DAB local commercial à Toulouse Capitole / DauradeDAB local commercial à Toulouse Capitole / DauradeDAB local commercial à Toulouse Capitole / Daurade

DAB local commercial à Toulouse Capitole / Daurade

Droit au bail115 288 €
Loyer mensuel2 300 €Surface105 m²Montant au m²262,8 €/m²/an
A CEDER
- Droit au bail d'un local commercial en RDC d'environ 105m² dont une réserve de 25m² et en plus une cave pour stockage de 25m2

Linéaire vitrine de 4m

Situé quartier Capitole / Daurade, emplacement N°1 avec belle visibilité , quartier dynamique et belle commercialité.

Un bail neuf sera fait avec un loyer de 2300€ HT/HC

Tout commerces sauf restauration et alimentaire.

Prix de cession : 100 000 €


Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 12 740 € HT

Référence annonce : 17638T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 115 288 € (262,8 €/m²/an)

Loyer mensuel : 2 300 €

Honoraires : 15 288 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 105 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Droit au bail : 115 288 € - Loyer mensuel : 2 300 €

Surface : 105 m²

Contact

Référence CessionPME: 17638

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

17€/m²/mois
Prix bas
24€/m²/mois
Prix médian
36€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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  • Boutique entièrement rénovée

  • État irréprochable

  • Climatisation réversible

  • Belle visibilité

  • Environnement commercial qualitatif

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Le local bénéficie d'une superficie d'environ 50m² de plein pied.

Idéal pour activité de vente de produits équipement de la personne et de la maison.

Conditions financières :

Loyer : 1650€/mois hors charges

Provisions sur charges : 58€/mois

Prix de cession droit au bail : 120 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 11 940 € HT

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