
- Accès Poids lourd
- Livraison T3 2025

Situé à Chateaubourg, sur l'axe Rennes Paris, nous vous proposons un bâtiment d'activités d'environ 4400 m² édifié sur un terrain enrobé PL d'environ 10.000m². Il est composé d'environ 3900 m² de stockage et 500 m² de bureaux développés en R+1, locaux sociaux sur deux niveaux.

Situé à Vern-sur-seiche, nous vous proposons cette cellule neuve de 385m² au sein d'un parc d'activités neuf d'environ 1860 m²
Cellule livrée brut de béton fluides en attentes, châssis vitrés, 1 porte sectionnelle
4 parkings

Local d'activités de 260 m² situé au coeur du parc d'activités de La Belle Etoile a Montivilliers, en périphérie du Havre. Le bâtiment dispose d'un terre-plein exterieur d'environ 300 m². Il offre une hauteur sous faîtage de 5,40 m, une dalle béton et un bardage en bac acier. L'alimentation électrique est triphasé. Le site est équipé de deux volets roulants métalliques, d'une porte sectionnelle et de la fibre optique. Un parking commun est disponible a proximité. Le site est sécurisé par un portail battant. Disponible en septembre sous bail commercial 3/6/9 ans.

Local d'activités de 600 m² a louer au Havre. Le bien se compose d'un atelier principal d'environ 550 m² avec charpente bois et couverture en partie bac acier. La hauteur au faîtage atteint 7 m avec une hauteur sous ferme de 3,80 m. Deux bureaux cloisonnés (8 et 10 m²), un bureau avec vue surl'atelier, une salle de pause/vestiaire d'environ 35 m², des sanitaires et une douche complètent l'ensemble. L'accès se fait par rideau métallique motorisé. La fibre optique est disponible. Bail commercial 3/6/9 ans. Depot de garantie de 5 100 EUR.

Bâtiment industriel de 3000 m² disponible à la location à proximité de Belfort.

Il dispose d'un parking VL et PL d'une surface de 6000 m² et de portes sectionnelles. Il se situe sur une zone industrielle. Idéal pour une activité industrielle.

Pôle technologique de Haute-Champagne, 4 ateliers de 130 m²

Disponible immédiatement à la location

Le bien s'étend sur une surface totale de 4 844m² et se situe dans la ville du Havre (76), à proximité des autoroutes A131/A29 et des terminaux portuaires.

Il se compose de :

• bureaux
• local de charge

et dispose de 6 quais niveleurs et d'une porte d'accès plain-pied.