Location de locaux d'activités - entrepôts - dépôt dans le Maine-et-Loire

A LOUER
Situé à l'Est d'Angers, en Zone d'Activité, au cœur d'un ensemble d'activité entièrement réhabilité, bâtiment indépendant, neuf, de 610 m² disponible à la location, comprenant 510 m² d'atelier stockage et une mezzanine d'environ 100 m², porte sectionnelle, local isolé. Possibilité d'un clé en mains. Local répondant aux dernières normes Parkings privatifs Emplacement pour benne Bornes de recharge électrique Accès rapide au 4 voies et transports en commun, gare SNCF à proximité (2 minutes) et proche restauration et services.
Loyer mensuel HT/HC : 3 729 € (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 7 458 € Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 11 188 € HT (13 425 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER
Angers Est, à proximité des voies rapides, au cœur d'un programme d'activité de 40000 m², ACTIPARC EST un local d'activité de 305 m² dont 60 m² en mezzanine, porte sectionnelle, local isolé répondant au dernières normes. Aménagement de bureaux possible. Parkings privatifs, bornes de recharge Transports en commun Surfaces disponibles de 153 m² à 5000 m² Activité artisanale, industrielle, commerce de gros.
Loyer mensuel HT/HC : 1 856 € (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 3 713 € Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 5 569 € HT (6 683 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER
Dans un bâtiment à usage de stockage ou d'activité d'une surface totale 990 m², une cellule d'environ 330 m² comprenant un bureau. Autres surfaces disponibles !
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel HT/HC : 1500 € par cellule de 330 m² Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 3000€ par cellule Taxe foncière :  à la charge du locataire Charges : au réel Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 4500€ HT (5400€ TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Un local d'activité comprenant environ 140 m² d'atelier, environ 70 m²  de bureau et 30 m² environ de mezzanine de stockage.   Loyer mensuel HT/HC : 1 850 € HT/HC Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 3 700 € Taxe foncière : 1 296 €/an (base 2024) à la charge du locataire Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 5 550 € HT (6 660 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site    

A LOUER Situé sur la Zone d'activité de Trélazé, au cœur de la zone, en cours de réhabilitation et d'extension, immeuble d'activité d'une surface de 1575 m² dont 1425 m² d'atelier et 150 m² de bureaux sur 2 niveaux. Local entièrement, réhabilité, toiture neuve isolée, bardage double peau neuf, hauteur sous ferme de 5 m et 8 m sous faitage. Bâtiment équipé de portes sectionnelles neuves et d'un quai. Nombreux parkings privatifs Accès rapide à l'A87. Transports en commun. Possibilité de division (photos actuelles du bâtiment avant réhabilitation) Loyer : 8531 €HT / HC Paiement loyer : trimestriel Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC (17 063 €) Taxe foncière :  à la charge du locataire Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 25 594 € HT (+ TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A LOUER Au sein d'un ensemble immobilier en réhabilitation situé au sud est d'Angers, local d'activité stockage
- commerce de gros de 1050 m². Hauteur sous ferme de 5 m, hauteur sous faitage de 8 m Parkings Possibilité de division, ou de cellules plus grandes Proximité des grands axes, dont l'A87
- Transports en communs (photos actuelles du bâtiment avant réhabilitation) Loyer mensuel : 4 813 € HT/HC Paiement loyer : trimestriel Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC (9 625 €) Taxe foncière :  à la charge du locataire Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 14 438 € HT (+ TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A LOUER Trélazé, à louer, local d'activité de 150 m² au cœur d'un parc d'activité en cours de réhabilitation. Cellule comprenant un wc et une porte sectionnelle, parkings Proximité des Axes et de l'A87
- Transport en communs (photos actuelles du bâtiment avant réhabilitation) Loyer mensuel : 875 € HT/HC Paiement loyer : trimestriel Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC (1 750 €) Taxe foncière :  à la charge du locataire Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 2 625 € HT (+ TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A LOUER Situé sur la commune de Trélazé, local artisanal de 150 m² comprenant 1 bureaux et un wc. Local équipé d'une porte sectionnelle. Accès rapide à l'A87. (photos actuelles du bâtiment avant réhabilitation) Loyer mensuel : 875 € HT/HC Paiement loyer : trimestriel Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC (1 750 € ) Taxe foncière :  à la charge du locataire Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 2 625 € HT (+ TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

- LOCAL
- DEPOT à LOUER sur la commune des Ponts de cé ! Idéalement situé dans une zone artisanale, ce local professionnel d'environ 1500 m² environ offre un fort potentiel pour professions et activités diverses : artisan, logistique, tertiaire. Ce local, se prête parfaitement à la création d’un espace partagé entre plusieurs professionnels. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle et adaptable à différents projets. Configuration actuelle : • Salles de consultation / Bureaux / Box • Salle technique
- Vestiaires • Espace couvert environ 1500 m² environ • Espace non couvert devant environ 500 m² environ Bail commercial 3-6-9 selon activité Loyer : 3 990.00 € / mois Taxe foncière : 5 000.00 € Dépôt de garantie : 3 990.00 € Honoraires agence à la charge du locataire : 3 800.00 € Les atouts du bien : Emplacement central recherché entre Angers et Les Pont de cé Local immédiatement exploitable Adaptabilité selon projet Disponibilité immédiate Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 91729), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 994884245 .

Local professionnel / atelier artisanal / entrepôt de stockage surface 200 m² environ- bonne visibilité
À louer, bâtiment artisanal situé dans la zone d'activité de Montévi à La Tessoualle, un secteur dynamique recherché par les artisans, entreprises du bâtiment, PME de maintenance, sociétés de logistique légère .
Le local bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès utilitaires , ainsi que d'un parking privatif sécurisé ,idéal pour une implantation professionnelle.
Bail à créer 3/6/9 classique avec un loyer de 1200 euros HT/HC mensuel. Dépôt de garantie 1200€

Affaire à saisir rapidement .

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4300,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.950297

A louer
- Beaucouzé | Local d’activité 250 m²

Local d’activité situé dans le parc d’activités de Beaucouzé, bénéficiant d’un accès rapide aux axes A11 / RN23 et d’un environnement professionnel reconnu.Adapté aux activités techniques, artisanales structurées, centres de service ou toute activité nécessitant un outil immobilier lisible et opérationnel.
Le bâtiment bénéficie de prestations récemment améliorées :

Climatisation réversible dans la partie bureau
Porte sectionnelle motorisée

Caractéristiques principales

Surface totale : 250 m² (atelier / stockage + bureaux aménagés)
Belle hauteur permettant une exploitation optimisée
Prêt à l’emploi

Atouts du site

Parc d’activités professionnel très recherché
Accessibilité immédiate depuis les axes A11 / RN23
Environnement propice à une exploitation fluide au quotidien

Pourquoi ce local est une opportunité

Bâtiment exploitable immédiatement
Outil immobilier lisible, accessible et opérationnel
Secteur dynamique, identifié et facile d’accès
Porte sectionnelle motorisée

Conditions financières

Loyer mensuel : 1800 € HT
Honoraires : 30 % du 1er loyer annuel HT

Dossier technique complet + plan sur demande.
Contact : – –

Honoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

Beaucouzé | Local d’activité 555 m²
Bâtiment modernisé – prestations améliorées (2026)

Local d’activité situé dans le parc d’activités de Beaucouzé, bénéficiant d’un accès rapide aux axes A11 / RN23 et d’un environnement professionnel reconnu.
Adapté aux activités techniques, artisanales structurées, centres de service ou toute activité nécessitant un outil immobilier lisible et opérationnel.

Le bâtiment bénéficie de prestations récemment améliorées :

Climatisations réversibles neuves dans les bureaux

Bureaux entièrement repeints

Salle de convivialité lumineuse remise à niveau

Porte sectionnelle motorisée

Caractéristiques principales
Surface totale : 555 m² (atelier / stockage + bureaux aménagés)

Belle hauteur permettant une exploitation optimisée

Accès adapté aux flux utilitaires

Circulation aisée autour du bâtiment, facilitant les manœuvres de véhicules

Espaces bureaux fonctionnels, prêts à l’emploi

Atouts du site
Parc d’activités professionnel très recherché

Accessibilité immédiate depuis les axes A11 / RN23

Environnement propice à une exploitation fluide au quotidien

Volumes adaptés aux activités techniques et logistiques

Pourquoi ce local est une opportunité
Bâtiment exploitable immédiatement

Outil immobilier lisible, accessible et opérationnel

Secteur dynamique, identifié et facile d’accès

Conditions financières
Loyer mensuel : 3 700 € HT

Honoraires : 30 % du 1er loyer annuel HT

Dossier technique complet + plan sur demande.
Contact : – –

Honoraires de 13 320 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 700 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

LP126 – ANGERS OUEST / 5 MINUTES DE L’ATOLL

Mandat exclusif
À seulement 5 minutes de l’Atoll, sur la commune de La Meignanne, vous propose à la location un local d’activité indépendant de 260 m², en très bon état, implanté sur une parcelle entièrement close et privative de 1 628 m².

Une configuration particulièrement intéressante pour une entreprise recherchant à la fois atelier, bureaux et un important espace extérieur, tout en restant à proximité immédiate de l’agglomération angevine.

Configuration :

260 m² de surface totale
187,5 m² d’atelier / stockage
72,5 m² d’espaces tertiaires, comprenant accueil, bureau, cuisine, sanitaires et douche
hauteur sous plafond de l’atelier : 5,50 m
porte sectionnelle 4 m x 4,50 m
bâtiment indépendant et de plain-pied
ensemble en très bon état

Un véritable atout : 1 628 m² de terrain clos
La parcelle offre une vaste surface extérieure privative permettant stationnement, manœuvres de véhicules, stockage extérieur ou accueil d’une flotte de véhicules.

Cette configuration conviendra particulièrement à une entreprise artisanale, du BTP, de maintenance, du paysage, de négoce ou à toute activité nécessitant de l’espace extérieur, sous réserve de la compatibilité de l’activité envisagée.

Localisation :
Le bien est situé à La Meignanne, secteur Angers Ouest, à seulement 5 minutes de l’Atoll, permettant de bénéficier à la fois de la proximité de l’agglomération angevine et d’un foncier important, plus difficile à retrouver sur les zones d’activité immédiatement périphériques.

Conditions financières :
Loyer : 1 999 € HT HC / mois

Honoraires : 30 % du loyer annuel HT HC, selon barème .
Disponibilité immédiate.
Dossier complet et visites sur demande.
c.baudon@entreprise – Immobilier professionnel


Honoraires de 7 195 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 998 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

propose à la location un local d'activité – entrepôt d'environ 710 m², situé sur le secteur de Cholet, au sein d'une zone artisanale mixte regroupant activités industrielles, artisanales et de services. Disponibilité prévisionnelle septembre 2026.

Le bien développe une surface totale d'environ 710 m², adaptée à des activités de stockage, production légère, logistique ou activité artisanale. Implantation stratégique avec accès direct à la nationale 4 voies en direction de Nantes et proximité immédiate de l'autoroute A87 reliant Angersà La Roche-sur-Yon. Secteur facilement accessible pour les flux clients, fournisseurs et transporteurs.

La zone bénéficie également d'une desserte par le réseau urbain Choletbus, avec arrêts à proximité immédiate. Gare routière et gare SNCF accessibles rapidement, permettant une connexion facilitée vers Nantes, Angers et La Roche-sur-Yon.

Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel de 54 000 € HT, soumis à TVA, soit environ 76 €/m². Charges annuelles de 3 600 € HT. Taxe foncière de 5 885 € HT/an. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Indexation annuelle selon l'indice ILC. Conditions financières détaillées sur demande.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués envisite et dans le dossier.

Contactez-nous pour étudier cette opportunité d'implantation sur le secteur choletais.

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Au coeur d'une zone d'activité dynamique à la Pommeraye, venez découvrir ce local d'activité neuf offrant 320m² de surface dont 300m² d'entrepôt de stockage accessibles par une porte séquentielle 4x4 Partie accueil/bureau avec pièce cuisine équipée d'un point d'eau et pièce sanitaire (WC, lavabo, douche). Le tout aux normes PMR Terrain de plus de 1400m², clos (portail coulissant) et sécurisé par alarme et caméra extérieure Couverture en panneaux sandwich 80mm, charpente renforcée et aptes à recevoir des panneaux photovoltaiques (orientation du bâtiment effectuée en fonction). Ne ratez pas cette occasion et soyez les premiers à y installer votre activité. Loyer mensuel 2000€ HT soit 2400€ TTC Dépôt de garantie 6000€ Honoraires de location 6000€ TTC Contactez-nous pour plus de renseignements et une visite au ou par mail

Ce bâtiment est situé en campagne de SAINT FLORENT LE VIEIL avec des acilités d'accès aux grands axes routiers. Vous y trouverez une belle zone de stationnement et de retournement pour faciliter les livraisons et les départs. Il compren unet entrée, 4 bureaux, 2 wc, pour environ 70m², portail, garage, pièce annexe et atelier d'un seul tenant d'environ 570m². L eu - - - Plus d'informations sur (réf. 490035345) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Dépôt de garantie 3 400 € Honoraires à la charge du locataire 30 60 € HT Frais de visite / dossier / rédaction du bail 1 020 € HT.

Ce local est idéalement situé sur l'axe principal de la SEGUINIERE avec une belle visibilité sur rue entre un cabient d'osthéo et une agence immobilière. Il y a des facilité de stationnement et la possibilité de louer un garage ou espace de stockage en plus. Vous y trouverez un local de 23 m² avec une pièce principale et un espace wc, et douche. Cela peut aussi être un logement étudiant. C'est libre de suite pour un loyer mensuel de 290,00 € + 80,00 € de charges pour l'eau et l'électricité totale Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dépôt de garantie : 290.00€ Honoraires charge locataire : 200 € TTC - T - - Plus d'informations sur

À LOUER
- LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT Situé au sein d'une zone artisanale dynamique, ce bâtiment industriel bénéficie d'une localisation stratégique aux portes d'Angers et d'une excellente accessibilité. Le bâtiment est actuellement composé de plusieurs espaces, comprenant notamment: Au rez-de-chaussée : dépôt, réserve, trois bureaux, entrée, débarras et open space. À l'étage : mezzanine, deux bureaux et salle de réunion. Une division du bâtiment est prévue Dans le cadre de cette division, une surface d'environ 400 m² sera proposée à la location, comprenant : unepartie entrepôt / stockage ; une zone atelier ; une mezzanine offrant un espace complémentaire. Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, technique, de stockage ou de petite production, à la recherche d'un emplacement fonctionnel et facilement accessible à proximité immédiate d'Angers. Les atouts : Loyer HT: 2500€ par mois Environ 400 m² Proximité immédiate d'Angers Excellente accessibilité Location assurée par
- Entreprises 4 boulevard
- 49000 ANGERS

Vous recherchez un local fonctionnel, lumineux et immédiatement opérationnel ? Découvrez ce bâtiment idéal pour une activité artisanale, un bureau d'études, du stockage ou toute activité professionnelle nécessitant de beaux volumes. Descriptif du bien Surface au sol : 400 m² Mezzanine :300 m² Sanitaires privatifs et sanitaires accessibles PMR Travaux récents et prestations de qualité Excellente luminosité naturelle Accès PMR Porte sectionnelle Accès rapide à l'autoroute et à la rocade Local prêt à accueillir votre activité Conditions financières Loyer mensuel : 2 900 € HT / HC Taxe foncière : 1 496 € par an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires d'agence : 8 700 € HT Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez : Entreprises 4 boulevard
- 49000 Angers Tél. :

Nous vous proposons à la location un local d'activités de 200 m², composé de deux bureaux, une salle de réunion, un atelier, sanitaires, espace dépôt (3 à 4 m sous toiture). Bardage double peau isolé, toiture bac acier isolé, stationnements, deux portes sectionnelles.