OPPORTUNITÉ NÎMES : local commercial dans une des rues les plus prisées de Nîmes, d’environ 20 m2 avec 4 m2 de réserve en plus. Loyer 900 euros/mois Pas-de porte : 62.000 euros

Narbonne - emplacement 1 - local commercial de 360m² dont surface comm de 210m² + réserve de 150m², possib terrasse, destination tous commerces, loyer : 4 500€/mois + charges

Narbonne - emplacement N° 1 - local commercial de 90m² dont 20m² de réserve : loyer : 2 500€/mois + charges, en parfait état,

Narbonne - local commercial de 450m² - surf comm de 280m² + réserve de 170m²
emplacement N° 1, en parfait état - loyer : 7 000€/mois + charges
local pouvant se diviser en 90m² et 360m²
et possib terrasse

Au coeur du quartier Foch dans le 6ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface totale d'environ 63 m² comprenant 27 m² en RDC, 16 m² de mezzanine et 20 m² de cave. Ce local climatisé bénéficie de 4 mètres linéaires de vitrine sur une rue très commerçante, offrant une excellente visibilité sur un axe passant et un fort passage piéton. CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial Lyon 6ème (69006) - 63 m² vouartier Foch à Lyon 6ème, une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface totale d'environ 63 m² comprenant 27 m² en RDC, 16 m² de mezzanine et 20 m² de cave. Ce local climatisé bénéficie de 4 mètres linéaires de vitrine sur une rue très commerçante, offrant une excellente visibilité sur un axe passant et un fort passage piéton.
Métro Métro ligne A station "Foch" à proximité immédiate Bus Bus TCL lignes C5, 27 et 38 à proximité immédiate SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 5 min

Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé à Villeurbanne, à proximité du Totem. Ce bien développe une surface d'environ 60 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol d'environ 42 m². Implanté sur une rue passante et commerçante, le local bénéficie d'une vitrine offrant une bonne visibilité. Il permet l'exploitation d'une activité de restauration, constituant ainsi une opportunité intéressante pour tout professionnel souhaitant s'implanter dans le secteur. LOCAL À LOUER - 102 m² - VILLEURBANNE vous propal commercial idéalement situé à Villeurbanne, à proximité du Totem. Ce bien développe une surface d'environ 60 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol d'environ 42 m². Implanté sur une rue passante et commerçante, le local bénéficie d'une vitrine offrant une bonne visibilité. Il permet l'exploitation d'une activité de restauration, constituant ainsi une opportunité intéressante pour tout professionnel souhaitant s'implanter dans le secteur.
Métro Métro A + B à 8-10 min (Charpennes) et Métro A à 10-12 min (République) Tram Tram T1 / T4 à 8-10 min Bus Bus TCL: C3 / C11 / 27 / 69 SNCF Gare Part-Dieu à 5 min / Gare Jean Macé à 10 min / Gare Perrache à 15 min vélo'V à proximité

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 71 m² situé en face d'un arrêt de tram T2, sur l'avenue Berthelot, artère passante et commerçante du 7e de Lyon. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un flux piéton constant grâce à sa position en bordure de rue animée et de transports en commun fréquents. À LOUER - Local commercial 71 m² - LYON 7 vouun local commercial d'environ 71 m² situé en face d'un arrêt de tram T2, sur l'avenue Berthelot, artère passante et commerçante du 7e de Lyon. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un flux piéton constant grâce à sa position en bordure de rue animée et de transports en commun fréquents.
Tram Tramway T2 et T4 Bus Lignes C16, C25, 26 et 34 vélo'V 1 stations à proximité immédiate

Nous vous proposons à la location un local commercial en pied d'immeuble, situé à Saint-Priest. D'une surface d'environ 127 m², offrant une belle visibilité grâce à une vitrine d'environ 10 mètres linéaires. Local en partie aménagé, il est situé en centre-ville, à proximité de la mairie, dans un environnement dynamique composé d'activités de services. Sa configuration et son emplacement en font une opportunité intéressante pour le développement de diverses activités commerciales ou professionnelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. LOCAL À LOUER - 127 m² - SAINT PRIEST vous propal commercial en pied d'immeuble, situé à Saint-Priest. D'une surface d'environ 127 m², offrant une belle visibilité grâce à une vitrine d'environ 10 mètres linéaires. Local en partie aménagé, il est situé en centre-ville, à proximité de la mairie, dans un environnement dynamique composé d'activités de services. Sa configuration et son emplacement en font une opportunité intéressante pour le développement de diverses activités commerciales ou professionnelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Tram Tram T2 arrêt : Saint-Priest Hôtel de Ville à 6 min Bus Bus TCL : 26 / 62 / 76 / 87 proches Métro Métro D accessible via tram (Grange Blanche) SNCF Gare TER Saint-Priest 15 min / Gare Part-Dieu à 30 min.

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 450 m², divisibles à partir de 220 m², situé à proximité quasi immédiate du quartier de la Part-Dieu. Bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité.Il est complété par 6 places de stationnement. À LOUER - Local commercial 450 m² divisibles à partir de 220 m² - LYON 3 vousn commercial d'environ 450 m², divisibles à partir de 220 m², situé à proximité quasi immédiate du quartier de la Part-Dieu, au coeur d'un secteur tertiaire et commerçant particulièrement recherché. Bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, ce local constitue un emplacement stratégique pour développer votre activité. Il est complété par 6 places de stationnement, un atout majeur dans ce secteur dense et très fréquenté. Cet ensemble conviendra parfaitement à une activité nécessitant une forte présence urbaine et un accès facilité pour la clientèle comme pour les collaborateurs.
Métro Métro B et D Bus Lignes C5, C7, C11, C12 et C14 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 8 min

À louer – Bureaux 400 m² avec 17 parkings privatifs – La Garde (1522 av. de Draguignan)
Opportunité rare sur La Garde :

Ensemble de 400 m² de bureaux climatisés, fonctionnels et immédiatement opérationnels, bénéficiant de 17 places de stationnement privatives et d’un accès PMR.
Idéal pour PME, professions libérales structurées, centre de formation ou activité tertiaire nécessitant visibilité et accessibilité.

Caractéristiques principales
Surface totale : 400 m²
Climatisation
Accès PMR
Grande salle open space / réunion
17 parkings privatifs

Emplacement stratégique sur axe passant (La Garde / La Valette / Toulon‑Est)

Conditions financières
Loyer : 4 400 € HT / mois
Charges + foncier : 1 167 € / mois
Dépôt de garantie : 13 200 €
Honoraires de location (charge preneur) : 7 920 € HT

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Arles vous propose à la location un local commercial de 32 m² situé à Arles dans le secteur de la roquette, quartier recherché du centre ancien. Fort passage piéton dans une rue commerçante et dynamique. Clientèle locale et touristique. Ce local est idéal pour une galerie, concept store et restauration sans extraction. Pas de travaux à prévoir. Bail commercial ou dérogatoire. Loyer mensuel: 1000 € Non soumis à la TVA Droit d'entrée: 10 000 €

locaux à louer à Haguenau, centre ville, ancien garage automobile
• Terrain :

- Superficie : 3 388 m². Façade sur rue de 54 m. Profondeur moyenne de 51 m.

- Topographie : Terrain plat et de forme irrégulière.

- Clôture : Haie grillagée périphérique /ouvert en façade avant.
Les parties non bâties sont traitées en enrobé et pavé à l’avant avec des aires de stationnement extérieur.
D’un ensemble bâti :
Immeuble supposé construit dans les années 1970 comprenant deux corps de bâtiment élevés de plain-pied :

- Bâtiment 1 à usage de showroom.

- Bâtiment à usage d’activité (atelier).

• Construction :

- Ossature : Métallique + parpaings.

- Toiture : Type terrasse (1) et plaques fibrociment (2).

- Façades : Bardage métallique.

- Menuiseries extérieures : Vitrage double sur huisseries en bois.
• Distribution principale :
 Bâtiment 1 : Accès de plain-pied en façade avant ouvrant sur un showroom et des bureaux
cloisonnés. Sols carrelés et faux-plafonds en dalles minérales. Climatisation
réversible.
 Bâtiment 2 : Bureaux cloisonnés, atelier avec portes sectionnelles en façades avant, pièce de
stockage (magasin), vestiaires, sanitaires, local carrosserie avec porte sectionnelle.
Hauteur libre de 5 m dans l’atelier.
• • Etat général :
Gros-oeuvre présentant un état moyen apparent d’usage et d’entretien. Les surfaces intérieures sont également
en état moyen  Travaux de rafraichissement à prévoir

loyer annuel 100 000 € HT, TF locataire, 3 mois de DG
nous contacter pour tous renseignements supplémentaire

Local commercial à louer MERIGNAC / 60m²

Situé dans le quartier commerçant de Capeyron, local commercial à louer d'une surface d'environ 60m² comprenant un grand espace avec cloisons modulables vitrées. Large vitrine et emplacement enseigne. Locaux pouvant être loués meublés etéquipés.

Local Commercial à louer ARTIGUES-PRES-BORDEAUX / 127m²

A proximité de la sortie n°25 de la rocade, située sur un axe passant en première ligne. Local commercial à louer d'environ 127m² comprenant un bureau entièrement aménagé d'environ 20m² avec sanitaire, et 20m² de mezzanine. HSP 5,50 mètres, équipé d'une porte sectionnelle 3.50 x 3.50 mètres et d'une vitrine donnant sur l'axe. Stationnement en façade.

Local commercial à louer MERIGNAC / 245m²

Situé à proximité du centre-ville de MERIGNAC, sur une avenue passante, proche de l'arrêt de tram Mérignac Centre, Dans au rdc d'un immeuble de bureaux entièrement rénové, local commercial d'environ 245m², comprenant un beau linéaire devitrine, possibilité d'une extraction et d'une terrasse en façade. Places de parking privative disponible en sus sur le site.

Local commercial à louer MERIGNAC / 76m²

Situé à proximité du centre-ville de MERIGNAC, sur une avenue passante, proche de l'arrêt de tram Mérignac Centre. Situé au RDC d'un immeuble de bureaux entièrement rénové, local commercial d'environ 76m², comprenant un beau linéaire devitrine, accès PMR, possibilité d'extraction et terrasse. Places de parking privative en sus disponibles sur site.

Local commercial à louer MERIGNAC / 92m²

Situé à proximité du centre-ville de MERIGNAC, sur une avenue passante, proche de l'arrêt de tram Mérignac Centre. Situé au RDC d'un immeuble de bureaux entièrement rénové, local commercial d'environ 92m², comprenant un beau linéaire devitrine, accès PMR, possibilité d'extraction et terrasse. Places de parking privative en sus disponibles sur site.

Local commercial à loue MERIGNAC / 152m²

Situé à proximité du centre-ville de MERIGNAC, sur une avenue passante, proche de l'arrêt de tram Mérignac Centre. Situé au RDC d'un immeuble de bureaux entièrement rénové, local commercial d'environ 152m², comprenant un beau linéaire de vitrine, accès PMR, possibilité d'extraction et terrasse. Places de parking privative en sus disponibles sur site.

Situé dans le centre-ville de SAINT-MEDARD-EN-JALLES, dans une rue hyper commerçante. Local commercial d'environ 60m² entièrement climatisé, comprenant un grand espace de vente, une salle de pause, une salle de stockage et WC. Grand linéaire de vitrine.

Local lumineux et agréable à destination de restaurant de 170m2 avec terrasse d'environ 100m2. Situé dans une zone commerciale très active. Capacité 50 couverts à l’intérieur. Idéal pour un restaurant du midi. Local loué nu. Climatisation. Accès PMR.

Une cellule de 37,50 m2. Située au coeur d'une Galerie Marchande. Belle vitrine.

Au coeur d'une Galerie Marchande. Belle vitrine.

A louer à Chambéry, zone de Landiers, un local de 200 m², composé de 100 m² au rez de chaussé pour atelier, surface commerciale, laboratoire... et 100 m² en étage pour du stockage ou bureau.
Ces locaux sont à destination pour artisan, commerce. Tous les métiers de restauration sur place sont interdits.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.951711

Droit au bail Bar-Restaurant - Emplacement n°1 à Rives

Saisissez cette opportunité d'exploiter un bar-restaurant idéalement situé au cœur de Rives, rue de la République, sur l'un des axes les plus commerçants de la ville.
Bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un fort passage piéton, de parkings à proximité et de la place centrale entièrement rénové, cet emplacement offre un fort potentiel de développement.
Le local d'environ 90 m², conforme aux normes PMR, comprend :
Une salle d'environ 30 couverts.
Une terrasse couverte de plus de 30 m², entièrement fermable par pergolas, permettant d'accueillir 30 couverts supplémentaires toute l'année.
Un bar entièrement équipé (réfrigérateurs, lave-vaisselle, machine à glaçons).
Une cuisine professionnelle opérationnelle, avec nombreux espaces de stockage, coffre-fort et grande cave.
Seuls quelques travaux de rafraîchissement (peintures et sols) permettront de personnaliser les lieux selon votre concept.

Conditions de cession:
Droit au bail avec Licence IV incluse : 40 000 €
Honoraires : 5 000 € HT
Bail commercial 3/6/9 neuf établi par acte notarié (à la charge de l'acquéreur)
Loyer : 1400 €/mois (et taxe foncière à la charge du locataire)

Un avantage financier exceptionnel
La commune de Rives et Bièvre Isère Communauté accordent une subvention couvrant jusqu'à 40 % des investissements (travaux, mobilier et matériel), dans la limite de 50 000 €, facilitant ainsi votre installation.

Disponible immédiatement

Une affaire clé en main sur un emplacement de premier ordre, idéale pour lancer ou développer votre activité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Cette annonce référence 331113 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 7523 .

Prix du bien : 45 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 €
Honoraires TTC : 12,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Emplacement premium en plein coeur de Nice

Découvrez ce local commercial d'exception, idéalement situé dans la zone piétonne animée du centre-ville, face à l'Hôtel Méridien et en mitoyenneté avec une salle de fitness. Profitez d'une visibilité optimale dans un quartier hautementcommerçant et touristique, à deux pas des plages niçoises.
Surface généreuse et agencement fonctionnel sur deux niveaux
Ce bien de 854 m² se répartit comme suit :

- Rez-de-chaussée (569 m²) : une hauteur sous plafond impressionnante (jusqu'à 5 mètres), une station de lavage, deux bureaux et des sanitaires.

- Sous-sol (285 m²) : espace dédié à 10 à 12 places de stationnement ainsi que des locaux de stockage pratiques.
Sécurité et bail attractif
Équipé d'une grille électrique pour une sécurité renforcée, ce local est proposé avec un bail commercial neuf incluant l'activité du preneur en place.
Conditions financières claires

- Loyer annuel HT : 200 000 €

- Charges locatives : 600 €/mois

- Taxe foncière 2025 : 9 453 €

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer HC HT

Opportunité rare à saisir sans attendre
Ce local, alliant emplacement stratégique et surface modulable, représente une occasion idéale pour développer ou implanter votre activité. Contactez-nous pour une visite sans délai.