Location de locaux d'activités - entrepôts dans la Vienne

vous propose à la location un local d'activité neuf de 540 m² situé au sein d'un environnement économique recherché à Poitiers Sud – Saint-Benoît.


Bénéficiant d'une excellente accessibilité vers les principaux axes de circulation de l'agglomération, cet ensemble récent offre des conditions d'exploitation optimales pour des activités artisanales, industrielles, de stockage ou de petite logistique. Sa conception qualitative, sa grande hauteur libre et ses équipements modernes en font un outil de travail performant et immédiatement opérationnel.


Issu du regroupement de deux cellules identiques, le bâtiment développe une surface totale de 540 m² implantée sur une parcelle clôturée de 2 433 m². Réalisé en structure métallique avec bardage double peau, il bénéficie d'une isolation performante et d'une hauteur sous plafond de 6,70 m permettant le stockage en hauteur ou l'installation d'équipements professionnels. L'ensemble dispose de deux portes sectionnelles de 4 x 4 m facilitant les flux de marchandises et les manœuvres de véhicules utilitaires.


Les bureaux attenants totalisent environ 100 m² et comprennent des sanitaires, des espaces de pause ainsi qu'une climatisation réversible assurant un confort de travail toute l'année. Plusieurs places de stationnement, un local vélo sécurisé et un accès PMR complètent les prestations de ce site. Le propriétaire reste à l'écoute pour adapter certaines prestations aux besoins spécifiques du futur occupant.


Loyer annuel HT/HC : 50 600 €

Possibilité de louer une seule cellule de 270m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la location un local d'activité neuf de 270 m² situé dans le secteur dynamique de Poitiers Sud
- Saint-Benoît.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une liaison rapide vers les principaux axes routiers de l'agglomération, ce bâtiment récent répond parfaitement aux besoins des entreprises recherchant un outil de travail performant pour des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Son importante hauteur libre, sa qualité de construction et ses espaces extérieurs facilitent les flux d'exploitation au quotidien.

Construit sur une parcelle clôturée de 2 433 m², le bâtiment dispose d'une structure métallique avec bardage double peau assurant une excellente isolation thermique. L'espace activité bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6,70 m et d'une porte sectionnelle de 4 x 4 m permettant l'accès et les manœuvres de véhicules utilitaires. Un ensemble de bureaux attenants d'environ 50 m² complète la surface, comprenant sanitaires, espace de pause et climatisation réversible pour un confort optimal.

Plusieurs places de stationnement, un local vélo sécurisé ainsi qu'un accès PMR viennent renforcer les prestations de cet ensemble. Certaines adaptations peuvent être étudiées par le propriétaire selon les besoins spécifiques du futur utilisateur.

Une seconde cellule de 270 m² est également disponible sur le site.

Loyer annuel HT/HC : 25 300 €

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur :

Au cœur de la ZA du Sanital de Châtellerault, ce local est situé proche de l'axe D1 reliant le nord et le sud par l'ouest de la ville.

Suite à la division du bâtiment, la surface disponible à la location est la partie droite du bâtiment. Il est prévu une pose d'une porte vitre et châssis fixe avec volet métallique. Il est possible de déplacer cette ouverture pour aussi installer une porte sectionnelle en façade si besoin.

La surface au sol est de 316m².

Local lumineux grâce à sa voûte centrale. Belle hauteur sous plafond. Entrée avec portail indépendant, site clos. Parking privé d'une dizaine de places dont PMR.


La zone UY du PLU de la ville y autorise une activité de commerces de gros et d'artisanat.

Loyer mensuel hors charges de 2528€ HT HC.

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vous présente à la location un local d'activité de 66 m².

Idéal pour un artisan recherchant un environnement pratique et facilement accessible depuis les principaux axes routiers du nord de Poitiers, secteur Jaunay-Marigny. Le bien se compose d'un dépôt de 25 m² équipé d'un rideau métallique facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que d'un espace bureaux et sanitaires de 41 m² permettant l'accueil administratif ou technique dans de bonnes conditions.

Le site est entièrement clôturé, assurant sécurité et tranquillité d'usage pour le stockage de matériel ou de véhicules. L'ensemble offre une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour une activité artisanale.

Loyer HT/HC : 4695€


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un local de stockage d'environ 70 m² bénéficiant d'un emplacement recherché au sein d'une zone d'activités dynamique du secteur nord de Poitiers. Idéalement positionné à proximité immédiate des principaux axes routiers, ce bien offre une excellente accessibilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds, facilitant les opérations logistiques, de stockage et de distribution.

Ce local dispose d'un quai poids lourds permettant un chargement et un déchargement optimisés. Il est équipé d'une porte sectionnelle de 2,50 m x 3 m adaptée aux besoins des activités de stockage et de manutention. Sa situation au cœur d'un environnement économique attractif constitue un véritable atout pour les entreprises recherchant une implantation fonctionnelle avec une desserte rapide vers les principaux pôles d'activité et les axes structurants de l'agglomération.

Loyer HT : 5500€


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, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la location ce local d'activité idéalement situé Avenue de la Loge, à proximité immédiate de la zone de la République. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à la N147 ainsi qu'à la rocade ouest, offrant une excellente desserte pour les activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage.

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Le bâtiment bénéficie d'un environnement professionnel attractif et d'un accès facilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds. Des stationnements sont disponibles aux abords du local pour les collaborateurs et les visiteurs.

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Ce local développe environ 350m² au sol sur dalle béton, complétés par une mezzanine d'environ 34 m², soit une surface totale exploitable d'environ 385m².

Il comprend une partie bureaux cloisonnés ainsi qu'un espace de stockage ou d'activité bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 4,50 mètres. Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle de 3 m x 4 m facilitant les opérations de chargement et de déchargement.

Vous profiterez également d'un éclairage LED performant, du câblage RJ45, de convecteurs électriques, de la climatisation, de sanitaires privatifs, d'un accès PMR et d'espaces de bureaux adaptés à une activité professionnelle.

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Loyer mensuel : 1 700 € HT / mois.

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vous propose à la location un local d'activité de 525 m² particulièrement adapté aux entreprises artisanales, aux sociétés de négoce ou aux activités BtoB recherchant un outil de travail combinant visibilité commerciale, espace tertiaire et capacité de stockage. Implanté sur un axe majeur à fort trafic, ce bien bénéficie d'une façade vitrée de 30 mètres offrant une excellente identification de l'enseigne et un accès rapide pour les clients, partenaires et fournisseurs.

L'ensemble développe une surface totale de 525 m² comprenant un showroom avec espace d'accueil de 140 m², idéal pour présenter vos produits, recevoir votre clientèle professionnelle ou aménager des bureaux commerciaux. Un atelier ou entrepôt de 385 m² complète le bien et permet le stockage de marchandises, la préparation de commandes ou l'exercice d'une activité technique. Cet espace est directement relié à la zone d'exposition et dispose également d'un accès indépendant par porte sectionnelle, facilitant les flux logistiques. La configuration des locaux offre une organisation efficace entre accueil, fonctions administratives et stockage, répondant parfaitement aux besoins des entreprises artisanales, des distributeurs spécialisés et des activités de services aux professionnels.

Loyer mensuel : 3 500 € HT HC.

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Poitou-Atlantique vous propose à la location un local d'activité de 250 m² idéalement implanté au sein d'une zone d'activité dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes du secteur nord-ouest de Poitiers. Fonctionnel et immédiatement disponible, ce bâtiment combine espaces de stockage et bureaux dans un environnement adapté aux activités artisanales, de négoce, de logistique légère ou de services nécessitant une surface d'exploitation performante.

Le bien développe environ 190 m² de stockage avec une hauteur libre comprise entre 4,30 m et 5,45 m permettant l'optimisation des volumes. L'accès aux marchandises est facilité par une porte sectionnelle électrique de 3,50 x 3,50 m. La partie tertiaire d'environ 60 m² comprend un espace d'accueil, un open-space, un bureau de direction, une salle de pause avec kitchenette et des sanitaires privatifs. Le bâtiment bénéficie d'une construction de qualité avec bardage et couverture double peau, dalle béton de 12 cm, éclairage LED, double vitrage et alimentation électrique triphasée. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et sécurisé avec portail motorisé, parking extérieur et aire de manœuvre adaptée aux véhicules utilitaires et poids lourds, offrant des conditions d'exploitation optimales pour de nombreuses activités professionnelles.

Le terrain est clos et paysagé, avec voirie adaptée aux poids lourds.

Loyer mensuel : 1 200 € HT HC.

Informations réglementaires et risques consultables sur

, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location un ensemble immobilier composé de bureaux et d'un espace de stockage, bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein de la zone de la République.

Situé à proximité immédiate de la zone commerciale du Tripode, ce site offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale grâce à un accès rapide à la rocade Ouest et à l'autoroute A10. Une solution idéale pour les entreprises souhaitant regrouper activités administratives, commerciales et logistiques sur un même site.

L'ensemble développe 236,50 m² de bureaux lumineux, confortables et modulables, pouvant être occupés en l'état ou faire l'objet d'une rénovation clés en main avec un aménagement adapté aux besoins du preneur. Un entrepôt attenant permet de disposer d'une surface de stockage comprise entre 400 m² et 2 000 m², offrant une grande souplesse d'exploitation. Des places de stationnement privatives situées en façade facilitent l'accueil des collaborateurs et des visiteurs.

Loyer mensuel 236.5m² de bureaux et 2000m² d'entrepôt : 9031.67 €/mois HT HC

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vous propose à la vente ou à la location un bâtiment d'activité rare sur le secteur du Grand Poitiers. Développant environ 2 700 m² sur une parcelle clôturée de 5 406 m², cet ensemble indépendant bénéficie d'une excellente visibilité commerciale grâce à près de 80 mètres de façade sur un axe à fort trafic. Son implantation permet un accès rapide aux principaux réseaux routiers du département, offrant une desserte optimale pour les activités industrielles, artisanales, logistiques ou de négoce.

Le bâtiment se compose d'un atelier ou espace de production chauffé au gaz d'environ 2 100 m², dont la toiture et l'isolation ont été entièrement reprises avec une isolation de 200 mm sans amiante. Une mezzanine de stockage de 310 m² optimise les capacités d'entreposage et libère les espaces de travail. Les flux marchandises sont facilités par deux portes sectionnelles accessibles aux poids lourds. Les bureaux représentent environ 400 m² et comprennent un vaste espace d'accueil ou showroom, plusieurs bureaux cloisonnés, des locaux sociaux et des espaces d'archivage. Les prestations incluent des menuiseries récentes, un éclairage LED, un câblage réseau complet, la fibre optique ainsi qu'une salle informatique avec baie de brassage dédiée. À l'extérieur, le site dispose d'un parking privatif et de deux accès sécurisés par portails.

Loyer mensuel : 10 500 € HT HC.


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, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un immeuble indépendant à usage artisanal et tertiaire développant une surface totale d'environ 1 360 m². Situé en périphérie immédiate du centre-ville, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds, tout en restant facilement accessible pour les salariés et la clientèle, offrant une solution rare pour une activité artisanale en environnement urbain.

Cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments à dominante artisanale totalisant environ 903 m² d'entrepôts, adaptés aux activités de production, de maintenance ou de stockage. Les surfaces sont accessibles par portes sectionnelles, facilitant les livraisons et les manœuvres, et l'un des bâtiments dispose d'un pont élévateur, renforçant son intérêt pour les activités techniques ou mécaniques. Les bureaux développent environ 357 m² et proposent des espaces fonctionnels comprenant bureaux cloisonnés, salles de réunion, locaux sociaux, cuisine et sanitaires, garantissant un confort de travail optimal. Le site intègre également un appartement de type T3 d'environ 100 m², pouvant convenir à un logement de fonction ou à un usage annexe, portant la surface globale à 1 360 m². Quatre places de stationnement privatives complètent cet ensemble indépendant.


Loyer annuel : 51.680 € HT HC.


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Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location une plateforme logistique indépendante de 12 084 m², avec bureaux et locaux sociaux intégrés, sur le Parc Aliénor d'Aquitaine à Poitiers (86). Opération à construire — permis de construire et arrêté ICPE définitifs obtenus — disponibilité sous 18 mois après accord.

Caractéristiques techniques : Hauteur libre : 13,80 m, 8 quais de chargement, Accès de plain-pied, Sprinklers, Bardage acier double peau, isolation laine de verre, Parkings VL et PL sur site, Classe A

ICPE : autorisation 1510-1 — arrêté définitif obtenu

Connexion directe autoroute A10 (Paris — Bordeaux) — Aéroport Poitiers-Biard à 4 km — Gare TGV à 6 km — Port de La Rochelle à 140 km.

Poitiers, carrefour stratégique entre Paris et Bordeaux, au coeur d'un bassin de 5,9 millions d'habitants (Nouvelle-Aquitaine, 7e région logistique nationale).

Atouts :

Permis de construire et ICPE définitifs : sécurité juridique totale

Bâtiment 100 % indépendant

Emplacement A10 accès direct

Classe A — prestations haut de gamme

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Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , propose à la location un local d'activité à l'ouest de Poitiers, à proximité immédiate des grands axes routiers.

Ce local d'activités de 400 m² à louer bénéficie d'un environnement sécurisé et d'une conception optimisée pour les activités artisanales, de stockage ou de logistique. En excellent état d'entretien, il offre des accès poids lourds facilités, des équipements récents et une parcelle indépendante clôturée, idéale pour une exploitation autonome et performante.


Il comprend une partie bureaux d'environ 60 m² composée de deux pièces, sanitaires, ainsi que deux vestiaires distincts équipés de douches. La partie entrepôt représente environ 340 m² répartis en deux zones de stockage, accessibles par deux rideaux métalliques électriques. Un sas de livraison sécurisé par digicode permet une gestion fluide des flux. Une dalle béton créée en 2023 en façade facilite les livraisons avec hayon. À l'étage, des surfaces annexes accueillent une salle d'archives et une salle de pause avec cuisine.

Les bureaux, locaux techniques, zones de peinture et de stockage sont isolés, garantissant de bonnes conditions d'exploitation. L'ensemble est implanté sur une parcelle empierrée de 1 485 m², entièrement clôturée, avec portail électrique, borne de recharge 7 kW, vidéosurveillance et système d'alarme, offrant un cadre sécurisé et fonctionnel à proximité rapide des axes A10, N147 et D10.


Loyer annuel : 26 400 euros HT HC


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vous propose à la location un local d'activité d'environ 258 m² situé au sud de Poitiers, au sein d'un environnement professionnel bénéficiant d'une excellente desserte routière avec un accès rapide à la rocade.

Cette localisation stratégique facilite les échanges, optimise les flux de marchandises et garantit une accessibilité performante pour les salariés, clients et partenaires. Le site dispose également d'un stationnement mutualisé offrant plus de dix places de parking. Le bâtiment développe une surface totale d'environ 258 m² comprenant un atelier / dépôt de 206 m² permettant le stockage ou les activités de production légère, ainsi qu'un espace tertiaire composé de deux bureaux représentant plus de 44 m².

Des sanitaires et un WC complètent les prestations. La partie activité bénéficie d'une grande porte coulissante de 3 m x 2,70 m facilitant les opérations de manutention et les livraisons. La toiture a récemment été rénovée en bac acier, améliorant la pérennité du bâtiment et le confort d'exploitation.

Le propriétaire reste ouvert à l'adaptation de certains aménagements en fonction du projet du futur utilisateur.

Loyer annuel : 14 400 € HT/HC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

, vous propose à la location un bâtiment artisanal ou commercial de 300 m² en état neuf, situé au sein d'une zone d'activité reconnue du Grand Poitiers, avec une configuration équilibrée entre bureaux et entrepôt. Fonctionnel et immédiatement opérationnel, il bénéficie de prestations qualitatives, d'un parking privatif et d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des grands axes routiers, idéale pour les entreprises recherchant visibilité, confort de travail et efficacité logistique.

Le bâtiment développe une surface totale de 300 m² répartie à parts égales entre bureaux et espace de stockage. Les bureaux proposent un environnement de travail soigné avec câblage informatique, climatisation réversible, salle de réunion et espace de pause dédié aux collaborateurs. L'entrepôt, isolé en double peau, est parfaitement adapté aux activités artisanales, de service ou de petite production, avec une porte sectionnelle facilitant les flux et les opérations de manutention. L'ensemble s'inscrit sur une parcelle disposant d'un parking privé goudronné, garantissant des conditions d'accueil et d'exploitation confortables. L'implantation permet un accès rapide à la rocade, à l'autoroute A10 et à la D910, optimisant les déplacements professionnels et la desserte régionale.

Loyer mensuel : 2.200 € HT/HC.

Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé à Loudun, au nord du département de la Vienne, commune de près de 7 000 habitants, ce bâtiment, ancien bâtiment industriel, est disponible à la location. Situé sur une rue passante, au sud ouest de la ville, il est proche d'une ZAC avec des enseignes comme Super U, Weldom, Centrakor,Chaussexpo, Wefit club, Ecouter Voir, Saint Algue, McDonald's mais aussi First Stop, Autosur, Bourdon Menuiserie, ACDE... D'une surface de 1 500m² env il propose une surface de vente sur 980m², deux bureaux existants, locaux sociaux, réserve de 400m² avec porte coupe feu, sanitaires H/F. Dimensions 12,90m de large, hauteur 3,30m.
Divisibles à partir de 500m².

Loyer mensuel de 8 750€ HT HC.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence Poitou Vendée vous propose sur Poitiers Nord secteur Jaunay-Marigny, à louer entrepôt d'une surface de 250 m² avec porte métallique pour le chargement / déchargement. Site entièrement clôturé et proche des axes routiers. Bâtiment simple peau, hauteur de 4 à 6m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la location un local professionnel situé dans la zone artisanale d'Antran, au nord de Châtellerault. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A10 et s'inscrit dans un environnement dynamique regroupant artisans, entreprises de services et activités professionnelles.

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Bâtiment récent, fonctionnel et sécurisé, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite production. Le site dispose d'une porte sectionnelle privative de 3 x 4 m facilitant les livraisons et manutentions. Le stationnement est aisé sur place pour les utilisateurs et les visiteurs. L'ensemble est sécurisé par vidéosurveillance et bénéficie de bennes mutualisées.

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Le local développe une surface de 75 m² au sol complétée par une mezzanine de 35 m². Il est livré brut avec un sol béton quartz, des sanitaires partagés ainsi que des compteurs d'eau et d'électricité indépendants. La hauteur utile comprise entre 5 et 6,5 mètres offre une grande flexibilité d'aménagement. Des bureaux privatifs de 20 m² sont également disponibles en complément selon vos besoins. Accès libre et sécurisé 7j/7.

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Loyer mensuel : 445 € HT HC

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un local d'activité récent de 145 m² situé dans une zone d'activités recherchée à l'ouest de Poitiers.

Bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers, cet ensemble offre un environnement adapté aux activités artisanales, de stockage ou de services. Implanté sur une parcelle clôturée d'environ 1 500 m², il permet également du stockage extérieur dans des conditions sécurisées.Le bâtiment, réalisé en maçonnerie et entièrement isolé, développe 108 m² d'entrepôt complétés par une mezzanine de stockage de 25 m². La partie exploitation dispose de trois portes sectionnelles de 3 x 3 mètres facilitant les flux de marchandises et l'accès des véhicules utilitaires.

Les espaces tertiaires totalisent 37 m² et comprennent deux bureaux, un local d'archives, une salle de pause, une douche ainsi qu'un sanitaire.

Ce local d'activité offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, adaptée aux entreprises recherchant un outil de travail de qualité avec surfaces de stockage, bureaux et espace extérieur privatif.


LOYER NET/HC : 1035€ MENSUEL

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Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location une plateforme logistique bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein de la Zone de la République à Poitiers. Développant une surface totale d'environ4 563 m² sur une parcelle de 15 826 m², cet ensemble est particulièrement adapté aux activités de stockage, distribution, messagerie, préparation de commandes ou logistique du dernier kilomètre.

Situé à proximité immédiate de l'autoroute A10, de la N147, de l'aéroport de Poitiers et de la gare TGV, le site offre une desserte optimale permettant de couvrir efficacement les flux régionaux et nationaux.

Le bâtiment se compose d'environ 3 695 m² d'entrepôt et de 868 m² de bureaux et locaux sociaux. La partie logistique dispose de 16 quais poids lourds équipés, d'une hauteur utile d'environ 9 mètres favorisant l'optimisation du stockage ainsi que de vastes aires de manœuvre adaptées aux ensembles routiers.

L'actif bénéficie d'infrastructures complètes avec environ 4 800 m² dédiés au stationnement et à l'exploitation des poids lourds, ainsi que 60 places de stationnement pour véhicules légers. Sa visibilité exceptionnelle depuis l'A10, grâce à près de 150 mètres de façade autoroutière, constitue également un atout majeur pour les entreprises souhaitant renforcer leur image et leur visibilité.

La partie tertiaire comprend de nombreux bureaux cloisonnés, un espace accueil, une salle de réunion de grande capacité, des locaux sociaux, vestiaires, sanitaires, espaces de pause et local informatique permettant l'installation immédiate d'un siège d'exploitation ou d'une direction logistique.

Loyer annuel HT/HC : 250 000 €


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Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location, ce local d'activité fonctionnel et lumineux d'environ 134 m², idéal pour une activité mixte bureaux et stockage, au sein d'un pôle d'activités dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité.

Le bien offre des conditions d'exploitation optimales avec accès livraison indépendant, stationnements privatifs et aménagements permettant une organisation efficace des flux et des espaces professionnels.

LOYER HT/HC : 10.800€

Ce local se compose d'un dépôt de 89 m² en rez-de-chaussée avec dalle béton quartz et porte sectionnelle motorisée (3,20 x 3,50 m), facilitant les opérations logistiques. L'accès est complété par une porte aluminium sécurisée avec vitrage anti-effraction. Une mezzanine d'environ 42 m² est aménagé en bureaux. Le bien dispose également d'un sanitaire, d'une alarme intrusion et incendie, ainsi que de deux places de parking privatives. Prestations techniques adaptées aux activités artisanales, tertiaires ou de stockage.


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vous propose à la location un local d'activité d'environ 92 m², idéal pour une activité artisanale, un atelier ou du stockage professionnel.


Situé dans un secteur dynamique de l'Est de Poitiers, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate de la rocade et des principaux pôles commerciaux. Son agencement permet une adaptation simple aux besoins des utilisateurs, avec la possibilité de créer des bureaux, des sanitaires et une porte sectionnelle pour faciliter les flux de marchandises et l'exploitation quotidienne.


Ce local développe une surface totale de 92,03 m² répartie entre un espace de 36,60 m² et un second volume de 55,43 m². L'espace « Stockage 3 » de 36,60 m² constitue une zone particulièrement adaptée à l'aménagement de bureaux, d'un accueil ou de locaux sociaux avec sanitaires, permettant de dissocier les fonctions administratives de l'activité de stockage ou de production. Livré brut de béton, le bâtiment offre une grande liberté d'aménagement selon le projet de l'entreprise. Son implantation dans un environnement commercial reconnu et sa proximité avec les axes structurants en font une solution fonctionnelle et évolutive pour les artisans, PME et professionnels à la recherche d'un local facilement accessible

Loyer annuel : 5.520 € HT/HC.


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Poitou Vendée, expert en immobilier d'entreprise sur le secteur de Poitiers, vous propose un local professionnel à louer dans la zone artisanale d'Antran, au nord de Châtellerault, à seulement quelques minutes de l'autoroute A10. Un secteur attractif regroupant artisans, prestataires et activités de services.

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Le bâtiment, récent et fonctionnel, offre une porte sectionnelle 3x4m pour les livraisons. Hauteur utile de 5 à 6,5m, stationnement facile sur place. Site sécurisé, sous vidéosurveillance continue, avec bennes mutualisées.

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Local brut de 50 m², sol béton quartz, équipé de sanitaires et compteurs eau/électricité indépendants. Bureaux privatifs de 20 m² disponibles en complément. Accès libre 7j/7.

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Loyer mensuel : 250€ HT HC seul / 450€ HT HC avec bureau.

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Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose ce local d'activité de 340m² au sol avec une mezzanine, et parking en façade sur la zone d'activité de Châtellerault Nord. Endroit stratégique pour les commercesb to b, à moins de 5 minutes de l'A10 (sortie nord), visible de la D1, avec comme voisins VM matériaux, Rexel, Macc, BLS.

Le propriétaire à l'écoute pourra vous proposer les aménagements convenant à votre métier.

Disponible fin 2024.

Loyer annuel 27.600€ HT/HC


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location ce local d'activité d'environ 273 m² comprenant un bureau aménagé, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de production. Implanté sur un site offrant une bonne accessibilité, ce bien dispose également d'un espace extérieur à l'arrière facilitant les manœuvres et le stockage complémentaire. Loyer mensuel de 1 500 € sans charges, offrant une solution économique et flexible pour les entreprises.
En complément, le local se compose d'un vaste volume principal de type ancien garage avec une belle hauteur sous couverture, permettant l'accueil de véhicules utilitaires et l'exploitation de différentes activités professionnelles. Un bureau d'environ 15 m² est déjà aménagé, apportant un espace administratif distinct. La structure du bâtiment propose un accès direct via une large porte, facilitant les flux logistiques. Le terrain à l'arrière constitue un atout supplémentaire pour du stockage extérieur ou des stationnements. Le bien conviendra parfaitement à des activités nécessitant fonctionnalité et accessibilité.LOYER ANNUEL HT/HC: 18.000€

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