Cession de droit au bail 20m² à Toulouse Carmes
Emplacement exceptionnel au cœur de la très recherchée rue des Filatiers, dans le quartier des Carmes à Toulouse.
Situé dans une rue commerçante emblématique, très dynamique et à fort flux piéton, ce charmant petit local bénéficie d'un environnement attractif mêlant commerces de proximité, restauration, concept stores et enseignes indépendantes. La rue des Filatiers est aujourd'hui l'un des axes les plus vivants et fréquentés du centre-ville toulousain.
Loyer exceptionnellement bas pour le secteur : seulement 800 € HT / mois.
Une opportunité extrêmement rare dans ce quartier très prisé !
Local idéal pour :
- boutique de prêt-à-porter
- bijouterie / accessoires
- salon esthétique / bar à ongles
- coffee shop sans extraction
- épicerie fine
- galerie / concept store
- activité de services
- bureau commercial
- showroom
- petite restauration froide
Prix de cession du droit au bail : 85 000 € Net cédant
Honoraires agence : 8 300 € HT à la charge du cessionnaire
Produit rare sur le marché.
À visiter rapidement !
Référence annonce : 17644T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 93 300 € (480 €/m²/an)
Loyer mensuel : 800 €
Honoraires : 8 300 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 20 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Droit au bail : 93 300 € - Loyer mensuel : 800 €
Surface : 20 m²
Contact
Référence CessionPME: 17644
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME