A louer local 450m² divisibles dès 220m² à Lyon 3eA louer local 450m² divisibles dès 220m² à Lyon 3eA louer local 450m² divisibles dès 220m² à Lyon 3eA louer local 450m² divisibles dès 220m² à Lyon 3eA louer local 450m² divisibles dès 220m² à Lyon 3eA louer local 450m² divisibles dès 220m² à Lyon 3eA louer local 450m² divisibles dès 220m² à Lyon 3eA louer local 450m² divisibles dès 220m² à Lyon 3e

A louer local 450m² divisibles dès 220m² à Lyon 3e

Loyer mensuel à partir de3 667,4 €
Surface min220 m²Surface max450 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 450 m², divisibles à partir de 220 m², situé à proximité quasi immédiate du quartier de la Part-Dieu. Bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité.Il est complété par 6 places de stationnement. À LOUER - Local commercial 450 m² divisibles à partir de 220 m² - LYON 3 vousn commercial d'environ 450 m², divisibles à partir de 220 m², situé à proximité quasi immédiate du quartier de la Part-Dieu, au coeur d'un secteur tertiaire et commerçant particulièrement recherché. Bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, ce local constitue un emplacement stratégique pour développer votre activité. Il est complété par 6 places de stationnement, un atout majeur dans ce secteur dense et très fréquenté. Cet ensemble conviendra parfaitement à une activité nécessitant une forte présence urbaine et un accès facilité pour la clientèle comme pour les collaborateurs.
Métro Métro B et D Bus Lignes C5, C7, C11, C12 et C14 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 8 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel à partir de : 3 667,4 € (200,04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 450 m² divisibles à partir de 220 m²

Surface divisible

Surface divisible 220 m² minimum

Surface divisible 450 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Locaux Commerciaux 220 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
RDC Locaux Commerciaux 230 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Parkings - 150 HT/HC/place/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total Cellule Locaux Commerciaux 450 Immédiate 200 HT/HC/m²/an 7 684 HT/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total 450 m²
6

Equipements

ERP : ERP possible
Locaux cloisonnés
Visibilité
Climatisation

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 3 667,4 € (200,04 €/m²/an)

Surface : 450 m²

Contact

Référence CessionPME: 2043959-0L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13€/m²/mois
Prix bas
17€/m²/mois
Prix médian
22€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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