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Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Montesquieu-Volvestre (31310)

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Locaux commerciaux - Boutiques - Haute-Garonne (31)

Cession droit au bail 400m² ZC agglo Toulousaine

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel2 858 €Surface421 m²Montant au m²81,48 €/m²/an

31, droit au bail, zone commerciale , agglomération toulousaine. Local situé dans une zone commerciale et d'activité dynamique. Parking gratuit de plus de 60 places. Belle surface de plus de 400m² dont 350m² environ de surface commerciale. Loyer de 3 205€ HT (charges incluses, taxe foncière en sus). Visible depuis la route nationale, l'axe principal qui se rend de Toulouse à l’agglomération. Actuellement exploitée comme commerce sous enseigne d'achat et revente de biens divers : multimédia, informatique, téléphonie, jeux vidéos, livres, DVD, électroménager, outils, instruments de musique, autres activités possibles.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local d'angle 70m² à Toulouse rue Péri

Loyer mensuel1 440 €

Surface70 m²Montant au m²246,84 €/m²/an

Nous vous proposons un superbe local d'angle bénéficiant d'une très belle visibilité sur la rue Gabriel Péri.

Local offrant de belles prestations, il est composé d'un rez de chaussée de 35m² environ et d'une cave voutée de pareille surface.

Belles prestations, climatisation, aucun travaux à prévoir.

Idéal pour activités de showroom, tertiaires, esthétique, bureaux, équipement de la maison, commerces spécialisés.

Loyer mensuel de 1440€ hors charges et net de TVA

Charges mensuelles : 130€ ( location compteur eau + Taxe foncière)

Droit d'entrée: 10 000€

Honoraires charge preneur: 5684 € HT

Référence annonce : 17018T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local atypique 112m² à louer à Toulouse centre

Loyer mensuel1 000 €

Surface84 m²Montant au m²142,8 €/m²/an

À louer
- Local commercial plein de charme en centre-ville de Toulouse

Découvrez ce local commercial atypique, situé en cave voûtée en briques toulousaines, offrant un cadre authentique et plein de caractère au cœur du centre historique.

Le bien se compose d'un bel espace d'environ 84 m², idéal pour accueillir une salle de sport, studio de Pilates, cabinet de kinésithérapie, showroom, atelier ou toute autre activité (hors restauration avec extraction).

Emplacement premium sur la très passante rue Saint-Rome
Beaucoup de charme : briques apparentes, voûtes, atmosphère unique
Toutes activités possibles selon autorisations
Bail neuf à la signature

Loyer progressif :

Année N : 800€ non soumis à TVA + provisions sur charges 100€

Année N+1 : 900€ non soumis à TVA + provisions sur charges 100€

Année N+2 : 1000€ 900€ non soumis à TVA + provisions sur charges 100€

Référence annonce : 17011T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Superbe local 70m² à louer à Toulouse centre

Droit au bail148 326 €

Loyer mensuel3 285 €Surface70 m²Montant au m²563,16 €/m²/an

À Céder
- Droit Au Bail
- Local Commercial
- 70m² + réserve 50m²
- Toulouse
- Centre

Superbe local commercial situé sur une rue commerçante et axe piéton du centre-ville de Toulouse offrant environ 70m² en RDC et une cave de 50m² en réserve

Bail commercial 3/6/9 en cours.

Données Financières :

Loyer : 3 285€/mois hors charges

Provisions sur charges : 220€/mois dont taxe foncière

Prix de cession droit au bail : 130 000€ net vendeur

Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC + 5% HT du prix de cession

Référence annonce : 16956T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 120m² à louer Toulouse Rue Bayard

Droit au bail86 141 €

Loyer mensuel2 053 €Surface120 m²Montant au m²205,32 €/m²/an

Emplacement idéal en plein cœur de Toulouse, secteur Rue Bayard, à proximité immédiate de la gare Matabiau et des grands axes de passage piéton, avec une Surface : 120 m² de plain-pied, équipé d' une Extraction en toiture conforme et idéal pour activité de bar/restaurant/ restauration rapide.

CONDITIONS FINANCIERES:

Loyer mensuel : 2.053 € HT

Provision sur charges : 320 € HT/mois

Prix de cession : 88 369.69 € TTC HAI (honoraires d'agence inclus)

Opportunité rare dans un quartier en plein essor, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un fort potentiel commercial.

Référence annonce : 16900T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB superbe local 37m² à Toulouse hypercentre

Droit au bail149 180 €

Loyer mensuel2 064 €Surface38 m²Montant au m²651,84 €/m²/an

Toulouse Hypercentre Ville, emplacement numéro 1 pour le droit au bail d'un superbe local.

Boutique de 37,5m² environ en excellent état + réserve déportée de 8,7m² environ.

Idéal pour activité équipement de la personne, de la maison, bijouterie, accessoires, ...

Bail commercial en cours.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2064€ HC et HT

Provisions sur charges : 45€/mois

Prix de cession : 135 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 14 180€ HT

Référence annonce : 17401T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'exception 459m² à louer à Toulouse centre

Loyer mensuel6 667 €

Surface459 m²Montant au m²174,36 €/m²/an

EMPLACEMENT PREMIUM LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION À LOUER

Centre-ville historique de Toulouse

Implanté en plein centre historique, à quelques pas du Capitole ce local bénéficie d'un environnement commerçant et piétonnier, au cœur de l'un des secteurs les plus fréquentés de la ville par les résidents, étudiants et touristes. Un local rare aux volumes exceptionnels

D'une surface totale de 459 m² environ, ce bien se compose de :

Entrée commerciale visible et attractive
Grand espace principal
- 323 m² environ en rez-de-chaussée
- Mezzanine de 103 m² environ

Un potentiel commercial fort

Ce local offre une configuration idéale pour une activité à forte fréquentation :

Restauration
Concept store
Enseigne nationale ou indépendante
Commerce de proximité premium

Le secteur concentre une population jeune, active, renforcée par une affluence touristique et étudiante continue tout au long de l'année.

Accessibilité optimale

Métro Capitole et Jean Jaurès

Conditions financières

Loyer annuel : 80 000 € HT HC
Charges de copropriété et taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires agence à la charge du preneur: 24 000 € HT

Référence annonce: 17304T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 480m² à louer Portet sur Garonne

Loyer mensuel6 400 €

Surface480 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

A louer local commercial d'environ 480 m² Portet sur Garonne.

Vitrine en angle avec parking en foisonnement.

Proximité CC CARREFOUR et grandes enseignes.

Loyer mensuel : 6 400 € HT HC

Taxe foncière : 8030 € HT

Honoraires agence : 11 520 €HT à la charge du preneur

Référence annonce: 16996T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 93m² à Aucamville

Loyer mensuel1 200 €

Surface93 m²Montant au m²154,8 €/m²/an

A LOUER local commercial ou bureau à l'entrée d'Aucamville d'une surface de 93 m² environ situé sur un axe très passant.

4 places de parking complète ce bien

Proche de l'accès rocade et autoroute

Loyer mensuel : 1 200 € HT HC

Provisions pour charges annuelles avec régularisation annuelle : 2 040€/an

Honoraires agence à la charge du preneur : 2 160 € HT

Référence annonce : 17212T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local avec vitrine 40m² à Toulouse centre

Loyer mensuel1 200 €

Surface40 m²Montant au m²360 €/m²/an

A LOUER local commercial/ professionnel avec vitrine d'environ 40m² composé d'un open space et espace sanitaire

Pas de restauration possible et de laverie.

Idéalement activité de services, médical, paramédical,...

Loyer HC : 1 200€/mois

Charges/Taxe foncière : 80€/mois avec régularisation annuelle

Référence annonce : 17208T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 600m² à louer à Cugnaux

Loyer mensuel6 000 €

Surface600 m²Montant au m²120 €/m²/an

SOUS-LOCATION

Local commercial de 600 m² environ proposant un parking important.

Il est collé à une boulangerie (1000 clients/jour).

Local sur un rond point et sur un axe important d'une pénétrante Toulousaine.

Prévoir des travaux, la cellule sera livrée brute.

Idéal : métier de bouche, automobile ...

Loyer annuel HT HC: 72 000 €

Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce: 17164T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 126m² à louer Toulouse St-Georges

Droit au bail140 413 €

Surface126 m²

Au cœur du prestigieux quartier Saint-Georges, nous vous proposons un emplacement exceptionnel bénéficiant d'une forte visibilité et d'un flux piéton important.

Ce local commercial d'une surface de 90 m² en excellent état, complété par un sous-sol de 36 m², offre un cadre idéal pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville toulousain.

Activités idéales : prêt-à-porter, décoration, équipement de la maison, concept store
(toutes activités autorisées sauf restauration et services)

Loyer annuel HT/HC : 30 543 €
Charges annuelles : 660 €
Prix de cession du droit au bail (hors honoraires) : 125 000 €
Honoraires agence : 15 413 € HT

Bail neuf à la signature.

Une belle opportunité pour implanter votre enseigne au cœur de Toulouse, sur une adresse rare et recherchée !

Référence annonce : 17017T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer à Toulouse Métro Jaurès

Loyer mensuel17 833 €

Surface300 m²Montant au m²713,28 €/m²/an

À LOUER LOCAL COMMERCIAL IDEAL RESTAURANT 4ᵉ ÉTAGE CENTRE VILLE DE TOULOUSE

4ème étage : 300 m² environ de restaurant, 90 m² environ de terrasse, 135 m² environ de terrasse en rooftop
au 5ème étage

Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble de caractère, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre atypique.

Conditions financières :

Loyer annuel : 214 000 € HT/HC (soit 53 500 € HT/HC par trimestre)
Paiement : trimestriel et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 53 500 €
Garantie complémentaire : type GAPD demandée
Provision sur charges : 25 € / m² / an
Provision pour impôt foncier : 2 500 € HT / trimestre
Honoraires de gestion technique de l'immeuble : 2,5 % HT des sommes appelées TTC (loyer, charges, taxe foncière)
Honoraires de location à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce: 16941T-2

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 55m² à céder à Toulouse centre

Droit au bail243 971 €

Loyer mensuel3 603 €Surface55 m²Montant au m²786,12 €/m²/an

A CEDER DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL TOULOUSE HYPER CENTRE

Commercialité exceptionnelle proche d'enseignes nationales sur la rue la plus passante de Toulouse.

Local commercial d'environ 55 m² en RDC + cave d'environ 15 m².

Loyer: 43 236 € annuel HC HT

Charges annuelles 900 €

Prix de cession : 220 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge du cessionnaire en sus : 23 971 € HT

Référence annonce: 17499T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 210m² à Labège

Droit au bail64 860 €

Loyer mensuel529 €Surface210 m²Montant au m²30,24 €/m²/an

A CEDER
- Droit au bail d'un local commercial d'environ 210m² situé à Labège

Le local fait environ 170m² auquel s'ajoute les locaux sociaux d'environ 40m².

Situé au niveau du Carrefour de Labège en RDC, ex salon de coiffure il propose une vitrine, un faux plafond, lessols et climatisation réversible.

3 places de parking pour la clientèle sur le côté du commerce.

Toute activité sauf restauration.

Prix de cession : 40 000 € Net cédant

Loyer mensuel : 6 350 € HT HC

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 24 860 € HT

Référence annonce : 17491T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 271m² à louer à Toulouse

Loyer mensuel4 500 €

Surface271 m²Montant au m²199,32 €/m²/an

A LOUER local commercial d'environ 271m² de plain pied idéalement situé sur un axe passant et au cœur d'un quartier résidentiel et entouré de commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurant).

Idéalement situé près du centre-ville de Toulouse, avec un accès direct au périphérique via l'échangeur des Ponts Jumeaux.

Normes ERP et PMR

Idéal pour un centre de formation, centre médical, salle de sport, laboratoire..

Loyer mensuel HT HC: 4 500 €

Honoraires d'agence : 20 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Référence annonce : 17478T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 135m² à louer à Toulouse Route de Seysses

Loyer mensuel1 300 €

Surface135 m²Montant au m²115,56 €/m²/an

À LOUER LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 135 m² + TERRASSE TOULOUSE (Route de Seysses)

À louer, local commercial idéalement situé sur la route de Seysses à Toulouse, dans un secteur dynamique et résidentiel bénéficiant d'un bon flux de passage.

Ce bien convient parfaitement pour une activité de restauration, commerce etc...

Caractéristiques :

Local de plain-pied d'environ 135 m²
Belle terrasse exploitable
Bonne visibilité
Accès facile
Stationnement à proximité

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 300 € HT HC

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 5 800 € HT

Référence annonce : 17456T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 245m² à céder en DAB Toulouse

Droit au bail296 779 €

Loyer mensuel3 689 €Surface245 m²Montant au m²180,72 €/m²/an

EMPLACEMENT RARE !

A céder droit au bail d'un local commercial d'environ 245m², situé à proximité immédiate de la Place du Capitole, en hyper centre ville de Toulouse.

Local commercial bénéficiant d'une grande surface répartie de la façon suivante :

-Surface commerciale actuelle d'environ 85m² en RDC

- Arrière boutique d'environ 90m² en RDC

- Sous-sol aménagé accessible directement du local d'environ 60m²

Conditions financières :

Loyer : 3688.67€/mois HT HC

Provisions sur charges : 340€/mois

Prix de cession : 270 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 26 779 € HT

Référence annonce : 17448T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 300m² à Toulouse Gramont

Loyer mensuel2 085 €

Surface300 m²Montant au m²83,4 €/m²/an

Situé dans un secteur dynamique et recherché de Gramont, ce local commercial d'environ 300 m² de plain-pied bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine.

Le bien offre un grand plateau fonctionnel, idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle, avec un accès facile et un environnement attractif à proximité immédiate des axes principaux et des commerces.

Caractéristiques :

Surface : 300 m² environ
Local de plain-pied
Belle vitrine
Secteur dynamique et passant

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2 085 € HT / HC

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 3 753 € HT

Référence annonce : 17458T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 195m² à louer à Toulouse Faubourg Bonnefoy

Loyer mensuel2 925 €

Surface195 m²Montant au m²180 €/m²/an

TOULOUSE
- Quartier Faubourg Bonnefoy
-

LOUE local commercial , professionnel ou mixte de 195 m² environ au RDC d'un immeuble, belle vitrine, angle de rue.

LOYER ANNUEL : 35 100 € HT HC

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer

Taxe foncière à la chargedu preneur

Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Référence annonce:17422T

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur agent commercial en immobilier d'entreprise,

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local à louer excellente visibilité à Fenouillet

Loyer mensuel3 000 €

Surface84 m²Montant au m²428,52 €/m²/an

Excellente visibilité et accessibilité , sur rond-point à très forte circulation.

Proximité immédiate AUCHAN FENOUILLET et Route de Paris.

Local neuf, livré brut.

Surfaces : 42 m² environ en RDC et environ 42 m² en 2tage, accessible par escalier extérieur.

Maçonnerie traditionnelle, dalle béton et huisseries aluminium.

Loyer mensuel : 3 000,00 € HT HC

Pas de charges locatives.

Taxe foncière à la charge du preneur (en cours de détermination).

Honoraires agence en sus : 10 800 € HT à la charge du preneur

Référence annonce : 17409T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 115m² à louer Toulouse Bld de Suisse

Loyer mensuel1 319 €

Surface115 m²Montant au m²137,64 €/m²/an

A LOUER local professionnel/commercial situé sur le Boulevard de Suisse dans le quartier des Ponts Jumeaux à Toulouse.

Local disposant d'une surface de plain pied de 115 m² environ. Il se compose d'un Open Space, 3 bureaux indépendants, d'une salle de réunion, une cuisine et un sanitaire. Le local est climatisé. Places de stationnements.

Idéal pour activités de bureaux, atelier, showroom, etc

Loyer annuel: 15 824 € HT/HC

Charges : 360€ /an

Taxe foncière : 1 453€ /an

Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce: 35G-2

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local professionnel 30m² à louer à Toulouse

Loyer mensuel800 €

Surface30 m²Montant au m²320,04 €/m²/an

vous propose à la location un local d'environ 30 m² situé à proximité immédiate de la Place Jeanne d'Arc.

Ce local est composé de deux espaces, un sanitaire privatif, un point d'eau ainsi qu'une vitrine avec un accès principal et PMR.

Aucunes activités de commerces n'est autorisé au sein de la copropriété. Uniquement activités tertiaires (agence vitrine, assurance, agence immobilière...).

Données financières :

Loyer annuel : 9 600 € HT HC /an
Charges : 300 € HT /an

Honoraires agence à la charge du locataire: 5 800 € HT

Référence annonce : 17272T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local pro commercial de 114m² à Toulouse

Loyer mensuel1 800 €

Surface114 m²Montant au m²189,48 €/m²/an

vous propose un local professionnel/commercial brut d'environ 114m² situé aux Ponts Jumeaux.

L'offre se compose de :

- 2 grands open space d'environ 45 m² et 60 m²,

- Coin cuisine,

- Terrasse donnant sur jardin,

- Sanitaires,

-Gaines climatisation déjà posées.

Le local est brut avec travaux de finition à faire (Sols, peintures, sanitaires, kitchenette), franchises de loyers possible.

Idéalement activité médicale, services. Pas de restauration possible.

Données financières :

Loyer : 21 600€ HT HC /an
Provision charges : 1 800€ HT /an (taxe foncière incluse) avec régularisation annuelle

Référence annonce : 17154T

Certaines photos avec propositions de travaux sont générées par l'intelligence artificielle.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 64m² à louer à Fenouillet

Loyer mensuel1 496 €

Surface64 m²Montant au m²280,56 €/m²/an

Bénéficiant d'une grande vitrine avec possibilité d'enseigne, offrant une excellente visibilité. (Plus de 12000 voitures par jour sur cette avenue) ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au nord de Toulouse, sur un axe dynamique reliant directement la métropole aux communes environnantes .

La surface de 64 m² se développe de plein pieds et se compose de deux grandes pièces et d'un sanitaire privatif. Le plateau offre une belle luminosité et est équipé de la climatisation réversible, d'une baie de brassage et de prises RJ45 en plinthes périphériques. Un grand parking commun est à disposition, facilitant l'accès pour vos employés et visiteurs.

Profitez d'un emplacement stratégique, alliant accessibilité, visibilité et commodités.

Disponibilité immédiate

Loyer mensuel HTHC : 1496,40€ HT Charges mensuelles : 70 € (taxe foncière comprise)

Honoraires agence: 30% HT du loyer annuel

Référence annonce : 17078T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques