Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial à Saint-Médard-en-Jalles

BORDEAUX METROPOLE SAINT MEDARD EN JALLES Location local commercial 51 m2 SANS DROIT ENTREE toutes activités commerciales Vous souhaitez un emplacement à succès au coeur de ville pour votre positionnement sur SAINT MEDARD EN JALLES ? Votre création ou votre développement sous franchise ou indépendant ? Nous vous proposons cette opportunité de LOCATION PURE en angle sans droit d'entrée dans le centre et ses 34 000 habitants, idéale pour un outil développant une activité TOUS COMMERCES, PROFESSIONS LIBERALES ou SERVICES au pied des lignes de BUS 71 et 3 et nouveau BHNS. SUR RESERVATION dès maintenant pour novembre 2026. Situé au hameau de Hastignan au centre des commerces de premières nécessités comme Cocci Market, boulangerie, tabac presse, l'outil très ergonomique de 10 m par 5 m regroupant 12 ml de vitrine extrêmement visible reste une rare opportunité. LOCATION PURE en parfait état avec très peu de travaux à prévoir. Local lumineux ERP5 déjà équipé, soigné sous second oeuvre réalisé et déjà en place (sols, cloisons, climatisation réversible, sanitaires, tableau triphasé 36 kVA, VMC, pompe à chaleur air/air, boites aux lettres, etc.). Seule votre décoration et personnalisation d'activité est à prévoir sous cet espace muni d'une grande vitrine sécurisée de 12 ml et 2.90 m de hauteur sous plafond. Local poubelles et blocs clim en extérieur dans locaux dédiés avec accès. Toutes activités de commerce B to C ou B to B ou professions libérales autorisées mais hors activités cuissons nécessitant une extraction : ENSEIGNES FRANCHISES ou INDEPENDANTS avec une proposition commerciale variée de l'épicerie spécialisée, du prêt à porter et accessoires, décoration et mobilier avec vente en ligne, au service en passant par les métiers de bouche acceptés tels que charcuterie fine, crèmerie fromagerie, traiteur, pâtisserie spécialisée, caviste bar à vins dégustations, alimentaire spécialisé, etc. SAINT MEDARD EN JALLES attend que vous pour votre commerce en création ou développement. Séances code de la route, bijouterie joaillerie, métiers de bouche, dépannage réparation, multiservice, équipement de la personne, appareils médicaux, optique, esthétique, diététique, sport bien être yoga pilâtes, post-natale, tatouage, cordonnerie clés minutes, soins, salon de coiffure, parfumerie, retouche et pressing, laverie, aide à la personne, soins animaliers, conseil, audit, immobilier, tourisme, publicité, photo, agence marketing, ou web digital, courtage, assurances, géomètre ou maitrise d'oeuvre, santé, professions libérales, etc. Loyer commercial sous bail neuf spécialisé en location pure sans droit d'entrée pour 1 100 euros HT HC mensuel sous bail commercial. Taxe foncière charge PRENEUR pour provision 75 euros mensuel. LOCATION PURE à grande opportunité disponible fin octobre 2026 et sous réservation à réaliser dès à présent pour calage et montage de dossier (DPE C et GES A) Apport minimal sur le projet global : 10 000 euros à 18 000 euros pour un budget variable selon votre proposition et votre besoin selon votre activité. Votre conseiller est à votre disposition pour toute découverte et positionnement sur ce bel emplacement (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

DROIT AU BAIL BELLE VITRINE ET PARKING SAINT MEDARD EN JALLES 161 M² À vendre, spacieux droit au bail situé sur un emplacement premium, au coeur d'un secteur très fréquenté de Saint-Médard-en-Jalles. Ce local commercial développe une surface totale d'environ 161 m². Il se compose d'un plateau en très bon état, entièrement aménagé, prêt à l'emploi et ne nécessitant aucun travaux. L'espace bénéficie d'une vitrine d'environ 9 mètres linéaires offrant u ne excellente visibilité, ainsi que d'un parking, un véritable atout pour la clientèle. Implanté à proximité immédiate de l'un des plus grands centres commerciaux de la région, ce bien profite d'un environnement dynamique et d'un fort flux de passage . Sa situation sur l'axe principal du bus express garantit une accessibilité optimale et un potentiel commercial rare. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans des conditions privilégiées, avec une visibilité maximale et un emplacement stratégique. Loyer mensuel HT : 2 827 euros Soit 33 924 euros par an HT Prix de cession : 198 000 euros Honoraires d'agence inclus TTC Activité sur dossier. OPPORTUNITE UNIQUE A SAISIR ! Points forts : Emplacement, visibilité, accessibilité, clé en mains, parking, vitrine? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

Local commercial à louer SAINT MÉDARD EN JALLES / 405m² Entre les sorties 8 et 9 de la rocade, dans un environnement commercial, à proximité du Leclerc/ Lidl de St Médard en Jalles, sur l'axe passant à proximité de Darty/Gifi, local commercial de 405m² de surface au sol avec visuel commercial sur l'axe passant et vitrine commerciale d'angle d'env. 17 m. linéaire avec HSP 3.87m. Le commerce voisin est une enseigne nationale de l'univers automobile. Possibilité porte sectionnelle. Proche bus (5 minutes) et stationnements en façade.

Situé dans le centre-ville de SAINT-MEDARD-EN-JALLES, dans une rue hyper commerçante. Local commercial d'environ 60m² entièrement climatisé, comprenant un grand espace de vente, une salle de pause, une salle de stockage et WC. Grand linéaire de vitrine.

Saint Médard-en-Jalles
- Hyper centre
- Local Commercial
- Droit d'entrée

Au coeur de Saint-Medard, sur l'avenue la plus commerçante, vous propose ce très beau local commercial, idéalement agencé pour une activité commerçante.

Avec 60m2 et la possibilitéd'apposer une grande enseigne, vous bénéficiez d'un local prêt à l'emploi, avec un superbe linéaire de 9m.

L'attrait du quartier et ses différents commerces vous permettront de capter un large flux de clients. À visiter sans tarder.

Disponible dès-à-présent.

Accès PMR, climatisation centralisée, caméras, rideaux métalliques

Loyer mensuel HT/HC : 1 500€

Droit d'entrée : 16 000€

Honoraires agence : 5 000€ HT

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL NEUF – EMPLACEMENT PREMIUM – AVENUE MONTAIGNE (33)
✅ Emplacement n°1 avec angle – Forte visibilité – Axe très passant
Situé sur un axe majeur de circulation entre la zone commerciale E.LECLERC et le centre-ville, ce local neuf bénéficie d'une excellente visibilité en angle sur deux rues, à proximité immédiate de la nouvelle ligne de BUS EXPRESS G (station à quelques mètres).
Adresse idéale pour un commerce ou une activité de services ou médicale à fort besoin de visibilité.

🔹 Descriptif du local :
Superficie : 97 m2
Livré brut de béton, avec fluides en attente
Vitrines installées en façade
Emplacement d'angle très passant
Environnement commercial attractif :
Fleuriste, restauration rapide (Pizzeria, Domino’s, Bistro Régent), laboratoire d’analyses (Biolab 33), salons de coiffure, etc.

🔹 Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9

Franchise de loyer accordée pendant la durée des travaux d’aménagement

Activités autorisées : tous commerces, services et professions médicales
❌ Restauration interdite (conformément au règlement de copropriété)

🔹 Informations complémentaires :
Honoraires de commercialisation : 6 000 € HT / 7 200 € TTC (TVA 20 %)

Possibilité d’achat de places de parking réservées aux commerces

📞 Contact :
Pour recevoir le dossier complet, les plans et toute information complémentaire, contactez Christophe.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL – SAINT-MÉDARD-EN-JALLES
Possibilité d'achat des murs commerciaux !!!
Proximité immédiate du centre commercial Leclerc – Flux de 19 000 véhicules/jour

Nous vous proposons à la location un local neuf de 58 m², idéalement situé bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial dynamique.
Ce local, livré brut de béton, est accessible PMR et dispose de places de stationnement privatives. Il est disponible immédiatement.

Toutes activités sont autorisées : commerces, services, médical et paramédical, hors activités de restauration.

Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 150 € HT (hors taxes et hors charges)
Charges : taxe foncière et charges communes en sus
Ce bien constitue une opportunité idéale pour implanter votre activité dans une zone à fort passage et en plein développement.

📞 Pour toute information complémentaire, demande de dossier de commercialisation ou organisation d’une visite, veuillez contacter Christophe.