Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Arthenac (17520)

Local commercial neuf de 115 m2 situé dans un immeuble professionnel et sur un axe très passant. Local livré brut, prévoir travaux d'aménagement (dalle, plafond, électricité, plomberie). Idéal pour une activité de service (médical, paramédical, assurance....).
Loyer 2300 €HT mensuel, Provision sur charges 100 € mensuel.
Honoraires agence: 4600 € HT
Nous consulter pour échange confidentiel et visite au

Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

- Vente d'un droit au bail d'un local d'environ 20 m² avec deux pièces et un wc. Le local faisant l'objet du présent bail devront être consacrés par le preneur à l'exploitation de son activités tout commerces, à l'exception des commerces bruyants, malodorants, dangereux ou contraires à l'ordre public et ceux interdits par le règlement de copropriété à l'exclusion de tout autre même temporairement. Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser a une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 26040 euros. Prix hors honoraires : 21000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (24,00% du prix du bien hors honoraires) : 5040 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Local à usage de bureaux ou commercial à l'entrée de l'hôpital.
Locaux vitrés en RDC et en très bon état composés de :
- 1 accueil
- 2 bureaux
- 1 espace social
- Sanitaires

Emplacement recherché pour ce local commercial de 52 m² situé en cœur de ville, bénéficiant d’un environnement dynamique et d’un bon flux piéton.
Local fonctionnel, adapté à de nombreuses activités (hors restauration), sans droit d’entrée.
Idéal pour une première installation ou le développement d’une activité existante.
Disponible immédiatement.
Loyer mensuel : 1 500 € non assujetti à la TVA.
Frais d’agence : 2 mois de loyer à la charge du preneur.

85 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 374 647
RCP MMA PRO-PME

17
- ROYAN
- Centre-ville
- EMPLACEMENT N° 1 Parfaitement situé au centre-ville avec places de parking. Les équipements et agencements du magasin sont aux normes
- pas de travaux à prévoir. Surface du magasin 61 M2
- Loyer de 1 200 €/Mois Pris de vente de la cession bail FAI : 99 000 € Très bon emplacement rare sur le marché. ImmoLoc'Franchises. Tél : Email : : Carte professionnelle déléguée n° CPI3 031733 délivrée par la préfecture du Gard. Exerçant sous le nom commercial ImmoLoc'Franchises. Honoraire 10%.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

VENTE/Cession bail d'une boutique de Prêt-à-Porter à ROYAN. Excellent emplacement vue MER. Très bon état pas de travaux à prévoir. Prix 110 000 €HT
- Loyer 1039 €/Mois Cession Bail 3/6/9 du 1er janvier 2025. DPE disponible. ImmoLoc'Franchises. . Tél : Email : : Carte professionnelle déléguée n° CPI3 031733 délivrée par la préfecture du Gard. Exerçant sous le nom commercial ImmoLoc'Franchises. Honoraire 10%.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Local de 75 m² bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un stationnement aisé à proximité de la mairie.
Bail tous commerces, à l'exception de la restauration.
Disponible au 1er juillet 2026.

Loyer mensuel : 950 € non assujetti à la TVA.
Frais d'agence : 2 mois de loyer à la charge du preneur.

Pour un premier échange confidentiel ou pour organiser une viste, contactez-nous au ou à l'adresse .

Honoraires de 2 280 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Vous recherchez un petit local bien placé, avec de la visibilité, du stationnement ?
Ce local est pour vous :

Local de 23 m² avec coin sanitaire indépendant et vitrine de 3,50 m. Stationnement disponible devant le local.
Situation centrale à proximité de la mairie de Saujon.
Convient à une profession libérale, une activité de conseil ou un petit commerce de proximité.
Loyer mensuel : 500 € non assujetti à la TVA.
Honoraires de location équivalents à deux mois de loyer, à la charge du preneur.

N'hésitez plus, appelez-nous vite pour un échange confidentiel au ou à l'adresse .

Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

A Louer à SAINTES, rive droite non inondable
Local atypique d'environ 95 m², bénéficiant d'une belle visibilité.
petits travaux à prévoir
WC PMR
Loyer mensuel : 900 € non soumis à la TVA + Taxe foncière
Honoraires de rédaction de bail et d'agence à la charge du preneur.

Honoraires de 2 160 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Local de 25 mètres carrés composé d'une pièce principale, dans une rue commerçante à proximité du marché de La Rochelle.

Un bail dans sa première période triennale, pour un loyer annuel de 7800 euros HT/HC et 600 euros de charges de copropriété annuelles.


- Loyerannuel : 7800 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € TTC

- Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 2 000,00 € HT)

Droit au bail à céder d'un local situé en hyper centre de Royan.

Local de 75 m² en excellent état.
Elec, peinture, clim comme neuf.
Possibilité de déballer des produits devant le local.

Loyer 2402 € + taxe foncière en provision mensuelle.
Prix du droit au bail185.480 € FAI

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Votre cabinet a le plaisir de vous proposer en exclusivité :

Droit au bail d'un beau local commercial à reprendre.
Situé en plein centre de la Tremblade, ce local vous séduira par son emplacement, son état impeccable et son loyer attractif.
Bail tous commerces sauf restauration etmalodorant jusqu'en 2031

Loyer 943 € HT par mois

Prix du droit au bail : 109.600 € FAI

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Au pied du Phare des Baleines, sur les allées du Phare, lieu à forte fréquentation touristique tout au long de l'année et particulièrement en période estivale, venez découvrir cette charmante boutique actuellement exploitée pour la vente d'objet de décoration locale. Emplacement pouvant d'autres activités commerciales hors nuisances.

Le local bénéficie d'une belle visibilité grâce à son positionnement en angle et à ses espaces d'étales extérieurs.


- Loyer annuel : 27241 € HT

- Honoraires : 8172 € HT à la charge du preneur

A LOUER
- A proximité immédiate du Marché Central:


Dans une rue fréquentée du centre ville, à proximité immédiate du Marché Centre, local commercial d'environ 30 m2 de plain pied composé d'une accueil avec bureau ouvert, d'un 2ème bureau ouvert et d'un bureau cloisonné. WC et rangements. Bonne visibilité grâce à une vitrine d'environ 3 mètres linéaires.

Au sous sol, un espace d'environ 29 m2 est accessible par l'intérieur du local. Cet espace bénéficie d'une hauteur sous plafond pouvant accueillir différentes possibilités.


- Loyer annuel : 11028.6 € HTHC

- Charges annuelles : 180 € TTC

- Taxe foncière : 1116 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 308,40 € HT)

A Louer sur axe très passant à Médis (36 000 véhicules jours), un local commercial d'une superficie d'environ 500 m² au sol plus 108 m² environ à l'étage
loyer mensuel HT : 6 500 € plus TVA
grand parking
nos honoraires TTC 15600 €
Réf de l'annonce 10-2239 M

Honoraires de 15 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A Louer sur la commune de Médis 17600 en Charente-Maritime deux locaux d'une superficie chacun de 165 m² brut.
loyer par cellules 1500 euros HT par mois soit 1800 euros TTC
Parking sur le devant
réf de l'annonce 10-2239P

Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

Local commercial de 140 m² en centre-ville de Saintes, quelques travaux de finition à prévoir.
Loyer : 1 250 € HT/mois + charges et taxe foncière.
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur.
Nous contacter pour un premier échange confidentiel.

Honoraires de 3 000 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 2 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Jolie boutique dans le centre historique de La Rochelle, idéale pour concept store ou showroom. Environnement très commerçant, luminosité, carrelage, poutres ... Beaucoup de charme. Bail courant jusqu'en janvier 2033. Loyer annuel 18260 €. Droit au bail 5000 €. Libre à signature.


- Loyer annuel : 18260 € NET

- Charges annuelles : 2200 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 565,00 € HT)

DAB à céder dans le centre de Royan.
Belle vitrine d'angle pour ce local sur un axe majeur du centre ville bénéficiant d'une belle visibilité.
Possibilité de louer une terrasse, ou de déballer en extérieur.

Surface commerciale de 80 m², complété par une réserve de 40 m².
Porte et vitrines en alu double vitrage.
Local de plain-pied, accessible PMR.

Bail tous commerces sauf restauration.
Loyer 1350 € HT.
Montant du droit au bail 158.380 € FAI

Honoraires de 10 440 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Local commercial de 34 m² vitrine de 3 ml, avec beaucoup de charme dans une rue commerçante du centre historique de la Rochelle proche marché central et parking public. Grille anti effraction. Droit au bail 19000 €. Loyer mensuel 952 €. Libre à signature.



- Loyer annuel: 11424 € NET

- Charges annuelles : 600 €

- Taxe foncière : 900 € Preneur

- Honoraires : 2856 € HT

A Louer en centre ville de Royan 17200 Charente-Maritime, un local commercial d'une surface d'environ 55 m²
loyer mensuel : 1 400 euros HT Plus TVA
nos honoraires 3 360 euros TTC
Réf de l'annonce 10-730



Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A Louer en Charente-Maritime, Royan 17200, un local en bail saisonnier pour l'année 2026
superficie: 60 m²
loyer pour la saison : 15 000 €
nos honoraires : 3600 TTC
Réf de l'annonce 10-558

Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

Situé en bord de départementale, ce local commercial bénéficie d'une visibilité maximale et d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique avec grandes enseignes à proximité.

Caractéristiques principales :

Surface totale d'exploitation : 125 m²
Belle surface de vente : +90 m²
Vitrine 10 mètres linéaires - façade 12 mètres
Idéal pour forte visibilité et mise en avant produit
Terrasse privative à l'arrière
Nombreux parkings (accès facile clientèle)
Surface de stockage
Logement de fonction et réserve
Charme de l'ancien avec la vieille pierre

Atouts majeurs :

Emplacement premium et très passant
Accessibilité optimale
Environnement commercial recherché
Idéal pour enseigne, commerce ou activité de services

Conditions :

Pas de porte : 60 000 € net vendeur (69 000 € TTC HAI)
Loyer : 2 500 € HT / mois (+ TVA)
Taxe foncière à charge preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires agence : 7 500 € HT (9 000 € TTC) à charge preneur

Produit rare sur le secteur - idéal pour développer une activité dans un emplacement à fort potentiel !

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.948883

OPPORTUNITE VENTE DROIT AU BAIL EN CENTRE VILLE DE FOURAS. Très Belle boutique sur un emplacement premium dans l'hyper centre. D'une surface de 33 m2, le local a été entièrement rénové en Avril 2019. Il dispose d'une vitrine de 5,5 ml avec une excellente visibilité afin de développer votre activité dans un secteur à fort potentiel : Banque, alimentation, boutiques, restaurants...CA HT 100K - Loyer modéré 1030Euros Mensuel et Prix attractif.

A céder droit au bail sur un local refait à neuf d'environ 52 m². Rue très appréciée au coeur de La Rochelle. Clientèle locale et touristique. Grille et vitrine securit. Jolis espaces bien éclairés. Pas de restauration avec extraction. Loyer HTHC : 3545 euros mensuel
- Prix de vente :101330 euros FAI
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