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Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Marcenais (33620)

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Locaux commerciaux - Boutiques - Gironde (33)

Droit au bail 80m² Bordeaux Route de Toulouse

Droit au bail78 000 €

Loyer mensuel1 100 €Surface80 m²Montant au m²165 €/m²/an

Bordeaux / Talence
- Droit au bail
- Idéalement situé Barrière de Toulouse, sur un axe extrêmement passant avec un flux constant de véhicules, le service Commerce de vous propose un local commercial d'environ 80 m² en rez-de-chaussée. Local en très bon état.

Bail tous commerces sauf restauration chaude et salon de massage. Restauration froide autorisée.

Loyer : 1 100€ NET / HC / mois

Droit au bail : 78 000€ F.A.I.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail de 50m² empl N°1 à Bordeaux

Droit au bail88 000 €

Loyer mensuel1 100 €Surface75 m²Montant au m²176,04 €/m²/an

À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé sur un axe stratégique à très fort passage.
Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local est parfait pour tout projet commercial Premium.

DESCRIPTION DU BIEN :
️ Surface de vente : 50 m² (bel espacede vente de plain-pied)
️ Surfaces annexes : env. 25 m² (stockage / réserve / sanitaire)
️ Linéaire de vitrine : près de 3 mètres (belle exposition)

ATOUTS STRATÉGIQUES :
️ Accessibilité optimale : Station de Tramway à quelques mètres.
️ Flux constant : Axe de passage obligatoire dans le quartier.
️ Environnement commercial dynamique et qualitatif.

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES :
️ Destination : Tous commerces (sauf restauration et métiers de bouche).
️ Droit au bail : 80.000,00 € net vendeur.
️ Loyer mensuel : 1.100,00 € HC / HT.
️ Provisions sur charges : 180.00 €/ an.

L'avis de l'expert : Un emplacement stratégique avec un ratio surface/visibilité rare sur ce secteur. Idéal pour une enseigne nationale ou un concept store indépendant souhaitant maximiser son CA dès l'ouverture.

Note : Dossier disponible après premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité si nécessaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 88 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 79 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 10 560 € TTC

, : ,
- EI
- 809 004 138

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial aménagé à louer 190m² à Bordeaux

Loyer mensuel1 583 €

Surface190 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

Local commercial aménagé à louer d'environ 190 m² Bordeaux Nord Ce local commercial d'environ 190 m² est situé dans le secteur de Bordeaux Nord. Il est aménagé et offre un espace fonctionnel, idéal pour accueillir une activité commerciale, un cabinet, un bureau ou un showroom. Le localbénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas d'un arrêt de tramway, ce qui garantit une excellente accessibilité pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Le loyer attractif : 1583 euros HT/mois, soit 19000 euros HT/an. Une opportunité à saisir pour les professionnels en quête d'un local prêt à l'emploi, bien situé et au loyer maîtrisé. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 985038553
- Bordeaux.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Magnifique local commercial à louer à Bordeaux

Loyer mensuel2 250 €

Surface180 m²Montant au m²150 €/m²/an

À louer, magnifique local commercial idéal pour une activité de restauration, situé dans le quartier dynamique et en plein essor des Bassins à Flot.

Ce bien entièrement équipé, prêt à exploiter, offre des prestations de qualité et un outil de travail optimal :

Surface intérieure d'environ 180 m² comprenant une salle de réfectoire spacieuse et une zone de production fonctionnelle

Cuisine professionnelle spacieuse, lumineuse et aux normes, parfaitement adaptée à une exploitation immédiate

Terrasse privative de 50 m², idéale pour accueillir la clientèle

Salle climatisée, rangements sécurisés, système son installé, connexion Wifi

Possibilité d'aménager un espace bureau ou appartement selon vos besoins.

Loyer : 2 250 € HT HC / mois
Honoraires agence à la charge du preneur : 8 300 € HT

Emplacement stratégique avec fort potentiel, au cœur d'un secteur attractif et en développement.

Référence annonce : 17288B

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Plateau caractère Idéal studio bien-être Bordeaux

Loyer mensuel2 417 €

Surface140 m²Montant au m²207,12 €/m²/an

Situé sur un axe recherché, ce plateau d'environ 140 m², en R+1 avec accès indépendant, offre un cadre singulier, propice au développement d'un lieu dédié au bien-être et aux pratiques douces. L'espace, aux volumes plus intimistes, se distingue par son atmosphère brute et authentique.Il constitue une base idéale pour concevoir un studio de yoga, de pilates ou un espace de pratiques holistiques à taille humaine
- bureau ou récepttions confidentielles Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel du lieu et créer une ambiance en parfaite adéquation avec votre univers. Ce bien s'adresse à un projet recherchant avant tout une dimension confidentielle, apaisée et privée. Contrat : sous-location Loyer annuel : 29 000 € charges comprises

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local de 46m² à Arcachon centre

Droit au bail37 716 €

Surface46 m²

vous propose le droit au bail d'un local environ 46m2 situé sur un axe majeur du centre d'Arcachon. Idéal prêt à porter, sacs, accessoires... Loyer annuel 22157€ hc Droit au Bail 30K€ Honoraires 7716€ Contact

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB restauration rapide à St André de Cubzac

Droit au bail38 000 €

Surface100 m²

Saint André de Cubzac, droit au bail - restauration rapide

F. OUANKPO vous propose un droit au bail situé dans un secteur dynamique de Saint André de Cubzac, à proximité immédiate du centre ville, ce droit au bail de la restauration dispose d'une belle surface d'environ 100 m², idéale pour tout projet de restauration.

Atouts majeurs :
- Extraction professionnelle
- Aucun contrat ni personnel à reprendre, emplacement stratégique avec fort potentiel commercial, local en bon état et bien agencé avec une clientèle fidélisée.
Loyer 490 euros / mois

Vous souhaitez investir dans les métiers de la bouche, saisissiez cette opportunité, la réussite est garantie.
Avec une surface de 100 m², ce restaurant aux normes dispose de matériels en parfaite état de fonctionnement, possibilité de développement.

- Chiffre d'affaires en augmentation sur les derniers six mois
- Loyer = 400 euros HT, bail 3/6/9 en cours.

Prix du droit au bail 38 000 euros, honoraires d'agence inclus.

, au

Mandat réf : 445581- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (15.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer charmant petit local en pierre à Lormont

Loyer mensuel1 100 €

Surface45 m²Montant au m²293,28 €/m²/an

À LOUER Charmant petit local en pierre à Lormont Idéalement situé sur le bas Lormont, ce local d'environ 45M2 en pierre bénéficie d'une excellente visibilité au cœur d'un environnement commerçant dynamique (pharmacie, boulangerie, restaurants) et à proximité immédiate de la stationBatcub, facilitant les déplacements vers Bordeaux. Bail neuf 3/6/9
- Loyer mensuel 1100€
- Absence de copropriété
- Possibilité d'acheter les murs et/ou l'immeuble

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 30m² à louer à Bordeaux centre

Loyer mensuel3 000 €

Surface30 m²Montant au m²1 200 €/m²/an

Situé sur la plus belle artère du centre ville de Bordeaux, ce local commercial d'une surface d'env 30m² est ouvert à toutes les activités hors nuisances.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Très beau local angle de rue Chartrons Notre Dame

Droit au bail92 000 €

Loyer mensuel1 127 €Surface50 m²Montant au m²270,48 €/m²/an

Chartrons Notre Dame : Très beau local entièrement rénové et sécurisé situé en angle de rue. Surface 50m2
- Réserve
- WC Loyer 1127 €

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local lumineux climatisé 198m² à Bègles

Loyer mensuel3 600 €

Surface368 m²Montant au m²117,36 €/m²/an

A louer local de 198 m2 sans droit d'entrée BEGLES

Local commercial climatisé, lumineux en rez-de-chaussée de plain pied développe une surface généreuse de 198 m² et bénéficie d'un linéaire de vitrine remarquable, offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe fréquenté.

Sa configuration, son accessibilité directe depuis la rue et son environnement en font un emplacement idéal pour développer une activité commerciale ou professionnelle .

Le bien profite d'un environnement immédiat composé de commerces de proximité, d'établissements scolaires, de zones résidentielles et tertiaires, assurant un flux régulier et qualitatif.

L'accessibilité est optimale avec la proximité des transports en commun (bus à une minutes à pied ) et des grands axes routiers.

Conditions locatives :

- Loyer mensuel : 3600 € HT

- Charges : 70 € / mois

- Taxe foncière 3200 €

- Bail commercial : 10 ans

- Révision annuelle selon l'indice des loyers commerciaux

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

- Honoraires de mise en location 10 800 € HT

Ce bien conviendra parfaitement à des activités commerciales ou de services, showrooms ou professions libérales souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du locataire de 10800 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de NICE n° 478061773
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 70m² à louer Bordeaux Saint-Paul

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel2 250 €Surface70 m²Montant au m²385,68 €/m²/an

Au cœur du quartier Saint-Paul, idéalement situé, nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial.

Surface : environ 70 m² en rez-de-chaussée
Cave incluse
Pas de travaux à prévoir
Local avec du cachet

Un emplacement de choix pour développer votre activité dans un quartier prisé.

Loyer : 2 250 € NET/MOIS

Droit au bail : 50 000 € Net Vendeur

Honoraires : 5 000 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 920m² à Bègles Rives d'Arcins

Droit au bail532 496 €

Surface920 m²

A céder droit au bail dans le secteur des Rives d'Arcins à Bègles. Situé au coeur d'une zone commerciale, local en bon état d'environ 920m² de plain pied avec 50 places de parking. Tous commerces. Idéal restaurant, magasin d'ameublement ou décoration. Loyer 13.673€/mois HT HC. Prix FAI 532 497€.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail à céder local 80m² à Bordeaux Caudéran

Droit au bail74 000 €

Loyer mensuel1 333 €Surface80 m²Montant au m²199,92 €/m²/an

Situé sur un axe passant de Bordeaux Cauderan, bail à céder pour ce local commercial d'une surface d'env. 80m² ouvert à toutes les activités.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location pure local de 76m² à Bordeaux Pey Berland

Loyer mensuel1 950 €

Surface76 m²Montant au m²307,92 €/m²/an

Bordeaux Pey Berland : Idéalement situé au cœur du centre-ville, à proximité immédiate du centre commercial Saint-Christoly, , le service Commerce de , vous propose ce local commercial d'environ 76 m² en rez-de-chaussée. Terrasse possible.

Profitez d'un emplacement, offrant une belle visibilité et un fort potentiel commercial. Tous commerces autorisés, hors restauration avec extraction. Activités de restauration froide, coffee shop, salon de thé ou brunch parfaitement adaptées.

Loyer : 1 950 € HT / HC par mois.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 102m² à louer le Bouscat

Loyer mensuel2 690 €

Surface102 m²Montant au m²316,44 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial de 102 m² idéalement situé proche du centre du Bouscat, bénéficiant dune bonne accessibilité et de stationnement à proximité. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce, service ou libérale.

Le local se compose dun espace principal de 50 m² complété par un atelier de 42 m² environ. Les volumes sont fonctionnels et faciles à aménager selon les besoins de votre activité.

Vous bénéficiez d'une bonne visibilité avec une façade vitrée, accès de plain‑pied et de deux grilles sécurisant le local.

Ce local représente une opportunité pour toute entreprise souhaitant simplanter ou se développer.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez‑nous.

- Loyer annuel : 32280 € HTHC

- Charges annuelles : 1308 € NET

- Taxe foncière : 1308 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 9 684,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 65m² à louer Bordeaux Les Grands Hommes

Droit au bailNous consulter

Surface130 m²Montant au m²316,2 €/m²/an

Bordeaux / Les Grands Hommes : Idéalement situé en plein cœur du triangle d'or, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'environ 65 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé d'environ la même surface.

Loyer annuel : 3426€ NET/ HC

Prix de vente : 350 000 € net vendeur

Honoraires : 25 000 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail 24m² sur les quais de Bordeaux

Droit au bail24 800 €

Surface24 m²

Exclusivité. Local commercial de 24m² sur les quais de Bordeaux à louer avec droit au bail à céder de 24.800€ FAI. Bon état. Belle visibilité. Bien desservi : arrêt de tram St Michel. Toutes activités sauf nuisances. Loyer attractif : 718 euros par mois HC HT. Idéal coiffeur, bijoux fantaisie, artisanat.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à Gujan-Mestras

Loyer mensuel14 730 €

Surface1 273 m²Montant au m²138,84 €/m²/an

- À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ ENVIRON 1 273 m² environ AVEC PARKINGS Nous proposons à la location un local d’activité d’environ 1 273 m² environ, bénéficiant de places de stationnement. Actuellement au Rez-de-chaussée : vestiaires H et vestiaires F, 1 Sanitaire et WC, 1 bureau. À l'étage 1 salle de réunion, 1 salle de pause, 2 bureaux, 1 sanitaire et 1 Wc. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec notamment la possibilité de division ainsi que la création d’un étage selon vos besoins. Idéalement situé au cOEur d’une zone commerciale ultra dynamique, le local bénéficie d’un accès immédiat à la voie rapide en direction du Bassin d’Arcachon et Bordeaux L’emplacement profite d’un fort passage et d’une excellente visibilité, à proximité immédiate de grandes enseignes. Une opportunité à saisir pour booster votre entreprise dans un secteur stratégique. Destination : Idéal pour tout type d’activité hors commerce de vente alimentaire. Bail commercial 3 / 6/9. Régime fiscal TVA 20%. Paiement location : Trimestriel d’avance. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87020), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à Mérignac

Loyer mensuel2 300 €

Surface397 m²Montant au m²69,48 €/m²/an

- À LOUER – ENTREPÔT / HANGAR / LOCAL D’ACTIVITÉ – 397 m² environ – MÉRIGNAC ZONE DU PHARE Situé dans Zone du Phare à Mérignac, hangar fonctionnel de 397 m² environ offrant de beaux volumes. Il est composé : RDC : Entrepôt stockage 170 m² environ, atelier 67 m² environ, bureau 30 m² environ, sanitaires Étage : bureaux 60 m² environ, mezzanine 67 m² environ Hauteur sous plafond : 5 m Atouts : 2 places de stationnement privées
- Accès facile, Idéal activité artisanale, industrielle ou logistique Emplacement stratégique, proche rocade sortie 9 et axes principaux. Disponible immédiatement Loyer : 2300€ HT / mois + charges mensuelles 76,50€ Dépôt de garanti : 6900€ à la charge du preneur TF 1550€ / an à la charge du preneur Honoraire agence : 2300€ à la charge du preneur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 41287), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à Bordeaux Cauderan

Loyer mensuel700 €

Surface39 m²Montant au m²215,4 €/m²/an

- À LOUER – CABINET MÉDICAL – Bordeaux Caudéran / Stéhélin 2 à 3 jours par semaine Au sein d’un ensemble médical, location un cabinet idéal pour tout professionnel de santé ou paramédical, disponible 2 à 3 jours par semaine à définir. Le local, fonctionnel et agréable, se compose de : Une salle d’attente privative, Un bureau confortable, Deux salles d’examen, parfaitement adaptées à une activité médicale ou paramédicale. Environnement professionnel, calme et adapté à la réception de patients. Solution idéale pour une installation à temps partiel ou une activité complémentaire. Secteur recherché de Bordeaux Caudéran – Stéhélin Disponibilité selon jours à définir Loyer 700€ TTC Charges 118€ Dépôt de garanti 1400€ Honoraires 1400€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 41287), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial à La Sauve

Loyer mensuel1 920 €

Surface200 m²Montant au m²115,2 €/m²/an

- Local d'activité de 200 m² environ à louer à La Sauve / Créon sur un axe passant et bénéficiant d'une belle visibilité, composé d'un WC et petit espace cuisine, un local d'archives, un bureau, et espace d'activité / showroom / . Hauteur sous plafond de 4,76m à 5,75m permettant d'installer une mezzanine. Porte vitrée automatique + rideau métallique (larg : 3m x haut : 3,5m ). Local construit en 2016, isolé ( double peau) et bénéficie d'une climatisation réversible. Parking privé clôturé pour 6 à 8 véhicules. Bail 3 / 6/9, loyer 1600€ HT (1920€ TTC ) + charges 250€ / mois (taxe foncière ). Honoraires de mise en location : 2 mois de loyer HC soit 3200€. Caution à verser au bailleur : 2 mois de loyer. Honoraires de rédaction de bail notarié partagé à 50 / 50 entre bailleur et locataire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 67337), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à Cestas

Loyer mensuel2 200 €

Surface400 m²Montant au m²66 €/m²/an

- Local d'activités de 400 m² environ à louer dans une ZA à CESTAS situé à 5km de l'A63. Le local dispose de 2 bureaux, un wc et un lave main ainsi qu'une rochelle d'une superficie de 100 m² environ en plus. / Type de contrat 3 / 6/9 / * Disponibilité immédiate * Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC * Opportunité à saisir pour l'implantation et le développement de votre activité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 17182), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à Cestas

Loyer mensuel1 140 €

Surface163 m²Montant au m²83,88 €/m²/an

- Dans la zone artisanale de CESTAS situé à 5km de l'A63, à louer cellule de 163 m² environ. * / Panneaux sandwich 60mm / Couverture 40mm / Porte sectionnelle 4X4 et porte piétonne / Panneaux photovoltaïques en toiture / Parking / Type de contrat 3 / 6/9 / * Disponibilité immédiate * Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC * Opportunité à saisir pour l'implantation et le développement de votre activité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 17182), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à Cestas

Loyer mensuel2 500 €

Surface357 m²Montant au m²84 €/m²/an

- Local d'activités de 357 m² environ dans une ZA à CESTAS situé à 5km de l'A63. / Panneaux sandwich 60mm / Couverture 40mm / Porte sectionnelle 4X4 et porte piétonne / Panneaux photovoltaïques en toiture / Parking / Hauteur : 8m15 / Type de contrat 3 / 6/9 / * Possibilité de louer de 1 à 2 cellules * Disponibilité immédiate * Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC * Opportunité à saisir pour l'implantation et le développement de votre activité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 17182), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques