Achat Vente, Location

Mont de Maran intérieur rocade dans une zone industriel économique non commercial 2500 m² de dépôt hangar, et bureau à restaurer sur un terrain de 11000 m² constructible. idéal pour investisseur ou artisans. (Lot C sur le plan en bleu)

Les informations sur les risques auxquels cebien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 340 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 316 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 800 € HT + 4 760 € TVA, soit 28 560 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 790441240

- Bâtiment de 230 m² au sol, avec porte de 4,30 m de haut, sur un terrain d'environ 4400 m².

- WC et douche.

- Pont élévateur.

- Fosse

- Compresseur

- Pompes à gasoil + GNR

- Parking poids-lourds (renforcé), peux tenir un ensemble de 20 camions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 195 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 185 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 750 € HT + 1 950 € TVA, soit 11 700 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 752508051

Produit rare sur le marché.
Au cœur d’un environnement naturel préservé, découvrez un domaine touristique à très fort potentiel composé de plusieurs hébergements, espaces bien-être et infrastructures dédiées à l’accueil de groupes, séminaires et séjours expérientiels.
Le domaine comprend notamment :
• Un grand chalet d’accueil de groupe avec capacité importante,
• Plusieurs chambres et hébergements indépendants,
• Une salle commune et espaces de réception,
• Piscine chauffée intérieure,
• Sauna, spa, bains nordiques,
• Salle d’activités / séminaires,
• Yourte événementielle dédiée aux stages et retraites,
• Yourte d’habitation haut de gamme,
• Chalet indépendant,
• Pool house avec hébergement complémentaire,
• Espaces techniques et dépendances,
• Prairies et bois sur environ 6 hectares,
Le site se prête parfaitement à :
• Activité touristique premium,
• Séjours bien-être,
• Retraites yoga,
• Séminaires d’entreprise,
• Évènementiel intimiste,
• Activité locative haut rendement,
• Projet écolodge ou hospitality haut de gamme.
Très forte identité commerciale.
Clientèle immédiatement exploitable.
Bien rare réunissant :
nature, capacité d’accueil, prestations bien-être et hébergements atypiques.
Établissement vendu entièrement meublé, équipé et immédiatement exploitable, permettant une continuité d’activité sans interruption.

Le domaine bénéficie déjà d’une clientèle existante et fidélisée, avec une activité en place offrant un fort potentiel de développement complémentaire.
Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange qualifié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 059 300 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 990 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 69 300 € HT + 13 860 € TVA, soit 83 160 € TTC

Marie DENJEAN, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652

Situé à Clacy-et-Thierret (02000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la commune offrant un cadre paisible pour les affaires. Proche des axes routiers principaux, il facilite l'accès aux clients et aux fournisseurs. Les commodités telles que les commerces,les écoles et les services administratifs sont aisément accessibles, ce qui en fait un lieu idéal pour développer une activité professionnelle florissante.

Sur un terrain d'une superficie de 375 m², ce bien se distingue par la possibilité de créer des places de parking pratiques pour la clientèle et les employés. Le local commercial de 100 m², offre un espace de stockage professionnel fonctionnel équipé d'un compteur d'eau. Son aménagement intérieur favorise une organisation efficace de l'activité commerciale ou artisanale. Le terrain attenant permet d'envisager des aménagements extérieurs selon les besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 54 166 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 49 999,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 437579626

zone industrielle A Mont de Marsan. 4000 m² de bâtiments dépôt ou hangar sur un terrain de 6750 m². idéal pour artisans ou investisseurs. (Lot B sur le plan en vert)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prixde cession honoraires d’agence HT inclus : 340 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 316 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 800 € HT + 4 760 € TVA, soit 28 560 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 790441240

Hangar industriel d'une surface de 3000 m² comprenant deux dépôts de 2000 m² des bureaux de 500 m² et un hangar de 500 m² le tout sur un terrain 9500 m² ( lot A sur le plan représenter en jaune). idéal pour artisan ou investisseurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 340 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 316 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 800 € HT + 4 760 € TVA, soit 28 560 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 790441240

Situé dans le centre de Dangé-Saint-Romain, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des écoles et des autres commerces. Ce bien est parfait pour des investisseurs en quête de rentabilité.Cette ensemble dispose d'une cave et d'une grange offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette immeuble locatif se compose d'un local commercial rénové et d'un logement distincts avec travaux à prévoir. Le commerce entièrement rénové, offre 30 m² a un potentiel de location entre 300 et 350 € par mois. Le logement de 52 m² nécessite des travaux permettant une défiscalisation, et propose un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain, offrant un potentiel de loyer mensuel de 400 € avec un accès indépendant du commerce . Un investissement locatif prometteur, adapté aussi bien pour les investisseurs débutants que pour les initiés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 100 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 95 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

À seulement 70 mètres de la plage, sur l’axe principal et face à l’océan, cet établissement bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec un fort passage touristique.
Bâtiment en pleine propriété
Potentiel de développement important
Activité immédiatement exploitable
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Un outil de travail complet
• Restaurant entièrement équipé avec bar
• 16 chambres existantes à réhabiliter
• Surface totale généreuse :
o 488 m² au sol
o 323 m² à l’étage
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Un fort potentiel de valorisation
• 150 m² modulables au rez-de-chaussée :
o Création de 2 appartements
o Extension du restaurant
o Ou nouvelle activité
• Environ 200 m² supplémentaires à exploiter à l’étage
→ Idéal pour augmenter la capacité ou diversifier l’offre
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Répartition fonctionnelle
Rez-de-chaussée
• Salle de restaurant + bar : 164 m²
• Cuisine professionnelle : 60 m²
• Réserve : 44 m²
• Deux espaces de 64 m² et 80 m² (transformables en appartements)
• Garage : 26 m²
Étage
• 14 chambres avec travaux à envisager
• Salle avec bar
• Espaces encore aménageables
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Pourquoi investir ?
Emplacement premium en bord de mer
Clientèle touristique assurée
Multiples possibilités d’exploitation (hôtel, restauration, location, mixte…)
Fort potentiel d’augmentation du chiffre d’affaires
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 100 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 058 333,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 41 666,67 € HT + 8 333,33 € TVA, soit 50 000 € TTC

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- EI
- 320830979

Situé au cœur de Dangé-Saint-Romain (86220), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une visibilité optimale aux futurs commerçants. La ville dynamique propose une vie de quartier agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec une accessibilité handicapés et des stationnements à proximité, l'emplacement est idéal pour attirer une clientèle diversifiée.
Construit en 2011, ce local commercial offre un espace spacieux réparti sur deux niveau. La grande vitrine sur plus de 10 mètres linéaires constitue un atout indéniable pour l'exposition des produits ou services. Ce bien rare, sans travaux à prévoir, représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs en quête d'une installation optimale pour démarrer ou développer leur activité commerciale à Dangé-Saint-Romain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 122 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 115 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

Situé au gués de Veigné, ce local commercial de 48 m2 offre un emplacement idéal pour l'implantation d'une entreprise ou profession libérale grâce à son environnement dynamique. La proximité des commodités tels que les grands axes de circulation, les parkings et les lignes de bus font de ce lieu un choix stratégique pour le développement de votre activité professionnelle.
En rez de chaussée d'une petite copropriété construite en 2012, ce local se compose d'un espace bureau de 24 m2 avec placard, d'un atelier/bureau de 13 m2, d'un lieu de stockage de 9m2 et d'un WC, offrant ainsi des possibilités diverses pour une organisation optimale. Ses grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle dans chaque pièce. Vitrine en façade avec grille de fermeture. Climatisation réversible.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 155 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 137 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 150 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 850 € HT + 1 370 € TVA, soit 8 220 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800527707

Idéalement situés dans le pentagone, en hypercentre et à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, je à la vente des murs commerciaux récemment rénovés et libres de toute occupation
Au coeur d'un quartier en cours de rénovation et offrant de belles perspectives, ce local d'environ 110 M2 se compose :

- au rez-de-chaussée d'un espace de vente de 50 m2 équipé de la climatisation

- à l'étage : trois pièces utilisables selon votre projet
L’Établissement est aux normes EPR & PMR
Pour plus d'infos , n'hésitez pas à me contacter !!!
Le dossier détaillé vous sera remis après engagement de confidentialité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 334 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 319 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – FORT POTENTIEL

À moins de 5 km de Noirmoutier-en-l’Île, découvrez cet ensemble immobilier professionnel idéalement situé dans un village très prisé et particulièrement fréquenté par une clientèle touristique tout au long de l’année.
Le bien comprend les murs commerciaux offrant au futur acquéreur une grande liberté pour poursuivre l’activité existante ou imaginer un nouveau concept.

LES ATOUTS
• Environ 140 m² de surface
• Rénovation complète réalisée il y a moins de 10 ans
• Décoration et aménagement en parfaite harmonie avec le caractère authentique de l’île
• Parcelle d’environ 370 m²
• Espace extérieur paysager à l’arrière, offrant des possibilités d’aménagement selon le projet
• Emplacement stratégique au cœur d’un secteur touristique recherché
• Nombreuses possibilités d’exploitation

UN LIEU IDÉAL POUR CRÉER OU DÉVELOPPER VOTRE CONCEPT

Les possibilités sont nombreuses et le potentiel particulièrement intéressant compte tenu de l’emplacement et de l’attractivité de l’île.
Un bien à découvrir pour tout entrepreneur souhaitant s’implanter ou investir dans un secteur touristique de premier plan.
Le dossier complet est disponible après signature d’un engagement de confidentialité.
Pour tous renseignements complémentaires et visites , n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 417 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

Emplacement privilégié sur un axe passant, à proximité immédiate du centre-ville et de ses principaux pôles d’attractivité.

Disponible immédiatement, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et offre un cadre idéal pour développer ou installer votre activité.

Les atouts du local :

Belle visibilité grâce à une vitrine d’environ 4 mètres ;
Stationnement facilité avec 4 arrêts-minute en façade et plusieurs places à proximité ;
Local aux normes, vide et disponible immédiatement ;
Tous commerces autorisés, à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances ;
Loyer mensuel : 700 €.

Un emplacement fonctionnel et visible, idéal pour de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

Dossier professionnel sur demande. Confidentialité requise.

Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2520 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

Dans le quartier du Port de plaisance, je à la vente des murs commerciaux libres de toute occupation . Ce bien est utilisable pour tous commerces sauf bar . Avec quelques travaux vous pouvez l'adapter à votre projet soit un usage mixte ou habitat .
Emplacement premium avec unevue mer
Un place de parking privé au pied du local et de nombreux autres à proximité

IMPORTANT
==> Commentaires DPE
Les consommations énergétiques relevées sont intrinsèquement liées à l'activité de restauration exercée au sein du local. En conséquence, les consommations observées ne peuvent être considérées comme représentatives des seuls besoins énergétiques liés au chauffage, à la production d'eau chaude sanitaire ou aux usages domestiques courants du bâti

Dossier complet après engagement de confidentialité.
Pour plus d'infos n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 263 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 252 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 900 € HT + 2 380 € TVA, soit 14 280 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

À Vendre : Ensemble immobilier avec locataires en place, idéal pour investisseurs !

Découvrez cet ensemble immobilier rare sur le marché, offrant des revenus locatifs immédiats avec des baux en cours pour chaque location. Implanté sur une parcelle d’environ 3100 m², ce bien dispose de 340 m² de surface couverte, répartie en trois lots distincts :

1-Local commercial (41 m²) :actuellement occupé, cet espace est équipé d’un point d'eau, WC, chauffage et climatisation.
2-Restaurant
- Point Chaud (177m²) : occupé par un établissement de restauration rapide, avec un bail en cours garantissant une rentabilité stable.
3-Maison d’habitation (122M²) : actuellement louée, cette maison offre un rendement locatif immédiat. Elle peut également convenir pour une profession libérale grâce à son accès indépendant, offrant une flexibilité d’usage particulièrement appréciée pour un usage mixte.

Surface totale : 340 m² couverts
Terrain : environ 3100 m², avec potentiel pour d’éventuels développements.

Cet ensemble immobilier est idéal pour un investissement locatif immédiat via SCI, avec des avantages fiscaux et patrimoniaux, tout en offrant la flexibilité d’une location commerciale et d’un espace adaptable pour une activité libérale avec accès autonome.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vincent Stevenard au ou Mathias Robert au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 399 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 383 040 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 960 € HT + 3 192 € TVA, soit 19 152 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452412810

Lyon 3ieme, proximité de la gare de la part-dieu, en pied d'immeuble, nous proposons à la vente un "Pôle de santé pluri-disciplinaire" d'une surface de 206 m2 comprenant 9 salles de soins générant un revenu locatif brut annuel s'élevant à 90 000 € duquel se déduiront 19 519 € de provisions de charges annuelles et une taxe foncière qui avoisine les 3450 € l'année.
Ainsi ce placement dégagera une rentabilité NETTE de 6.71%.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 109 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 250 € HT + 8 050 € TVA, soit 48 300 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803500875

CHARNAY les Mâcon, en pied d'immeuble, nous proposons à la vente un "Pôle de santé pluri-disciplinaire" d'une surface de 195 m2 comprenant 7 salles de soins générant un revenu locatif brut annuel, charges comprises, s'élevant à 54 900 € duquel se déduiront 11 060 € de provisions de charges annuelles et une taxe foncière qui avoisine les 1320 € l'année.
Ainsi cet investissement dégagera une rentabilité nette de 7 %

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 639 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 616 635 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 365 € HT + 4 473 € TVA, soit 26 838 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803500875

Situé à Delle (90100), ce local commercial profite d'un emplacement privilégié au cœur de la ville. Doté de la climatisation et de la fibre, il offre un environnement moderne et confortable permettant d'exercer une activité professionnelle dans des conditions optimales. Sa proximité avec les transports en commun tels que les bus et les trains en fait un lieu facilement accessible, idéal pour le développement d'une entreprise. De plus, sa proximité avec des écoles, un lycée, un collège et une crèche en fait un emplacement stratégique pour attirer une clientèle diversifiée.

À l'extérieur, ce local commercial bénéficie d'une place de parking extérieure privative.

À l'intérieur, ce local de 90 m² se compose de deux pièces bien agencées, comprenant un bureau de 56 m2, une cuisine, un toilette et une salle de réunion. Ces différents espaces offrent la possibilité d'organiser efficacement le travail au quotidien, en adaptant les lieux aux besoins spécifiques de l'entreprise. La présence de la climatisation garantit un confort optimal, tandis que la connexion à la fibre permet une connectivité rapide et fiable, essentielle dans le monde des affaires d'aujourd'hui. En somme, ce local commercial à Delle présente tous les atouts pour accueillir une activité professionnelle prospère et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 750.6 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801475161

Dardilly, chemin du Jubin, a vendre chez, un plateau de Bureaux, situé en RDC d'une surface privative de 118 m2 de surface privative, et nécessitant pas de travaux, hors aménagement spécifique à l'activité du potentiel acquéreur.
Le plateau de bureaux est vendu avec 5 emplacementsde stationnements privatifs dits aériens.

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4222 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 215 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 205 325 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 675 € HT + 1 935 € TVA, soit 11 610 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803500875

Lyon 6, Secteur FOCH, à proximité immédiate de l'avenue de Saxe, rue cuvier, local commercial composé de deux volumes exploitable ensemble ou séparément.
Le rez de chaussée d'une surface de 60 m2 environ peut être exploitée de plain pied, pour toute activité commerciale sauf restauration.
L'étage d'une surface de 57 m2 est aménagé en 4 studios avec salle d'eaux attenantes.
L'accès à l'entresol peut être modifier en créant l'accès par la cour de l'immeuble.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 370 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 352 260 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 540 € HT + 3 708 € TVA, soit 22 248 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803500875

Villeurbanne Cusset, en lisière du boulevard périphérique, au sein d'une copropriété fermée, venez découvrir à la vente un local d'activité et de stockage vendu brut, d'une surface de 180 m2 , avec une hauteur sous plafond 3,5mètres et un dallage de 3 tonne /m2 donc idéal pour du stockage avec bureaux et sanitaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 148 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 141 075 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 425 € HT + 1 485 € TVA, soit 8 910 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803500875

A Saint-Genis-les-Ollières, au sein de l'ACTIPARC des CHENES, venez découvrir ce local d'activité de180 m2 dont 150 m2 de surface d'activité et 30 m2 de locaux de bureaux en mezzanine.
Rappel des caractéristiques :

- Dalle Béton, bardage double-peau , porte sectionnelle(4m*4.5m), une porte palière sur l'entrée du local, un bureau en mezzanine, avec un espace ouvert.
4 emplacements de stationnements dont 4 au droit du local.
La surface totale peut être augmentée par la pose d'une mezzanine en métal sur le fond pour arriver à une surface totale de 250 m2.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4266 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803500875

A Saint-Genis-les-Ollières, au sein de l'ACTIPARC des CHENES, venez découvrir ce local d'activité de180 m2 dont 150 m2 de surface d'activité et 30 m2 de locaux de bureaux en mezzanine.
Rappel des caractéristiques :

- Dalle Béton, bardage double-peau , porte sectionnelle(4m*4.5m), une porte palière sur l'entrée du local, un bureau en mezzanine, avec un espace ouvert.
7 emplacements de stationnements dont 4 au droit du local.
La surface totale peut être augmentée par la pose d'une mezzanine en métal sur le fond pour arriver à une surface totale de 250 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 332 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 315 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 600 € HT + 3 320 € TVA, soit 19 920 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803500875

Situé au cœur de la charmante commune du Cannet-des-Maures (83340), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. La ville réputée pour sa douceur de vivre et son environnement naturel préservé constitue un cadre idéal pour développer une activité professionnelle.

À l'extérieur, ce bien offre un vaste terrain de 1607 m² comprenant 14 places de parking, offrant ainsi une grande accessibilité aux clients et collaborateurs. Un local commercial moderne et quasi neuf se distingue par son architecture soignée, comportant des bureaux, une cuisine équipée, un espace détente et une hauteur sous plafond de 9 mètres, potentiel pour un aménagement en R+2, offrant ainsi des perspectives d'évolution attractives.

Passons à l'intérieur où l'espace habitable de 820 m² se compose de 4 pièces, prêt à accueillir divers projets professionnels. L'agencement du local, conçu pour allier fonctionnalité et esthétisme, s'adapte à de multiples configurations. Les grandes ouvertures laissent entrer une belle luminosité mettant en valeur chaque recoin de ce bien aux nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour concrétiser vos projets professionnels les plus ambitieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 400 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 350 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 521850339

? **À VENDRE – MURS COMMERCIAUX RESTAURANT / BAR – JOUÉ-EN-CHARNIE**

Investisseurs ou exploitants, découvrez cette opportunité d'acquisition de murs commerciaux accueillant actuellement une activité de restaurant traditionnel et bar au cœur de Joué-en-Charnie.

L'ensemble immobilier comprend une salle de restauration, les espaces techniques nécessaires à l'exploitation, des zones de stockage ainsi qu'un logement de fonction inclus dans le bail, offrant un réel confort pour un futur exploitant.

L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité locale, d'un grand parking à proximité immédiate et d'une clientèle fidèle composée notamment d'ouvriers, d'artisans, d'entreprises locales et de routiers. L'activité actuelle enregistre environ 70 couverts servis chaque midi.

Caractéristiques :

* Murs commerciaux libres ou occupés selon projet
* Restaurant traditionnel avec activité bar
* Salle de restauration spacieuse
* Espaces de stockage et locaux techniques
* Grand parking à proximité
* Secteur dynamique avec clientèle régulière
* Logement inclus
* Bon potentiel patrimonial et locatif

Cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine commercial ou pour un professionnel désireux d'acquérir simultanément son outil de travail et son immobilier.

Dossier complet, renseignements complémentaires et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 158 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 142 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 800 € HT + 3 160 € TVA, soit 18 960 € TTC


- BERTHÉ, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753914423