Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans le Pays de la Loire

Nous vous proposons à la location dans un immeuble neuf, un local commercial d'environ 59 m²  Local récent, aménagé avec belle vitrine commerciale. Parquet. Locaux climatisés. 2 places de parking Bel emplacement commercial      Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

L'Agence vous propose ce local commercial ou professionnel d'environ 28m²  Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier. Très belle vitrine, forte visibilité Axe très passant, rue commerçante et dynamique. Une cave s'ajoute au bien.   PAS DE RESTAURATION Réf: 3148  Montant du loyer annuel: 12 240€ non assujetti à la TVA Droit d'entrée: 5 000€ Net vendeur Provision sur charges: 40€/mois  Taxe foncière: 720€ HT/an (réf: 2025) Charge preneur Honoraires HT : 3 672€ (soit 30% HT du loyer annuel HT) Charge preneur DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Au cœur d'une commune d'environ 2 500 habitans, à 10 mm des plages je à la location un espace commercial de 60 m², parfait pour de nombreuses activités commerciales.
Cet espace est prêt à accueillir votre entreprise avec un nouveau bail commercial 3-6-9. Le loyer mensuel s'élève à 500 € sans TVA, avec un dépôt de garantie correspondant à 2 mois de loyer. De plus, un droit d'entrée de 28 000 € est requis.
Dossier professionnel après engagement de confidentialité
Pour saisir cette opportunité, n'hésitez pas à me contacter. !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1800 €, à la charge du preneur

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vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial d'environ 104 m², situé au sein d'un secteur commerçant dynamique de l'agglomération nantaise.
Implanté dans une rue à forte fréquentation piétonne, animée tout au long de la journée eten soirée, ce local bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à ses très grandes vitrines. Entièrement rénové, il offre un cadre de qualité associant cachet et fonctionnalité.

Le bien développe une surface d'environ 104 m² de plain-pied et comprend plusieurs espaces deréserve. Les prestations intérieures mettent en valeur de beaux volumes avec parquet, murs en pierre apparente et belles hauteurs sous plafond.

Surface approximative : 104 m².
Configuration : surface de vente et plusieurs réserves.
État : local entièrement rénové.
Visibilité : très grand linéaire de vitrines.
Prestations : parquet, pierre apparente et belles hauteurs sous plafond.
Environnement : secteur commerçant dynamique.
Loyer mensuel : 1 961 € HT/HC.
Prix de cession du droit au bail : 80 000 €.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

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vous propose à la location un local commercial d’environ 50 m², idéalement situé au cœur de La Baule. Ce bien bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine et à son emplacement stratégique. Il se compose de :
- Une pièce principale,
- Deux pièces fermées,
- Un point d’eau et un sanitaire. Ce local est parfaitement adapté pour une activité commerciale ou de services. Toutes activités possible sauf nuisances sonores et olfactives (pas d'alimentaire). Un petit jardin en copropriété complète cet ensemble, offrant un espace extérieur agréable en plein centre-ville. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A Louer dans la zone commerciale de Chantonnay..,
Environnement Dynamique : à proximité immédiate d'enseignes de renommée. Cellule commerciale à aménager d'une surface au sol de 476 m² (hauteur sous bac acier : 5,69 m).
* 190 places réservées à la clientèle

- Loyer mensuel: 4020 euros HT/HC (48240 euros HT/HC/an)
- honoraires d'agence à la charge du preneur : 6500 euros HT

, au ou, à ou SMS + (Réf.) . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 441Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 445209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Local commercial en bon état avec parking privé. Emplacement n°1 sur axe de passage à forte fréquentation. Plusieurs activités alimentaires entourent ce local. Sans droit d'entrée. Conviendrait pour commerce fruits et primeurs, cave, fromager. Libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 5 400 € HT/HC+ charges. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 12 960 € HT.

A CÉDER Droit au bail avec rachat de matériel et SANS extraction Proche tous commerces, bus et tram. A 2 mn à pied de la place du Ralliement parking gratuit 1h Local d'environ 40 m² comprenant 20 places assises en intérieur et 16 places en terrasse. Etage : bureau Cave Possibilité restauration   Loyer HT mensuel : 2000 € (+ charges et foncier) Prix de cession : 115 000 € Honoraires à la charge du cessionnaire : 9% HT (10.80% TTC) soit 10 350 € HT (12 420 € TTC)

vous propose le DROIT AU BAIL d'un local commercial de 115 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage.

Situé dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de grandes enseignes et parfaitement desservi par les transports en commun, ce local constitue une opportunité idéale pour le développement d'une activité commerciale recherchant visibilité et flux piéton soutenu.
La vitrine de 6 mètres permet une mise en avant optimale de l'activité et assure une forte attractivité commerciale.

Cetemplacement conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur porteur et dynamique.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Ne manquez pas cette opportunité d'implantation stratégique. Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite.

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Business ANGERS vous propose un local commercial ou professionnel d'une surface de 240 m² et 18 places de parking idéalement situé en zone commerciale et artisanale très active sur la commune de BEAUCOUZE .

Ce très beau local, fonctionnel et bénéficiant d'un espace technique à utilisation d'atelier ou de réserve, est idéal pour une activité commerciale.
Il comprend :
Un vaste hall d'exposition de 170 m² pour recevoir votre clientèle
Un bloc sanitaire,
Vous bénéficierez également d'un atelier spacieux de 70 m², idéal pour le stockage ou la prestation mécanique. Offrant de beaux volumes pour travailler confortablement, cet atelier est équipé de deux portes sectionnelles grandes hauteurs.
Possibilité d'accès a un espace de repos.

- Site sécurisé
- Volumes généreux
- Organisation optimale des espaces
Un bien rare, parfaitement adapté pour développer votre activité commerciale, dans un cadre esthétique, pratique et sécurisé.

Disponibilité : immédiate.
Loyer mensuel : 3472.22 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur
Honoraires HT à la charge du preneur : 6083.33 HT (soit 12% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 083.33 euros HT de rédaction de bail).

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut gérant auprès de ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 7 022, T n° CPI49 31356 CCI du Maine et Loire. .
Mandat réf : 4456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la location un ensemble immobilier indépendant d'environ 400 m², situé au sein d'une zone commerciale dynamique du sud de l'agglomération nantaise, bénéficiant d'une visibilité marquante sur un croisement très fréquenté.

e rez-de-chaussée offre environ 250 m², composés d'un atelier d'environ 88m², un showroom d'environ 105 m² et un espaces accueil d'environ 20m², ainsi que d'un espace de stockage d'environ 60 m² avec porte sectionnelle et une petite mezzanine. L'étage développe environ 150 m² de bureaux fonctionnels, avec une grande salle de réunion et des bureaux cloisonnées. Environnement attractif à proximité immédiate d'enseignes nationales. Division possible entre le rez-de-chaussée et les bureaux de l'étage. Bénéficiant de 11 places de parkings à l'avant.

Loyer annuel de l'ensemble : 50000 € HT.
En cas de division : 35 000 € HT pour le rez-de-chaussée et 15 000 € HT pour l'étage.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez nous pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité.
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vous propose une opportunité d'implantation stratégique au sein d'un retail park dynamique, bénéficiant d'un fort flux de clientèle, d'un environnement commercial attractif et d'un grand parking a proximité immédiate.

Situé au cœur d'une zone commercialereconnue, ce local d'environ 385m², livré brut de béton, offre une grande liberté d'aménagement pour s'adapter parfaitement à votre concept.

À proximité immédiate, le site bénéficie de la présence de 120 habitations ainsi que de l'implantation prochaine d'un LIDL, renforçant significativement le flux de clientèle.

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et concrétiser votre projet d'implantation.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.


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A LOUER – CELLULE COMMERCIALE NEUVE AU SEIN D'UN ENSEMBLE COMMERCIAL D'ENVERGURE

vous propose à la location une cellule commerciale neuve, livrée brute avec les fluides en attente, située au sein d'un ensemble immobilier récent développant plus de 11 000 m² de surface.

D'une surface approximative de 257 m², ce local commercial implanté en étage bénéficie de prestations de qualité dans un environnement commercial attractif. L'ensemble dispose de 428 places de stationnement communes, offrant un confort d'accès optimal pour la clientèle et les collaborateurs.

Caractéristiques principales :

Surface : environ 257 m²
Local commercial neuf
Situation : au sein d'un ensemble immobilier de plus de 11 000 m²
Implantation en étage
428 places de stationnement communes
Belles prestations d'ensemble
Disponibilité immédiate

Cette opportunité conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou tertiaire recherchant un emplacement moderne et fonctionnel au sein d'un programme récent.

Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires sur cette opportunité.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

A LOUER CELLULE COMMERCIALE neuve, d'une surface approximative de 123m² environ en étage, dans un ensemble immobilier neuf d'une surface de plus de 11 000 m² environ, 428 places des stationnement communes. Belles prestations. Disponible immédiatement. Plus d'informations: nous contacter, merci. :

A LOUER CELLULE COMMERCIALE neuve, d'une surface approximative de 128m² environ en étage, dans un ensemble immobilier neuf d'une surface de plus de 11 000 m² environ, 428 places des stationnement communes. Belles prestations. Disponible immédiatement. Plus d'informations: nous contacter, merci. :

Emplacement stratégique sur axe passant, à proximité immédiate du centre-ville et de ses pôles d’attractivité.

Local commercial disponible immédiatement, idéal pour développer votre activité.

Les atouts :
Belle visibilité avec vitrine d’environ 4 m
Stationnement facile : 4 arrêts-minute en façade + places à proximité
Local aux normes, vides et libres immédiatement
Tous commerces autorisés (hors restauration et activités à nuisances)
Loyer mensuel de 1000 €

Dossier professionnel sur demande (confidentialité requise).

Intéressé ? Contactez-moi rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3600 €, à la charge du preneur

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A CÉDER Droit au bail avec rachat de matériel et extraction aux normes Proche tous commerces, bus et tram. A 2 mn à pied de la place du Ralliement parking gratuit 1h Local d'environ 40 m² comprenant 20 places assises en intérieur et 16 places en terrasse. Etage : bureau Cave Possibilité restauration Loyer HT mensuel : 2000 € (+ charges et foncier) Prix de cession : 140 000 € Honoraires à la charge du cessionnaire : 9% HT (10.80% TTC) soit 12 600 € HT (15 120 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

BATIMENT INDEPENDANT à louer à Guérande, au cœur de la zone de Villejames : local d'activités d'environ 443 m². Profitez d'un accès facile grâce à sa localisation stratégique dans idéalement situé pour les professionnels recherchant une implantation dynamique. Points forts : 10 parkings aériens disponibles, terrain d'environ 795 m², bâtiment indépendant, emplacement privilégié. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

vous propose à la LOCATION, en CESSION DE DROIT AU BAIL, un LOCAL COMMERCIAL emplacement premium dans le centre ville de Saint-Brévin-Les-Pins ! Local en excellent état, électricité refaite.

Toutes activités de commerces de détail, hors service et à l'exception des activités de la restauration ou nuisances de tout ordre.

contactez-nous pour plus d'informations:


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« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. »

vous propose à la location un local commercial d'environ 131 m², adapté à une activité de restauration, situé sur un axe passant du sud-ouest de l'agglomération nantaise. Ce bien bénéficie d'une organisation fonctionnelle comprenant un espace bar d'environ 34 m², une salle de réception d'environ 15 m², une cuisine d'environ 15 m², ainsi qu'une salle principale d'environ 47 m². L'ensemble est complété par des sanitaires, une réserve et une terrasse privative. Présence d'une terrasse à l'avant, une redevance annuelle d'environ 500 €. Un pas de porte de 20 000 €. Garantie personnelle et caution exigées. Environnement commercial actif et visibilité directe sur flux.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite.


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Business ANGERS vous propose un local commercial ou professionnel d'une surface de 92 m² idéalement situé sur la commune de TRELAZE (allée de la Saulaie).
Ce local de plain-pied peut tout aussi bien accueillir un commerce de gros, que des bureaux.
Le local commercial ou de bureau est lumineux et tous les espaces sont ré agençables selon vos besoins.
Disponibilité 3èmes trimestre 2026.
Charges mensuelles : 15 euros. ( Provision charge pour l'eau)
Loyer mensuel : 1.200 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur.
Honoraires HT à la charge du preneur : 2592 HT (soit 27% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail). Dépôt de garantie : 2.000 euros HT.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut gérant auprès de ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 7 022, T n° CPI49 31356 CCI du Maine et Loire. .
Mandat réf : 4469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à NANTES HYPER-CENTRE, proche de la place du Pilori, ce local à louer de 37 m².
Dans cette charmante rue piétonne, ce local sur parquet avec murs en pierre dispose d'une surface de vente de 20 m², desservant directement les pièces arrière de plain-pied aux nombreux usages possibles : cabines, atelier, bureau ou kitchenette.
Disposant d'un puit de lumière sécurisé au fond du magasin, le magasin est doté d'une vitrine de 2.5 mètres et d'un rideau de fer électrique.
Il offre une hauteur sous plafond de 3.8 m.
Toutes activités de commerce, sauf activités de services et sauf restauration.
Bail commercial, loyer attractif 658 euros /mois sans TVA
honoraires locataire 3500 euros HT en plus hors rédaction de bail
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 445312. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

- EXCLUSIVITÉ CESSION DE DROIT AU BAIL LA TRANCHE-SUR-MER : TOUT COMMERCE HORS RESTAURATION, local magasin 48 m² environ avec vitrine 3ml
- sanitaires-bureau-local technique et terrasse. Rue passante, parking gratuit à proximité. Loyer 700€ TTC mensuel Bail 2024 pour une durée de 9 années. Accès PMR, climatisations pompe à chaleur. Pour plus de détails contacter Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 16093), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

NANTES CENTRE, Quartier Decré / Cathédrale, en plein coeur de ville sur axe passant à proximité de la ligne verte, environnement commerçant dynamique avec flux piéton mixte local et touristique, vous propose cette surface commerciale en cession de droit au bail.
Située en pied d'immeuble, ce local commercial bénéficie d'une vitrine d'environ 2 m, store banne et bonne visibilité, dans un immeuble de caractère.
D'une surface d'environ 40 m², il se compose d'un espace de vente optimisé avec belle hauteur sous plafond, parquet au sol et réserve accessible.
Local en très bon état général, adapté à toute activité commerciale ou de services hors restauration. Bail renouvelé fin 2025.
Loyer mensuel 865 euros HT HC. Cession du droit au bail : 50 000 euros net vendeur HD, honoraires acquéreur 5 000 euros HT.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 444955. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .
(12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .