Locaux d'activités - Entrepôts à louer en Île-de-France

disponible rapidement : hangar très récent , bien isolé , terrain clos de 2100 m² avec portail camion , grand parking , surveillance caméras , bureaux meublés de 50 m² , Salle de repas/réunion avec cuisine toute équipée 24 m² (réfrigérateur , plaques de cuisson , microondes , évier) , atelier 17 m² ,sanitaires 19 m² ( grand lavabo , WC, deux douches) , partie exploitation 257 m² , hauteur 6 m15 plus mezzanine 126 m² (hauteur 3.20 m) , grande porte d'accès (poids lourds) , éclairage LED, vidéo surveillance , bail commercial 3/8/9
possibilité de location vente du batiment ou de vente à terme

visite virtuelle (vidéos) sur demande
je suis à votre disposition pour vous le présenterCe bien vous est présenté par Olivier Boer - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 539935692.

A LOUER POUR UNE COURTE DUREE (2 ans MAX), Entrepôt au cœur du 19ème arrondissement de 91 m².
Accès sur rue, dont une de type voiture avec bateau + un accès par la cour intérieure, tout de pleins-pieds.
Loyer mensuel : 1.000 € et charges mensuelles : 50 €
Honoraire agence : 4.000 € HT

Bail civil ou dérogatoire.

BRIE COMTE ROBERT , , au vous propose à la location ce local d'activité récent d'une surface de 138 m² environ, au RDC avec mezzanine d'environ 40 m² qui laisse la possibilité de faire un espace bureau.
- installation électrique récente
- porte sectionnelle motorisée.
- 2 stationnements privatifs.

Ce bâtiment est entièrement isolé avec des hauteurs comprises de 6.00 à .8.00 mètres.
douche vestiaire et sanitaires privés, bureau, espace cuisine.

Site clos et sécurisé avec portail électrique

A Brie Comte Robert, le local est idéalement situé au croisement des autoroutes A4 et A6 et des axes N19 et N104. A quelques minutes de l'aéroport Paris Orly (30 km) et des transports en commun qui desservent efficacement le site via la ligne du RER A a Boissy Saint Leger ainsi que le RER D Combs la Ville.
Caractéristiques :

1 entrée palière, Accès Handicapés, Accès plain-pied, Aire de manoeuvre, Brut de béton, Charge au sol : Lourde, Courant faible, Double vitrage, Eclairage, Hauteur sous plafond : 6 à 8 m , Hauteur sous sablière : 6.00 m, Installation électrique existante récente, Murs agglo, Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2, Portail d'entrée motorisé, Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés, Site clos et sécurisé, Terrain bitumé, Type de charpente : Métallique
Loyer : 1792 euros HT / mois

Honoraires 2.917 Ht à la charge du preneur locataire.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC BOBIGNY 834519027 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 442048. Le professionnel sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Proche Meaux et gare ,local d'activité de 2015 , en parfait état avec une partie atelier de 88 m² environ et une mezzanine de 60 m² environ.

A l'étage 3 bureaux ,sanitaires et douche.

Porte sectionnelle et 2 places de parking .

Le tout est clos et sécurisé .

Possibilité de louer au 2ème étage 62 m² comprenant 3 bureaux ,sanitaires et douche .

Le local est en parfait état ,disponible.

Proximité N3 / N330 /A4


- Loyer annuel : 18000 €

- Charges annuelles : 600 €

- Taxe foncière : 2100 €

- Honoraires : 3600 € HT à la charge du preneur

Local d'activités à l'entrée de l'autoroute A4 pouvant recevoir toutes types d'activités sauf garage et pose de pare brise .

Au RDC un atelier de 92 m² avec porte sectionnelle et à l'étage ,des bureaux ,vestiaire et sanitaires pour une surface de 88 m² .

Le bâtiment est de 2022 ,en parfait état et situé dans une zone commerciale et d'activités ce qui lui donne une belle visibilité.


- Le loyer annuel est 21600 euros HTVA


- La taxe foncière de 2412 euros HTVA


- Les charges annuelles de 2796 euros HTVA


- Dépôt de garantie de 3 à 6 mois selon l'ancienneté de la société


- Les honoraires de l'agence sont de 3240 euros HTVA

Les loyers seront appelés par trimestre à échoir et un bail notarié sera établi.

Une place de parking.


- Loyer annuel : 21600 €

- Charges annuelles : 2796 € HT

- Taxe foncière : 2412 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 240,00 € HT)

Un espace d'activité sur mesure pour concrétiser vos ambitions entrepreneuriales


Proche de Meaux , ce local de 625 m² vous accueille sans délai, alliant fonctionnalité et adaptabilité pour répondre aux besoins des professionnels les plus exigeants .

Un logement de fonction de belle facture et d'environ 290 m² est à disposition .

La cour sécurisée est adaptée aux poids lourds .


- Loyer mensuel : 6500 € HT

- Charges mensuelles : 427 € (correspondant à la taxe foncière)

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Bail notarié : Frais partagés par moitié entre le bailleur et le preneur

- Honoraires d'agence : À la charge du preneur (15 % HT du loyer annuel)





Stratégiquement situé en Seine-et-Marne, ce bien bénéficie d'un accès privilégié, proximité A4et A1,N3,N330et N2 idéal pour faciliter vos échanges et optimiser votre logistique.




Une solution clé en main, prête à transformer vos ambitions en réalité dès aujourd'hui.


- Loyer annuel : 78000 € HTHC

- Taxe foncière : 5119 € Preneur

- Honoraires : 11700 € HT à la charge du preneur

vous propose à la location un entrepôt idéalement situé le long de l'autoroute N104, offrant un accès facilité aux poids lourds.

Caractéristiques du Local

• Superficie : 1600 m²
  

• Entrepôt traversant avec 4 portes sectionnelles de 5 m
  

• Hauteur sous poutre : 6 m
  

• Stationnement : 17 places incluses
  

• Possibilité de stockage clos en extérieur
  

Conditions de Location

• Loyer : 75 € HT HC / m² / an
  

• Loyer parking : inclus dans le loyer
  

• Provision pour charges : 11 € / m² / an
  

• Taxe foncière : 12,86 € HT / m² / an
  

• Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC
  

- Loyer annuel : 120000 € HTHC

- Charges annuelles : 17600 € HT

- Taxe foncière : 20576 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 18 000,00 € HT)

, vous proprose à la location un entrepôt à Wissous – Proche A6, A10, N7, A86, Rungis et Orly

Superficies :

• RDC : 1200 m²
  

• 1er étage : 151 m²
  

Caractéristiques :

• Charpente béton
  

• Hauteur sous plafond : 9,80 m
  

• Charge au sol : 4 T/m²
  

• Chauffage aérotherme gaz
  

• 3 portes à quai
  

• Climatisation réversible dans les bureaux
  

• Fibre optique
  

• Autorisation 1510
  

Conditions de location :

• 130 000 € HT/HC
  

• 41 400 €/comprenant la fiscalité hors fluide
• Bail 3/6/9
• Garantie de 3 mois de loyer minimum suivant le dossier

Honoraires charges preneur :

• 15% du loyer annuel HT HC (TVA en sus)
  

- Loyer annuel : 130000 € HTHC

- Charges annuelles : 41400 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 19 500,00 € HT)

vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant développant environ 1 415 m², bénéficiant d'une excellente fonctionnalité pour les activités de stockage, logistique légère ou artisanales.

Composition :

• 1 128 m² d'espace activité / stockage
• 287 m² de bureaux climatisés répartis sur deux niveaux
• Bâtiment indépendant avec espaces verts de chaque côté
• 1 Quai de déchargement
• 1 Grande porte sectionnelle toute hauteur
• Deux accès indépendants avec portails
• 9 places de stationnement privatives
• Bureaux aménagés et climatisés
  

Conditions de location :

• Loyer : 113 €/m²/an HT-HC
• Charges et taxe foncières / bureaux : 13,62 €/m²/an
• Garantie 3 mois de loyer HT-HC
• Honoraires charges preneur 15% du loyer annuel HT HC
• Frais de rédaction d'acte à prévoir

- Loyer annuel : 160000 € HTHC

- Charges annuelles : 3599 € HT

- Taxe foncière : 12221 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 24 000,00 € HT)

vous propose à la location, dans un parc d'activité clos et sécurisé, un local d'activités d'une surface de 279 m² à Chilly-Mazarin.

Surfaces :
Activité : 182 m²
Bureaux R+1 : 97 m²


Des nombreuses prestations :

• Aérothermes
• Rackde stockage
• Baie de Brassage
• Câblage RJ45
• Fibre optique
• Convecteurs électriques
• Double vitrage
• Sanitaires privés
• Bureaux cloisonnés

Accès Proche : A6/A10/N20

Caractéristiques techniques :
3 places de parkings
Hauteurs sous plafond : 6 m
Puissance électrique : 36 kVA.
Capacité dalle : 3 T/m²


Activité Automobile interdite.

Conditions financières :

• Loyer HT HC : 2 790 €/mois
• Provisions sur charges : 342 € / mois
• Tva en sus
• Taxe foncière et bureaux à la charge preneur
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
• Honoraire agence charge preneur 15% du loyer annuel HT-HC

- Loyer annuel : 33480 € HT

- Charges annuelles : 4101 € HT

- Taxe foncière : 3180 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 022,00 € HT)

vous propose en location, à Evry-Courcouronnes (91), au sein du parc d'activités "Mileway Parks", une surface à usage de d'activités et de bureaux de 788 m² située dans le bâtiment Ventoux.

• RDC Activités : 708 m²
• R+1 Bureaux : 80 m²

Au sein de la zone d'activité de la Petite Montagne Nord, le parc est idéalement situé à proximité de l'autoroute A6, de la départementale D446 et de la nationale N104.

• Site clos et sécurisé
• Portes sectionnelles
• Parking
• Aérothermes électriques et climatisation réversible
• LED
• Bornes électriques
• Espaces verts aménagés & espaces détente

Conditions financières :

• Loyer : 125 € HT/HC (€/m²) soit 98 500 € annuel
• Charges : 23 €/m²/an soit 18 124 € annuel
• Taxes : en cours
• Honoraire agence charge preneur 15% du loyer annuel HT HC

- Loyer annuel : 98500 € HTHC

- Charges annuelles : 18124 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 14 775,00 € HT)

vous propose en location, à Lisses (91), au sein du parc d'activités "Mileway Parks", une surface à usage de d'activités et de bureaux de 700 m² située dans bâtiment Cervin.

• RDC Activité : 445 m²
• R+1 Bureaux : 255 m²

Au sein de la zone d'activité de la Petite Montagne Sud, le parc est idéalement situé à proximité de l'autoroute A6 et de la nationale N104.

• Site clos et sécurisé
• Portes sectionnelles
• Parking
  
• Espace de restauration sur le site
• Aérothermes électriques et climatisation réversible
• LED
• Bornes électriques

Conditions financières :

• Loyer : 125 € HT/HC (€/m²) soit 87 500 € annuel
• Charges : 24€/m²/an
• Honoraire agence charge preneur 15% du loyer annuel HT HC

- Loyer annuel : 87500 € HTHC

- Charges annuelles : 16800 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 13 125,00 € HT)

vous propose à la location sur la commune de Morangis.
Situé dans un parc d'activité, un local de 120 m² à usage d'activité/stockage et d'une partie à usage de bureaux.

Le local est idéalement situé dans une zone d'activité, sur un site clos et sécurisé.

Belle hauteur sous plafond.
ACTIVITE AUTOMOBILE NON AUTORISEE.

Conditions de locations :

Loyer Annuel HT-HC : 19 200 € soit 1 600 €/mois

Charges : 25€/mois

3 mois de dépôt de garantie.

Taxe foncière à la charge preneur.

Honoraire à la charge preneur : 5760€ HT.


- Loyer annuel : 19200 €

- Charges annuelles : 300 €

- Taxe foncière : 1517 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 760,00 € HT)

- vous propose en exclusivité à la location un local d'activités fonctionnel, édifié en 2000 sur un terrain indépendant et entièrement clôturé de 1500 m², situé sur la commune de Champlan (Essonne), à proximité immédiate des axes majeurs (A6, N20, A10).

Caractéristiques principales :

• Surface 430 m² à la location
  

• Répartition :
  

• • Atelier / Entrepôt : 324 m²
    

  • Bureaux, réfectoire, sanitaires & vestiaires : 106 m²
    

• + une mezzanine métallique : environ 150 m²
  

Prestations techniques :

• Hauteur libre : 7,00 m au faîtage / 5,80 m au bas du rampant
  

• 1 Porte sectionnelle motorisée : 4,00 m (largeur) x 5,00 m (hauteur)
  

• Site indépendant, clos et sécurisé
  

• Cour privative avec environ 20 places de stationnement
  

• Accès poids-lourds
  

Disponibilité : janvier 2026

Un plan des locaux est disponible sur demande.

Atouts :

• Bâtiment récent, bien entretenu
  

• Accès rapide à la N20, A6 et A10
  

• Cour privative permettant une grande facilité de manœuvre et de stationnement
  

• Environnement d'activités calme et qualitatif
  

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 5 000 € HT / HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Périodicité des paiements : Mensuelle
Taxe foncière : 5 225 € / an
Type de bail : Bail commercial 3/6/9
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel, à la charge du bailleur et du preneur




- Loyer annuel : 60000 €

- Taxe foncière : 5225 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 9 000,00 € HT)

- vous propose à la location, au sein du parc d'activités à Palaiseau, une surface d'activités de 451 m² composée d'un entrepôt avec sanitaires et kitchenette.

Caractéristiques principales :

• Répartition des surfaces (RDC) :

  • Activités / entrepôt : 435 m²
    

  • Locaux sociaux (sanitaires + kitchenette) : 16 m²
    

• Hauteur libre : 6 m
  

• Résistance au sol : 3,5 T/m²
  

• Accès gros porteurs / PL
  

• 1 porte sectionnelle électrique (plain-pied)
  

• Chauffage par aérothermes électriques
  

• RIA / Fibre optique disponible
  

• Restaurant d'entreprises à proximité immédiate
  

Accessibilité :

• Autoroutes A6 / A10, RN20 et RN188
  

• RER B – Palaiseau
  

• Bus : Lignes 199, DM12, M153 et 14
  

• Gare TGV de Massy à proximité
  

Conditions financières :

• Loyer Mensuel : 4329 € HT/HC
  

• Charges : env. 11 €/m²/an HT
  

• Taxe foncière : env. 15 €/m²/an HT
  

• Bail : 3/6/9 ans
  

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  

• Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
  

Disponibilité : 31 mars 2026

Activités AUTOMOBILES interdites.


- Loyer annuel : 51946 € HTHC

- Charges annuelles : 4968.7 € HT

- Taxe foncière : 6775.5 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 791,90 € HT)

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX – CHILLY-MAZARIN (91)

Zone d'Activité de la Vigne aux Loups

vous propose à la location un bâtiment indépendant de 783 m² comprenant :

• 703 m² d'espace d'activités,
  

• 80 m² de bureaux en mezzanine.
  

Caractéristiques et prestations

• Site clos et sécurisé
  

• Accès poids-lourds et porte(s) sectionnelle(s)
  

• Places de parking disponibles sur site
  

• Environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate de l'A6
  

Conditions financières

• Loyer : 120 € HT/HC/m²/an, soit 7 830 € HT/HC/mois
  

• Charges : 16 130 € HT/an
  

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  

• Bail commercial : 3/6/9 ans
  

• Disponibilité : immédiate
  

• Honoraires agence charge preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC

Localisation stratégique

Implanté au cœur de la Zone d'Activité de la Vigne aux Loups, le site bénéficie d'une excellente desserte :

• À 15 km de Paris (Porte d'Orléans)
  

• À 10 km de l'aéroport d'Orly
  

• À 11 km du marché international de Rungis
  

- Loyer annuel : 93960 € HTHC

- Charges annuelles : 16129 €

- Taxe foncière : 5402 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 14 094,00 € HT)

vous propose un local d'activités à louer, idéalement situé au cœur de la Zone Commerciale de la Croix Blanche à Sainte-Geneviève-des-Bois (91).

Caractéristiques principales :

• Surface totale d'environ 270 m² répartie comme suit :
  
  • 200 m² au sol
    
  • 70 m² en mezzanine béton / charge lourde
    
• Espaces extérieurs privatifs d'environ 80 m² pouvant servir de stockage ou de stationnement.
  
• rideaux métalliques grande hauteur 4 M
  
• rénovation récente : 3 ans
• Accès routier : N20/N104/A6
  
• Activité interdite : AUTOMOBILE

Conditions financières :

• Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
  
• Loyer annuel : 2449 € HT HC (2 500 € HT HC/mois)
  
• Provision mensuelle sur charges : 350 €
  
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  
• TVA en sus
• Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  

- Loyer annuel : 29388 €

- Charges annuelles : 4200 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 408,20 € HT)

vous propose à la location une cellule d'activité de 219 m².

Situé au sein de la zone industrielle des Bordes, ce local bénéficie d'un beau volume et d'une proximité immédiate avec la N104.

Activité automobile interdite

Caractéristiques techniques

• Porte plain pied
  

• Résistance de sol : 3 T/m²
  

Répartition des surfaces

• RDC : 112 m²
  

• R+1 : 107 m²
  

Conditions de location

• Bail : 3/6/9 ans
  

• Garantie : 3 mois minimum (selon dossier)
  

• Loyer annuel : 21 900 € HT HC
  

• Charges : 6 132 € HT/an
  

• Taxe foncière : 3 390 € /an
  

• Taxe sur les bureaux : 1 247 € /an
  

• Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT HC
  

- Loyer annuel : 21900 € HTHC

- Charges annuelles : 6132 €

- Taxe foncière : 3390 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 285,00 € HT)

vous propose en location au cœur du Quartier Atlantis de Massy, à proximité de l'axe A10 et A6, dans un parc clos et sécurisé, un local d'activités de 820 m² composé de la manière suivante en l'état :

• RDC Activités 676 m²
• R+1 Bureaux 144 m²

Description technique :

• HSP : 5m
• 4 Portes sectionnelles de 4x4.5 m
• 10 places de parking extérieures
• Rafraichissement bureaux à prévoir par le bailleur

Conditions financière :

• Loyer annuel HT HC : 114 800 € soit 9 566 € mensuel
• Charges locatives du lot : 9 840 € an
• Taxe Foncière du lot : 21,69 € HT /m²/an
• Taxe bureaux et stationnements du lot : 2,69 € HT /m²/an
• Disponibilité du lot : Immédiate
• Honoraire agence charge preneur 15% du loyer annuel HT HC

- Loyer annuel : 114800 €

- Charges annuelles : 9839.99 €

- Taxe foncière : 17786 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 17 220,00 € HT)

vous propose en location sur la commune du Coudray-Montceaux (91) un entrepôt logistique ICPE d'une superficie de 12 508 m².

Détail des surfaces :

• Entrepôt : 11 537 m²
• Local de Charge : 183 m²
• Bureaux/Locaux Sociaux : 598 m²
• Autres locaux: 179 m²
• Local sprinkler parties communes : 11 m²

Prestations techniques :

• Dallage 5T/m² de 17 cm d'épaisseur, disposant d'une protection sprinkler norme APSAD, RIA et poteaux incendie
• Hauteur libre sous poutre de 10 m (12 m sous toiture),
• Isolation 80 mm en toiture et 100 mm en façade
• autodock avec quai niveleur
• Cours Camion avec aire béton
• Places VL – 20 PL partagées et 7 places privatives pour remorque
• Chauffage par aérotherme gaz pour les cellules et électrique pour les bureaux
• PC sécurité avec gardiennage

Conditions financières :

• Loyer HT-HC : 65 €/m²/an
• Charges d'entretien : 3,72 €/m²/an
• Taxe foncière : 12,27 €/m²/an
• Assurance : 1,02 €/m²/an
• Frais de gestion technique : 3% du loyer total HT/an soit ≈1,86 €/m²/an
• Honoraire agence charge preneur 15% du loyer annuel HT HC

- Loyer annuel : 813020 € HTHC

- Taxe foncière : 318836 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 121 953,00 € HT)

vous propose en location un local d'activités de 4 542 m² à Lisses. Situé au sein de la zone industrielle de l'Eglantier, le site est à proximité des grands axes A6 et N104.

Le local est composé d'une surface d'entrepôt de 3238 m² et de 1304 m² de bureaux. Le localdispose de 4 portes à quais et de 4 portes plain-pied.

Le site est équipé de 4 bornes de recharge pour véhicules électriques.

Conditions financières :

• Loyer : 95 €/m²/an soit 431 490 € HT HC
• Taxe foncière : 18 €/m²/an
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Honoraire agence charge preneur : 15% du loyer annuel HT HC

- Loyer annuel : 431490 € HTHC

- Taxe foncière : 81756 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 64 723,50 € HT)

vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant de dernière génération, idéalement situé à Saint-Michel-sur-Orge, au pied de la N104, à seulement 7 minutes de l'A6 et 10 minutes de l'A10. Son implantation stratégique permet également de rejoindre Paris en 26 minutes et l'aéroport d'Orly en 25 minutes.

Descriptif du bien

Le bâtiment développe une surface totale de 6 734 m², comprenant :

• 6 315 m² d'entrepôt / stockage
• 419 m² de bureaux
• 94 places de stationnement privatives
• 6 quais de chargement
• 1 porte sectionnelle de plain-pied
• Hauteur libre sous poutre : 8,70 m
• 
  

Conditions financières

• Loyer annuel : 538 720 € HT HC
• Valeur locative : 80 € HT HC / m² / an

Charges récupérables :

• 47 205,34 € HT / an
• 7,01 € HT / m² / an

Taxe foncière :

• 94 141 € / an (à la charge du preneur)
• 13,98 € / m² / an

Les atouts

• Bâtiment indépendant
• Localisation premium au cœur du pôle logistique de l'Essonne
• Accès immédiat aux principaux axes routiers
• Prestations logistiques de qualité
• Nombreux stationnements
• Idéal pour des activités de logistique, stockage, distribution ou production légère.

- Loyer annuel : 538720 € HTHC

- Charges annuelles : 47205.34 € HT

- Taxe foncière : 94141 € Preneur

vous propose un local d'activité d'une surface totale de 319 m², situé à Saint-Michel-sur-Orge, dans un environnement fonctionnel, clos et sécurisé.

Description du bien

• Aire de manœuvre
  

• Cour privative
  

• Mezzanine de stockage
  

• Sanitaires privatifs
  

• Sols : moquette et PVC
  

• Ossature béton
  

• Couverture bac acier
  

• Activités automobiles interdites
  

Surfaces

• RDC : 200 m²
  

• Surface totale : 319 m²
  

Caractéristiques techniques

• Hauteur libre minimale sous poutre : 4,90 m
  

• Hauteur libre maximale sous poutre : 5,70 m
  

• Résistance au sol : 3,5 T/m²
  

Conditions locatives

• Bail commercial 3/6/9
  

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  

• Loyer annuel : 35 090 €/an HT HC
  

• Charges annuelles : 3 604€/an HT
  

• Taxe foncière : 6 386€/an
  

• Taxe bureau : 683€/an

• Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC
  

- Loyer annuel : 35090 € HTHC

- Charges annuelles : 3604 € HT

- Taxe foncière : 6386 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 263,50 € HT)

- À LOUER LOCAL D’ACTIVITÉ / ENTREPÔT Dans zone d’activités, à louer local d’activité / entrepôt de 195 m² environ, emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant conserver un accès rapide aux grands axes, autoroute A5 sortie n°17 Forges en provenance de Paris. Cette implantation permet de rayonner facilement vers Montereau-Fault-Yonne, la Seine-et-Marne, l’Essonne et plus largement la région parisienne, tout en bénéficiant de conditions locatives attractives. Le local bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 5,60 m au plus bas et plus de 7 m au faîtage, d’un sol béton et d’un accès par un rideau métallique automatique de 4,00 m de hauteur x 3,50 m de largeur, complétés par une porte de service. Chaque cellule dispose d’un point d’eau, d’un WC et d’une alimentation électrique triphasée 36 kVA avec compteur individuel. Disponible immédiatement. Bail commercial 3 / 6/9 Loyer : 1 200 € HT / HC / mois + provision eau 30 € / mois Taxe foncière 1 800 € / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC Honoraires charge locataire : 4 320 € TTC par cellule ou 8 640 € TTC pour l’ensemble des 390 m² environ Rédaction du bail commercial par notaire, frais de rédaction en sus, selon tarif du rédacteur et répartition convenue entre les parties. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 56401), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 897713129 .

vous propose à la location un local d'activité idéalement situé à Moissy-Cramayel (77550), bénéficiant d'une excellente desserte grâce à un accès rapide à la Francilienne ainsi qu'aux autoroutes A5 et A6.

Ce bien dispose d'une surface totale de 285 m², comprenant un atelier chauffé de 207 m² offrant une belle hauteur libre d'environ 6 mètres, parfaitement adaptée à des activités de stockage ou de production.L'ensemble est complété par environ 88 m² de bureaux fonctionnels répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, intégrant également un espace cuisine.

Vous profiterez également de deux places de parking privatives et d'une aire de manœuvre facilitant les livraisons et les déplacements logistiques. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au


- Loyer annuel : 28100 € HTHC

- Charges annuelles : 2065 € HT

- Taxe foncière : 5900 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 215,00 € HT)