Local neuf de 50m² en angle à louer sur Pierrevert
Loyer mensuel820 €
Surface50 m²Montant au m²196,8 €/m²/an
Rare sur le secteur !
Idéalement situé à Pierrevert, ce superbe local d'angle, issu d'une construction récente, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et à sa belle luminosité naturelle.
D'une surface fonctionnelle, il se compose de deux pièces d'environ 25 m² chacune, complétées par un espace sanitaires avec toilettes et lavabo. Les locaux sont équipés de la fibre optique et d'un réseau de prises RJ45, offrant un environnement de travail immédiatement opérationnel.
À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses places de stationnement, dont une place privative, facilitant l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.
Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce, de services, à des bureaux ou à une profession libérale.
Les atouts :
- Local neuf, en excellent état ;
- Emplacement d'angle offrant une forte visibilité ;
- Belle surface de vitrine ;
- Deux espaces de travail lumineux et modulables ;
- Fibre optique et câblage RJ45 ;
- Nombreux stationnements, dont une place privative ;
- Environnement de qualité.
À noter : conformément au règlement de copropriété, les activités générant des nuisances (bar, discothèque, restauration, snack, etc.) ne sont pas autorisées.
Provision sur charges 600 € HT/an.
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement récent, qualitatif et facilement accessible.
- Loyer annuel : 9840 € HT
- Charges annuelles : 600 € HT
- Honoraires : 1640 € HT à la charge du preneur
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