Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans le Maine-et-Loire - souzay-champigny

ANGERS
- CENTRE-VILLE: A céder droit au bail d'une boutique de 45m² en hyper centre d'Angers. Entièrement refait à neuf, le local dispose d'un sous sol pouvant servir de stockage.

Loyer: 2470 euros HT (après indexation)

Prix de cession: 80 000 euros Net Vendeur

Honoraires: 10 000 euros HT

Réf: 49_0067

Angers
- Situé rue Lenepveu ,emplacement numéro 1 .Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 40m²+ 25m² de stockage .

Idéal pour activité de prêt à porter, accessoire, téléphonie, cosmétique .

Loyer annuel : 27 084 € HT

Prix du droit au bail : 180 000 €

Honoraires : 18 000 € HT

Ref : 49-0081

Cholet
- EN LOCATION
- local commercial
- environ 1490 m2
-

Visible de la D160 boulevard de Belgique
- Idéalement situé route très passante nous vous proposons ce local commercial . Vous bénéficiez d'un ensemble composé d'un espace commercial , un espace de stockage et de bureaux .Parking privatif clôturé et sécurisé .

Loyer mensuel : 9 700 € HT

Honoraires d'agence : 34 920 € HT

réf : 49_0095

Situé à Angers, nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial.

• Surface de vente : environ 50 m²
• sous sol : environ 30 m²
• Proximité : commerces de bouche, Boutiques , bureaux commerciaux, etc.

Un emplacement stratégique, en angle de rue dans un secteur dynamique et commerçant.

Loyer : 1 150 €/HT/MOIS

Droit au bail : 90 000€ NET VENDEUR

Honoraires : 9 000 € HT

Ref : 49

Angers
- Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local d'environ 40m²+30 m² de stockage + terrasse . Idéalement situé la configuration de ce local en angle de rue vous offre beaucoup de visibilité. Bail tous commerces .

Loyer annuel: 27 600€ HT

Prix de cession : 200 000 € Net vendeur

Honoraires : 17 500 € HT

ref :49_0079

AU COEUR DU BOURG DE JALLAIS AUPRES DE LA NOUVELLE BOULANGERIE VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR LE SITE DE L'AGENCE ET LA CHAINE YOU TUBE EMPLACEMENT IDEAL pour une activité commerciale dans ce local de plain-pied avec stationnement comprenant 2 pèces principales pour 70m². Il est possible de doubler la surface et plus encore... Toute activité possible, sauf restauration rapide. - - - - Plus d'informations sur Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Dépôt de garantie 1 200 € Honoraires à la charge du locataire 1296 € TTC

A céder ANGERS Centre-ville, rue commerçante A 2 mn à pied de la place du Ralliement Droit au bail sur local en bon état général d'environ 40 m2 avec grande vitrine Toutes activités commerciales autorisées sauf restauration avec extraction / bar Prix de cession : 65000 € net vendeurHonoraires à la charge du preneur : 7 800 € TTC Loyer : 1460 €/mois Provision de charges : 50 €/mois La vente de ce fonds de commerce est assurée par de l'agence ENTREPRISES située 4, boulevard Bédier à ANGERS
- (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

ANGERS Cession de droit au bail Vous recherchez un local en centre ville avec une belle vitrine ? Boutique de 45 M² avec une réserve de 25 M² Vitrine sur rue commerçante et passante de 4.5 ML Loyer 1924 € HT Droit au bail 30 000 € Tous commerces sauf prêt à porter Hommes et restauration.La vente de ce bien est assurée par de l'agence Entreprises située à ANGERS
- (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

Location en Centre ville d'Angers : Donnez à votre activité un emplacement de choix avec ce local de 162m². Idéalement situé dans l'un des boulevard les plus passant du centre ville d'Angers où l'accès tramway, jardin du mail et hyper centre est direct. Ce local bénéficie d'une vitrine particulièrement bien placé, offrant ainsi une belle visibilité. Conditions de location :
- Loyer mensuel : 3250€ HT
- Charges mensuelles : 165€
- Charges de copropriétés mensuelles : 200€
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyers Intéressé ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! N'hésitez pas à nous contacter. La vente de ce bien est assurée par de l'agence Entreprises située à ANGERS
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Exclusivité Entreprises Hyper centre Angers (49), local commercial d'environ 70m2 sur deux niveaux avec actuellement activité de salon de thé. Pas d'extraction possible. Possibilité autres commerces de proximité : habillement, décoration, institut de beauté... A voir absolument, coup de coeur assuré. Les conditions Cession de droit au bail : 30 000 € Honoraires agence 7 200 € TTC Loyer : 818.32 € HT HC La vente de ce fonds de commerce est assurée par de l'agence Entreprises située 4, boulevard Bédier à ANGERS
- 02 41 24 7172. , Agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 504 477 324. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

À louer, local professionnel neuf de 60 m², actuellement en cours de construction, disponible à partir de septembre. Situé dans la zone commerciale de Grez-Neuville, à proximité immédiate de Super U et Lidl, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux grands axes routiers. Le local est livré neuf et offre une grande liberté d'aménagement selon votre activité : profession libérale, bureaux, cabinet, commerce de services ou toute autre activité autorisée. Caractéristiques : Surface : 60 m² Local neuf Disponibilité : septembre Emplacement privilégié dans une zone commerciale dynamique Accès rapide aux principaux axes routiers Libre d'aménagement selon votre projet Conditions : Loyer mensuel : 800 € Honoraires d'agence : 2 880 € TTC Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Agence Entreprise au . Photo non contractuelle

À CÉDER
- DROIT AU BAIL
- BOUTIQUE DE CHARME EN HYPER-CENTRE D'ANGERS Entreprises vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Angers, à proximité immédiate de la Place du Ralliement et bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique. Caractéristiques du local Surface totale : environ 70 m² sur deux étages Belle vitrine offrant une excellente visibilité sur rue passante Toutes activités autorisées sauf restauration Les atouts Peintures refaites en 2024 Éclairage professionnel Local immédiatement exploitable Fibre optique installée Emplacement recherché en centre-ville Conditions financières Loyer annuel HT HC : 11 490 € Taxe foncière : 1408.45€ provisionnée mensuelle à 125€ Notre avis Une opportunité idéale pour une activité de prêt-à-porter, galerie d'art, showroom, bureau ou activité de services souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique au coeur d'Angers. Intéressé ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! N'hésitez pas à nous contacter. La vente de ce bien est assurée par de l'agence Entreprises située à ANGERS
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Idéalement situé sur la place centrale du marché de Saint-Sylvain-d'Anjou, ce local commercial d'environ 50 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine en façade. Description : Au rez-de-chaussée : un espace magasin ainsi que deux cabines, idéal pour une activité de services ou bureau À l'étage : deux cabines supplémentaires et un WC Atouts : Emplacement stratégique avec passage régulier Vitrine attractive sur un axe commerçant Configuration fonctionnelle offrant plusieurs espaces de travail Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale ou libérale. Conditions financières : Loyer mensuel : 1000 € HT Honoraires d'agence : 3 mois de loyer TTC Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez , votre conseiller immobilier au sein de Entreprises, située 4 boulevard Bédier à Angers.

EMPLACEMENT NUMERO 1 Dans la rue commerçante du Lion d'Angers, profitez d'un local professionnel très bien situé avec une vitrine de près de 5 mètres linéaires. Le loyer annuel est attractif à 7800€ TTC Nous étudierons chaque demande et pouvons accepter toutes les activités. Vous souhaitez un emplacement dynamique pour exercer le métier d'opticien, ouvrir un cabinet d'assurance, ou profiter de la proximité des habitants pour réaliser une activité libérale, ce local offre de multiples opportunités. Contactez l'Agence au

Cession de droit au Bail en Centre ville d'Angers : Donnez à votre activité un emplacement de choix avec ce local de 56m². Idéalement situé sur une des plus belles places du centre ville d'Angers. Ce local sécurisé bénéficie d'une vitrine particulièrement bien placé, offrant ainsi une belle visibilité. Conditions de location :
- Loyer mensuel : 1137€ HT
- Charges global : 92€
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers Cession de droit au bail : 37200€ frais d'agence inclus. Intéressé ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! N'hésitez pas à nous contacter. La vente de ce bien est assurée par de l'agence Entreprises située à ANGERS
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Donnez à votre activité un emplacement de choix avec ce local de 56m². Idéalement situé en plein coeur du centre ville d'Angers où l'accès tramway
- place du ralliement est direct. Ce local bénéficie de grandes vitrines donnant sur deux rues passantes, offrant ainsi une belle visibilité.
- Une pièce d'accueil lumineuse
- Local sécurisé Conditions de location :
- Loyer mensuel : 1300€ TTC Droit d'entrée : 100800€ frais d'agence inclus. Intéressé ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! N'hésitez pas à nous contacter. La vente de ce bien est assuréepar de l'agence Entreprises située à ANGERS
- (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

En EXCLUSIVITE : Centre ville d'Angers Donnez à votre activité un emplacement de choix avec ce local en duplex de 76m². Idéalement situé dans une rue passante du centre ville d'Angers où l'accès tramway
- Place du ralliement est direct. Ce local bénéficie de grandes vitrines donnantsur deux rues, offrant ainsi une belle visibilité.
- Une pièce d'accueil lumineuse
- Accès PMR
- Local sécurisé Conditions de location :
- Loyer mensuel : 1375€ TTC
- Charges mensuelles : 20€ Cession de droit au bail : 42200€ frais d'agence inclus. Intéressé ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! N'hésitez pas à nous contacter. La vente de ce bien est assurée par de l'agence Entreprises située à ANGERS
- (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

DROIT AU BAIL A CEDER Commerce idéalement situé en EMPLACEMENT N°1 dans une rue commerçante Droit au Bail d'une boutique d'environ 50 m2 avec un sous sol de 40 m2. Vitrine en angle Idéal commerce de proximité, commerce de bouche, bar à vins, petite restauration... Prix de cession net vendeur: 20 000 € Loyer mensuel HT/HC : 1 795 € La vente de ce bien est assurée par de l'agence Entreprises située à ANGERS
- (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

A louer local commercial 210 m² sur boulevard Angers hyper centre ville. Local à destination de tous commerce, bar, restaurant (extraction à installer), magasin de détail... Surface de 210 m² + cave. Loyer : 5.000€ par mois, pas de droit d'entrée. 2 mois de dépôt de garantie. Honoraires agence : 10.000€ HT. Libre au 1er novembre 2025. DPE D. Copropriété de 6 lots. Pour tout renseignement veuillez contacter au , agent commercial immobilier pour professionnels
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- EI
- N°RSAC: 000000000, Enregistré à de
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ANGERS
- LOCAL COMMERCIAL NEUF DESTINÉ À LA RESTAURATION

Une opportunité rare pour développer un concept de restauration à fort potentiel.
Au cœur d'un secteur en plein essor économique, à proximité immédiate de nombreux sièges sociaux, entreprises, établissements scolaires, équipements sportifs et grands axes de circulation, vous propose un local commercial neuf d'environ 295 m², spécialement conçu pour une activité de restauration.
Sa conception permet d'exploiter deux activités complémentaires grâce à deux accès indépendants.
L'entrée principale est parfaitement adaptée à une brasserie contemporaine, un restaurant bistronomique ou une pizzeria premium, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important potentiel de clientèle professionnelle pour les déjeuners et repas d'affaires.
La seconde entrée permet de développer une activité de restauration rapide ou de vente à emporter, répondant aux besoins des salariés, étudiants et établissements scolaires situés à proximité.
Le rez-de-chaussée offre 192 m² modulables permettant l'aménagement d'une vaste salle et d'une cuisine fonctionnelle.
À l'étage, 103 m² supplémentaires accueillent une seconde salle de restauration.
Le bien bénéficie également de deux terrasses particulièrement attractives :

- une terrasse de 33 m², côté jardin,

- une terrasse de 75 m² en façade avec pergola.

Son environnement, un vrai levier de développement : forte concentration d'entreprises, établissements d'enseignement, complexes sportifs et parkings gratuits à proximité.

Cette combinaison entre bâtiment neuf, double accès, restauration sur place, vente à emporter et terrasses en fait une opportunité particulièrement rare sur le marché angevin.





accompagne les entreprises dans leurs projets de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers partout en France grâce à un réseau de près de 80 consultants spécialisés.

Dépôt de garantie 9 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

Secteur SUPER U de Candé
A louer local commercial environ 1 179 m² divisible
Bâtiment à construire, permis accordé
Emplacement très visible en bordure d'axe principal

Location bail commercial
Loyer : 144 € HT HC / m² / an
Taxe foncière charge Preneur
Honoraires de commercialisation charge Preneur : 30% HT du loyer annuel de base HT HC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A louer en zone commerciale de Segré en Anjou Bleu
Cellule commerciale d'une surface totale d'environ 1 800 m² comprenant :

- une surface principale d'environ 1 390 m²

- des réserves de 135 m²

- sanitaires
A l'étage : environ 210 m² de bureaux / locaux sociaux entièrement aménagés et prêts à l'emploi
Emplacement proche rond-point dans un secteur en développement
Grand parking

Location bail commercial
Loyer : 62 500 € HT HC / an
Taxe foncière charge Preneur (environ 15 000 €)
Honoraires de commercialisation charge Preneur : 30% HT du loyer annuel de base HT HC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 18 750 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 625 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

L'Agence vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial d'environ 70 m². Idéalement situé au cœur d'un quartier commerçant et dynamique. Bénéficiant d'une excellente visibilité, cet emplacement est parfait pour un commerce de proximité.   Réf: 2786AL (Photo non contractuelle) Prix NET VENDEUR : 70 000€ LOYER: 1500€HT/mois Provision sur charges: 50€ HT/mois (eau et parties communes) TF: 1100€/an charge preneur Honoraires HT : 7 000€ HT(soit 10% HT du prix NV) Frais d'honoraires notariés : à la charge de l'acquéreur, conformément aux usages. Les honoraires incluent la rédaction de l'acte de cession du droit au bail. Montant estimatif disponible sur demande. DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Ce local commercial de 300 m², situé dans un secteur en plein essor à l'ouest d'Angers, représente une opportunité idéale pour le développement de votre activité. Principales caractéristiques : Livraison prévue : 4e trimestre 2025 État de livraison : brut de béton, à aménager selon vos besoins Loyer annuel HT : 45 000 € HC Frais de gérance: 500€ HT/an Honoraires : 11 250 € HT à la charge du preneur (soit 25 % du loyer annuel HT) Ce bien constitue une belle opportunité d'implantation dans une zone dynamique, bien desservie et bénéficiant d'un fort potentiel de clientèle. Réf: 2581AL DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Local commercial à louer sur la commune de Cholet (49) Local d'environ 300 m² composé de :
- Une surface de vente d'environ 200m²
- Une réserve d'environ 50m² environ
- Un bureau d'environ 20m²
- Un local technique
- Sanitaires
- Avec 7 places de parking Bel emplacement dans une zone dynamique Montant du loyer annuel HT : 36 000€ Honoraires HT : 9000€ (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au